민간택지분양가상한제 검색결과

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서울 50만 가구 공급 계획에 신축 아파트값 약세 ‘전환’

공급 부족 이슈와 수요층 쏠림 등으로 서울에서 가장 먼저 상승했던 신축아파트가 올해는 가장 먼저 약세 전환한 것으로 나타났다. 25일 부동산R114에 따르면 2022년(1~8월 누적) 서울 아파트의 연식별 매매가격 변동률을 조사한 결과 1~5년 차 신축아파트가 0.54% 하락해 입주 6~10년 차 준 신축(0.86%)과 입주 10년 초과 구축(0.69

2022-08-25 09:39
'공약 남발' 정비사업 수주전 사라질까… 與 '허위 광고 철퇴법' 발의

분양계액 어기면 손해배상책임'도시 및 주거 환경정비법' 발의지역조합 '사기성 광고'도 사정권 앞으로 건설사들이 정비사업을 따내기 위해 지키지 못할 공약을 남발하는 일이 크게 줄어들 전망이다. 여당이 정비사업 과정에서 건설사들이 허위·과장 광고 등 사실과 다른 내용을 조합원에게 유포할 경우 손해배상책임을 묻는 내용을 담은 법안 개정을 추진하고 있어서다.

2021-10-29 05:00
천장 없는 집값…전국 아파트 3.3㎡당 2000만원 돌파

전세·분양가와 격차 더 벌어져분양 경기 기대감은 한풀 꺾여 전국적으로 아파트 전셋값이 크게 오르고 있지만, 매매값은 그 이상으로 뛰면서 전세가와의 격차가 더 벌어지고 있다. 전국 아파트 매매값은 3.3㎡당 평균 200만 원을 넘어섰다. 7일 KB국민은행과 부동산114에 따르면 지난달 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매시세는 두 기관 조사에서 모두 처음

2021-09-07 11:16
건산연 "규제 위주 주택 정책, 부작용만 낳아…양도세 중과ㆍ가격 규제 없애야"

규제 위주의 주택 정책이 오히려 집값 상승 및 자산 격차 확대 등의 부작용을 낳았다는 지적이 나왔다. 정비사업 규제 완화, 다주택자 퇴로 제공, 부동산 규제지역 폐지 등이 해법으로 제시됐다. 한국건설산업연구원 허윤경 연구위원과 김성환 부연구위원은 2일 내놓은 ‘주택 공급 활성화와 주택시장 안정을 위한 정책 자료집’에서 “규제 중심에서 시장 정상화 정책으로

2021-02-02 13:00
“임대료 규제·전국 규제지역 지정”…‘더 쎈’ 변창흠 소속 ‘한국도시硏’ 정책들 보니

한국도시硏 보고서, 각종 부동산 규제 강화 언급변창흠 “고령자, 주택가격 상승 기대로 보수정당 지지” 발언 '논란' 변창흠 신임 국토교통부 장관 내정자가 이사로 재직 중인 '한국도시연구소'는 신규 계약 임대료 규제 정책을 시행하고 전국을 부동산 규제지역으로 지정해야 한다고 주장한 것으로 확인됐다. 일각에서는 변 내정자가 국토부 장관으로 취임하면 “반

2020-12-07 14:41
[창간 10주년] “강남 재건축 완화로 공급 미스매칭 풀어야”

경제 전문가와 기업인들은 부동산 시장 안정을 위해선 수요가 많은 지역에 주택 공급을 늘려야 한다는 데 입을 모았다. ‘핀셋 규제’에서 벗어나 부동산 규제 완화가 필요하다는 것이 중론이다. 이번 설문조사에선 ‘서울 강남을 포함한 도심 재개발 내지 재건축을 완화하는 ‘똘똘한 지역 공급 대책’에 52.8%가 공감(찬성 41.9%·매우 찬성 10.9%)했다

2020-10-05 06:00
높아진 청약 문턱… 올해 서울 아파트 청약경쟁률 68대 1로 '역대 최고'

서울 아파트를 분양받기 위한 청약 문턱이 사상 최고로 높아졌다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 1~9월 서울에서 분양한 아파트의 청약 경쟁률은 평균 68.0대 1이다. 이 회사가 청약 경쟁률 집계를 시작한 2001년 이후 가장 높은 경쟁률이다. 지난해(평균 31.7대 1)와 비교해도 경쟁률이 두 배 이상 높아졌다. 청약 경쟁률이 세 자릿수를

2020-09-28 11:27
9월 둘째 주 서울 분양 아파트 단지 ‘0곳’…전국 4931가구 청약

9월 둘째 주 서울에선 청약을 받는 아파트 단지가 없다. 지난달 민간택지 분양가상한제를 피하기 위한 물량이 쏟아진 이후 이달부터 분양 단지는 자취를 감췄다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 9월 둘째 주에는 전국 9곳에서 총 4931가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)가 청약 접수에 나선다. 현대건설은

2020-09-06 18:08
7월 전국 아파트 분양가 3.3㎡당 1247만 원…한달 새 1.1% 상승

민간 아파트 분양가가 비(非)수도권을 중심으로 오름세를 이어가고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 8일 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1247만 원이다. 7월 말을 기준으로 HUG가 지난 1년 동안 분양 보증한 아파트 분양가를 분석한 결과다. 전달 조사(1233만 원)와 비교하면 1.1% 올

2020-08-18 16:58
[피플] 권대중 교수 “집값 오르는 게 부동산 역사, 어떤 규제로도 시장 못 잡아”

“문재인 대통령이 얼마 전 부동산 시장이 안정화됐다고 했는데 대통령과 참모진이 시장을 전혀 이해하지 못하고 있다. 집값을 원점으로 되돌리겠다고 했지만 그럴 수 없다는 게 역사적 사실이다.” 12일 서울 강서구 마곡동 대한부동산학회 사무실에서 만난 권대중 명지대 부동산학과 교수는 현 정부가 반시장적인 규제를 계속 쏟아내면서 정책 부작용과 왜곡현상이

2020-08-14 07:00
둔촌주공 재건축 조합 집행부 결국 전원 해임

서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 조합 집행부가 전원 해임됐다. 둔촌주공 조합원 모임 소속 조합원들이 지난 8일 개최한 조합장·이사·감사 등 조합 집행부 해임을 위한 임시총회에서 최찬성 조합장 해임(찬성률 97.2%)을 비롯한 조합 집행부 해임안이 원안대로 가결됐다. 이날 총회에는 전체 조합원 6123명 중 3807명(서면 결의서 포함)이 참

2020-08-09 09:04
[분양캘린더] 8월 둘째 주 ‘대치 푸르지오써밋’ 등 2만1024가구 분양

8월 둘째 주에는 전국에서 2만1024가구가 공급될 예정이다. 서울 내 민간택지 분양가상한제를 피하고자 입주자모집공고 승인을 신청한 단지가 쏟아져 나온 영향이다. ◇청약 단지(25곳) 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 총 25개 단지에서 2만1024가구(일반분양 1만2996가구)가 분양한다. 서울 강남구 대

2020-08-08 07:30
[사설] 전세시장 급격 위축, 서민 주거불안 더 심해진다

임대차 3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제)의 전격 도입과 시행이 예고됐던 지난 7월 서울 아파트 전세계약이 9년 만에 최소를 기록하면서 전세시장이 급격히 쪼그라든 것으로 나타났다. 매물 마저 사라진 ‘거래 절벽’으로 무주택자들의 주거 불안이 더욱 심화하는 양상이다. 서울시 부동산정보광장이 집계한 지난 달 서울 아파트 전세계약은 6304건

2020-08-03 18:20
둔촌주공, 분양가상한제 피했지만… 앞날은 여전히 ‘안갯속'

단군 이래 최대 규모 재건축 단지로 꼽히는 서울 강동구 둔촌동 주공아파트가 민간택지 분양가상한제라는 '큰 산'을 넘었다. 그러나 분양가를 놓고 내부 갈등이 여전해 분양사업이 본격 진행되기까지 다소 시일이 걸릴 전망이다. 1만2032가구에 달하는 둔촌주공 재건축 사업이 지연될 경우 서울 내 주택 공급 계획에도 차질을 빚을 수 있어 향후 행보

2020-07-28 16:40
둔촌주공, 분양가상한제 피했다…입주자모집공고 신청 완료

서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트가 민간택지 분양가상한제를 피해 일반 분양할 수 있게 됐다. 둔촌주공아파트 재건축 조합은 일단 시간을 번 만큼 추후 HUG(주택도시보증공사) 고분양가 관리제와 민간택지 내 분양가상한제 아래 선분양 중 한 가지를 선택할 방침이다. 둔촌주공 재건축 조합은 27일 강동구청에 3.3㎡당 2979만 원의 분양가로 입주자모집

2020-07-28 10:59
HUG 보증서 받은 둔촌주공, 상한제 회피 막차 타나

서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 조합이 주택도시보증공사(HUG)로부터 우여곡절 끝에 분양보증서를 발급받았다. 27일 업계에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 지난 17일 일반분양가를 3.3㎡당 2978만 원으로 확정하고 HUG 측에 분양보증 심의 신청을 했다. 분양보증서는 일주일 뒤 발급됐다. 조합은 그러나 이날까지도 관할 지자체인

2020-07-27 17:29
HUG 분양보증 '15년 독점' 올핸 깨질까

올해는 분양보증 독점 구조가 깨질까. 최근 분양보증기관을 다양화하는 법안이 20대 국회에 이어 발의됐다. 분양가격 통제 논란으로 15년째 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 독점에 따른 부작용을 지적하는 목소리가 이어지고 있는 가운데 연내 독점 해소 전망에 관심이 쏠린다. 19일 국회와 부동산 업계에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 미래통합

2020-07-20 06:30
7월 분양경기 전망, 한달 만에 하락…“잇단 규제로 공급 여건 악화”

분양경기 실사지수가 한 달 만에 하락했다. 수요 규제 중심의 부동산 대책이 잇따르면서 주택 공급 환경이 악화하고 있다는 분석이 나온다. 14일 주택산업연구원에 따르면 7월 전국 분양경기 실사지수(HSSI) 전망치는 지난달보다 10.5포인트(P) 하락한 69.1을 기록했다. HSSI는 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합 판단

2020-07-14 11:00
[데스크칼럼] 주택 분양보증 독점 깨라

'슈퍼 갑(甲)'. 주택사업자(건설사ㆍ시행자)들은 주택도시보증공사(HUG)를 이렇게 부른다. 주택을 분양하려면 분양보증을 받아야 하는데 현재 보증을 발급하는 곳은 HUG 뿐이어서다. ‘갑 중의 갑’ 이라고 불릴 만하다. 그런데 최근 주택업계가 HUG의 독점 권한에 대해 반대 목소리를 높이기 시작했다. 분양보증시장을 개방해 달라는 거다. 국토부가 산

2020-07-01 07:00
올 하반기 24만가구 분양…"전매 규제 피하자" 7월에 8만가구 몰려

올 하반기 전국에서 24만 가구가 분양시장에 나온다. 민간택지 분양가상한제와 전매 규제 제한을 피할 수 있는 7월이 가장 큰 장을 형성할 것으로 보인다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 하반기 분양을 앞둔 전국 아파트는 24만2110가구(임대아파트 포함)다. 청약 업무 이관, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등으로 분양시장이 가라앉았던

2020-06-25 13:02

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