고정금리대출 검색결과

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김응철 우리소다라은행 법인장 “개인-기업ㆍ대면-디지털 간 시너지” [K-금융, 퀀텀점프③]

현지 은행 인수해 영업한 지 10년“기업->개인금융 ‘낙수효과’ 노력”대면-비대면 영업 간 시너지 집중올 초 확충한 자본금 활용 영업기반 강화 동남아시아 모든 공항에서 우리나라 금융회사의 광고를 찾는 것이 어렵지 않은 시대가 됐다. 1967년 한국외환은행(현 하나은행)이 동경, 오사카, 홍콩지점을 동시 개설하면서 해외에 첫 깃발은 꽂은 지 58년 만이다.

2024-10-16 05:00
[금융인사이트] 금리 인하기 온다는데… '고정 or 변동' 혼란스러운 차주

한은, 기준금리 인하 기대감↑고정금리 vs 변동금리…주담대 차주 고민 깊어져“이자 고려했을 때 금리 차 1%p 기준으로 선택해야” 최근 고정금리 주택담보대출 금리가 변동금리 조건보다 낮은 ‘금리 역전 현상’이 벌어지고 있는 가운데 차주들의 고민도 깊어지고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 한 번에 0.5%포인트(p) 내리는 ‘빅컷’을 단

2024-09-27 05:00
주담대 고정형 금리, 기준금리 밑으로 떨어졌다…한은 “통계 집계 이래 처음”

한은, 30일 ‘2024년 7월 금융기관 가중평균금리’ 발표7월 주담대 고정형 금리 3.48%, 기준금리 3.50% 밑돌아주담대 금리, 9개월 연속 하락세…“은행권, 가산금리 인상 조치, 8월에 영향” 주택담보대출 고정형 금리가 기준금리 밑으로 떨어졌다. 한국은행이 관련 통계를 집계한 이래 처음이다. 한은은 30일 ‘2024년 7월 금융기관 가중평균금

2024-08-30 12:00
주금공, 국민·신한은행 10년 만기 커버드본드 지급보증

한국주택금융공사(HF)는 ‘커버드본드 지급보증’ 제도를 통해 KB국민은행과 신한은행이 지급보증부 커버드본드를 발행했다고 13일 밝혔다. 커버드본드 지급보증은 지난 4월 금융위원회 정례회의에서 혁신금융서비스로 지정됐다. 공사의 지급보증을 활용해 △국민은행은 5년물(2000억 원, 3.16%)·10년물(1000억 원, 3.19%) △신한은행은 10년물(30

2024-08-13 14:50
‘커버드본드 활성화’ 팔 걷었지만…은행 유인책 마련 과제 [고정금리를 키워라下]

커버드본드, 10년간 11조6000억 발행연 평균 발행액 1조~2조 원에 불과금융위 ‘주금공 지금보증’ 유인책“은행채보다 높아야 수요 충분할 것”금리 하락기에서 수요 적어질 우려 은행권이 장기물 조달을 위한 커버드본드 발행에 속도를 내고 있다. 금융당국이 장기·고정금리 주택담보대출(주담대) 확대 방안으로 커버드본드 활성화를 추진하자 이에 호응하기 위해서다.

2024-07-25 05:00
“방향성은 맞아…금융당국 정책 제대로 작동할지 지켜봐야”[고정금리를 키워라下]

가계부채 구조 개선…금융시장 안정성 확보 위해“금리 향방 상관없이 꾸준히 고정형 비중 늘려야”금리 인하기 메리트 줄어드는 커버드본드 당근책 중요당국 정책, 금융시장서 어떻게 작동하는지 살펴야 금융당국의 주택담보대출(주담대) 고정금리 비중 확대 기조에 대해 전문가들은 “방향성은 맞다”면서도 “당국이 내놓은 정책이 제 기능을 할지 지켜봐야 한다”라고 입을

2024-07-25 05:00
‘고정형 주담대 비중 높이자’…당국 외침에 따라가는 은행들[고정금리를 키워라上]

당국 행정지도에 주기형 주담대 '대세'금리 인하 예상돼 지속가능성 의문도 은행권이 금리가 5년마다 주기적으로 바뀌는 주기형 주담대 취급을 늘리고 있다. 가계부채 ‘질’ 관리를 위해 고정금리 주담대 비율을 높이라는 금융당국의 주문에 발을 맞추는 모양새다. 23일 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)에 따르면 지난달 이들 은행이 신규 취급한 주기형

2024-07-24 05:00
‘가계부채 체질개선’ 나선 당국, 금리 따라 울고 웃는 차주 구할까 [고정금리를 키워라上]

금융당국, 스트레스 DSR 시행고정형 ‘금리 한도’ 메리트 높여은행권, 장기·고정형 출시 분주금리 인하기 변동형 확대 불보듯“중기 고정형 활성화 우선 추진을” 하반기 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 인하할 것으로 점쳐지고 있지만 은행 주택담보대출 고정형(순수고정형·주기형 합산) 금리 비중은 갈수록 확대되고 있는 것으로 나타났다. 금융당국이 고정형 주담대

2024-07-24 05:00
해외는 고정금리가 ‘압도적’…프랑스 97%·독일 90%·미국 85% [고정금리를 키워라上]

美, 30년 고정금리 대출이 일반적佛, 장기 고정형에 고금리 못매겨英도 20~30년 장기대출 전환 추진 해외에서는 조달시장 확대 등 장기 고정금리 주택담보대출의 비중을 늘리기 위한 작업을 진행해왔다. 그 결과 고정금리 비중이 최대 97%에 달할 정도로 압도적이다. 23일 금융위원회에 따르면 해외 주요국의 주담대 고정금리(10년 이상 고정 기준) 비중은

2024-07-24 05:00
[노트북 너머] ‘고정금리 확대’ 진전 보려면

“고객에게 고정형 주택담보대출을 추천하다가도 금리인하로 변동형 금리가 더 낮아지면 책임지실 거냐고 되물으면 할 말은 없죠.” 현장에서 고객 상담을 하는 한 은행원의 푸념이다. 기준금리 인하 시점은 불확실하지만, 금리 인하 자체는 기정사실화됐기 때문에 더 이상 설득할 명분이 없다는 얘기다. 변동금리를 찾는 차주들은 올해 들어 매달 늘어나는 추세다. 한국

2024-06-13 11:02
한은, 주기형 주담대 변동형→고정형 분류 통계 개편 실시

한은, 올해부터 주기형 주담대 고정형 분류 작업 착수 금융당국, 주기형 주담대 고정형으로 분류…통계 혼선 방지 은행권에 주기형+순수 고정 비중 30% 확대 행정지도 주담대 고정형 비중 감소세, 절반 겨우 넘어 한국은행이 주기형 주택담보대출을 변동형에서 고정형으로 재분류하는 통계 작업을 실시한다. 통계 개편으로 은행들의 고정형 주담대 비중이 대폭 증가할

2024-06-04 10:00
최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”

최준우 한국주택금융공사(HF) 사장은 “주택연금 가입요건 등을 완화하고 정상 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 추가 지원할 수 있도록 신규 보증상품을 개발하는 등 사회적 배려층과 실수요자의 주거안정을 위한 포용적 주택금융을 적극 실천하겠다”고 밝혔다. 최 사장은 31일 서울 명동 은행회관에서 열린 ‘2024 HF 주택금융 콘퍼런스’에 참석해 “오늘

2024-05-31 15:30
주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”

한은, 31일 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’ 발표주담대 금리 3.93%, 작년 11월 이후 6개월 연속 하락가계대출 금리 4.48%, 2022년 6월 이후 최저치 주택담보대출 금리가 1년 11개월 이래 최저치를 기록했다. 한국은행이 31일 발표한 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 주택담보대출 금리(신규취급액

2024-05-31 12:00
주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원

한국주택금융공사(HF)는 민간 금융사의 장기·고정금리 주택담보대출 공급 확대를 지원하기 위해 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)과 ‘커버드본드 지급보증 협약’을 맺고 지급보증 업무를 시작한다고 27일 밝혔다. 커버드본드는 ‘이중상환청구권부채권 발행에 관한 법률’에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께 발행기관이 담

2024-05-27 10:00
가계대출 금리, 4개월 만에 상승 전환…신용대출 증가 영향

한은, 29일 ‘2024년 3월 금융기관 가중평균금리’ 발표신규취급액 가계대출 4.50%, 작년 12월 이후 4개월來 상승 전환신규취급액 주택담보대출 금리 3.94%…5개월 연속 하락세“은행권, 신용대출 관련 적극적 대출 정책 펼쳐…신용대출 증가 작용” 가계대출 금리가 4개월 만에 상승 전환했다. 주택담보대출 금리 등은 하락세를 이어갔으나 신용대출금리가

2024-04-29 12:01
기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나

한국은행이 기준금리를 10회 연속 동결하면서 대출 금리 인하에 대한 기대감이 떨어지고 있다. 최근 고정금리 주택담보대출 최저금리가 연 3%대 초반까지 떨어졌지만, 추가 하락은 어려울 것이란 전망이다. 12일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 고정형(혼합형) 금리는 이날 기준 연 3.09~5.832%로 집계됐다.

2024-04-12 16:04
은행 자체 주담대 고정금리 비중 30% 채워야…목표비율 신설

금융감독원이 주택담보대출 질적구조 개선을 위해 올해 은행 자체 주택담보대출의 고정금리 비중 목표를 30%로 제시하는 방안을 올해 처음으로 추진한다. 금감원은 4일부터 이같은 내용을 포함한 금융권 주택담보대출 구조개선 신(新)행정지도를 시행한다고 3일 밝혔다. 금감원은 정책모기지를 제외한 은행 자체 주택담보대출 중 약정 만기 5년 이상의 순수 고정 또

2024-04-03 12:37
금리 하락ㆍ스트레스 DSR에 새 주담대 10명 중 8명은 ‘고정금리’

4대 은행 고정형 신규 취급 비중 전체 주담대의 84.3~99.3% 수준지난달부터 스트레스 DSR 적용고정형 선택 시 대출금액 한도 ↑ 이달 주요 은행에서 새롭게 주택담보대출을 받은 사람 10명 중 약 8명은 고정금리를 택한 것으로 나타났다. 기준금리 인하 시점이 예상보다 늦어지고 고정금리가 변동금리보다 낮아진 영향으로 풀이된다. 지난달부터 전 은행권

2024-03-28 05:00
저축은행 지난해 5000억 적자ㆍ연체율 상승…중앙회 “상반기 개인사업자 연체채권 민간 매각”

부동산 경기 침체 등에 빠른 수익성 개선은 어렵지만 시장금리 안정화 따라 이자비용 감소, 손익 개선 전망개인사업자 연체채권 민간매각 상반기 중 추진자체 부동산PF 부실채권 정리 펀드 추가 조성 예정 지난해 저축은행 업계가 5000억 원 적자를 냈다. 9년 만의 적자 전환이다. 연체율도 6.55%로 2015년 이후 가장 높은 수준으로 나타났다. 다만,

2024-03-22 06:00
[종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓

26일부터 은행권 주담대 대상 스트레스 DSR 시행6월30일까지 적용되는 스트레스 금리 0.38%하반기부터 신용대출, 2금융권까지 확대 #연 소득 5000만 원인 차주는 26일부터 주택담보대출 한도(만기 30년, 원리금분할상환 기준) 가 기존 3억 3000만 원에서 변동금리를 이용할 경우 3억 1500만 원으로 1500만 원(-4%) 줄어든다. 혼합형

2024-02-25 16:27

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