신축단지 검색결과

검색결과 총263건

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노후 도심 속 신축은 랜드마크…희소성에 몸값 고공행진

노후 주택 비율이 높은 수도권 중심으로 신축 아파트가 ‘랜드마크’로 자리 잡고 있다. 공급이 줄어드는 상황에서 신축 아파트의 가치는 더욱 높게 평가되기 때문이다. 23일 부동산R114 자료를 보면 11월 기준 전국 주택 1113만8000가구 중 준공된 지 20년이 지난 노후주택은 624만300가구에 달하면서 전체 주택의 56%를 차지하는 것으로 나타났

2024-11-23 14:05
서울 집값 양극화, 내년 더 심해진다… “대출 규제에 신축 선호 겹쳐”

정부의 전방위적 대출 규제가 시행되며 ‘내 집 마련’에 속도를 내던 매수세가 한풀 꺾였다. 비교적 저가 아파트가 산재한 지역은 서서히 집값 하락을 직면하고 있다. 반대로 고가 아파트가 밀집한 곳은 여전히 굳건한 가격 오름세를 보이는 모습이다. 업계에선 대출 조이기와 신축 품귀 현상이 두드러지는 내년에 이 같은 양극화가 더욱 심화할 것이라는 전망이 나온다

2024-11-17 16:34
전국 아파트값 0.08% 상승… 수도권은 ‘맑음’, 지방은 ‘흐림’

지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격 상승세가 대출 규제에 따른 수요 감축 영향으로 다소 느슨해졌다. 지방은 여전한 약세를 보인다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.08% 올랐다. 9월(0.23%)과 비교하면 0.15%포인트(p) 줄어든 수준이다. 수도권 아파트값은 0.27% 올라

2024-11-15 14:00
“이왕이면 브랜드로” 10대 건설사 시공 아파트, 올해 청약시장 ’독점’

전국 부동산 시장에서 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 선호) 흐름이 퍼지고 있다. 신규분양 단지들 중에서도 브랜드 아파트로 불리는 10대 건설사 단지가 청약시장을 독식하고 있는 것으로 나타났다. 9일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 올해 전국에서 공급된 신규분양 단지 청약경쟁률 상위 10개 중 8개 단지가 10대 건설사의 브랜드 아파트였다. 청

2024-11-09 07:00
서울 아파트값 상승세 둔화 지속, 0.08% 올라…전셋값 오름세도 ‘주춤’

서울 아파트값 상승 폭이 2주 연속 줄었다. 지난주 상승 폭 축소 전환에 이어 이번 주도 상승률이 소폭 줄어든 것이다. 전국 기준 아파트값 역시 이번 주 오름세가 둔화했다. 서울 아파트 전셋값도 매매와 함께 오름세가 한풀 꺾였다. 전국 전셋값은 지난주와 같은 수준을 유지했다. 31일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 10월 넷째 주(2

2024-10-31 14:00
서울 집값 주춤한 사이 서울 옆세권 ‘갭 메우기’…신축 수요·아파트값↑

서울 아파트값 상승세가 최근 주춤한 가운데 서울과 가까운 경기지역 핵심지 집값이 들썩이고 있다. 서울과 맞닿아 ‘서울 옆세권’으로 불리는 이들 지역의 최근 아파트값 상승률은 서울 평균 상승률을 웃돌고 있다. 전문가들은 옆세권 신축 아파트를 중심으로 서울 핵심지 아파트값을 따라가는 ‘갭(Gap) 메우기’ 현상이 본격화할 것이라는 전망을 내놨다. 27일 K

2024-10-28 07:00
서울 아파트값 견인차, 신축서 재건축 단지로 교체?…강남·목동 재건축 몸값 ‘쑥’

서울 아파트 시장 내 신축과 재건축 단지 간 희비가 엇갈리고 있다. 올해 서울 아파트값 상승세를 주도한 신축 단지는 지난달 이후 몸값 상승세가 한풀 꺾였지만, 재건축 대상 단지들은 꾸준한 수요가 지속하며 신축 못잖은 오름세를 보이면서 최근 서울 집값을 견인한 것으로 나타났다. 21일 한국부동산원 ‘아파트 연령별 매매가격지수’ 통계 분석 결과 9월 이후

2024-10-21 17:10
전국 1순위 청약자 4년 만의 오름세… 매매시장은 ‘미지근’

1순위 청약자 수가 4년 만에 증가세로 전환했지만 매매량은 비교적 회복이 더딘 것으로 나타났다. 19일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1~10월(4일 기준)까지 전국 1순위 청약자는 총 114만2810명이다. 12개월간 약 108만 명이 접수한 지난해의 기록을 10개월 만에 깬 셈이다. 1순위 청약자는 2020~2023년 연달아 감소한

2024-10-19 07:00
서울 아파트값 상승세 재반등…30주 연속 상승 흐름

서울 아파트값이 이번 주 소폭 반등했다. 전국 기준 아파트값 역시 전주 대비 상승 폭을 키웠다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준을 기록했지만, 전국 기준으로는 소폭 반등하는 등 매매와 전세 모두 상승 폭 확대 조짐을 보였다. 17일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 10월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트값은 지난주

2024-10-17 14:00
9월 서울 1순위 청약경쟁률 396대 1로 ‘역대 최고’…“청약 열기 지속 전망”

9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1로 분양 정보 조사를 시작한 2018년 이래 월간 최고 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 서울 청약 단지는 4개로 강남권역 내 우수한 입지를 갖춘 브랜드 단지들 위주로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴해 시세 차익 실현을 기대한 수요자들이 몰리며 청약

2024-10-14 09:14
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

올해 10월 사전전검을 앞둔 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공아파트) 수분양자들의 혼란이 커지고 있다. 4대 은행(KB국민·우리·NH농협·신한은행)이 조건부 전세자금대출 취급을 중단하면서 세입자를 구해 잔금을 치르려던 이들의 자금 조달 계획에 차질이 생겼기 때문이다. 이에 따라 집주인들이 매물을 대거 투하하면서 집값이 급락하는 사태가 발생할

2024-09-25 16:28
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

역세권 개발로 이른바 ‘청량벽해’를 경험한 청량리 일대 신축 단지에 훈풍이 불고 있다. 이러한 열기는 동대문구, 중랑구, 노원구 등 주변 지역으로 퍼지면서 거래량을 끌어올리고, 개발에도 활력을 불어넣는 분위기다. 21일 부동산 업계에 따르면 청량리 일대는 신축 주상복합 단지를 필두로 한 가격 오름세가 뚜렷한 모습이다. 동대문구 전농동에 있는 ‘청량리역

2024-09-21 07:00
'수도권 철도 지하화' 경쟁 뜨겁다는데…부동산 시장은 '냉랭'[가보니]

"철도 지하화는 환영합니다. 하지만 지금 부동산 시장에 미치는 영향은 없어요. 관련 문의도 전혀 없습니다."(경의중앙선 서울역 인근 공인중개소 대표 A 씨) 국토교통부가 추진하는 '철도 지하화' 선도사업 지역으로 선정되기 위한 지방자치단체들의 경쟁에 불꽃이 튀고 있다. 하지만 지역 부동산 시장은 잠잠한 모습이다. 철도 지하화는 지상의 철도를 지하화하

2024-09-19 07:00
서초구 아파트 3.3㎡당 7774만 원…도봉구 3.6배

서울 아파트 시장의 수요 쏠림이 심화하면서 지역 간 아파트값 격차가 커진 것으로 나타났다. 18일 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만 원이다. 1년 전과 비교해 96만 원 오른 값이다. 3.3㎡당 매매가격은 서초구가 7774만 원으로 가장 비쌌다. 강남구가 7375만 원으로 뒤를 이었다. 이어

2024-09-18 09:41
조경 특화 단지 몸값 '쑥'…9월 분양 단지 어디?

단지 안에 공원을 담은 '조경 특화' 아파트에 대한 선호가 커지고 있다. 단지의 미관을 높일 뿐만 아니라 실용성도 갖추면서 시세에도 긍정적인 영향을 주는 것으로 풀이된다. 16일 분양업계에 따르면 조경 특화를 적용한 신축 단지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 실제 올해 3월 한국갤럽이 발표한 ‘2024 부동산 트렌드 보고서’에 따르면

2024-09-16 07:00
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

서울 아파트 가격이 주요 지역을 중심으로 가파른 상승세를 보이는 가운데 신축 단지 공급 가뭄이 예상되면서 보류지 몸값이 높아지고 있다. 13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는

2024-09-13 07:00
현대건설, '디에이치' 뜨거운 관심…'디에이치 방배' 평균 경쟁률 90대 1

현대건설의 하이엔드 아파트 브랜드 '디에이치'가 주택시장에서 높은 관심을 받고 있다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 27일 선보인 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배'는 1순위 해당 지역 청약에서 5만8684건이 접수돼 평균 90.28대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 타입이 마감됐다. 전용면적 59㎡ B 타입은 233.08대 1로 최고 경쟁률

2024-09-05 11:37
부부가 각방을? '차세대 평면' 도입 속도 내는 건설사들...복안은?

건설업계가 입주민이 원하는 방식대로 아파트 구조를 바꿀 수 있는 가변형 평면을 잇달아 출시하고 있다. 소비자들의 생활방식 다변화에 따른 다양한 요구를 충족하는 것과 동시에 도시정비사업 시장에서 경쟁력을 확보하기 위한 행보로 풀이된다. 장기적으로 리모델링 시장에서도 우위를 가져갈 수 있다는 게 전문가의 평가다. 4일 건설업계에 따르면 포스코이앤씨는 최근

2024-09-04 15:48
검증된 인프라 누리는 '정비사업' 분양단지…수요자 주목도 '쑥'

원도심에서 정비사업을 통해 분양되는 단지가 '블루칩'으로 각광받고 있다. 생활의 질을 좌우하는 각종 주요 인프라가 다양하게 조성돼, 입주 즉시 안정적인 주거 생활이 가능하다는 점이 부각되고 있는 것으로 풀이된다. 23일 분양업계에 따르면 지역을 대표하는 원도심 분양단지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 원도심은 탄탄한 인프라가 강점으로 꼽힌다

2024-08-23 10:37
'5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약

서울 서초구 방배동에서 최대 5억 원의 시세차익이 기대되는 ‘디에이치 방배’가 분양에 나선다. 수억 원 규모 시세차익에 실거주 의무도 없어 많은 수요자가 몰릴 전망이다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 현대건설이 짓는 ‘디에이치 방배’는 16일 입주자모집 공고를 시행하고 견본주택을 열었다. 디에이치 방배는 방배5구역을 재건축 한 단지로 지하 4층

2024-08-19 10:29

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