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미국 상업용 부동산, 돈줄 말라간다…대출 감소에 시장 침체 위험 고조

10월 1~2주 은행권 상업용 부동산 대출 뒷걸음질2분기 전체 상업용 대출 증가율 2014년 이후 최저연쇄 디폴트 우려 심화신규 프로젝트 착공에도 악영향 미국 상업용 부동산 시장에 대한 자금 흐름이 멈춰 서면서 연쇄 채무불이행(디폴트)과 신규 건설 중단 등 시장 침체 위험이 한층 더 고조되고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 31일(현지시간) 데이터제공업체

2023-11-01 16:08
[뉴욕인사이트] 3월 소비자물가ㆍ1분기 실적시즌 주목

지난주 연준 위원들 매파적 발언에 증시 휘청3월 CPI, 2월보다 더 높을 것으로 전망골드만삭스, JP모건 등 글로벌 은행 실적 발표 이번 주(11~15) 뉴욕증시는 3월 소비자물가지수(CPI)와 1분기 기업 실적 발표에 영향 받을 전망이다. 내달 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 기준금리 인상이 유력한 가운데 인플레이션과 경제 성장을 가늠할

2022-04-11 08:20
비트코인 시장 잇단 경고...‘빅쇼트’ 버리 “투기 극에 달해, 공매도 고려”

가상화폐 시장 규모 5년 만에 2조3000억 달러로서브프라임 부채 규모 두 배 가상화폐 대장주 비트코인 가격이 5만9000달러를 넘어서며 상승세를 보이고 있는 가운데 시장 붕괴를 경고하는 목소리가 잇따른다. 14일(현지시간) CNBC방송에 따르면 존 컨리프 영란은행(BOE) 부총재는 엄격한 규제가 없으면 가상화폐가 글로벌 금융위기를 촉발할 수 있다고

2021-10-15 15:21
연준 잭슨홀 미팅 앞두고 국채금리 상승...‘빅쇼트’ 주인공, 장기국채 가격 하락에 3000억 베팅

10년물 금리 1.241%에서 1.259% 상승 전문가 “테이퍼링 시작 전 고용 상당 진전”‘빅쇼트’ 마이클 버리 “경제 재개와 부양책, 인플레 가속” 다음 주 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 주최하는 잭슨홀 미팅을 앞두고 시장은 테이퍼링(자산매입 축소) 시기와 방법에 촉각을 세우고 있다. 연준의 테이퍼링 착수에 무게가 실리면서 최근 미 국채 금리는 상

2021-08-22 16:04
‘빅쇼트’ 주인공 버리, 테슬라 주가 하락에 6000억 베팅

테슬라 80만100주 풋옵션 보유 글로벌 금융위기 당시 모기지증권 하락에 베팅해 막대한 수익을 거둔 마이클 버리가 테슬라 주가 하락에 거액을 베팅한 것으로 나타났다. 그가 2008년 글로벌 금융위기 전 주가하락을 예고하고 모기지증권 하락에 베팅한 내용은 영화 '빅쇼트'로도 만들어진 바 있다. 17일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 버리가 운영하는 사이

2021-05-18 16:02
해외부동산발 위기 잇따른 경고등, 부동산펀드 54조 안전할까

한국은행과 국제금융센터 등 국내 기관들이 해외부동산발 위기 가능성을 경고하고 나섰다. 10일 국제금융센터는 최근 ‘해외부동산시장 관련 불안요인 점검’이란 보고서를 통해 해외부동산발 위기 가능성을 지적했다. 경영숙 국제금융센터 부전문위원은 “모기지 부동산투자신탁이 보유한 모기지 대출 채권이 5000억에 달하는 가운데 모기지 REIT 관련 금융시장

2020-04-10 07:29
“연준 파격 금리인하, 장기 해결책은 아냐”-유진투자

연준이 파격적 금리 인하를 결정했지만 일시적 증상 완화에 그칠 수 있다는 주장이 나왔다. 이상재 유진투자증권 연구원은 16일 “팬데믹 선언과 미국의 유럽 입국 제한, 전세계로 확산되고 있는 코로나19 확진자 및 사망자 확대로 글로벌 금융시장이 극심한 변동성에 시달리고 있다”며 “연준은 3월에 두 차례 전격적 통화완화 조치를 통해 제로금리와 Q

2020-03-16 08:24
제2 서브프라임 부실 사태는 없다...美정부, 양대 국책 모기지 업체 개혁 시동

미국 정부가 양대 국책 모기지 업체인 패니메이(연방주택저당공사)와 프레디맥(연방주택대출저당금고)을 10여 년 만에 연방정부의 관리에서 해제하는 개혁에 시동을 걸었다. 도널드 트럼프 정부가 모기지 시장에서 절반 비중을 차지하는 패니메이와 프레디맥을 다시 민간의 손으로 돌려주려 한다고 8일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 스티븐 므

2019-09-09 11:02
금투협, 한국주택금융공사 공동 ‘모기지증권시장 활성화 위한 채권포럼’ 개최

한국금융투자협회와 한국주택금융공사는 오는 20일 오후 3시 서울 여의도 금융투자협회 불스홀에서 모기지증권 시장 활성화 방안을 모색하기 위해 채권포럼을 공동 개최한다고 11일 밝혔다. 이번 채권포럼 1부에서는 ‘미국 MBS 시장의 이해 및 시사점’(한국채권투자자문 심희정 박사), ’국내 MBS 시장 현황과 과제’(한국주택금융공사 송완영 박사), ’국내

2018-06-11 10:09
골드만삭스, 모건스탠리에 월가 왕좌 내주나...실적 부진에 ‘거버먼트삭스’ 명성 무색

월가의 왕좌 주인이 바뀔 조짐이다. 월가의 대표적 투자은행인 골드만삭스가 라이벌 모건스탠리에 크게 뒤지는 분기 실적을 내놓으면서 이런 관측이 나오고 있다. 모건스탠리는 19일(현지시간) 시장 예상을 크게 웃도는 분기 실적을 발표했다. 모건스탠리의 올 1분기 매출액은 97억5000만 달러(약 11조1150억 원), 순이익은 19억3000만 달러였다. 순

2017-04-20 15:04
무디스, 서브프라임 모기지증권 벌금 1조원에 합의

국제신용평가사 무디스가 2008년 금융위기를 촉발한 서브프라임 모기지 담보 증권의 신용등급을 부풀렸다는 혐의에 대해 미국 당국에 벌금 8억6400만 달러(약 1조156억원)를 내기로 합의했다. 13일(현지시간) AP통신과 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 무디스는 미 연방정부에4억3750만 달러를, 21개주와 워싱턴DC 당국에 나머지를 내는 대신, 미 법무부

2017-01-14 20:44
도이체방크, 미국 부실 모기지증권 판매 72억 달러에 종결 합의

독일 도이체방크가 글로벌 금융위기 전 부실 모기지담보부증권(MBS) 판매 관련해 가장 큰 법적 위기에서 벗어났다. 도이체방크는 해당 건과 관련해 미국 법무부와 72억 달러(약 8조7000억 원)에 사건을 종결하기로 합의했다고 22일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 도이체방크는 이날 성명에서 “민사상 과징금으로 31억 달러, 소비자 구제로 41억

2016-12-23 13:36
EU, 미국 규제에 맞불 작전…외국계은행 규제 강화

유럽연합(EU)이 역내에 진출한 미국 은행에 불리할 수 있는 은행 자본법 관련 개정조항을 공개할 예정이라고 21일(현지시간) 영국 파이낸셜타임스(FT)가 보도했다. 이는 미국 내에 진출한 유럽은행에 비용부담을 늘리는 미국의 규제에 맞대응하려는 조치라는 분석이 나오고 있다. FT에 따르면 EU 집행위는 미국이 지난 2014년 외국계 은행의 자본을 규제하기

2016-11-22 17:17
글로벌 금융위기 이후 첫 서브프라임 모기지 담보 증권 나온다

글로벌 금융위기 이후 처음으로 서브프라임 모기지 담보 증권이 시장에 나온다고 13일(현지시간) 영국 파이낸셜타임스(FT)가 보도했다. 스위스 크레디트스위스(CS)가 이번 주 신용평가사가 등급을 매긴 서브프라임 모기지 담보 증권을 발행할 계획이라고 FT는 전했다. 이 상품은 비우량주택담보대출을 묶어 증권화해 투자자들에게 판매하는 것으로 글로벌 금융위기

2016-06-14 17:03
골드만삭스, 금융위기 촉발 대가 톡톡…모기지증권 부실 판매 관련 벌금 10조원 육박

미국 투자은행 골드만삭스가 글로벌 금융위기를 촉발한 대가를 톡톡히 치르고 있다. 골드만삭스는 금융위기 직전 모기지담보부채권(MBS) 부실 판매와 관련해 51억 달러의 벌금을 내기로 미국 법무부와 합의했다고 11일(현지시간) 영국 파이낸셜타임스(FT)가 보도했다. 이에 지금까지 골드만삭스가 MBS와 관련해 미국 정부기관에 낸 벌금은 86억5000만 달

2016-04-12 08:18
美 법원 “금융사의 모기지증권 부실판매가 금융위기 초래” 첫 판결

미국 법원이 국제 투자은행들의 모기지(주택담보대출)증권 부실판매가 금융위기를 가져왔다는 사실을 인정했다. 12일(현지시간) 미국 현지언론에 따르면 미국 법원은 연방주택금융지원국(FHFA)이 국제 투자은행인 노무라홀딩스, 로열뱅크오브스코틀랜드 등을 상대로 낸 ‘모기지 증권 부실판매 손실보전’ 민사소송에서 두 은행 쪽에 패소 판결을 내렸다고 보도했다. 이

2015-05-13 10:42
FHFA, “골드만삭스, 모기지 부실판매 벌금 12억 달러”

미국 투자은행 골드만삭스가 모기지증권(주택담보대출증권) 부실판매과 관련해 12억 달러(약 1조2216억원)의 벌금에 합의했다고 22일(현지시간) 미국 연방주택금융청(FHFA)이 밝혔다. FHFA 관계자는 “골드만삭스가 2005~2007년에 국책 모기지 기관인 패니메이와 프레디맥에게 판매한 악성 모기지 증권을 31억5000만 달러에 되사기로 했다”고 전했

2014-08-23 13:08
BoA, 부실판매 벌금 17조원 합의...단일기업 사상 최대

자산 규모 미국 2위 은행 뱅크오브아메리카(BoA)가 단일 기업으로는 사상 최대 벌금을 물게 됐다. BoA는 주택담보대출(모기지) 파생증권의 부실 판매와 관련해 167억 달러(약 17조원)의 벌금을 내기로 미 법무부와 합의했다고 블룸버그통신이 21일(현지시간) 보도했다. 법무부는 이날 이 같이 밝히고 BoA가 96억5000만 달러는 연방정부와 연방정

2014-08-22 04:36
美 부동산시장 살아나는 세 가지 이유

미국 부동산시장이 본격적인 회복에 나설 전망이라고 투자전문매체 마켓워치가 14일(현지시간) 보도했다. 미국 경제의 전반적인 회복 기조에도 부동산시장이 침체 국면에서 벗어나지 못했지만 전문가들은 세 가지 이유에서 시장의 반등을 예상하고 있다고 마켓워치는 분석했다. 미국 부동산시장이 회복할 첫 번째 이유로 낙관론자들은 신규 단독주택 판매가 바닥을 쳤다는

2014-07-15 00:26
글로벌 은행, 미국 법률비용 1000억 달러 달해

글로벌 은행들이 지난 2008년 금융위기 이후 지금까지 낸 벌금과 소송 합의금 등 미국 내 법률비용이 약 1000억 달러(약 108조원)에 이른다고 25일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)가 보도했다. 특히 이들 법률비용 중 절반 이상이 지난 1년간 지출됐다고 FT는 전했다. 또 이들 법률비용 가운데 약 155억 달러는 외국 은행이 차지했다. 지난해

2014-03-26 09:20

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