후분양제 검색결과

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SH공사 "기본형 건축비, 실제 건설원가 반영되도록 개선해야"

서울주택도시공사(SH공사)가 건설원가에 기반한 분양가 책정이 가능하도록 기본형 건축비 제도를 전면 개선해야 한다고 주장했다. 17일 SH공사는 기본형 건축비에 가산비용과 택지비를 합해 분양가격을 산정하게 돼 있어 실제 투입된 공사비와 분양가격 간에 괴리를 발생시킨다며 이런 견해를 내놨다. 사업자가 공사비를 제대로 인정받지 못할 위험을 피하려고 택지비를

2024-06-17 10:30
"부실공사 예방"…SH공사, 후분양제 활성화 토론회 개최

서울주택도시공사(SH공사)가 부실시공 예방 효과가 큰 후분양제의 장점을 알리고 관련 제도를 활성화하기 위한 자리를 마련한다. SH공사는 하태경 국민의힘 의원, 김병주 더불어민주당 의원, 한국지방행정학회와 30일 국회의원회관 대회의실에서 '공공주택 혁신'을 위한 정책토론회를 개최한다고 밝혔다. 행사는 오정석 SH공사 수석연구원의 '후분양제 활성화를 위

2023-11-26 10:29
SH공사, 위례 17단지 분양수익 2938억 원…김헌동 사장 "건설산업 혁신 정책 지속"

김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 위례 17단지(A1-5BL) 분양원가를 공개하고 후분양제와 내실 있는 감리 도입 등 건설산업 혁신 정책을 지속적으로 추진하겠다고 강조했다. SH공사는 8일 서울시 송파구 위례포레샤인 23단지 인근 근린공원에서 기자설명회를 열고 위례신도시 A1-5BL의 분양원가를 공개했다. SH공사는 김 사장 취임 이후인 202

2023-08-08 10:30
반복되는 건설사고에 ‘후분양제’ 도입 여론 급물살

반복되는 건설사고 대안으로"마감공사 하자는 확인 어려워하도급 구조 먼저 바로잡아야" 광주 신축 아파트 붕괴사고 등 잡음이 끊이지 않자 수요자 피해를 막을 수 있는 대안으로 후분양제 도입이 거론되고 있다. 선분양제보다 공사 기간에 대한 부담이 줄어 부실시공 위험을 낮출 수 있다는 이유에서다. 다만 전문가들은 후분양제만으로는 시공 품질을 담보하기 힘들다며

2022-01-23 15:00
[이슈크래커] ‘전국 아파트 하자 대회’ 열렸다…HDC현산발 건설 안전 불신 확산

광주 서구 화정동 화정아이파크 붕괴사고로 DC현대산업개발에 대한 불신이 폭발하고 있다. 문제는 이같은 불신이 다른 건설사들로까지 확산하고 있다는 점이다. 전문가들은 건설사들이 신뢰를 회복하기 위해서는 철저한 반성과 근본적인 변화가 필요하다고 지적한다. 특히 비용에 대한 인식 변화가 절실하다고 조언했다. 끊임없는 건설사 불신... 실제 안전관리 수준도

2022-01-19 17:30
김종인, “행정 수도 이전, 상식에 맞지 않는 발상”

김종인 미래통합당 비상대책위원장은 23일 세종시 행정 수도 이전을 두고 “정상적인 정부 정책으로 내놓을 수 있는지 의심하지 않을 수 없다”고 비판했다. 김 위원장은 이날 국회에서 열린 미래통합당 원내대책회의에서 “대통령 지지율 급락하니깐 내놓은 제안이 수도를 세종시로 옮기겠다는 얘기”라며 이같이 밝혔다. 그는 “행정 수도 이전 문제는 헌법

2020-07-23 11:16
"민간 분양보증 기관 만들자"···건설사들, HUG 분양가 통제에 '반기'

최근 정부가 HUG(주택도시보증공사)를 통한 분양가 통제에 나서면서 건설업계의 불만이 높아지고 있다. 주택 분양보증에 대해 독점적 지위를 갖고 있는 공기업을 통한 통제에 업계로서는 다른 방법이 없기 때문이다. 이에 일각에서는 민간분양보증 기관을 설립해야 한다는 주장까지 제기되고 있다. 21일 건설업계에 따르면 업계는 최근 2020년까지 분양보증 시장을 개

2019-06-21 11:00
빈 수레만 요란했던 후분양제…시행 사업장 2년간 겨우 1곳

정부가 독려하는 후분양제가 시장의 미온적인 반응으로 자리를 잡지 못하는 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 2017·2018년 2년간 후분양대출보증은 사업장 단 한 곳에만 발급됐다. 사업장은 경북지역에 위치해 있고, 2년간 총 6차례에 걸쳐 분할 보증받은 것으로 나타났다. 지급 내역을 보면 2017년에 4회 141억 원, 20

2019-02-18 15:13
호반건설, 내년 상장 종합 디벨로퍼로 발돋움…M&Aㆍ후분양 대비 실탄 확보

호반건설이 내년 기업공개에 나서기로 하면서 상장 추진 배경에 관심이 쏠리고 있다. 관련 업계에서는 호반이 상장을 통해 종합 디벨로퍼로 발돋움 할 것이란 전망이 우세하다. 2일 호반건설은 미래에셋대우와 KB증권을 공동 대표주관사로 선정하고 내년 상장을 목표로 준비 중이라고 밝혔다. 이 과정서 그룹 내 주력회사인 호반과 합병해 그룹 내 유일 상장사의 몸

2018-10-02 10:04
시장 위축 심한데 규제책 또 내 놓는다고?

『최영진 대기자의 현안진단』 냉기류가 가득한 주택시장에 또 다른 한랭전선이 몰려올 조짐이다. 여당은 6.13 지방 선거 압승을 계기로 잠시 보류했던 부동산 규제 정책을 적극 시행할 태세다. 매머드 급 태풍으로 불리는 보유세 인상에다 재건축 연한 강화, 아파트 후 분양제가 대기 중이다. 보유세는 이달 중 가닥이 잡힐 것 같다. 오는 21일 예정돼 있는

2018-06-17 17:56
[구성헌의 왁자地껄] 후분양제 도입, 득과 실은?

올해 들어 아파트 후분양제 논의가 본격화되면서 이에 대한 논란 역시 커지고 있다. 정부도 이르면 이달, 늦어도 상반기 중 아파트 후분양제에 대한 구체적인 로드맵을 내놓을 예정이다. 선분양제는 주택 공급을 늘리기 위해 1977년 주택법 개정으로 도입됐다. 선분양제는 건설사가 전체 사업비의 일부만 부담하면 일단 주택 공급이 가능하기 때문에 그만큼 주택

2018-05-14 10:48
[이투데이 초대석] 정동영 의원 “후분양제 도입은 비정상의 정상화… 반드시 이뤄낼 것”

정동영 국민의당 의원은 국회 국토교통위원회에서 아파트 후분양제 도입, 분양 원가 공개 등 굵직한 이슈들을 주도하고 있다. 정 의원은 18대 국회 환경노동위원회 활동 당시엔 ‘한진중공업 정리해고 사태’ 해결사로 나서 사측과 노조 측의 협상을 진전시켰다. 22일 이투데이와 만난 그는 노동 문제를 다루며 한진 사태를 풀었듯, 국토위에서는 꼭 후분양제 도입

2017-11-23 10:38
후분양제 시행 쉽지 않을 듯

『최영진 대기자의 현안진단』 아파트 후분양제 시행이 쉽지 않을 것 같다. 주택 관련 업계 반발이 심하고 특히 주무부처인 국토교통부가 탐탐치 않게 여기는 분위기여서 그렇다. 국토부 산하인 주택도시보증공사(HUG)는 후분양제가 본격 시행될 경우 존립 기반이 무너질 판이어서 반대가 강하다. HUG는 아파트 분양 보증 등을 통해 받는 수수료로 회사를 운영하는

2017-11-13 08:29
소비자는 후분양제가 이득

『최영진 대기자의 현안진단』 주택시장에 후(後)분양제가 화두다. 후분양제는 말 그대로 집을 다 지어놓고 분양하는 것을 일컫는다. 원래 완성된 주택을 소비자에게 파도록 하는 게 원칙인데 정부는 사업계획만 있으면 사전 분양을 허용해줬다. 억대의 고가상품을 견본주택 하나 지어놓고도 판매를 할 수 있었으니 이런 제도가 없는 외국인에게는 선뜻 납득이 안 됐을

2017-10-23 06:00
[국감 인물] 정동영, ‘분양원가 공개’ 이어 ‘後분양제’ 뚝심

국민의당 정동영 의원이 국정감사에서 부동산정책 이슈를 주도하며 맹활약하고 있다. 국회 국토교통위원회 소속인 정 의원은 국감 전부터 서울 강남 아파트값(25평 기준)이 30년 동안 17배나 오른 데 반해 노동자의 임금은 7.2배 오르는 데 불과했다면서 부동산 거품 문제를 제기했다. 그는 가격 급등 시기가 2000년~2007년으로, 분양가상한제와 분양원가

2017-10-18 10:23
탄력받는 후분양제 의무화…찬반 의견도 ‘팽팽’

국토부 장관이 국정감사에서 후분양제 추진을 기정사실화하며 관련 업계에서 논란이 되고 있다. 12일 김현미 국토교통부 장관은 국정감사에서 “공공부문부터 후분양제를 단계적으로 실시하겠다”고 밝혔다. 정동영 국민의당 의원이 선분양제 때문에 많은 주택 소비자가 피해를 본다고 지적하자 이같이 답한 것이다. 이에 따라 그간 업계의 오랜 논란거리였던 후분양제 의무

2017-10-16 11:06
현대건설, 반포주공 수주 비결은 재무안전성…해외 악재 상존 - 한국투자증권

한국투자증권은 29일 현대건설이 반포주공 아파트 재건축 사업 수주전에서 승리한 비결로 재무 안정성을 꼽았다. 앞서 지난 27일 열린 반포주공 1, 2, 4주구 재건축 시공사 선정 조합원 총회에서 현대건설은 GS건설을 누르고 시공사로 선정됐다. 공사 규모는 2조6000억 원으로 서초구를 대표하는 대단지 아파트로 자리매김할 전망이다. 현대건설은 전체 참여

2017-09-29 09:10
[최종찬 칼럼] 아파트 후분양제가 소비자에게 더 유리한가?

최근 강남 등 일부 지역 재건축 아파트의 가격이 상승하자 정부가 분양보증을 통해 분양가 규제를 하고 있다. 일부 인기 지역 재건축조합은 가격 규제를 피하기 위해 후분양제를 검토하고 있다. 현재와 같이 선분양을 하면 아파트 가격 규제를 받는데 다 짓고 분양하면 시세대로 받을 수 있어 재건축 조합원 입장에서는 더 비싼 가격에 아파트를 팔 수 있다는 것이다.

2017-09-27 10:37
정치권까지 가세한 ‘후분양제’ 공방

올해 분양시장에 공급과잉 우려가 커지는 가운데 정치권을 중심으로 후분양제가 다시 수면위로 떠오르고 있다. 하지만 건설업계에서는 난색을 표하고 있어 이에 대한 접점 찾기가 쉽지 않을 전망이다. 17일 건설업계에 따르면 윤영일 의원(국민의당, 국토교통위원회 간사)은 지난 13일 후분양제 도입을 통해 현행 선분양제도의 불합리함을 보완하고, 소비자 중심의 주택공

2017-02-17 10:21
공급과잉 우려에…다시 고개드는 ‘후분양제’

최근 2~3년 사이 분양시장에서 역대 최대 수준의 물량이 쏟아지면서 공급 과잉에 대한 논란이 커지자, 수차례 무산됐던 ‘후분양제’가 다시 고개를 들고 있다. 15일 건설업계에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 정동영 의원은 지난달 말 주택공급자가 후분양제 또는 선분양 예약제를 선택하도록 하는 내용의 주택법 개정안을 발의했다. 정 의원은 “정부의 규제완

2016-12-15 10:51

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