저축은행 부실 PF에 공적자금 2조5000억 투입

정부가 저축은행 부실 PF(프로젝트파이낸싱)채권을 2조5000억원에 인수하기로 했다.

자산관리공사(캠코)가 부실 PF채권을 사들이기로 결정하면서 금융당국은 저축은행에게 강도 높은 구조조정은 추진토록 유도할 방침이다.

◇캠코 2.8조원 투입=자산관리공사(캠코)는 25일 저축은행 부실 PF채권에 대해 공적자금(구조조정기금)으로 2조5000억원을 인수하고 고유계정에서 3000억원을 인수해 총 2조8000억원의 자금을 투입하기로 결정했다.

매입방식은 종전에 알려진 바와 같이 사후정산조건으로 우선 매입 후 저축은행이 원하는 일부 PF채권은 유동화시키기로 했다. 매입 가격은 '장부가액' 또는 '채권금액의 74~80% 수준'이다. 고정이하 채권은 채권원금에서 대손충당금을 뺀 장부가액으로 매입하며 요주의 이하의 부실 PF 채권에 대해서는 최대 80% 수준으로 사들일 계획이다.

사후정산방식으로 매입되기 때문에 향후 PF대출의 매각에 따른 손실이 발생될 경우 저축은행이 손실로 충당한다. 금융위는 저축은행에게 PF채권 매각에 따른 매각손실 등을 즉시 장부에 반영하고 추가 예상손실액 약 1조3000억원에 대해서는 3년에 걸쳐 충당금을 분할 적립토록 했다.

금융위는 이번 공적자금 투입으로 PF채권 매각으로 저축은행의 경영건전성은 크게 개선될 것으로 기대하고 있다. 지난해 12월말 기준 저축은행의 PF대출 연체율이 10.6%였지만 부실 PF채권 매각후에는 4.1%포인트 개선된 6.5%를 나타낼 것으로 예상하고 있다.

◇저축은행 '구조조정' 신호탄= 정부가 저축은행들의 부실 PF채권을 공적자금으로 매입하기로 결정하면서 저축은행들의 강도 높은 구조조정이 예상되고 있다.

금융감독원은 7월말까지 저축은행들에게 자구노력을 포함한 경영개선협약(MOU)을 체결키로 했다.

경영정상화 목표는 1년 내 BIS비율 8% 이상을 기록하며 대주주 증자와 후순위채 발행 등의 자본확충을 기본으로 한다. 또 우량자산과 계열사 매각 등으로 저축은행의 M&A를 유도하고 내부 구조조정을 통해 경영합리화를 유도할 방침이다.

금융당국은 분기별로 저축은행에 대해 자구책 이행실태를 현장점점하며 공자위에 점검 결과를 보고하는 것으로 했다. 만약 저축은행이 자구책을 불이행할 경우에는 감독관 파견을 통한 현장 지도, 보유자산을 처분하기로 했다. 특히 필요시에는 금감원의 요청으로 캠코와의 PF채권 매각 계약을 해지할 수도 있다.

MOU 종료는 2분기 이상 연속으로 경영정상화 목표인 BIS비율 8%를 달성하면 종료된다.