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스타에스엠리츠 ‘영업정지’…돈 묶인 투자자 '불안'

상장리츠(REITs·부동산투자회사) 스타에스엠리츠가 영업정지 처분을 받으면서 투자자 불안감이 커지고 있다. 18일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국토교통부는 스타에스엠리츠에 영업정지를 통보했다. 영업정지 기간은 2개월로, 전날부터 5월 16일까지다. 이 기간 스타에스엠리츠는 신규 자산의 취득·개발과 신규 개량·처분, 임대차·전대차, 자금 대출과 차

2025-03-18 16:04
부동산 불황 장기화에 리츠 라이센스사 절반 가까이 인가 취소·철회·운용실적 無

AMC 인가 74개사 중 16곳이 인가 취소·철회 실적 없는 AMC도 16곳부동산 불황에 투자 유치 녹록지 않아…설립인가 반납하기도“올해 금리 인하 기대감·제도 개선에 리츠 시장 리레이팅 기대” 부동산 시장 불황이 장기화하면서 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장 규모가 소폭 위축된 것으로 나타났다. 리츠 시장 신규 진입도 수월치 않아 자산을 운용하기 위

2024-03-13 07:00
“추천 종목이라던데”…모두투어리츠, 164% 급등에 ‘투자주의보’

‘최대주주 변경’ 모두투어리츠 한 달 반 사이 급등리츠 핵심은 보유 자산‧배당인데…주가 과열 양상 우려종목 추천 믿고 투자…“신뢰 확보되지 않아 주의해야” 상장 리츠리츠(REITs, 부동산투자회사) 중 하나인 모두투어리츠 주가가 요동치고 있다. 지난달 최대주주 변경 소식이 주가를 끌어올렸다는 분석이 중론이다. 다만 최근에는 과열 양상을 보인 데다가 변

2023-12-14 07:00
‘인플레 수혜주’라던 리츠…금리 인상에 줄줄이 추락

인플레이션 시기 대안 투자처로 주목받았던 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 속절없이 무너지고 있다. 한국은행이 기준금리를 0.50%포인트 인상하는 ‘빅 스텝’ 카드를 꺼내 들면서다. 금리 인상에 부동산 수익이 악화할 것이란 우려에 투자심리가 얼어붙은 것으로 풀이된다. 24일 한국거래소에 따르면 시가총액 상위 10개 상장리츠로 구성된 ‘KRX 리츠 TOP

2022-07-24 14:16
리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑

국내 공모리츠 시장이 활성화되면서 자산운용 규모가 50조 원을 넘어섰다. 정부 정책에 힘입어 올해 본격적으로 성장할 전망이다. 11일 한국리츠협회의 ‘2019년 12월 리츠시장 동향 분석’에 따르면 지난해 국내 리츠의 자산운용 규모는 51조5075억 원, 운용 리츠 수는 248개로 집계됐다. 전체 리츠 중 위탁관리리츠의 자산운용규모는

2020-03-11 17:56
호재에 들썩이는 리츠주, 주가도 힘 받을까?

바닥찍은 리츠주, 활성화 방안 통할까? 하반기 ‘IPO 대어’로 꼽히는 홈플러스리츠의 코스피 입성을 앞두고 리츠 시장이 들썩이고 있다. 신한알파리츠 등 신규기업의 연이은 기업공개에 이어 내달 정부가 활성화 방안을 발표할 것으로 예상되면서 시장 소외주로 취급받던 리츠주에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 코스피에 상장한 자기관리리

2018-08-06 07:50
리츠 상장제도 이르면 내달 개선…신규상장 속도 붙나

이르면 다음달 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장제도가 개편되면서 부진했던 리츠 신규상장에 가속도가 붙을 전망이다. 27일 국토교통부 및 증권업계에 따르면 국토교통부와 금융위원회는 리츠 상장제도 개선을 위한 세부적인 내용과 이행 절차를 협의 중이다. 개정된 내용은 올해 7~8월 중으로 시행될 예정이다. 정부가 지난해 10월 24일 발표한 가계

2018-06-27 10:19
국내 리츠 규모 34.2조 원…평균 수익률 7.6% '예금금리 4배 수준'

국내 부동산투자회사(리츠)가 규모를 키우고 수익률도 높이면서 양적ㆍ질적 성장을 이룬 것으로 나타났다. 10일 국토교통부는 리츠의 2017년 결산 보고서를 분석한 결과, 리츠 수는 전년 대비 14.2% 많아진 193개며 자산 규모는 전년 대비 36.8% 상승한 34조2000억 원, 운영 리츠의 평균 배당률은 7.59%라고 발표했다. 리츠란

2018-06-10 11:00
희비 엇갈린 리츠사 1분기 실적...케이탑리츠 ‘웃고’ 모두투어·에이리츠 ‘울고’

희비 엇갈린 리츠사 1분기 실적...케이탑리츠 ‘웃고’ 모두투어·에이리츠 ‘울고’ 올해 1분기 3곳의 코스피 상장 자기관리리츠사들의 실적이 크게 엇갈렸다. 정통 자기관리리츠사인 케이탑리츠가 비교적 선방했고 나머지 2사의 실적은 전년에 비해 크게 나빠졌다. 18일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 케이탑리츠의 올해 1분기 당기순이익은 4억1680만

2018-05-18 15:09
국내 최대 규모 상장 리츠사 케이탑리츠, AJ빌딩 인수로 매출 30% 신장

국내 최대규모 상장 자기관리 리츠(부동산투자신탁, REITs) 회사인 케이탑리츠가 3년만에 인수한 투자부동산 자산으로 인해 연간 30%의 매출액 신장이 될 것으로 기대되고 있다. 15일 케이탑리츠는 지난 13일 서울 송파구 정의로8길 9에 위치한 AJ그룹의 본사 사옥인 AJ빌딩을 취득하기로 결정됐다고 밝혔다. 23일 취득완료되는 이 사옥은 현재까지

2018-03-15 10:00
정부, 연기금 투자 유도해 ‘공모·상장 리츠’ 키운다

정부가 공모·상장 리츠(REITs, 부동산투자회사)에 국민연금 같은 연기금 투자를 유도하기 위해 1인 주식소유제한을 최대 50%로 완화해 주기로 했다. 이를 통해 일반 국민의 투자도 유도한다는 복안이다. 국토교통부는 14일 국무회의에서 리츠 1인 주식소유 제한 완화, 리츠와 특별관계자와의 거래제한 완화 등을 골자로 한 부동산투자회사법 개정안이 통과됐다

2017-03-14 10:43
리츠협회, 제4대 회장에 정용선 코람코자산신탁 대표 선임

한국리츠협회는 지난 13일 쉐라톤서울팔래스호텔에서 ‘2017 신년인사회 및 정기총회’를 열고, 정용선 코람코자산신탁 대표이사를 제4대 협회장으로 선임했다고 밝혔다. 이날 신년인사회에는 김현아 국회의원, 박선호 국토교통부 주택토지실장, 변창흠 서울주택도시공사 사장, 김우식 인천도시공사 사장, 이상호 건설산업연구원 원장 등 관계자 100여명이 참석했다.

2017-01-16 09:07
저금리에 길잃은 돈 ‘땅’으로… 리츠·부동산 공모형 펀드에 개인 자금 유입

리츠와 부동산펀드 등 부동산 간접투자시장에 개인들의 관심이 몰리고 있다. 3일 펀드업계에 따르면 공모형 부동산펀드가 저금리로 갈 곳을 잃은 개인들의 자금이 몰리면서 급성장하고 있다. 7월 서울 중구 명동의 티마크그랜드호텔에 투자하는 하나자산운용의 공모형 펀드는 투자자 모집 당일 1시간 만에 완판되는 기록을 세우기도 했다. 금융투자협회에 따르면 공모형

2016-11-03 10:22
[인터뷰] 모두투어리츠 상장 주역, ‘리츠3세대’ 김형옥 이사

‘모두투어리츠’가 오는 9월 초 상장된다. 이는 국내에서 4년만의 상장이자 호텔리츠로는 처음이다. 그만큼 국내 시장에서 리츠가 상장하는 길이 막혀있었다고 해도 과언이 아니지만 그 ‘어려운 걸’ 2번이나 해낸 사람이 있다. 바로 김형옥 모두투어리츠 본부장이다. 서울 시청 인근 모두투어리츠 본사에서 만난 김형옥 본부장(43)은 기대감이 가득한 표정을 보였다

2016-08-30 07:00
‘상장’ 눈앞 모두투어리츠, 시장 개편 신호탄 될까?

상장을 눈앞에 두고 있는 모두투어리츠에 대해 리츠업계의 눈길이 쏠리고 있다. 그동안 ‘공모’ 리츠가 없다시피 한 리츠업계에서 최근 ‘공모’위주로의 시장 개편이 당면 과제로 떠오르고 있기 때문이다. 10일 리츠협회에 따르면 올 1분기 기준 인가받은 리츠(REITs) 수는 총 130개로 총자산 규모는 18조5341억원에 이른다. 2001년 도입된 이후 매

2016-06-10 09:31
‘반쪽 리츠’ 열악한 구조 문제 많아…비상장 위주로 경쟁력 약화

2001년 부동산투자회사(리츠) 제도가 도입된 이후로 현재 리츠가 103개에 이르나, 비상장 위주로 경쟁력이 약화하고 있다. 20일 국토교통부와 리츠협회에 따르면 리츠 제도는 크게 낮아진 금리 때문에 전반적인 투자처가 부족한 상황에서 부동산 투자의 주요한 수단 중 하나이나, 우리나라에서는 103개 이상의 리츠 중 5개만이 상장됐다. 상장을 하지

2015-07-20 08:55
리츠 규제 대폭 완화…민간 임대주택 증가 기대

리츠(부동산 투자회사) 관련 규제가 오는 9월 대폭 완화될 예정이다. 24일 국토교통부에 따르면 부동산투자회사법 개정안이 나흘 뒤 예정대로 국회 본회의에 상정된다. 개정안은 지난달 30일 국토교통위원회, 이달 12일 법제사법위원회를 통과했다. 본회의 통과도 무난히 이뤄질 것으로 보여 개정안 공포 후 3개월부터 시행한다는 부칙에 따라 이르면 8월, 늦어도

2015-05-24 12:30
非개발형 리츠 상장요건 완화...매출액 300억원→100억원

비(非)개발형 리츠사가 증권시장에 입성하기 위해 갖춰야 하는 매출액 요건이 현재의 3분의 1 수준으로 낮아진다. 퇴출기준도 크게 완화된다. 한국거래소는 29일 비개발 리츠사의 유가증권시장 진입ㆍ퇴출 기준을 완화하는 내용으로 ‘유가증권시장 상장규정’을 개정, 이날부터 시행한다고 밝혔다. 개정된 상장규정은 증시 진입을 위한 비개발 리츠사의 연간매출액 요

2015-04-29 16:23
리츠자산 15조·평균 배당수익률 7% 돌파 ··· 임대주택리츠 급성장

리츠 자산이 지속적인 상승세를 보이며 간접투자 대표상품으로 눈길을 받고 있다. 5일 국토교통부는 리츠(REITs)가 운용하는 자산규모가 지난 해 말 기준으로 15조원(평균수익률 7.0%)을 돌파했고, 지난 한 해 동안 3.2조원이 넘는 급성장을 기록했다고 밝혔다. 또한 신규 리츠의 진입도 활발하게 이뤄져 30개 리츠가 새로 인가를 받았고, 12개의 리

2015-02-05 11:00
부동산리츠, 상장 전에도 개발사업 투자 가능

부동산 투자회사(리츠)가 주식시장 상장 전에도 부동산 개발사업에 투자할 수 있게 된다. 국토교통부는 리츠에 대한 투자 규제를 완화하는 내용의 ‘부동산 투자회사법’ 개정안이 23일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 리츠란 주식회사의 형태를 띠면서 투자자들로부터 자금을 모아 부동산 개발이나 임대사업, 리모델링 등에 투자하고 그 수익을 주주에게 돌려주는 부동산 간

2014-09-23 10:47

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