수도권분양 검색결과

검색결과 총565건

최신순 정확도순

천장 뚫은 분양가… “분상제 실효성 있나”

지난해 수도권 분양가상한제(분상제) 적용 단지 집값이 분양가 대비 크게 오르며 수요가 크게 늘었다. 분양가 폭등을 막고 주거 불안을 해소하기 위해 도입한 제도이나 오히려 투기 수요를 자극했다는 지적이 나온다. 24일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’ 전용 84㎡는 지난해 4월 41억 원에 거래됐다. 분양가(21억6770

2025-01-24 15:54
연말에도 '핫'한 서울 분양 시장…'서울 밖'은 미달 행진

서울 아파트 분양이 연말까지 뜨거운 열기를 내뿜고 있다. 두 자릿수 경쟁률은 물론이고 1순위 마감이 기본이 된 듯한 모습이다. 하지만 서울 밖의 단지들은 미달이 없는 곳을 찾기가 어려울 정도로 썰렁하다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 진행한 서울 아파트의 평균 경쟁률은 47.7대 1이다. 총 5개 단지 중 4곳이 1순위 마감에 성공했

2024-12-30 16:23
내년 분양시장 ‘찬바람’ 예고… 2000년 이후 분양물량 가장 적다

내년 분양시장엔 역대급 한파가 불어닥칠 전망이다. 27일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 내년 전국 158개 사업장에서 총 14만6130가구가 분양에 나설 예정이다. 조사 이래 분양물량이 가장 저조했던 2010년(17만2670가구)을 크게 밑도는 역대 최저 기록이다. 아직 계획을 확정하지 못한 GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 등 잔여

2024-12-27 13:12
내년 민간아파트 분양 15만 가구↓…현실화시 2000년 이래 최저

내년 주요 건설사들의 민간 아파트 분양 예정 물량이 25일 기준으로 15만 가구가 채 안 되는 것으로 나타났다. 아직 분양계획이 확정되지 않은 1만1000여 가구를 더한다고 해도 16만 가구에 미치지 못할 것으로 보인다. 이는 통계를 확인할 수 있는 2000년 이후 최저치로, 아파트 공급 절벽 현실화에 따른 시장 쇼크가 우려된다. 25일 연합뉴스가 부

2024-12-25 11:01
수도권 아파트 매매가격지수, 전국 比 5배 '껑충'…올해 마지막 분양 어디?

전국 대비 수도권 아파트 매매가격 지수가 약 5.4배 상승한 것으로 나타났다. 이에 따라 분양 시장도 회복세를 보이며 연말 분양을 앞둔 수도권 새 아파트 물량에 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 예상된다. 15일 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 10월 기준 수도권 아파트 매매가격 지수는 올해 1월 대비 1.94포인트(p) 상승했다. 전

2024-12-15 10:53
"또 올랐네"…분양가 부담에 소형 아파트 찾는 사람 늘었다

올해 청약시장에서 소형 아파트에 대한 수요가 확대되고 있다. 연일 치솟는 분양가에 대한 부담 탓에 집의 크기를 줄이는 사람들이 많아졌기 때문으로 풀이된다. 4인 미만의 가족이 늘어난 것도 배경이다. 4일 부동산R114에 따르면 올해 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 평균 청약경쟁률은 30.6대 1(1~11월 둘째 주 기준)을 기록했다. 같은 기간

2024-12-04 14:42
12월 전국 2.8만 가구 분양… ‘래미안원페를라’ 출격 대기

이달 전국 2만8000여 가구가 분양시장에 도전장을 내민다. ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍에 힘입은 건설업계가 올해 막바지 스퍼트에 나서는 모습이다. 2일 부동산 정보업체 ‘직방’에 따르면 이달 전국 12월 분양예정 물량은 40개 단지, 총 2만8070가구(일반분양 1만7358가구)로 조사됐다. 전년 동기(2만9011가구) 대비 3% 적다. 연내

2024-12-02 09:59
"고분양가 우린 상관없어"…역세권·브랜드 단지는 '인기몰이'

변곡점에 선 수도권 분양시장에서도 역세권 브랜드 단지에 대한 청약자들의 뜨거운 관심은 꾸준히 이어지고 있다. 분양가가 비싸다는 평가를 받은 단지에도 청약자들이 몰리는 상황이다. 수요자가 많아 향후 가격 상승을 기대할 수 있는 데다 공급 부족 우려가 더해진 영향으로 풀이된다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 'e편한세상 당산 리버파크'는 전날 진행한

2024-11-27 14:22
대방건설, 분양 실적으로 매출 반등할까…매출 대부분 내부거래는 ‘숙제’[중견건설사 Up&Down⑧]

대방건설이 올해 수도권 분양시장에서 준수한 성적표를 받아들며 지난해 저조했던 분양수익을 메꿀 수 있을 것이라는 기대를 모았다. 그러나 계열사와의 내부거래가 사실상 매출의 대다수를 차지하며 향후 성장을 담보하기 쉽지 않다는 평가가 이어지고 있다. 26일 건설업계에 따르면 대방건설은 올 하반기 수도권에서 진행한 청약에서 잇따라 완판을 기록했다. 실제 이달

2024-11-26 06:00
10대 건설사, 연말까지 수도권서 9000여 가구 푼다

수도권 분양시장에서 남은 연말까지 시공능력평가 상위 10개 건설사가 짓는 아파트 9000여 가구가 넘게 쏟아질 예정이다. 공사 실적과 기술력, 브랜드 파워 등으로 수요자들의 선호 현상이 계속되고 있는 만큼 연말 분양시장을 이끌어 갈 전망이다. 19일 부동산인포에 따르면 10대 건설사는 연말까지 수도권에 9299가구(10대 건설사 컨소시엄 포함, 1순위

2024-11-19 15:06
“신축 대세론은 현재진행형”…수도권 분양전망, 2021년 6월 이후 최고치

수도권 아파트 분양전망지수가 40개월 만에 최고치를 기록했다. 공급절벽이 예고됐고, ‘얼어 죽어도 신축’이라는 뜻의 신조어인 ‘얼죽신’ 선호 경향이 확산하면서 새 아파트에 대한 수요가 집중되고 있기 때문으로 풀이된다. 2일 주택산업연구원에 따르면 10월 수도권 아파트 분양전망지수는 121을 기록하며 기준치(100)를 크게 웃돌았다. 이는 2021년 6

2024-11-02 07:00
9월 서울 주택 거래량 1만 건 아래로…전국 거래량도 ‘뒷걸음질’

서울의 월간 주택거래량이 3달 만에 다시 1만 건 아래로 떨어졌다. 전국 주택 거래량도 7월 정점을 찍고 두 달 연속 감소했다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만1267건으로 전월보다 15.5% 줄었다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건 수준에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7월 6

2024-10-31 13:31
분양가 고공행진에 수도권 국평 10억 육박…분상제 아파트 인기 '고공행진'

분양가 오름세가 지속되면서 수도권 '국민 평형'이 10억 원에 육박하고 있다. 분양가 우상향 추세는 앞으로도 이어질 것으로 관측된다. 내 집 마련을 위한 가격 부담이 커지다 보니 분양가에 따라 청약 성적도 크게 달라지는 모습이다. 28일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 9월 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 2792

2024-10-28 11:17
금리 인하에 집값 상승 불안감 고조…'분상제' 단지 잡자

분양가 상승 흐름이 지속되는 상황에서 금리 인하로 집값이 더 오를 것이라는 인식 확산이 맞물려 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담이 가중되고 있는 모습이다. 이에 올 수도권 분양시장에서 존재감을 뽐냈던 분양가 상한제 아파트의 인기가 더욱 커질 것이라는 전망이 나온다. 26일 부동산R114 자료를 보면 올 1~9월 수도권 아파트 매매가격 상승률은

2024-10-26 07:00
"지하철역 많을수록 좋다"…분양시장, 멀티 역세권 단지 인기몰이

분양시장에서 지하철 2개 노선 이상을 이용할 수 있는 '멀티 역세권' 단지의 인기가 두드러지고 있다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~9월 수도권 분양 단지 중 반경 500m 이내에 지하철역이 있는 역세권 단지는 42곳으로 일공급 1만255가구 모집에 56만9757명이 접수해 1순위 평균 55.56대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 기간 비

2024-10-12 07:00
"서울·인천·경기 완판 기대"…수도권 분양전망지수 3년여 만에 최고치

수도권 아파트분양전망지수가 3년여 만에 최고치로 치솟았다. 신축 아파트 가격이 오르면서 분양에 대한 관심도 커질 수 있다는 기대가 반영된 것으로 풀이된다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 전국 아파트분양전망지수가 6.1포인트(p) 상승한 99.3을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 117.9에서 121로 3.1p 올랐

2024-10-11 11:00
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

올해 수도권 분양시장에서 역세권·브랜드 단지로의 수요 쏠림이 두드러진 것으로 확인됐다. 서울을 중심으로 주택 시장 회복 기대감이 커지자 과거 상승장에 시장 흐름을 주도했던 검증된 단지를 중심으로 수요가 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 30일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과 올 상반기 수도권 분양단지 중 반경 약 500m 내외 거리에 지하철역이

2024-08-30 10:11
7월 전국 미분양 전월 대비 3% 줄었다…인허가·착공 물량 감소세는 ‘여전’

올해 7월 전국 미분양 주택이 전월 대비 3.0% 감소한 것으로 나타났다. 다만 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 물량은 전월 대비 8.0% 증가했다. 전국 주택 인허가와 착공 물량은 전월 대비 감소세를 기록하면서 부진이 이어졌다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘7월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 7만1822가구로 집계됐다.

2024-08-30 06:00
소형 아파트, 애물단지서 '똘똘한 한 채'로… 수요 '껑충'

수도권 분양시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 인기가 높아지는 추세다. 최근 수도권 전역으로 집값 상승 분위기가 확대되는 동시에 1~2인 가구가 급증하며 소형 아파트가 시세차익과 임대수익을 모두 누릴 수 있는 '효자 주택'으로 재조명받고 있어서다. 23일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1~8월(19일 기준) 수도권에서 분양한 60㎡

2024-08-23 13:46
수도권 분양시장에 2만 가구 쏟아진다…주목할 단지는

아파트 청약시장 분위기가 살아나는 가운데 이달 수도권에서 2만 가구 안팎의 물량이 쏟아질 전망이다. 서울과 수도권 주요 지역의 공급 우려 확대와 분양가 오름세 지속 등으로 수요가 늘어나면서 분양업계도 분주하게 움직이는 모습이다. 수요자들은 서울 강남과 경기도 대단지에 큰 관심을 보일 것으로 예상된다. 가격 민감도가 높은 상황이라 분양가도 중요 변수가 될

2024-08-05 15:40

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10