주택시장 활황세가 동계올림픽 유치라는 호재를 잡은 강원도로 옮겨가고 있다.
24일 부동산 시세 조사기관들에 따르면 장마가 물러난 지난 주 강원도를 중심으로 대전, 광주 등 지방의 아파트 매매가격이 수도권과는 달리 뚜렷한 상승세를 보인 것으로 나타났다.
국민은행의 주간아파트 가격동향 조사결과 강원도는 전국의 광역 지방자치단체 중 가장 높은 1.3
계속되는 전셋값 상승에 서울 강북권과 경기 남부 등지에서 매매로 전환하는 수요가 늘어 매맷값이 소폭 오른 것으로 나타났다.
서울 매매시장은 노원(0.05%) 도봉(0.04%) 서대문(0.04%) 송파(0.04%) 구로(0.02%) 양천(0.02%) 순으로 올랐다. 노원은 상계동 주공6단지, 주공13단지 등이 500만원 가량 올랐다. 도봉 역시 설 이후
서울 매매시장은 강남권 재건축 시장이 소폭 오름세를 보였고, 일부 지역이지만 집값 상승을 기대하는 거래 희망자들이 움직였다. 구별로 송파(0.09%), 강남(0.08%), 강북(0.04%), 노원(0.04%), 서초(0.03%), 중(0.02%) 등이 올랐다.
송파는 가락시영이 재건축 진행 기대감으로 1000만원 올랐고, 마천동 삼익이 500만원,
서울 매매시장은 구별로 강동(0.09%), 은평(0.06%), 구로(0.02%), 성동(0.02%), 영등포(0.02%), 중(0.02%), 광진(0.01%), 마포(0.01%) 순으로 올랐다. 강동은 재건축 시장이 상승을 주도했다. 고덕주공5/6단지, 둔촌주공2/3단지, 고덕시영한라 등이 500만~1000만원 정도 올랐다. 은평은 저가매물 소진 이후 오름
서울 매매시장은 구별로 강서(0.06%), 도봉(0.06%), 송파(0.04%), 강동(0.03%), 동대문(0.02%), 마포(0.02%), 강남(0.01%), 양천(0.01%) 순으로 올랐다. 강서는 중소형 위주로 저가매물이 소진된 후 가격이 올랐다. 화곡동 우장산아이파크, e편한세상, 염창동 염창1차보람더하임, 방화동 한미 등 중소형을 중심으로 500
서울 매매시장은 양천(0.13%)이 급매물 위주로 거래가 늘며 목동신시가지단지 가격이 고루 상승했다. 마포(0.02%), 강동(0.01%), 관악(0.01%), 성동(0.01%) 등도 미미하지만 한 주간 오름세를 보였다.
반면 강북(-0.06%), 영등포(-0.06%), 중(-0.05%), 성북(-0.04%), 강서(-0.03%), 노원(-0.03%) 등
매매시장이 여전히 약세를 보이는 가운데 저가 급매물 위주로 관심이 늘었다. 추석 이후에는 상승할 것이라는 예상을 하고 있는 실수요자들이 움직인 것이다.
지역에 따라 급매물을 찾는 문의수요도 일부 늘었으며 거래로 이어지기도 했다. 하락폭이 소형에 비해 큰 중대형 아파트로 갈아타거나 전세 매물이 부족해 저렴한 매매로 갈아타는 지역도 늘었다.
계절적 비수기가 끝나가고 있는 부동산 시장은 전세가 상승폭은 갈수록 증가하고 매매가 하락폭은 감소하는 양상을 보이고 있다.
지난달 중순부터 전세가는 상승폭을 0.01%→0.04%→0.06%→0.05%→0.08%까지 증가시키고 있고 매매가는 하락폭이 -0.08%→-0.07%→-0.06%→-0.05%→-0.04%로 감소하고 있다.
닥터아파트 이영진
부동산대책 발표를 앞두고 수도권 매매와 전세시장이 다른 행보를 보이고 있다. 매도ㆍ매수자들의 관망세가 짙어지며 거래 소강상태를 보이고 있는 매매시장은 지난 2월 19일 이후 6개월간 하락세를 면치 못하고 있다.
반면에 이달 중순부터 상승 반전된 전세시장은 3주 연속 오름세를 보이며 상승폭도 매주 확대(0.01%→0.04%→0.06%)되고 있는 모습이다
최근 업종 및 종목별 차별화가 심하게 나타나면서 개인투자자들이 지수 상승에 소외되는 현상이 나타나고 있다.
이에 리얼스탁(www.realstock.co.kr)의 애널리스트 ‘트리플리더’가 18일(수) 09:00~15:00까지 장중 실전 매매를 통해 개인투자자들의 고수익 실현을 돕기 위한 온라인 무료특집방송을 실시한다.
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집값 상승의 주범으로 꼽혔던 버블세븐과 신도시 아파트값이 새해 들어 하락세를 면치 못하고 있다. 집주인들이 내놓은 매물이 수요 부족으로 해소되지 않는 탓에 마이너스 변동률을 이어가고 있다. 1월 마지막주 전국 아파트값은 0.15% 올라 전주(0.17%)보다 오름폭이 0.02%p 줄었다.
◆매매시황
서울 재건축 오름세 ‘주춤’
용산구 집값 1.16
기존 아파트 시장뿐만 아니라 신규아파트, 분양시장으로까지 관망세가 확산되면서 거래침체가 더욱 극심해지고 있다. 분양가상한제 시행으로 더욱 심해진 매수관망세는 미분양 물량 증가와 신규아파트 입주율 하락으로 나타났고 시범적으로 진행된 반값아파트도 분양에 실패했다. 기존 아파트 시장의 매수세 또한 더욱 위축되고 있다.
이에 따라 10월 둘째주 서울은 -0.
◆매매시황
보유세 과세기준일을 앞두고 매도.매수자 간에 눈치보기가 더욱 심해지고 있다. 6월 1일 이후 매도호가가 상향 조정될 것이라는 관측에도 불구하고 주택담보대출 금리인상 변수 때문에 매도.매수자들이 갈피를 잡지 못하고 있는 것.
재건축아파트 기준으로 평균 평당가가 4300만원 선까지 올라갔던 강남구는 현재 4000만원 선으로 300만원
전국 아파트 매매가격이 지난 주에 이어 이번 주도 0.00%로 보합세를 기록했다. 재건축 아파트의 경우 하락세가 소폭 둔화되긴 했으나, 하락세 둔화가 추세로 연결될지는 판단하기 이르다.
또 일반 아파트 시장은 하락세가 확대될 조짐을 보이고 있는 것으로 조사됐다. 서울에서는 강동구, 금천구, 양천구, 송파구, 강남구 등 주요 지역이 대부분 하락세를 보
1.11대책 이후 하향세를 보이고 있는 주택시장이 3월 둘째주에도 큰 변화없이 안정세를 보였다.
한국 부동산 정보협회와 부동산써브의 시세조사에 따르면 3월 둘째주 전국 집값은 0.09%의 소폭 상승세가 이어지고있다. 지난주 0.02%의 하락세를 보인 강남권은 강남구의 0.08% 상승세를 바탕으로 이주 0.04%의 소폭 상승했지만 0.01% 변동률을 보
정부의 주택담보대출 강화와 분양가 인하를 골자로한 1.11대책 이후 부동산시장은 매수자들의 관망세가 깊어지며 소강상태를 보이고 있다.
특히 버블세븐지역과 재건축 아파트들이 직격탄을 맡으면서 하락세를 보이고 있고 호가오름세를 지속하던 일부 지역들도 오름세가 크게 꺾인 모습이다.
[매매시황]
부동산써브의 시세조사 자료에 따르면 이번주 서울 아파