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미국 부동산서 배제된 청년층...구매자도 판매자도 역대 최고령

판매자 63세, 구매자 56세생애 최초 구매자도 38세 최고치초저금리 시절 거래된 물량 묶인 탓“젊은층, 부모 집으로 돌아오거나 안 떠나” 갈수록 미국 부동산 시장에서 젊은 층이 설 자리가 좁아지고 있다. 최근 1년 새 주택 구매자와 판매자 모두 역대 최고령을 기록한 것으로 나타났다. 4일(현지시간) 마켓워치에 따르면 전미부동산중개인협회(NAR)는 주택

2024-11-05 14:59
‘30년만의 최악’으로 얼어붙은 미국 주택시장...“가격 상승·고금리 여파”

미국 기존 주택 매매, 1995년 이후 2년 연속 최악의 해 전망주택 가격 상승·높은 모기지 금리 맞물린 영향“내년에도 주택 가격 상승하면 금리 인하 효과 상쇄할 수도” 미국 주택시장이 1995년 이후 약 30년 만에 최악의 해를 기록할 것이란 암울한 전망이 나왔다. 23일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국 부동산중개인협회(NAR)가

2024-10-24 14:47
연준, 공개된 지표보다 박한 평가...금리인하 기대감 다시 기지개

베이지북 “거의 모든 지역 경제활동 변화 없어대부분 지역 제조업 활동 감소”9월 기존주택 판매도 부진“인하 중단 우려 완화” 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 자국 경제에 관해 앞서 공개된 강력한 지표들보다 박한 평가를 했다. 이에 경제 성장세로 인해 연준이 내달 기준금리를 인하하지 않을지 모른다는 시장의 우려가 줄어들게 됐다. 23일(현지시간) 블룸버

2024-10-24 14:24
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 기술주 실적 관망세…해리스 부상에 ‘트럼프 트레이드’ 주춤

뉴욕증시 마감 뉴욕증시는 23일(현지시간) 주요 빅테크 기업의 실적을 앞두고 투자자들의 관망세에 약보합으로 마감했다. 구글 모회사 알파벳과 테슬라는 장 마감 이후 2분기 실적을 발표했다. 로이터통신은 알파벳과 테슬라 실적 발표에 투자자들의 시선이 쏠리면서 관망하는 분위기가 커진 가운데 장 막판 차익실현 매물이 나왔다고 분석했다. 우량주 중심의 다우지

2024-07-24 08:46
[뉴욕FX] 달러화, 부동산 지표 부진에도 상승…달러·엔 156.08엔

기존주택 판매 부진에도 PCE가격지수 기대엔화 나 홀로 이틀째 강세자민당 간사장 “통화정책 정상화” 압박 효과 달러화는 미국 부동산 지표가 부진했음에도 상승했다. 23일(현지시간) 뉴욕 외환시장에서 주요 6개 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 전 거래일 대비 0.2% 상승한 104.51을 기록했다. 장중 한때 103.64까지 하락했다가 반등했다

2024-07-24 08:04
[종합] ‘세 마녀의 날’ 뉴욕증시, 엔비디아 하락 속 혼조...다우 0.04%↑

다우지수, 나 홀로 강보합 마감엔비디아 이틀 연속 3%대 하락에 기술주 투심 위축‘세 마녀의 날’ 영향으로 거래량 3개월래 최대 뉴욕증시는 21일(현지시간) 혼조세로 마감했다. 인공지능(AI) 반도체 선두기업 엔비디아가 이틀 연속 하락하면서 기술주 전반에 대한 투자심리가 다소 위축된 영향이다. 이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일

2024-06-22 08:07
[상보] 뉴욕증시, 엔비디아 하락에 또 혼조...나스닥 0.18%↓

다우지수, 나 홀로 강보합 마감엔비디아 이틀 연속 3%대 하락에 기술주 투심 위축‘세 마녀의 날’ 영향으로 거래량 3개월래 최대 뉴욕증시는 21일(현지시간) 혼조세로 마감했다. 인공지능(AI) 반도체 선두기업 엔비디아가 이틀 연속 하락하면서 기술주 전반에 대한 투자심리가 다소 위축된 영향이다. 이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일

2024-06-22 07:30
[G2 고령화 리스크 현실화] 올해 지나면 전부 60세 이상...베이비부머, 미국 경제 새로운 부담

“은퇴 따른 경제 부담, 향후 20년간 지속”노동력 부족·주택 가격 상승 촉발할 듯증시 변동성 덜 관용적…시장 위기 더 심화 연착륙 도중 인플레이션이라는 암초를 만난 미국 경제가 또 다른 장애물에 봉착했다. 1946년부터 1964년 사이 역사적 수준으로 많이 태어난 이른바 ‘베이비부머’ 중에서 가장 어린 연령층도 은퇴하기 시작하면서 미국 경제에 새로운 부담

2024-05-27 19:00
변기와 침대가 한 곳에…中 살인 집값에 '상하이 초소형' 아파트도 인기

변기와 침대가 함께 있는 상하이의 아파스타 순식간에 거래돼 중국의 비싼 집값에 관심이 쏠리고 있다. 3일 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 상하이의 한 아파트가 화장실 바로 뒤에 침대가 있는 열악한 구조임에도 월세 300위안(약 5만6000원)에 거래됐다고 보도했다. 아파트는 약 5㎡(53제곱피트)에 불과한 협소한 크기로 계단 아래에 있어 천장

2024-05-04 00:43
"스마트폰으로 부동산 중개인 자격 실시간 확인"

서울에서 부동산 거래를 할 때 중개인의 자격 여부를 스마트폰으로 즉시 확인할 수 있게 된다. 이를 통해 중개보조인 등 무자격자의 중개 행위와 그 피해가 줄어들 전망이다. 4일 서울시는 전국 최초로 '모바일 공인중개사 자격증명 서비스'를 도입한다고 밝혔다. 위·변조가 어려운 모바일 자격증명 서비스를 활용해 무등록자나 무자격자, 중개보조원의 중개행위를 철

2024-04-04 11:15
美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과

미국의 주택담보대출 금리가 하락하면서 지난달 거래가 1월 대비 10% 가까이 증가했다. 21일(현지시간) 미국 부동산중개인협회(NAR) 발표와 연합뉴스 등에 따르면 2월 미국 기존주택 매매 건수는 438만 건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 9.5% 증가했다. 다만, 작년 2월과 비교해서는 3.3% 감소했다. 거래량 대부분을 차지하는 기존

2024-03-22 10:47
미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”

미국 연소득 중위값 웃돌아고금리·매물 부족에 집값 상승주택 임대료도 상승…RTI 30% 이상지난해 노숙인 인구 전년 대비 12%↑ 고금리와 공급 부족에 미국 집값이 치솟으면서 주택 구매에 필요한 연간 소득이 사상 처음으로 10만 달러(약 1억3385만 원)를 돌파했다. 높아진 임대료에 집을 구하기 힘든 저소득층이 급증한 가운데 주택난이 미국의 사회 문제로

2024-02-05 17:03
미국 주택시장 아이러니…시장 ‘꽁꽁’ 얼었지만 주택·건자재株 투자 열기는 뜨거워

주택건설업·건자재 업종 지수, 올해 40% 올라‘시장 90% 차지’ 기존주택 시장 침체가 호재로신규주택 수요 몰리면서 건설 호황“주택가격 상승세 지속 시 고금리 장기화 우려도” 미국 주택시장의 침체에도 불구하고 주택·건자재 관련 기업들의 주가가 고공행진 하고 있다. 28일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 미국의 주요 주택건설 및 건자재 기업으로 구

2023-11-28 14:57
미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향

10월 말 매물 전년 동월 대비 5.7% 감소기존 주택 보유자, 고금리에 매물 내놓기 꺼려지난달 기존주택 중간가, 역대 10월 중 가장 높아 고금리와 공급 부족에 따른 집값 상승 영향으로 미국의 기존주택 매매 건수가 13년 만에 최저 수준으로 하락했다고 CNBC가 21일(현지시간) 보도했다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 미국의 기존주택 매

2023-11-22 16:21
[상보] 뉴욕증시, FOMC 의사록 소화하며 하락…다우 0.18%↓

연준, 인플레 재점화 우려…추가 금리 인상 가능성도 언급소매 기업 매출 부진…휴장 앞두고 관망세 짙어지기도 뉴욕증시가 21일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록을 소화하면서 소폭 하락했다. 이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전장보다 62.68포인트(0.18%) 내린 3만5088.36에 장을 마감했다. S&P500지수는 전장 대비

2023-11-22 07:10
미국 고금리 압박에 주택판매 13년 만의 최저

9월 기존주택 판매 396만 건 작년 동기 대비 15.4% 감소 미국 부동산 시장이 고금리 압박에 흔들리고 있다. 19일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국부동산중개인협회(NAR)는 9월 기존주택 판매가 전월 대비 2% 감소한 396만 건에 그쳤다고 밝혔다. 이는 2010년 이후 약 13년 만의 최저치로, 전년 대비 15.4% 감소한 규

2023-10-20 13:59
미국, 치솟는 모기지 금리에 주택 판매 급감…2008년 이후 최소 전망

올해 미국 기존주택판매 410만 채 기록 전망9월 말 주택 구매 모기지 건수 1995년 이래 가장 낮아임대료 인상이 물가 올릴 수 있다는 우려도가전·가구 등 주택 관련 품목 지출↓ 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 23년 만에 가장 높은 수준으로 오르면서 올해 주택판매가 서브프라임 모기지 사태 이후 가장 적은 수준을 기록할 예정이라고 월스트리트저널(WSJ)

2023-10-17 18:00
경찰, ‘수원 전세사기 의혹’ 임대인 압수수색

경기 수원 전세사기 사건 관련 경찰이 임대인 정모 씨의 주거지와 사무실 강제수사에 나섰다. 17일 경기남부경찰청 반부패·경제범죄수사대는 수사관 20여 명을 투입, 정씨 주거지와 법인 사무실 등에 대해 압수수색 영장을 집행하고 있다. 경찰은 휴대전화와 컴퓨터 등 통신장비를 비롯해 임대차 계약 서류, 법인 관련 서류 등을 확보할 방침이다. 경찰은 압수물

2023-10-17 14:39
미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”

연준 공격적 금리 인상에 급등…주택시장 침체“추가 금리 인상은 경착륙 야기”금리 인상 중단·MBA 보유분 매각 자제 요구 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 지난주 8% 선을 넘으면서 주택과 부동산 관련 협회들이 연방준비제도(Fed·연준)에 기준금리 인상 중단을 촉구했다. 10일(현지시간) 미국 투자 전문매체 인베스토피디아에 따르면 30년 만기 고정 모기

2023-10-11 15:14
미국 금리 고공행진에…모기지 수요 28년 만에 최저

지난주 모기지 신청 건수 1년 전 대비 30% 급감22일 30년물 모기지 평균 금리 7.49%…23년 만 최고치주택 공급도 25년 만에 최저 수준으로 떨어져 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 23년 만에 최고치로 치솟으면서 주택 구매자들의 모기지 수요도 28년 만에 가장 낮은 수준을 기록했다고 CNBC가 23일(현지시간) 보도했다. 모기지은행협회(MBA)

2023-08-24 11:22

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