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아파트 초기 분양률 50%대로 ‘뚝’…양극화 심화

전국 부동산 시장에 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 시장이 불안정하자 입지 경쟁력을 갖춰 상승 여력이 높은 이른바 ‘똘똘한 한 채’에만 집중하겠다는 움직임으로 풀이된다. 22일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3분기 말 전국 민간아파트의 평균 초기 분양률은 54.5%로 전 분기(64.2%) 대비 9.7%p 하락했다. 지난해 같은 기간보다

2024-11-22 11:26
철도 뚫리니 억대로 오르네…집값 상승 견인차 역할 '톡톡'

교통 호재는 부동산 시장에서 가장 큰 호재로 통한다. 지하철, 도로 등의 교통망이 새롭게 확충되면 지역 간 접근성이 개선되고, 생활권이 대폭 확장되기 때문이다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 8월 개통한 지하철 8호선 연장선(잠실~별내) 다산역 역세권 아파트인 ‘다산자이아이비플레이스’ 전용면적 84㎡는 10월 11억3500만

2024-11-15 11:42
경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?

경기도 아파트 미분양이 증가하는 등 여전히 시장 분위기가 차가운 가운데 분양을 마무리한 단지도 있어 눈길을 끌고 있다. 단순히 대형건설사 간판이나 입지라는 하나의 요인만 있는 것이 아니라 추가적인 가격 메리트 등 '플러스알파'가 있는 곳들이 수요자들의 선택을 받았다는 분석이다. 17일 정비업계에 따르면 GS건설이 공급한 '안양 자이 더 포레스트'가 이

2024-04-17 07:00
문정복 ‘한번더’ vs 정필재 ‘새얼굴’…‘엎치락 뒤치락’ 시흥갑 민심은[배틀필드410]

현직 문정복 민주당 의원에 검찰 출신 정필재 후보 ‘도전장’19·20대 보수, 21대 민주 당선됐지만 유권자들 “민주 텃밭”“최근 3-4년 새 외부에서 젊은층 유입 선거 관건” 관측 ‘새로 자리잡은 젊은이가 많은 지역구’ 5일 본지가 만난 시흥갑 선거구 유권자들은 본인들이 사는 곳에 대해 같은 표현을 썼다. “평균 연령이 30대 후반으로 젊고, 새로

2024-04-04 18:21
경기도-수원특례시...북수원 테크노밸리 'AI 지식산업벨트'로 개발

경기도 수원특례시의 옛 경기도인재개발원 부지가 'AI 지식산업 벨트'로 개발된다. 김동연 경기지사는 26일 도청 브리핑실에서 회견을 열어 이 같은 내용을 포함한 '북수원 테크노밸리' 개발 구상을 발표했다. 김 지사는 △AI 지식산업 벨트 구축 △경기 기회 타운 확장 △돌봄 의료 원스톱 서비스 최초 도입 △RE100 탄소중립 타운 등을 북수원 테크노밸리

2024-03-26 14:16
용인특례시, ‘경강선 연장’ 제5차 국가철도망계획 반영 건의

경기 용인특례시는 판교~여주를 오가는 경강선을 경기광주역에서 분기해 용인 처인구까지 연장하는 노선의 국토교통부 ‘제5차 국가철도망구축계획’ 신규사업에 반영해줄 것을 공식 건의했다고 6일 밝혔다. 시는 경강선을 용인 남사까지 연장하기 위해 경기 광주시와 공동 용역을 통해 최적의 노선안(경기 광주역 ~ 용인 남사)을 찾았고, 지난달 22일 이상일 용인특례시

2024-02-06 13:25
용인특례시, “반도체 국가철도 성격의 경강선 용인 연장 타당성 확인"

경기 용인특례시는 경강선의 용인 처인구 연장을 위한 최적 노선을 찾는 용역 조사 결과 일반철도 복선으로 추진할 경우 비용대비 편익(B/C)이 0.92로 나와 건설 타당성을 확인했다고 22일 밝혔다. 용인특례시가 추진하는 경강선 연장사업은 경기광주역에서 용인 에버랜드를 지나 첨단 시스템 반도체 국가산단(226만평, 이동ㆍ남사읍)과 반도체 특화 신도시(69

2024-01-22 12:58
개발 불붙은 경기도…평택 브레인시티ㆍ광명 등 '눈길'

경기 지역 내 개발 호재 지역을 중심으로 청약 시장이 들썩이고 있다. 새 개발 지역은 지금보다 주거환경이 큰 폭으로 개선되면서 인구 유입이 활발해지고 집값 상승 기대감도 커진다. 특히, 교육과 교통, 의료 개발이 예정된 지역에 관심이 집중되고 있다. 5일 분양업계에 따르면, 경기 지역 중 평택 브레인시티와 광명, 안산 일대 교육ㆍ교통 개발 호재 지역의

2024-01-05 13:39
[분양특집]‘숲세권에 초품아’…GS건설, ‘안양자이 더 포레스트’

GS건설은 이달 경기도 안양시 만안구에서 ‘안양자이 더 포레스트’를 분양할 예정이다. 안양과 광명역 핵심 인프라를 모두 근거리에서 누릴 수 있을 뿐 아니라 훌륭한 교통 여건과 쾌적한 환경도 갖춘 단지로 평가된다. 초등학교가 가까운 ‘초품아’ 단지기도 하다. 안양자이 더 포레스트는 화창지구 주택재개발로 들어서는 단지로 지하 3층~지상 26층 5개 동, 총

2023-09-22 05:00
새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]

지하철이나 KTX·GTX 등 철도 교통은 신설 때마다 부동산 시장에 큰 영향을 준다. 때문에 향후 신설 계획이 확정됐거나 개통을 앞둔 노선인 ‘신안산선’, ‘동북선’, ‘인덕원-동탄선’, ‘월곶-판교선’, '남부내륙척도' 등도 벌써 인근 지역을 들썩이게 하고 있다. ◇경기 ‘신안산선’ㆍ서울 ‘동북선’, 개통 가시권 24일 본지 취재에 따르면, 신

2023-08-24 06:00
LH 경기남부, 안양매곡 S1 나눔형 사전청약 공급

LH 경기남부지역본부는 안양매곡(나눔형) S1블록의 사전청약 신청을 받는다고 22일 밝혔다. '안양매곡'은 청년특공이 포함된 나눔형으로, 이번 사전청약으로 204호를 공급한다. 나눔형은 거주의무기간(5년) 이후 공공에 환매 시 처분 손익 70%가 수분양자에게 귀속되는 분양주택이다. 안양매곡 S1블록의 사전청약 추정분양가는 4억 3900만 원~5억 4

2023-06-22 15:52
남양주왕숙·안양매곡, 경기 ‘뉴홈’ 1100여 가구 이달 사전청약 진행

경기에서도 남양주왕숙, 안양매곡에서 이달 공공분양 뉴:홈 사전청약을 진행한다. 국토교통부는 경기에서 남양주왕숙 932가구와 안양매곡 204가구에 대한 사전청약을 진행한다고 7일 밝혔다. 이곳은 나눔형으로 공급된다. 분양가는 주변 시세의 70% 수준이며, 향후 시세 차익의 70%를 보장한다. 남양주왕숙은 전용면적별로 △46㎡형 25가구 △55㎡형 16

2023-06-07 13:35
LH, 의왕청계2 첫 토지공급…주상복합용지 23일 입찰

LH는 오는 23일 주택건설사업자를 대상으로 의왕청계2 공공주택지구 내 주상복합용지에 대한 입찰을 시행한다고 6일 밝혔다. 입찰신청 및 낙찰자 결정은 오는 23일, 계약 체결은 29일과 30일 진행될 예정이다. 이번에 공급되는 필지는 면적 9479.5㎡(약 2900평), 건폐율 60%, 용적률 200% 이하로 입찰 시작가는 594억 원이다. 대금납부

2023-06-06 09:14
[집터디] 서울 생활권 누리는 광명 ‘e편한세상 센트레빌’…겹호재에 몸값 ‘쑥’

‘집터디’는 집과 스터디를 결합한 코너로, 독자들은 현장에 직접 가보지 않아도 기사를 통해 임장을 체험할 수 있습니다. 집터디 코너에서는 전국 각지에서 이름난 아파트 단지가 지어지기까지의 이야기와 단지 특징, 분양가, 현재 가격 등을 소개할 예정입니다. 또 전문가나 공인중개사, 현 단지에 사는 주민들의 목소리를 통해 해당 아파트 단지에 관한 이야기를 들려드

2022-12-08 17:00
인기 많은 ‘역세권 개발’···신규 분양으로 주택시장 흥행 견인나선다

정부가 철도역을 중심으로 도시 계획을 마련하는 ‘콤팩트 시티’ 구성안을 발표한 가운데 수도권 주요 지역에서 역세권 개발 사업을 통한 신규 아파트 공급이 예정돼 그 결과에 관심이 쏠리고 있다. 11일 부동산 업계에 따르면 전통적으로 인기 많은 역세권 지역이 개발을 통해 새로운 모습으로 탈바꿈하면서 핵심지로 부각되고 있다. 역세권 개발사업은 역을 중

2022-11-11 13:00
(주)한양, '안양 한양수자인 리버뷰' 26일 견본주택 개관

㈜한양은 경기 안양시 안양동 일대에 공급하는 오피스텔 ‘안양 한양수자인 리버뷰’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 26일 밝혔다. 안양 한양수자인 리버뷰는 지하 3층~지상 19층, 2개 동, 전용면적 55㎡A·B·C·D 4개 평형, 총 169실 규모로 조성된다. 평형별로 △55㎡A 51실 △55㎡B 50실 △55㎡C 34실 △55㎡D 34실이

2022-05-26 18:36
수도권 내 초역세권 지역, 청약불패 이어지나?

최근 수도권 분양시장에서 두 개 이상의 철도(지하철·KTX·GTX 등)를 이용할 수 있는 초역세권 단지가 수요자들로부터 주목을 받고 있다. 특히 역으로부터 반경 300m, 도보 5분 거리 이내에 있는 아파트가 강세를 보인다. 수도권 내 초역세권 아파트는 서울 접근성이 뛰어나기 때문에 청약 경쟁도 치열하고, 입주 후에도 가격이 높게 형성된다. 실제 ‘

2022-05-24 13:25
[주목!이곳] ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 분양…합리적 분양가·공공분양 이점

시흥도시공사가 시행하고 DL건설 컨소시엄이 시공하는 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’가 다음 달 2일부터 분양에 나선다. 이 단지는 경기 시흥시 시흥장현 공공주택지구 B-10블록에 지하 2층~지상 25층, 4개 동, 총 431가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡A 238가구 △84㎡B 96가구 △84㎡C 97가구 등으로 구성된다, 이

2022-04-30 07:00
[분양특집] ‘안양 한양수자인 리버뷰’…주방·드레스룸·팬트리 “아파트 부럽지 않네”

㈜한양이 경기 안양시 안양동에 ‘안양 한양수자인 리버뷰’ 오피스텔을 이달 공급한다. 안양 한양수자인 리버뷰는 지하 3층~지상 19층, 2개 동, 전용면적 55㎡ 형, 총 169가구 규모로 구성된다. 단지는 기역자와 디귿자형 주방과 쇼룸형 드레스룸, 팬트리 공간 등 아파트 수준의 공간설계로 상품성을 강화했다. 또한 빌트인 냉장고와 세탁기, 건조기, 3구

2022-04-20 18:00
한양, '안양 한양수자인 리버뷰' 오피스텔 이달 분양

㈜한양이 경기 안양시 안양동에 '안양 한양수자인 리버뷰' 오피스텔을 이달 분양한다. 안양 한양수자인 리버뷰는 지하 3층~지상 19층, 2개 동, 전용 55㎡형 단일면적 169실 규모로 구성된다. 단지는 'ㄱ'·'ㄷ'자형 주방과 쇼룸형 드레스룸, 팬트리 공간 등 아파트 수준의 공간설계로 상품성을 강화했다. 빌트인 냉장고와 세탁기, 건조기, 3구 하이브리

2022-04-04 08:37

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