부동산버블 검색결과

검색결과 총511건

최신순 정확도순

[박덕배의 금융의 창] 새해 경제정책 ‘위기관리’ 강화를

재정적자 심화로 경기부양책 한계성장률 둔화·가계부채 심화 ‘위험’일자리 확충등 서민경제 지탱해야 며칠만 더 있으면 또 한 해의 마지막 달력 한 장만 남긴다. 하지만 우리 국민의 표정은 점점 어두워지고 있다. 대외적으로는 러·우 전쟁과 중동 위기가 여전한 가운데 남북 긴장이 고조되고 있고 얼마 전 미국 트럼프가 다시 대통령으로 선택됨에 따라 세계 경제의 불

2024-11-13 18:46
[박덕배의 금융의 창] 한은 금리정책의 딜레마 ‘효율성’

경기회복 효과 미약…부작용은 커시장소통 강화해 독자성 유지하고자금 선순환 구조개선에 주력해야 우리나라도 다른 국가들처럼 코로나19 기간 초저금리 정책을 지속하다가, 러시아·우크라이나 전쟁으로 물가가 급등하자 기준금리를 3.5%까지 상승시켰다. 그렇지만 그 상승 폭은 미국보다 훨씬 작아 양국 간 기준금리가 2%포인트(p) 역전된 상태를 오랫동안 지속하였다.

2024-10-09 18:45
[박덕배의 금융의 창] 일본 대금업 몰락의 교훈

저신용·저소득 서민에게 단기 소액 자금을 공급하는 대부업의 서민금융 ‘최후의 보루’ 역할이 사라지고 있다. 제도권 금융기관에 쉽게 접근하지 못하는 서민의 생활이 갈수록 어려워지고, 다른 한편으로는 그들의 어려움을 틈탄 불법사금융이 활개를 치고 있다. 대부업권이나 경제학자들은 현재의 어려움이 국가 사회·경제에 가져올 부정적 영향을 호소하고 있지만 정부나

2024-09-09 05:00
[논현로] 먹고사는 문제가 중한 선거철

前정권서 거덜내고 책임은 현정부기업프렌들리 강화…투자유도하고소비촉진·국민통합 조치 병행해야 먹고 사는 것이 죽고 사는 것보다 중할 때가 있다. 그때가 바로 선거철이다. 선거철에는 안보상황보다는 경제적 이슈가 유권자들에게는 더 와 닿는다. 지난 정권이 코로나 위기를 타개하기 위해 여기저기 곳간을 허물어 나라 곳간도 기업 곳간도 공공기관의 곳간도 다 비어 있

2024-03-25 05:00
뚜껑 열린 엔비디아, 폭등 혹은 폭락?…당신의 베팅은 [이슈크래커]

미국 반도체 기업 엔비디아의 뚜껑이 열렸습니다. 21일(현지시간) 장 마감 후 지난해 4분기(10월~12월) 실적을 발표한 겁니다. 엔비디아는 지난해 4분기 221억 달러(29조5035억 원)의 매출과 5.15달러(6875원)의 주당 순이익을 기록했다고 이날 밝혔습니다. 매출은 시장조사기관 LSEG가 집계한 시장 예상치 206억2000만 달러를 웃돌았고,

2024-02-22 16:35
구조조정 늦추다가 ‘일본의 잃어버린 30년’ 꼴 난다 [2024구조조정의 시간]

일본, 구조개혁 늦추다 문제 봉착고용ㆍ설비ㆍ채무 과잉에 시달려“잠재성장률 회복하려면 구조조정반드시 강행해야…때는 총선 이후” 우리나라 경제가 2%대로 떨어진 잠재 성장률에 갇혀 과거 일본처럼 ‘잃어버린 30년’의 길로 들어설 수 있다는 우려가 나온다. 고금리, 고물가, 저성장의 삼중고에 기업들이 생존을 위협 받고 있다. 경제협력개발기구(OECD)는 올해

2024-01-16 14:25
성수기에도 TV 안산다… 삼성ㆍLG '콘텐츠'로 돌파구

글로벌 경기 침체 장기화와 인플레이션으로 소비자들이 지갑을 열지 않고 있다. 전 세계 TV 시장도 수요 부진 속에 어려운 시절을 보내는 중이다. 삼성전자와 LG전자는 제품 자체 경쟁력뿐만 아니라 콘텐츠 사업 확대를 통해 돌파구를 마련한다는 계획이다. 17일 시장조사업체 트렌드포스에 따르면 올해 글로벌 TV 출하량은 작년보다 2.1% 감소한 1억9700

2023-12-17 10:43
고금리에도 멈추지 않는 ‘부동산 펀드’...“투자금 회수 못할 수 있어 주의”

부동산펀드 운용 규모 155조5082억…3년 전보다 약 43% 증가 국내-해외 차이 2000억 대 불과…美 기준금리 여파 등 영향 中 비구이위안 디폴트 등 해외 부동산 경고음…버블 붕괴 등 우려 고금리로 인한 부동산 경기 둔화에도 부동산 펀드 운용 규모는 역대 최대치를 연일 경신하고 있다. 특히 올해 해외 부동산이 주춤하는 사이 국내 부동산 펀드가 해

2023-08-15 12:00
중국 경제에 드리운 일본식 디플레 그림자...정작 정부는 부양책에 ‘머뭇’

부동산 침체에 수출 부진 2분기 GDP 디플레이터 3년 만에 마이너스 전환 일본 1990년대 부동산 버블과 유사 정치적 이유로 현금 지급 등 부양책 꺼려 중국 경제가 부동산 가격 폭락과 수출 감소를 바탕으로 하는 일본식 경기침체 징후를 보인다. 전문가들은 중국 정부가 경기부양책을 꺼내야 할 때라고 말하지만, 당국은 소극적인 태도를 유지하고 있다. 2일(

2023-08-03 16:53
홍콩 이어 中 완다發 부동산 공포…증권사, ‘불똥 튈라’ 노심초사

中 부동산 기업 연쇄부도로 ‘고위험채권’ 시장 활기 잃어美 상업용부동산 뇌관 부상…해외부동산 펀드 도미노 위기국내서도 부동산PF 연체 ↑…증권사 부실 임계치 다다라 “아시아 정크본드의 주요 발행자였던 중국 부동산 기업의 연쇄부도로 고위험채권(하이일드) 시장은 활기를 잃었고, 중국의 부정적인 경기전망으로 문제는 더욱 악화했다.”(월스트리트저널) 국내 증권

2023-07-20 16:10
[플라자] ‘일본형 장기침체’ 전철 피하려면

금년 경제성장률이 1% 초반에 그쳐 평상 시(경제위기 기간 제외) 기준 사상 최저치를 기록할 것으로 예상된다. 지난 5월 통화정책방향 관련 기자간담회에서 이창용 한국은행 총재는 한국 경제가 장기 저성장 국면에 들어섰다고 공언했다. 한국 경제에 일본형 장기 침체(secular stagnation)의 그림자가 짙어지고 있다. 1980년대까지만 해도 일본

2023-07-18 05:00
[논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일

2014년부터 회복세를 보인 집값이 지난해 초까지 오랫동안 상승했다. 특히, 2019년 소폭 하락으로 돌아섰던 집값이 정부의 지속적인 주택정책 실패와 코로나19 대응을 위한 초저금리 정책으로 2020∼2021년 중 급등세를 보였다. 이 와중에 집을 영영 살 수 없게 될 것이라는 공포심이 번지면서 무주택자의 과다한 부채 차입 기반(‘영끌’) 주택 구입이 급증

2023-02-14 05:00
"금리 1%p 오르면 수도권 아파트값 5% 하락"

시장 금리가 1%포인트(p) 상승하면 약 2년에 걸쳐 전국 아파트 가격이 5% 가량 떨어질 수 있다는 분석 결과가 나왔다. 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 18일 ‘최근 부동산 시장 현황 및 향후 리스크 점검’ 보고서에서 급속히 진행되는 기준금리 인상 영향으로 주택 매매가격 급락 조짐이 나타나고 있다며 이같이 밝혔다. 보고서는 2008년 1분기부터

2022-12-18 14:43
[가시 돋친 장미]③전문가들 “고금리 쫓다간 낭패, 장미에는 가시가 있다“

회사채 중에는 보통 만기까지 정해진 이자를 정기적으로 지급하는 이표채가 많다. 3개월마다 한 번씩 이자를 받는 게 가장 일반적이다. 예컨대 쿠폰 금리가 연 4%인 채권에 1000만원을 투자했다면 3개월에 한 번씩 세전 10만원씩 1년간 총 40만원의 이자를 받게 된다. 분기별로 현금 흐름이 생긴다는 점이 투자자들에게는 가장 큰 장점이다. 채권을 만기까지 보

2022-12-01 10:37
미국 부동산시장 냉각 또 다른 신호…투자용 주택 구매 30% 감소

팬데믹 시기 제외하면 서브프라임 사태 이후 최악경기침체 가능성도 시장 회복 변수 미국 부동산 시장이 냉각 중이라는 또 다른 신호가 나왔다. 22일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 부동산 중개업체 레드핀은 3분기 기업들의 투자용 주택 구매가 전년 동기 대비 30% 감소한 6만6000채를 기록했다고 밝혔다. 감소 폭은 신종 코로나바이러스 감염증(코

2022-11-23 15:46
“투자할 곳이 없다”…집 나간 개미, 증시로 돌아올까

마땅한 투자처가 없다. 2년 동안 주식시장을 견인했던 유동성 파티는 끝났다. 부동산 버블은 꺼져가고 있고, 대표적인 안전자산으로 꼽히는 금은 가파른 금리 인상과 달러 강세로 찬밥 신세가 됐다. ‘FTX 사태’로 가상자산의 인기도 시들해졌고, 채권시장에도 좀처럼 온기가 돌지 않는다. 끝 모르고 내리막길을 걷던 코스피가 최근 반등을 시도하면서 집 나간 개

2022-11-22 16:56
[K-리츠 쇼크]②‘제2의 리먼 사태’ 발발하나...리츠시장 뒤덮은 ‘금융위기’ 공포

최근 미래에셋증권은 국토교통부로부터 세이즈리츠 설립 인가를 받지 못하고 4조1000억 원 규모의 여의도 IFC(국제금융센터) 인수 협상이 결렬됐다. 미래에셋증권은 현재 2000억 원 규모의 이행보조금을 돌려받기 위해 싱가포르중재센터(SIAC)에 국제분쟁 중재를 신청한 상태다. 급격한 금리 인상과 부동산 경기 침체 영향으로 자금조달이 어려워 리츠 인가를

2022-10-08 13:00
[유럽은 지금] 인플레이션과 에너지, 유럽의 혹독한 겨울

전 세계가 최악의 인플레이션 상황에 처해 있다. 지난 2년여간 이어 온 코로나 비상상황, 러시아-우크라이나 전쟁에 따른 에너지 가격 폭등, 미·중 간 갈등으로 촉발된 경제안보 상황, 거기에 기후변화 여파까지 겹치며 물가상승률은 고공행진 중이다. 경제협력개발기구(OECD) 국가부터 개도국까지, 현재 인플레이션 여파에서 자유로운 국가는 없는 듯하다. 미국은 7

2022-09-28 05:00
파월 '매파' 발언, 한국 경제에도 영향…스태그플레이션 우려도

제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 강력한 매파(통화긴축 선호) 발언이 한국 경제에도 영향을 미치고 있다. 미국의 금리 인상이 한국의 환율과 물가, 금리 등에 영향을 주면 경기침체 속에 물가 상승이 동반되는 '스태그플레이션' 우려가 커질 수 있다. 방기선 기획재정부 1차관은 29일 기재부 내 금융·외환·채권시장 담당 부서와 국제금융센터가

2022-08-29 14:25
[이투데이 말투데이] 진퇴유곡(進退維谷)/사이닝 보너스 (7월7일)

☆ 찰스 킨들버거 명언 “위기의 구체적인 모습은 다양하다. 그러나 구조는 단일하다.” 미국 경제사학자. 1636년 네덜란드 튤립 사기부터 1847~1857년의 철도주 폭락, 1930년대 대공황, 80년대 일본의 부동산 버블 등 4세기에 걸친 금융 버블 붕괴 과정을 다룬 그의 주저 ‘금융위기의 역사-열광, 공포, 그리고 붕괴’는 경제학도에게 필독서로 꼽힌

2022-07-07 05:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10