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“이러니 신축 비쌀 수밖에”…서울·대전 ‘20년 이상’ 노후 주택 절반 넘어

서울과 대전지역의 ‘준공 20년 이상’ 노후 아파트 비중이 전국 최고 수준으로 조사됐다. 해당 지역은 최근 5년 기준으로 새롭게 공급된 주택 비중이 전체의 10% 수준으로 나타났다. 이들 지역은 거주 인구보다 신규 물량 공급이 적은 만큼 새 아파트 몸값 상승세도 더 가파른 상황이다. 3일 한국부동산원 운영하는 공공주택관리정보시스템(K-apt) 통계에

2024-11-03 14:23
공공 신축매입 약정 신청 12만 가구 넘겨…3.5만 가구 심의 통과

정부는 김범석 기획재정부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 '제8차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)' 회의를 열었다고 20일 밝혔다. 이날 기획재정부와 국토부 등에 따르면 이날 발표된 주간 아파트 가격 동향에서 추석 연휴 등 영향으로 서울 아파트 가격 상승세가 둔화했지만, 앞으로도 8·8 공급대책, 시중 유동성·가계대출 관

2024-09-20 17:14
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

서울 여름 분양 시장이 뜨겁게 달아올랐다. 분양가와 서울 아파트 매매가 오름세가 이어지는 데다 공급 우려가 잦아들지 않은 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7·8월 서울에서 총 8개 단지 1775가구가 일반분양(특별공급 제외)한 결과 1순위 청약통장 23만8732건이 접수돼 평균 134.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 같은 기

2024-09-09 09:28
팍팍한 서울 아파트 전세살이…소형도 4억 찍었다

서울 아파트 전세살이가 점점 더 힘들어지고 있다. 가격 오름세가 1년 넘게 이어지면서 작은 아파트 전세를 구하려 해도 4억 원 이상 필요해졌고 매물 품귀 현상도 심화하고 있어서다. 29일 KB부동산에 따르면 이달 서울 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트의 전세 평균가격은 4억357만 원을 기록했다. 소형 아파트 전세가 4억 원을 넘어선 것은 2022년

2024-08-29 14:56
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

부동산 시장이 3개의 절벽을 마주하게 됐다. 신규 주택 공급 태부족이 예고돼 있고 서울을 중심으로 전세 물건은 씨가 마르고 있다. 천정부지로 치솟는 분양가에 '저렴한 새 집'은 점점 찾기가 힘들다. 새 집과 임차 주택이 크게 줄면 수요자들의 불안감이 증폭돼 '패닉바잉'을 부추길 수 있다. 불안 심리가 촉발한 거주지 확보 경쟁은 부동산 시장 과열, 주거비

2024-07-22 06:00
“매입임대주택 확대 위해 예산 확충·시장가 반영한 매입가 유지해야”

고가 매입임대주택 논란에 “민간 매입 특성상 시장가·적정이윤 보장 필요” LH, 16일 매입임대주택 정책토론회 개최 매입임대주택 공급 확대를 위해 수년간 줄어든 관련 예산을 확충하고, 시장 상황을 반영한 매입가격 유지와 수요자 중심의 공급 계획 수립 등이 필요하다는 지적이 나왔다. 한국토지주택공사(LH)는 16일 서울 국회 의원회관에서 ‘매입임대주

2024-07-16 13:05
“구도심서 핵심지로”…대전ㆍ부산ㆍ서울 원도심 신흥 주거타운 ‘탈바꿈’ 가속

주요 대도시의 원도심이 정비사업을 거쳐 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 풍부한 인프라를 갖춰 생활 편의성이 높지만, 그동안 개발이 어려워 노후화가 심화한 지역들이 대부분이다. 이들 지역은 최근 주거와 업무, 상업시설들이 새롭게 자리 잡으면서 새로운 변화를 꾀하고 있다. 16일 부동산 업계에 따르면, 대전에선 원도심으로 꼽히는 중구와 서구에서 정비

2024-03-16 07:00
한 달 1000kWh 넘게 쓴 '슈퍼유저' 3만4000가구...전기요금 30만원 ‘부터’

전기요금 누진제의 최상단에 위치하는 월 전기 사용량이 1000kWh(킬로와트시)를 넘어가는 '슈퍼유저'가 지난해 8월 기준 3만5000가구에 육박하는 것으로 나타났다. 보통의 4인 가구가 한 달에 427㎾h의 전기를 사용하는 것과 비교해 두 배가 넘는 전기를 사용하는 이들이다. 이들이 지난해와 같은 수준의 전기를 사용할 경우 전기요금이 1년 새 40% 가

2023-08-13 10:50
[사설] 부채 연착륙 이끌 마스터플랜 절실하다

은행 가계대출이 넉 달 만에 증가세로 돌아섰다. 한국은행 등이 어제 발표한 가계대출 동향 자료에 따르면 4월 은행 가계대출은 2조3000억 원 늘었다. 1월부터 이어진 감소세가 멈춘 것이다. 증가 규모도 2021년 11월(2조9000억 원) 이후 1년 5개월 만에 가장 컸다. 2월 주택 매매 및 전세거래가 늘면서 2~3개월 후행하는 주택담보대출(주담대)이

2023-05-12 05:00
원희룡 “LH 매입임대제도로 전세사기 피해 물건 매입 추진”…최대 3만5000가구 전망

정부가 한국토지주택공사(LH) 매입임대주택 제도를 활용해 전세사기 피해 주택 매입을 추진한다. LH와 지방공사 등 공공의 매입임대주택 예정 물량은 올해 3만5000가구 규모로 해당 물량을 전세사기 피해 주택 최우선 매입에 사용할 전망이다. 원희룡 국토교통부 장관은 21일 LH 서울지역본부에서 긴급회의를 열고 전세사기 피해 주택 매입 방안을 밝혔다. 원

2023-04-21 16:43
[단독] 이재명표 임대전환 정책…"부실 주담대 국가가 사들여야"

이재명표 임대정책…‘미분양·부실 주담대 매입’ 투 트랙 野 "실현 방식 다양하게 검토 중"…'주금공 출자 방안' 눈길 더불어민주당이 부실 위험 주택·미분양 주택을 공공기관이 매입해 임대로 전환하는 주거 정책을 구체화하는 데 속도를 내고 있다. 여러 실행 방안이 거론되지만, 공공기관이 주택금융공사(주금공)에 출자해 주택도시보증공사(HUG) 보증을 받아

2023-01-18 14:48
LH, 올해 공공주택 15만 가구 포함 '18만4000가구' 공급

한국토지주택공사(LH)가 올해 공공주택 15만 가구를 포함한 18만4000가구의 주택을 공급한다고 24일 밝혔다. 12만4000가구 신규 입주자 모집 시행 LH가 올해 신규 공급하는 주택은 총 12만4000가구로, 지난 5년간의 연평균 신규 공급 물량인 11만8000가구 대비 약 6000가구 증가했다. 공공분양주택은 총 2만5000가구를 공급하며,

2022-03-24 08:47
[추창근 칼럼] 통계의 거짓말, 헛발질 정책 악순환

미국과 스페인이 1898년 쿠바 독립 문제로 전쟁을 벌였을 때 미 해군 사망률이 1000명당 9명, 뉴욕시민 사망률은 16명이었다. 징병관들은 해군 입대가 뉴욕에 있는 것보다 안전하다며 전장에 나갈 군인들을 모았다. 하지만 전사자는 건장한 청년들이었고, 사망한 뉴욕시민은 노인과 병자, 갓난아기들이었다. 전혀 다른 표본집단의 비교로 사람들을 기만했다. 195

2021-09-14 05:00
통계 표본 늘렸더니…서울 평균 아파트값, 한 달 새 2억 올랐다

서울 아파트 평균 매매가격이 지난달 처음으로 11억 원을 돌파했다. 한국부동산원이 집값 통계 표본 수를 대폭 확대하면서 평균 매맷값이 한 달 사이 무려 2억 원 가까이 급등했다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 11억930만 원을 기록했다. 9억2812만 원을 기록한 전월보다 2억 원 가까이 오른 가격이다.

2021-08-18 11:01
8월 전국서 민간 분양 3만5000가구 쏟아져 …수도권에 63% 몰려

이달 청약시장에 3만 가구 가까운 민간 분양 물량이 쏟아질 예정이다. 2일 직방이 분양 예정 아파트를 분석한 결과 8월 전국에서 아파트 49개 단지, 총 3만5177가구(일반분양 2만8241가구)가 분양에 나선다. 작년 동기 물량과 비교해 총 가구 수는 1만2764가구, 일반분양은 1만1810가구 늘었다. 수도권 3기 신도시 등 사전청약 영향으로 민간

2021-08-02 15:14
통계 표본 늘렸더니 서울 아파트값 더 뛰었다

한국부동산원이 집값 통계의 표본수를 3배 넘게 확대하면서 서울 아파트값 상승폭이 크게 뛰었다. 그동안 시장 현실과 다소 동떨어진 통계를 내놨던 게 아니냐는 비난을 피하기 어려을 것으로 보인다. 8일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번 주(5일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.12%(지난 주)→0.15%로 확대됐다. 서울 아파트

2021-07-08 18:31
서울 아파트값 이번주 0.15% 올라 1년 반만에 '최고치'

정부와 서울시의 계속된 규제와 공급된 대책에도 서울 아파트값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 개발 호재와 전셋값 상승, 매물 감소 등으로 재건축 추진 밀집지역은 물론 서울 곳곳이 강세를 이어갔다. 8일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번 주(5일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.26% 상승하며 전 주(0.27%) 대비 소폭 둔화했다.

2021-07-08 14:00
서울 부동산정책 대전환 예고…오세훈표 '36만 주택 공급' 속도낼까

정비사업 규제 완화로 18.5만…상생주택 7만·모아주택 3만 등박원순표 '35층 룰'은 폐지 전망…완화 때마다 정부와 마찰 불가피 오세훈 서울시장 당선으로 서울 주요 부동산 정책의 대대적인 변화가 예상된다. 그간 정부의 주택시장 규제와 공급에 보조를 맞추던 서울시는 전면적인 주택 정책 궤도 수정이 불가피할 전망이다. 10년 만에 서울시장으로 복귀한 오 시

2021-04-08 16:50
런드리고, 한파로 물빨래 서비스 2.5배 증가

비대면 모바일 세탁 서비스 ‘런드리고’의 물빨래 주문 수가 연이은 한파로 12월 대비 약 150% 급증하는 등 지난 주말에만 약 6톤 규모의 주문량을 처리했다고 11일 밝혔다. 런드리고 물빨래 서비스는 포털사이트 카페ㆍ커뮤니티와 SNS에서 빠른 입소문을 타며 매달 평균 40%의 주문량이 증가했다. 월 1만 가구 이상이 이용 중이다. 최근에는 동파로 세

2021-01-11 09:58
1분기 서울 아파트 입주 1만1000호…지난해보다 33% 급감

올해 1분기(1~3월) 서울 아파트 입주 물량이 작년 같은 기간에 비해 3분의 2 수준으로 줄어드는 것으로 조사됐다. 집값 상승세가 이어지는 상황에서 입주 물량 감소가 주택시장을 더 자극할 것이라는 전망이 나온다. 5일 국토교통부에 따르면 올해 1분기 전국의 입주 예정 아파트는 8만387가구로 집계됐다. 서울은 1만1370가구로 전년 동기(1만7154

2021-01-05 11:00

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