재건축분양 검색결과

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과천 주공4단지 재건축 ‘국평’ 분양가 22억 넘겼다… 3.3㎡당 6275만 원

경기 과천시 별양동 ‘프레스티어자이’(주공4단지 재건축) 분양가가 3.3㎡당 6000만 원을 넘겼다. 과천 재건축 아파트 기준 역대 최고가다. 26일 건설업계에 따르면 이날 분양 승인을 받은 프레스티어자이의 분양가는 3.3㎡당 평균 6275만 원으로 정해졌다. ‘국민 평수’라 불리는 84㎡(이하 전용면적)의 분양가는 22억 원(6층 이상 기준)대일 것

2024-09-26 17:26
둔촌주공 프리미엄 10억 붙었다…입주권 22억에 거래

서울 강동구 '올림픽파크포레온'(둔촌주공아파트 재건축) 분양권(입주권)이 10억 원에 가까운 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 올해 들어 전용면적 84㎡ 입주권이 20억 원이 넘는 금액에 거래되고 가격도 점차 오르는 모습이다. 9일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 둔촌주공 입주권이 높은 가격에 거래되고 있다. 전용면적 84㎡ 입주권은 6월 들어

2024-07-09 16:11
'20억 로또' 원펜타스 분양가 6736만원 결정…3년전 택지비에도 분상제 최고가

서울 서초구 래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가가 3.3㎡당 6736만9050원으로 결정됐다. 3년 전 토지 감정평가 결과가 그대로 적용돼 조합이 제시한 7500만 원에는 미치지 못했지만 역대 분양가상한제 적용지역 가운데 최고가를 경신했다. 17일 관련 업계에 따르면 이날 서초구청은 분양가심사위원회를 열고 이같이 결정했다. 원펜타스

2024-06-17 15:53
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

높은 시세차익 기대로 관심을 받고 있는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가를 두고 관할 구청의 고민이 깊어지고 있다. 분양가심의위원회가 열렸지만 결론을 내지 못하고 다시 심의하기로 한 것이다. 토지 감정평가 반영 시점에 따라 분양가가 3.3㎡당 1000만 원 이상 차이가 날 것으로 보여, 현재 입주자와 일반분양에 관심을

2024-06-12 16:00
재개발·재건축 단지 잡아라...지방 분양시장서 잇단 '완판' 랠리

지방 분양시장 침체에도 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 공급되는 새 아파트는 흥행을 이어가고 있는 것으로 나타났다. 정비사업 아파트의 경우 생활 인프라가 구축된 도심권에 조성돼 주거 편의성이 높고, 개발을 통한 주거환경 개선으로 높은 미래가치를 기대할 수 있어 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 1일 부동산 업계에 따르면 지난해 지방 분양시장에서 재개발

2024-03-01 06:00
지난해 ‘정비사업 단지’ 청약 경쟁률 일반 대비 2배…올해 어떨까

지난해 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 분양한 아파트가 수요자들의 높은 관심을 받은 것으로 나타났다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 들어서 정주 여건이 우수한 데다 주변 개발 호재로 인해 미래가치를 기대할 수 있기 때문이다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약을 받은 전국 분양 단지를 살펴본 결과, 정비사업 아파트가 일반 아

2024-01-19 12:01
올해 부동산 키워드는 ‘REPOSITION’…“주택 시장 양극화 심화ㆍ대형사 강세”

올해 부동산 시장을 관통하는 키워드는 시장 환경 변화에 대응한 전략 ‘수정·개선’(REPOSITION)이 될 것이란 전망이 나왔다. 금리 인하로 부동산 경기가 회복되더라도 부동산 투자 회복세가 단기간 내 이뤄지기 힘든 만큼 부동산 투자와 사업 전략 수정이 필요하다는 지적이다. 7일 하나금융경영연구소가 펴낸 ‘2024년 부동산 10대 이슈’에 따르면,

2024-01-07 16:47
둔촌주공 일반분양 결과 주목…부동산PF 뇌관될까

특별공급서 일부 미달 나와…일반 청약 결과 ‘주시’ 미달 시 건설사 자금 마련 어려움 가중 ‘우려 ’ 입지 경쟁력 높아 ‘완판’ 기대감 여전 금융위 “재건축 상징성, 분양 결과 주시” ‘건국 이래 최대’ 재건축 단지로 불리는 강동구 ‘둔촌주공(올림픽파크 포레온)’ 재건축 단지의 일반분양 결과에 이목이 쏠리고 있다. 특별공급 물량에서 일부 미달이 발생해 분

2022-12-06 16:05
국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"재개발·재건축 분양가 최대 4% 오른다"

정비사업 추진 시 소요되는 필수 비용이 분양가에 반영된다. 민간 재개발·재건축 추진 시 분양가가 약 1.5~4% 상승할 것으로 예상된다. 국토교통부는 제1차 부동산관계장관회의에서 ‘분양가 제도 운영 합리화 방안’을 확정했다고 21일 밝혔다. 분양가상한제와 고분양가 심사제도는 그간 신축 주택의 저렴한 공급 등에 기여해 왔으나, 정비사업 필수 비용을 분양

2022-06-21 09:00
올해 분양 아파트 셋 중 하나는 재건축ㆍ재개발 아파트

올해 분양하는 아파트 셋 중 하나는 재개발·재건축 사업으로 공급되는 것으로 조사됐다. 부동산 정보회사 부동산114는 올해 전국 재개발·재건축 사업장에서 14만9243가구가 분양할 것이라고 22일 전망했다. 부동산114가 추산하는 2021년 전체 분양 물량(45만8678가구) 중 32.5%에 해당하는 양이다. 지난해 재개발·재건축 분양 물량(9만6631가구

2021-07-22 10:59
'공공재개발' 봉천13구역도 전용 84㎡ 분양가 9억 넘을 듯

정부가 공공재개발 사업 띄우기에 나섰다. 공공재개발 사업 첫 주자 중 하나인 서울 관악구 봉천동 봉천13구역은 규제 완화 덕에 적자 사업에서 흑자 사업으로 돌아섰다. 사업성 개선을 위해 일반 분양가는 전보다 비싼 값에 책정될 가능성이 커졌다. 한국토지주택공사(LH)는 27일 서울 관악구 봉천동 에그옐로우에서 봉천13구역 공공재개발 주민 설명회를 열었다.

2021-05-28 17:00
이정훈 강동구청장 "성장ㆍ복지에 방점…둔촌주공 갈등 해소에 행정력 집중"

"서울에서 세 번째로 큰 도시지만, 인프라가 많이 부족합니다." 지난달 30일 강동구청에서 만난 이정훈 강동구청장은 솔직했다. 문제를 정확히 파악하고 그에 대한 해결책을 가지고 있었기에 자신감을 내비쳤다. 강동구는 내년이면 50만 명, 3년 후 55만 명이 거주하게 되는데 비해 생활 기반시설이 부족한 상태다. 이 구청장은 취임 직후 한국토지주택공사(

2020-12-01 06:00
홍남기 "부동산 가격, 朴정부 부동산 3법 영향 누적된 결과"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 "2014년도 '부동산 3법' 조치가 지금에 영향을 미쳤다고 생각한다"고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 국회 법제사법위원회 전체회의에 출석, '이명박 박근혜 정권 당시 부동산 세제 때문에 오늘 이런 문제가 일어난 것 아닌가'라는 더불어민주당 소병철 의원 질의에 이같이 답했다. 홍 부총리는 2014년 당시

2020-08-03 20:09
전세 보증금 2~3억 '훌쩍'…임대차3법에 시장 '충격'

전·월세 시장이 혼란에 빠졌다. '임대차 2법'(계약갱신청구권제ㆍ전월세상한제) 시행 이후 하루 이틀새 전세 보증금은 2~3억 원이 훌쩍 뛰었으며, 그나마도 전세집을 찾지 못한 임차인들은 발을 동동거리고 있다. 집주인들도 당혹스럽기는 마찬가지다. 주택임대차보호법 개정안이 31일 전격 시행된 지 첫 주말, 강남 일부 단지는 매물이 아예 자취를 감추며

2020-08-02 17:00
‘분양권도 주택수 포함’, 법 개정 후 취득분부터 적용

정부와 여당이 주택에 대한 양도소득세 과세 시 분양권을 주택 수에 포함하는 세법 개정안 내용을 법 개정 이후 신규 취득하는 분양권부터 적용하기로 했다. 즉, 현재 1주택과 1분양권을 소유한 사람들에 대해서는 법 개정 이후에도 계속 1주택자로 인정해 양도세 비과세 혜택을 주겠다는 것이다. 분양권 주택 수 포함에 따른 비난 여론이 커지자 속도를 조절한

2020-07-22 14:55
당첨만 되면 수억 차익… 박 터지는 '신혼 특공'

새 아파트 특별공급 물량을 차지하려는 젊은층의 경쟁이 바늘구멍을 방불케 한다. 부동산 대책 남발로 시장이 혼돈에 빠진 와중에도 분양가가 주변 시세 대비 워낙 낮은데다 집값이 좀처럼 가라앉을 기미를 보이지 않으면서 청약시장은 여전히 들끓고 있다. 21일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 진행된 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크'(옛 개포주공

2020-07-21 15:20
대우건설, 국내 주택 사업 순항 중 ‘매수’-유진투자

유진투자증권은 14일 대우건설에 대해 2분기 해외 사업은 부진할 것으로 보이나 국내 주택 사업이 하방을 지탱할 전망이라며 투자의견 ‘매수’와 목표가 4700원을 유지했다. 김열매 연구원은 “대우건설의 2분기 매출액은 2조504억 원, 영업이익 920억 원으로 컨센서스를 하회할 전망”이라며 “일부 현장에서 공사 진행이 다소 지연된 것으로 파악돼 해외

2020-07-14 08:38
임대주택사업 세제 혜택 폐지 검토에…임대사업자들 “믿고 따랐더니 뒤통수”

정부와 여당이 등록 임대주택사업자의 세제 혜택을 줄이는 방안을 추진하자 사업자들 사이에서 반발하는 목소리가 커지고 있다. 문재인 정부가 집권 초기 다주택자들에게 ‘집을 팔거나 임대주택으로 등록하라’고 권유해놓고 이제 와서 임대사업자를 투기 세력으로 몰아붙이고 있다는 주장이다. 5일 정관계와 임대사업자들에 따르면 강병원 더불어민주당 의원은 부동산 임

2020-07-05 17:40
고강도 대책에 강남ㆍ대전 주택시장 '패닉'

서울 송파구 잠실동과 강남구 청담·삼성·대치동이 토지거래허가구역으로 묶이자 이 일대 부동산 시장이 충격에 휩싸였다. 18일 잠실동에서 영업하는 한 공인중개사는 "토지거래허가구역 효력이 발생하는 23일부터 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 원천 금지되면서 거래가 얼어붙을 것"이라며 “23일 이전에 급매 물건을 잡기 위한 문의 전화가 꽤 많다”고

2020-06-18 14:57
[6·17 대책] 수도권 재건축, 2년 이상 살아야 분양권 받는다

정부가 6·17 부동산 대책을 통해 서울 등 수도권 투기과열지구에서 재건축 조합원이 2년 이상 직접 거주한 경우에만 분양권을 주기로 했다. 현재 재건축 사업에는 주택 소유자에게 거주 여부와 관계없이 조합원 자격을 부여하고 있다. 2년 거주 요건을 채우지 못한 조합원은 분양 신청 자격을 박탈당하는 강력한 조치여서 이 조건에 미달한 조합원들의 반발이 예

2020-06-17 11:04

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