빌딩시장 검색결과

검색결과 총72건

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3분기 상업용빌딩 시장, 수도권 중심 온기…거래액 전 분기 대비 31% 증가

올해 3분기 전국 상업업무용 빌딩 매매량과 거래금액 흐름은 상반된 모습을 보인 것으로 나타났다. 2분기와 비교해 거래량은 줄었지만, 거래금액은 두 자릿수대 상승률을 기록하며 12조 원 규모를 넘어섰다. 10조 원 이상 거래금액을 보인 것은 지난 2022년 3분기(10조2741억 원) 이래 2년 만으로, 서울과 경기 지역에서 단일 거래금액 가격이 큰 빌

2024-11-01 09:15
7월 전국 상업업무용 빌딩 시장 ‘숨 고르기’…전월 대비 거래액 ↓

7월 전국 상업업무용 빌딩 시장은 전월 대비 거래량은 늘고 거래금액은 소폭 줄어드는 숨 고르기 양상을 보였다. 2일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 7월 전국 상업·업무용 빌딩 거래는 총 1323건으로 전달 대비 11.6% 늘었다. 거래금액은 4조105억 원으로 전달(4조520억 원)보다 1% 감소했지만, 지난해 동월과 비교하면 65

2024-09-02 14:42
5월 서울 오피스빌딩·사무실 거래량 올해 최저치 기록

5월 서울 오피스빌딩의 매매 건수가 5건에 그치며 지난해 2월 이후 가장 적은 거래량을 기록했다. 오피스빌딩 공실률 또한 10개월 만에 최고치를 찍었다. 9일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발간한 '5월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 서울시 오피스빌딩 매매량은 전월(8건) 대비 37.5% 줄어든 5건으로 나타났다. 이는

2024-07-09 17:01
5월 전국 상업·업무용 빌딩 시장 약세…서울은 20% '뚝'

올해 5월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량과 거래금액이 전달보다 모두 감소한 것으로 나타났다. 서울의 거래량과 거래금액은 모두 20%대 감소율을 보였다. 1일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 5월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 1226건으로 전월(1291건) 대비 5% 감소했다. 거래금액은 전월(2조6268억 원)에 비해 10.7%

2024-07-01 13:44
서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다

올해 1분기 서울 시내 대형 오피스 빌딩 시장이 활황세를 보인 것으로 조사됐다. 평균 공실률은 하락하고 거래 규모는 전 분기 대비 50% 가까이 증가했다. 27일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아에 따르면, 1분기 서울 시내 오피스 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트(p) 하락한 2.4%로 나타났다. 서울 도심업무지

2024-04-27 07:00
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

코로나19 엔데믹 후 부진을 겪었던 국내 상업용부동산 시장에 활력을 줄 요인들이 나타나고 있다. 대출금리가 내려가고 긍정적인 투자 의견이 나오고 있어서다. 이에 공급과잉으로 어려움을 겪던 물류센터도 수급균형을 찾을 지 주목된다. 14일 상업용 부동산 업계에 따르면 오피스를 중심으로 상업용부동산 대출금리가 인하 추세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

2024-04-14 10:59
블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각

블랙스톤은 서울 강남 대형 오피스 빌딩인 아크플레이스를 코람코자산신탁에 매각하는 거래를 완료했다고 1일 밝혔다. 이번 거래는 7920억 원으로, 2022년 이후 서울 주요 업무지구에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 김태래 블랙스톤 한국 부동산 부문 대표는 ”블랙스톤은 수년간 아크플레이스에 세계적인 기술 및 미디어 기업들을 입주시키며, 서

2024-04-01 09:38
스파크플러스, ‘오피스 B’ 론칭…4월 1호점 개소

스파크플러스는 ‘오피스 B’ 첫번째 프로젝트를 역삼동에 오픈한다고 7일 밝혔다. 오피스 B 역삼은 역삼역과 인접한 서울 강남구 봉은사로 일원에 위치한 신한빌딩 지하 1층, 지상 1~6층 대상 건물 전체에 만들어질 예정이다. 30~50인 규모 기업의 업무 특성을 분석해 단독 층 오피스로 설계했으며, 관리 인력이 별도로 필요 없는 무인 오피스 OS를 적

2024-03-07 17:12
전국 상업용 부동산 시장, ‘거래 절벽’ 탈출 조짐…서울 대형 거래 침체는 ‘여전’

올해 들어 전국 업무·상업용 부동산 시장 거래량이 회복세를 보인다. 지난해까지 전국 상업용 부동산 시장은 거래 절벽이 이어졌지만, 올해 1월에는 2022년 7월 이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 다만 서울 내 ‘1000억 원’ 이상 대형 거래는 1월에도 이뤄지지 않은 것으로 나타나 시장 정상화까지는 상당한 시간이 걸릴 전망이다. 4일 상업용 부동산

2024-03-04 13:22
지난해 상업용 빌딩 거래량 역대 최저…"단기 반등 기대 어려워"

지난해 상업·업무용 빌딩 시장이 2006년 국토교통부 실거래가 공개 이후 역대 최저 최저거래량을 기록했다. 1일 빅데이터·AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 지난해 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 1만2897건으로 전년보다 27.2% 감소했다고 밝혔다. 2022년 사상 최대 하락 폭(36.5%)을 기록한 데 이어 2년 연속 줄어든 것이자

2024-02-01 10:38
지난해 4분기 상업용 빌딩 거래량ㆍ토지평단가 전년 대비 상승…침체는 ‘여전’

지난해 4분기 상업업무용 빌딩 시장이 바닥을 벗어나며 지난해보다 거래량과 가격이 각각 10%가량 오른 것으로 나타났다. 15일 토지ㆍ건물 거래 플랫폼 밸류맵이 국토교통부 전국 상업업무용 건물 실거래가를 분석한 결과, 지난해 4분기 추정 거래 건수는 3359건으로 전 분기 보다 2%, 지난해보다 10%가 오른 것으로 집계됐다. 전국 상업업무 시설 평균

2024-01-15 09:53
'사무실이 내 모든 것에 맞춘다'...삼성전자, 네이버와 스마트빌딩 플랫폼 사업

삼성전자와 네이버 최신 기술 연동양사 TF팀 조직해 사업 모델 구체화"국내보다 해외 수요 많을 것으로" 삼성전자가 네이버와 손잡고 '똑똑한 오피스빌딩'이라는 신개념 기업간거래(B2B) 시장을 개척한다. 삼성전자는 자사 신제품 및 기술과 네이버의 로봇, 인공지능(AI) 기술을 연동시켜 기업이 필요로하는 '빌딩통합시스템' 플랫폼을 제공키로 했다. 13일

2023-11-13 16:05
AIㆍ로봇의 '네이버 1784' 홀릭…네이버ㆍ삼성, '미래형 오피스빌딩' 동맹

네이버클라우드가 삼성전자와 네이버 제2사옥인 1784에 적용된 기술을 본격 사업화하기로 했다. 네이버클라우드는 양사가 서울 역삼동에 소재한 네이버클라우드 오피스에서 네이버클라우드 김유원 대표, 삼성전자 한국총괄 겸 B2B 통합오퍼링사무국장 강봉구 부사장을 비롯한 실무진이 참석한 가운데 ‘미래형 인텔리전스 오피스빌딩 사업 선도를 위한 업무협약(MOU)

2023-11-13 11:03
[찐코노미] 꼬마빌딩 투자로 돈 버는 방법? 이것만은 꼭 직접 확인해라

꼬마빌딩은 주로 준주거지역이나 상업지역에 위치한, 건물 전체가 상가나 사무실로만 구성된 근린생활시설의 건물을 의미합니다. 100억원 안팎의 빌딩을 소위 '꼬마 빌딩'이라고 부르는데요. 최근 부동산 시장의 회복세와 함께 꼬마빌딩 투자에 대한 관심도도 높아지고 있습니다. 최근 꼬마 빌딩 시장은 금리 인상과 경기 둔화로 분위기 변화가 감지되고 있죠. 얼마

2023-08-25 17:57
“데이터로 오피스·토지 전망”…알스퀘어∙밸류맵, '부동산 빅데이터쇼' 개최

프롭테크 기업인 알스퀘어와 밸류맵은 '2022 부동산 빅데이터쇼'를 개최한다고 22일 밝혔다. 이번 행사는 다음 달 3일 오후 2시, 서울 대치동 섬유센터 3층에서 열린다. 두 회사는 이번 데이터쇼를 통해 수년간 체계적으로 수집한 빅데이터와 분석 노하우를 활용해 시장 분석과 미래 전망을 선보인다. 첫 순서로 알스퀘어는 '빅데이터로 분석한 물류 부동산

2022-11-22 10:26
부동산플래닛, “빌딩 거래량·금액 반토막…금리 인상 영향”

부동산 한파와 함께 상업용 부동산 매매 시장에서도 거래금액, 거래량 등 주요 지표가 모두 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 8일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가를 기반으로 분석한 마켓 리포트를 통해 2022년 9월 기준 상업용 부동산 동향을 8일 발표했다. 9월 기준 상업·업무용 빌딩과 상가·사무실을 합한 상업용 부동산의 거

2022-11-08 08:46
연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”

꼬마빌딩 거래량 작년 동기比 67%↑전문가들 "수요 꾸준, 단순 갈아타기" 최근 연예인들의 빌딩 매각 행렬이 잇따르면서 꼬마빌딩 시장 향방에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 자산관리사의 도움을 받아 투자하는 이들이 발을 뺀다는 게 빌딩 투자가 ‘고점’에 이른 것 아니냐는 분석이 나오고 있다. 반면 연예인들의 빌딩 매각 러시가 갈아타기 전략에 불과하다며 부동

2021-08-17 16:36
SKTㆍ이지스자산운용ㆍ핀포인트, 스마트 오피스 구축 협력

SK텔레콤이 이지스자산운용, 오피스 빌딩 임대ㆍ운영ㆍ관리 솔루션 전문기업 핀포인트와 스마트 오피스 구축을 위한 업무 협약을 맺었다. SK텔레콤은 13일 본사에서 협약식을 열었다고 14일 밝혔다. 정순구 SKT 보안사업개발그룹장, 복준호 이지스자산운용 개발투자부문대표, 김도남 핀포인트 대표 등은 중소형 오피스 빌딩 대상 스마트 오피스 사업을 적극 추진하

2020-10-14 10:11
[코로나發 일터 혁명⑤-3] 재택근무 확산에 된서리 맞는 부동산 시장

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 팬데믹은 전 세계 부동산 시장에도 대대적인 변화를 불러올 전망이다. 재택근무 확산과 기업들의 파산으로 상업용과 주거용을 불문하고 부동산 시장에 적잖은 파장이 있을 것으로 보인다. 최근 미국 정치매체 폴리티코에 따르면 코로나19 사태가 끝난 뒤에도 일부 기업은 직원의 자택 근무를 계속 허용할 것으로 보인다. 보다

2020-07-01 11:00
옛 주인과 새 주인의 '돈되는 동거'… 확산하는 부동산 '세일 앤 리스백'

오피스 빌딩 시장에서 옛 주인과 새 주인 간 ‘동거’가 늘고 있다. 11일 부동산업계에 따르면 파고다교육그룹은 서울 종로구 관철동 ‘파고다타워’ 매각 절차를 진행 중이다. 현재는 매입 희망사들이 입찰 여부를 정하기 위한 현장 실사 단계를 밟고 있다. 이 과정에서 매입 희망사들은 파고다 측에 ‘세일 앤 리스백(Sale & Lease back)’ 방식으

2020-02-11 10:40

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