분양가상승 검색결과

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‘국평’ 3년새 2.5억↑… 천장 뚫은 아파트 분양가 내년에 더 오른다

전국 아파트 분양가가 급등하며 사상 최고치 행진을 하고 있다. 고금리와 물가 상승으로 인한 공사비 인상, 부진한 건설 업황이 불러온 인허가 감소세 등이 복합적으로 작용한 결과다. 내년부터 제로에너지 건축물 인증제 시행 등 주택 건설 관련 새로운 제도가 도입되면 분양가 상승세는 더욱 심화할 것이란 예측이 나온다. 21일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에

2024-11-21 16:28
"10년간 인구 115만 늘었다"…경기도 인구 순유입에 입주장 '활활'

경기도 순이동 인구 수가 지난 10년간 100만 명이 넘은 것으로 나타났다. 인구가 몰리면서 아파트 입주율과 입주전망지수 또한 오름세를 보인다. 경기 지역에서 신도시 개발 사업이 활발하게 이루어지고 있는 가운데 ‘탈서울’ 현상에 가속도가 붙으면서 경기지역으로 수요자들이 몰렸다는 분석이다. 16일 리얼투데이가 한국부동산원 ‘국내인구이동통계’ 자료를 분석

2024-11-16 07:00
분양가 오르니 소형 아파트 인기 '쑥'…청약 경쟁률·거래량 껑충

부동산시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 인기가 치솟고 있다. 1·2인 가구가 증가하는 가운데 분양가 오름세가 지속되면서 상대적으로 가격 부담이 낮은 소형 아파트 수요가 확대된 것으로 풀이된다. 12일 부동산R114에 따르면 올해 들어 10월 말까지 분양한 전용 60㎡ 이하 아파트 1순위 평균 청약경쟁률은 32.41대 1이다. 작년 같은 기간

2024-11-12 10:49
“분양가, 오늘이 제일 싸네”…경기 아파트 분양가 중 땅값 비중 역대 최고

9월 기준 경기도에서 분양한 아파트 분양가에서 대지비(땅값)가 차지하는 비율이 관련 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 이에 따라 연내 분양 단지는 가격 경쟁력을 앞세운 새 아파트에 청약통장 쏠림 현상이 심화할 것이란 전망에 힘이 실린다. 9일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 경기도 아파트 분양가 중 대지비 비율은 56%로 지난 통계 작성(20

2024-11-09 07:00
LH 사장 “분양가 인상 억제로 막대한 손실 봐… 그래도 청약자 전가 막겠다”

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 공공분양주택 본청약 지연으로 인한 분양가 인상분 부담이 큰 탓에 LH의 손실이 막대하다고 토로했다. 그러나 상승분을 사전청약자에게 전가하지 않도록 최대한 노력하겠다고 강조했다. 이 사장은 국회 국토교통위원회 전체회의에서 공공분양주택 분양가 상승 억제로 인한 손실이 컸으나 향후 분양하는 지구의 분양가 상승을 최소화하겠

2024-11-07 16:56
대출 규제 강화에 서울·경기 아파트 분양전망지수 '뚝'

서울과 경기의 아파트분양전망지수가 크게 하락했다. 대출 규제 강화로 자금 조달이 어려워졌고 아파트 거래량이 줄어든 영향으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 전국 아파트분양전망지수가 전월보다 1.1포인트(p) 하락한 98.2를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 121에서 108.8로 12.2p 떨어졌다. 인천(

2024-11-07 11:00
악성 미분양 1년 넘게 쌓이는데…"사실상 대책 없다"

주택시장에 '악성'으로 분류되는 준공 후 미분양이 1년 넘게 증가세를 이어가고 있다. 수요 부족한 지방에 공급이 지속되면서 준공된 후에도 주인을 찾지 못하는 집이 늘어나고 있는 것이다. 현재로선 지방의 준공 후 미분양 적체를 해소할 마땅한 방안이 없다는 점과 지방 청약시장에서의 미달 속출 등을 고려하면 지금 같은 흐름이 상당 기간 이어질 전망이다. 3

2024-10-31 15:30
사전청약 취소·지연에 당첨자 뿔났다… ‘청약통장 부활’에도 소송 예고

공공과 민간 사전청약에서 연이은 본청약 지연과 취소가 발생하며 당첨자들이 집단행동에 나섰다. 정부는 이들의 피해를 최대한 보상하겠다는 입장이지만 피해 당첨자들은 더욱 실효성 있는 대책을 요구하며 맞서는 모습이다. 28일 부동산업계에 따르면 인천 영종국제도시 A16BL 제일풍경채 시행사인 제이아이주택은 사전청약 당첨자에 사전 공급계약을 취소한다는 내용의

2024-10-28 15:39
분양가 고공행진에 수도권 국평 10억 육박…분상제 아파트 인기 '고공행진'

분양가 오름세가 지속되면서 수도권 '국민 평형'이 10억 원에 육박하고 있다. 분양가 우상향 추세는 앞으로도 이어질 것으로 관측된다. 내 집 마련을 위한 가격 부담이 커지다 보니 분양가에 따라 청약 성적도 크게 달라지는 모습이다. 28일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 9월 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 2792

2024-10-28 11:17
LH “사전청약 이후 본청약 지연 시 분양가 상승 최소화할 것”

한국토지주택공사(LH)가 사전청약 단지의 본청약 시 분양가 상승을 최대한 억제하겠다는 방침을 발표했다. 28일 LH는 보도참고자료를 통해 본청약이 늦어진 사전청약 단지의 분양가 상승을 최소화하겠다고 밝혔다. LH 측은 “사전청약 공고 시 안내한 당초 본청약 시점까지의 지가 및 공사비 등 상승 요인은 분양가에 반영하겠다”면서 “다만 지연 기간의 분양가

2024-10-28 11:14
금리 인하에 집값 상승 불안감 고조…'분상제' 단지 잡자

분양가 상승 흐름이 지속되는 상황에서 금리 인하로 집값이 더 오를 것이라는 인식 확산이 맞물려 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담이 가중되고 있는 모습이다. 이에 올 수도권 분양시장에서 존재감을 뽐냈던 분양가 상한제 아파트의 인기가 더욱 커질 것이라는 전망이 나온다. 26일 부동산R114 자료를 보면 올 1~9월 수도권 아파트 매매가격 상승률은

2024-10-26 07:00
분양가 또 올랐다…9월 서울·전국 아파트 분양가 ‘역대 최고’ 경신

서울과 전국의 민간 아파트 분양가가 역대 최고 수준을 기록했다. 공사비 상승과 강남 지역 분양이 맞물리며 상승 폭을 키운 것으로 풀이된다. 15일 주택도시보증공사(HUG)의 9월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 9월 1338만3000원으로 역대 최고치를 기록했다. 전월(13

2024-10-15 14:06
“큰 평수가 더 오르네”…아파트 분양가, 중소형 10% 오를 때 대형 20% 올랐다

올해 들어 분양가 상승세가 이어지는 가운데 대형 아파트 분양가가 중소형보다 더 큰 폭 오른 것으로 나타났다. 15일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국 분양 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 2064만 원으로 지난해(1800만 원)보다 14.7% 상승한 것으로 나타났다. 면적 구간별로 보면 전용면적 60㎡ 이하 소형의 분양가는 3.3㎡당 평균 2

2024-10-15 13:47
올해 수도권 택지지구 1.2만 가구 공급… “풍부한 인프라 강점”

올해 수도권 택지지구 공급물량이 다수 출격을 앞뒀다. 정비사업과 달리 공급 물량의 100%가 일반 수요자에게 공급돼 동·호수의 선택이 자유롭고 개발여건에 따라 주거 가치 향상과 집값 상승이 기대돼서다. 11일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 수도권 택지지구에서 분양하는 아파트(공공분양 포함)는 14개 단지, 총 1만2355가구다. 비봉지구,

2024-10-11 11:19
이한준 “사전청약 분양가 올라 송구…청약자 입장에서 분양가 결정” [2024 국감]

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 사전청약 공공주택 단지의 본청약 분양가 상승에 사과했다. 이 사장은 10일 국회에서 열린 국토교통위원회 LH 국정감사 출석해 “사전청약하신 분들에 대해 분양가를 올린 부분을 대단히 송구스럽게 생각한다”며 “인상된 분양 가격이 사전청약자들에게 온전히 돌아가지 않도록, 사전청약자 입장에서 분양가를 결정하고 실망시키지

2024-10-10 17:16
이한준 “LH, 주택 신속 공급…1기 신도시 결자해지 책임감으로 재탄생 추진” [2024 국감]

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장은 “수요가 있는 곳에 주택을 신속히 공급하고, 주택가격 안정에 기여하겠다”고 10일 말했다. 이 사장은 이날 국회에서 열린 국토교통위원회 LH 국정감사에 출석해 이렇게 말했다. 이 사장은 이어서 “3기 신도시 5곳과 광명시흥 등 진행 중인 대규모 택지를 신속히 조성하고, 김포한강2 등의 신규택지는 연내 지구지정을 완

2024-10-10 12:47
수도권에선 ‘소형’ 대세인데… 지방에선 ‘중대형’ 잘 나가네

지방 분양시장에서 85㎡(이하 전용면적) 이상의 평면에 수요가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~9월) 지방에서 85㎡ 이상 평면의 1순위 평균 경쟁률은 9.98대 1을 기록했다. 85㎡ 미만 아파트의 1순위 평균 경쟁률(5.43대 1) 대비 약 1.8배 높다. 반대로 수도권에선 비교적 작은 면적의 단지가 강세를

2024-10-05 07:00
올해 ㎡당 분양가 2000만 원 이상 단지 5곳…포제스 한강 1위

아파트 분양가 급등에 올해 ㎡당 평균 분양가가 2000만 원을 넘는 단지가 5곳에 이르는 것으로 나타났다. 30일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원이 한국부동산원으로부터 받은 '2020년 이후 연도별 평당 분양가 상위 20위 아파트 단지 현황' 자료에 따르면 올해 1∼8월 ㎡당 분양가가 가장 높은 아파트는 '포제스 한강'(4166만 원

2024-09-30 15:42
[데스크 시각] ‘분양가상한제’ 이젠 놓아 주자

당첨되면 ‘로또’에 시장 투기판화낮은 분양가…건설사는 공급 ‘주저’도입 취지 못 살리고 부작용만 커 당첨만 되면 ‘20억 원’ 돈방석. 로또 복권 얘기가 아니라 청약시장의 단면을 보여주는 사례다. 지난 달 청약시장을 달군 반포 래미안 원펜타스 청약은 ‘20억 원 로또’라는 타이틀 아래 무려 10만 명이 청약에 나서며 성황을 이뤘다. 비슷한 시기 진행된

2024-09-29 18:35
“294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지

당첨되면 수억 원의 시세차익을 누릴 수 있어 ‘로또 청약’이라는 별명이 붙은 단지들이 전국 곳곳에 등장하며 전국적으로 청약 경쟁률이 급등하고 있다. 27일 업계에 따르면 7월 경기 화성시 동탄신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약에 총 294만4780명이 몰리며 사상 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 인천의 주민등록인구(300만 명)가 거의 모두 청약에 넣었

2024-09-27 11:07

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