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수도권 새 아파트 입주전망 '뚝'…대출규제에 발목

대출 규제가 강화되면서 이달 수도권의 새 아파트 입주 전망이 뒷걸음질 쳤다. 지난달 입주율도 떨어졌다. 12일 주택산업연구원은 11월 전국 아파트 입주전망지수가 93.8로 전월보다 10.7포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 전국적으로는 올랐지만 수도권은 하락했다. 수도권 아파트 입주전망지수는 7.3p 낮아진 101.9를 기록했다. 서울(111.4→105

2024-11-12 11:00
수도권 아파트 입주 전망 올해 최고…지방은 '뚝'

수도권과 지방의 새 아파트 입주 전망이 크게 엇갈렸다. 수도권은 가격 상승 기대감이 반영되면서 빈집이 없을 것으로 예상되지만 지방은 미분양 적체 등의 영향으로 입주하지 않는 비중이 높을 것으로 보인다. 15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 전국 아파트입주전망지수가 83.1로 5.2p 하락했다고 밝혔다. 수도권은 109

2024-10-15 11:40
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

서울의 새 아파트 입주율이 하락한 것으로 나타났다. 대출이 어려워 지면서 자금조달에 난항을 겪는 경우가 늘어난 영향으로 해석된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 입주율은 전월보다 3.5%포인트(p) 하락한 65.3%로 집계됐다고 밝혔다. 수도권은 80.3%에서 79.2%로 1.1%p 낮아졌다. 서울이 3.5

2024-09-10 11:00
새 아파트 입주 서울만 늘었다…열 중 셋은 '빈집'

전국 아파트 입주율이 개선됐지만 여전히 10채 가운데 3채 이상은 입주를 못 한 것으로 나타났다. 수도권과 달리 대부분 지방이 부진한 영향이다. 13일 주택산업연구은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 지난달 전국 입주율이 68.8%로 전월보다 5.8%포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 지역별로는 수도권이 80.3%로 2.7%p 높아졌다. 서울은 7

2024-08-13 11:00
"잔금대출 어렵네"…서울 아파트 입주율 6개월 만에 70%대로

서울의 새 아파트 입주율이 6개월 만에 70%대로 떨어졌다. 잔금대출을 받기 어려운 게 주요인으로 해석된다. 16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 전국 입주율이 전월보다 0.6%p 하락한 63%로 집계됐다고 밝혔다. 지역별로 보면 수도권은 76.5%에서 77.6%로 1.1%p 상승했다. 수도권 중 인천·경기권은 72.5

2024-07-16 11:00
집 안 팔리고 대출도 어렵네…새 아파트 열 중 넷은 빈집

지난달 전국의 새 아파트 열 채 가운데 네 채가량은 입주를 못 한 것으로 나타났다. 기존 주택 매각이 쉽지 않은 데다 대출도 어려워진 영향이다. 6일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 입주율이 63.6%로 집계됐다고 밝혔다. 전월보다 0.2%p 상승한 수치다. 수도권은 77.6%에서 76.5%로 1.1%p, 비수도권

2024-06-06 11:00
"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

지난달 전국 수분양 가운데 40% 가까이는 입주를 포기한 것으로 나타났다. 비싼 분양가와 전세가 상승 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 4월 전국 입주율이 63.4%로 전월보다 5%p 하락했다고 밝혔다. 수도권은 80.6%에서 77.6%로 3%p 낮아졌다. 비수도권 5대 광역시는 70.

2024-05-10 11:00
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

지난달 전국 아파트 입주율이 70% 밑으로 떨어졌다. 새 아파트 열 가구 중 셋 이상은 불이 꺼져 있는 셈이다. 4일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 3월 입주율이 68.4%로 전월보다 3.6%p 하락했다고 밝혔다. 수도권과 지방 모두 입주율이 떨어졌다. 수도권은 83.1%에서 80.6%로 2.5%p, 비수도권인 5대 광역시는

2024-04-04 11:00
집 안 팔리고 세입자 구하기 어렵네…아파트 입주율 부진 지속

새 아파트 입주가 부진한 상황이 계속되고 있다. 기존 집이 팔리지 않거나 세입자를 구하지 못하는 경우가 늘어나고 있기 때문으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 전국 입주율이 72%로 전월보다 0.1%p 하락했다고 밝혔다. 수도권은 81.1%에서 83.1%, 비수도권인 5대 광역시는 70.4%에서 71.7

2024-03-14 11:00
1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승

지난달 전국 아파트 입주율이 상승하면서 한 달 만에 70%대에 올라섰다. 수도권 선호지역 수요 증가 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 8일 주택산업연구원은 1월 전국 입주율이 72.1%로 전월보다 4.8%p 상승했다고 밝혔다. 지역별로 보면 수도권이 76.2%에서 81.1%로 4.9%p, 비수도권인 5대 광역시는 65%에서 70.4%로 5.4%p,

2024-02-08 11:00
"집 안 팔린다"…아파트 입주율 석 달 만에 60%대로 하락

전국의 아파트 입주율이 석 달 만에 다시 60%대로 떨어졌다. 부동산 시장 침체로 기존에 살던 집을 팔지 못하는 경우가 늘었기 때문이다. 9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 지난해 12월 전국 입주율은 전월보다 5%p 하락한 67.3%로 집계됐다고 밝혔다. 지역별로 보면 수도권은 81.1%에서 76.2%로 4.9%p, 5대

2024-01-09 13:54
HMM 매각 잡음, 원칙 지킬 때 [노트북너머]

지난주 결정될 것으로 보였던 HMM 우선협상대상자 선정이 지연되고 있다. 유력 후보인 하림이 입찰가 제시 후 기존 전제 조건 조정을 원하고 있어서다. 산업은행과 한국해양진흥공사 등 HMM 매각자 측은 지난달 마감된 본입찰에서 하림과 동원의 입찰을 받았다. 이 중 매각 측의 희망가보다 높은 가격을 제시한 하림이 유력 후보로 떠올랐다. 하지만 하림이 입

2023-12-17 16:00
주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락

주택시장 침체 영향으로 아파트 입주전망이 3개월 연속 하락했다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 이달 아파트 입주전망지수가 전국적으로 전월보다 1.2p(72.9→71.7) 하락할 것으로 나타났다고 밝혔다. 아파트 입주전망지수는 9월 95.6으로 올해 최고치를 기록한 뒤 내림세다. 지역별로 보면 수도권은 1.5p(80.1

2023-12-12 11:00
"집 안 팔리고 잔금 구하기 힘드네"…지방 아파트 입주율 뚝

지난달 지방의 아파트 입주율이 크게 하락했다. 기존 주택이 잘 팔리지 않는 데다 잔금을 마련하기 힘들어졌기 때문으로 풀이된다. 17일 주택산업연구원은 9월 전국 입주율이 65.1%로 전월보다 6.4%p 하락했다고 밝혔다. 수도권은 81.1%에서 8.15%로 0.4%p 높아졌지만, 비수도권 지역이 크게 떨어졌다. 5대 광역시는 68.3%에서 63.3%,

2023-10-18 11:00
대출 문 잠근 저축은행에 정책자금 종료까지…하반기 자영업자 ‘발 동동’

자영업자 6월 연체율 6.35%전년 동월보다 4.57%p 상승페퍼·OK 등 대출문 걸어잠가개인 연체채권 민간 매각 지연"하반기 자금 마련 창구 없어" 저축은행들이 연체율 상승에 대출 문을 걸어 잠그면서 영세 자영업자들의 하반기 상황이 악화할 것이라는 지적이 나온다. 하반기 자영업자의 대출 수요는 늘어날 것으로 예상되는 데 반해 정책자금 지원도 하나둘 종료

2023-09-25 05:00
'매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤

서울의 아파트 입주율이 하락했다. 청약경쟁률이 고공행진을 하고 분양물량이 늘었지만 매매거래가 줄고 매물이 쌓인 영향으로 풀이된다. 서울을 제외한 인천·경기와 5대 광역시를 포함한 비수도권은 매매가격 상승 등의 영향으로 올해 최고 입주율을 기록했다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 8월 전국 입주율이 전월보다 2.8%p 상승한

2023-09-12 11:00
“한화솔루션, 태양광 투자심리 약세로 목표주가 하향”

NH투자증권은 12일 한화솔루션에 대해 태양광에 대한 투자심리 약세를 반영해 목표주가를 5만1000원에서 4만5000원으로 하향 조정했다. 투자의견은 '매수'를 유지했다. 최영광 NH투자증권 연구원은 "한화솔루션 주가는 하락을 지속하며 실적 둔화에 대한 우려를 반영하고 있다"면서 "3분기까지 웨이퍼 원가 인식 시차에 따른 수익성 둔화를 예상한다"고 말

2023-09-12 08:05
정부, 론스타 ISDS 취소 신청…“판정부 월권‧절차 위반”

ICSID, 지난해 8월말 韓 정부에 2800억 배상 판정올 5월 정정 결정서 배상원금 6억3500만원 감액론스타, ‘배상액 적다’며 7월 29일 취소 신청 제기 미국 사모펀드 론스타가 한국 정부를 상대로 제기한 국제투자분쟁(ISDS) 사건에 관해 정부가 1일 국제투자분쟁해결센터(ICSID)에 판정에 대한 취소 신청을 제기했다. 이날 법무부가 밝힌

2023-09-01 13:05
한기평 “국내 증권사, 유럽 ‘B급 오피스’에 압도적 투자…대부분 메자닌 후순위”

해외 부동산에 투자했다가 자금 회수 지연에 묶인 사례들에 대해 공통적인 문제점이 지적됐다. 과거 저금리 시기에 자기자본(Equity‧에쿼티)을 활용해 현지 B급 하위 오피스에 투자했다는 점이다. 고금리의 장기화로 부동산 가격이 하락하면서 원금 손실 가능성이 커지고 있다. 한국기업평가는 올해 1분기 말 기준 자사 신용등급을 보유한 23개 증권사(대형사

2023-08-23 17:13
아파트 입주율 양극화 지속…서울 90% 육박 지방은 60%대

지난달 전국 아파트 입주율이 올해 최고치를 기록한 가운데 서울을 비롯한 수도권과 비수도권의 양극화가 지속됐다. 8일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 전국 입주율은 68.7%로 전월보다 5.1%p 상승했다. 수도권과 비수도권 모두 올해 가장 높은 입주율을 보였는데 편차는 여전히 컸다. 수도권은 78.5%에서 82%로 3.5

2023-08-08 11:33

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