상가공실률 검색결과

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‘관광객 1번지’ 명성 되찾은 명동… 소규모 상가 시장은 ‘찬바람’

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 유행으로 유례없는 한파를 맞았던 서울 주요 대형 상권이 돌아온 외국인 관광객과 함께 과거의 영광을 찾아가고 있다. 반대로 대형화된 상권과 줄어든 내수소비, 늘어난 대출이자 등은 중소형 상가 투자시장의 큰 걸림돌로 작용하는 모습이다. 12일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 올 3분기 명동 공실률은 2.3

2024-12-12 10:27
찾는 사람 없고 임대료는 '뚝'…서울 상가 낙찰률 석달 째 10%대

부동산 경기 침체로 수도권 상가의 낙찰률이 저조한 모습을 보이고 있다. 공실률은 높아지고 임대료는 낮아지면서 상가를 낙찰받으려는 사람이 줄어든 것으로 풀이된다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 법원 경매에서 서울 상가 208건 중 33건(4월 30일 기준)이 낙찰되면서 15.9%의 낙찰률을 기록했다. 석 달째 10%대에 머문 것

2024-05-06 09:25
북적이는 명동거리, 코로나 이전 상권 '회복' [포토]

1일 서울 중구 명동거리가 시민들과 관광객들로 북적이고 있다. 한국부동산원 상업용부동산 임대동향조사에 따르면 지난 1분기 명동 소규모상가 공실률이 1.8%를 기록했다. 코로나 직전 2020년 2분기 0.0% 이후 3년9개월만에 가장 낮은 수치다. 코로나 사태 이후 2021년 4분기에는 공실률이 50.3%까지 치솟았다. 고이란 기자 photoeran@

2024-05-01 16:26
성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]

최근 유통업계가 잡기 위해 혈안이 된 동네가 있습니다. 바로 성수동입니다. 서울 성동구의 성수동은 주말이면 인파로 거리가 빼곡한데요. 이곳을 방문하는 상당수 시민은 성수동에서 운영되고 있는 ‘팝업스토어’에 방문하는 걸 필수 코스로 여깁니다. 팝업스토어(Pop-up Store)는 웹페이지의 팝업 창처럼 단기간 운영됐다가 사라지는 오프라인 매장을 말합니다.

2023-11-22 16:14
맛집 편집숍 ‘먼키’, 입점률 95% 돌파…‘키 테넌트’ 효과 주목

창업모델 ‘식당렌탈’을 선보인 맛집 편집숍 먼키는 자사 플랫폼 내 외식 브랜드 입점률이 95.6%를 기록했다고 7일 밝혔다. 5월 입점률 90%를 돌파한 데 이은 역대 최대 수치이다. 입점한 브랜드 수는 전체 6개 지점 131개로 이 중 55곳이 다점포로 41.9%의 다점포율을 나타냈다. 이 같은 입점률은 최근 주요 상권의 상가 공실률과 비교해보면 대단

2023-09-07 15:36
2분기 오피스 강세‧상가 약세 이어져…전국 오피스 임대가격지수 0.25%↑

올해 2분기 상업용 오피스는 지난 분기 대비 임대가격지수가 올랐다. 다만, 상가는 모든 유형에서 임대가격지수가 하락했다. 서울 기준으로는 오피스와 상가 모두 임대가격지수 상승세를 기록했다. 26일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 2분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 2분기 임대가격지수는 오피스는 0.25% 상승했지만, 상가는 모든 유형에서 최

2023-07-26 14:00
돌아온 자영업자에 상가도 기지개[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?②]

자영업자 수 9년 만에 580만명 돌파"권리금 코로나 이전 수준 이미 회복" 코로나19 대유행으로 극심한 불황을 겪던 상가 시장도 기지개를 켜고 있다. 핵심 상권의 임대료가 상승하고 권리금도 높아잔 상황이다. 엔데믹으로 유동인구가 늘면서 코로나 당시 경영난을 이기지 못해 문을 닫고 떠났던 자영업자들이 돌아오는 등 자영업에 뛰어드는 사람이 많아지고 있는 영

2023-07-17 06:00
1분기 임대료 오피스 오르고, 상가는 내려…“오피스 수요 견고”

올해 1분기 상업용 오피스는 신규 공급 제한과 주요 업무지구 임차 수요가 꾸준히 이어지면서 임대가격지수 상승세가 계속됐다. 다만, 상가는 경기둔화 흐름이 지속하면서 전체 상가 유형에서 가격 내림세가 감지됐다. 26일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 오피스는 0.25% 상승했지만, 상가

2023-04-26 14:00
내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’

내년 상업용 부동산 시장은 최근 수년간 누렸던 호황 대신 불확실성에 직면할 것으로 보인다. 22일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어는 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 상업용 부동산 시장 핵심 키워드’를 발표했다. 알스퀘어는 핵심 키워드로 △금리 인상 속도 △자산 리밸런싱 △탄탄한 임차 수요 지속 여부 △엇갈린 프롭테크 운명 △균형 찾는 하이

2022-12-22 13:38
상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”

올해 상반기 상업용 부동산 투자 규모가 지난해와 비슷한 수준으로 집계됐다. 하지만 A급 오피스 시장의 공실률은 2008년 금융위기 이후 가장 낮은 수준으로 최근 주택 시장과는 다른 모습을 보여주고 있다. 23일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2022년 국내 상업용 부동산 시장 중간 점검 보고서’를 발표했다. 코로나19 장기화로 해

2022-09-23 10:58
서울 소형상가 공실률↓…주요 상권 회복세 뚜렷

광화문 공실률 12.7%→0.6%서울 주요 상권 '회복세' 뚜렷2분기 외국인 입국자 늘면서명동·신촌·노량진도 임대 활기 코로나19로 인해 증가했던 서울 주요 상권의 상가 공실이 속속 채워지고 있다. 특히 대형 사무실이 몰려있는 광화문, 강남 등 업무지구의 상가 공실률이 크게 감소했다. 올해 초 사회적 거리두기가 전면 해제되자 유동인구가 늘어나면서 상권

2022-09-13 16:00
“낙찰가율은 오르고 공실률은 줄고”…코로나 앓았던 상권 다시 살아나나

지난달 서울 상가 낙찰가율 120%응찰자수 4.6명…올 들어 '최대'감정가 웃도는 고가 낙찰 잇따라명동 등 핵심 상권 공실률도 '뚝' 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사회적 거리두기 해제 이후 서울 상권이 다시 살아나고 있다. 경매시장에선 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)이 크게 오르고, 매매시장에서는 거래가 늘면서 공실률도 줄고 있다. 전문

2022-07-25 16:00
‘엔데믹’ 기대감에 상가 공실률↓·임대료↑

상가 시장 회복 기대감 상승광화문 공실률 9%P 떨어져홍대·합정 등도 회복세 뚜렷 최근 사회적 거리두기 해제에 따른 엔데믹(감염병의 풍토병화) 시대가 열리면서 상가시장이 회복될 것이라는 기대감이 커지고 있다. 부동산 업계에서는 직장인이 많은 업무지역과 젊은 층이 많은 소비지역을 중심으로 상권 회복이 이어질 것으로 보고 있다. 26일 한국부동산원 부동산

2022-05-26 17:00
[피플] 권강수 상가의신 대표 “수익형 부동산은 장기 투자자 관점으로 접근해야”

코로나19 이후 공실률 증가, 연 4~5% 기대 리스크 줄여야분양상담사 말만 듣지 말고 입지·배후수요 등 직접 확인을 수익형 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 수익률이 꾸준하게 나올 수 있는가에 중점을 두는 것입니다. 단번에 높은 수익률을 기대하고 투자한다면 실패할 가능성이 큽니다. 권강수 상가의신 대표는 수익형 부동산 투자 전략에 관해 이같이 말했다

2022-05-23 06:00
서울 소규모 상가 공실률, 반년만에 떨어져…상권 ‘활기’

광화문 소규모 상가 공실률 9.0%P, 명동 8.2%P↓ 서울 주요 업무지역과 대학가 상권의 공실률이 떨어지면서 팬데믹 이전의 모습을 회복하고 있다. 4일 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어가 한국 부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 서울 소규모 상가 공실률은 6.2%로 집계됐다. 지난해 3분기 이후 반 년 만에 공실률이 떨어졌다.

2022-05-04 10:58
1분기 상업용 부동산, 공실률 하락…기업 수요에 오피스 ‘강세’

올해 1분기 상업용 부동산(오피스·상가) 공실률이 지난 분기보다 소폭 개선된 것으로 나타났다. 27일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 오피스와 상가 모두 직전 분기 대비 공실률이 소폭 감소했다. 전국 평균 공실률은 오피스 10.4%, 중대형 상가 13.2%, 소규모 상가 6.4% 등으로 집계됐다. 서울의

2022-04-27 14:00
명동 상가, 절반 가까이 비었다…상업용 부동산 8대 이슈

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 명동 상가가 절반 가까이 빈 반면, 강남과 판교의 오피스 상권은 활황으로 나타났다. 7일 상업 부동산 플랫폼 알스퀘어가 ‘2021년 국내 상업용 부동산 시장 8대 이슈’를 선정해 발표했다. 알스퀘어가 꼽은 이슈는 △위드 코로나에도 회복 불능, 리테일 상권 △오피스 거래액 사상 최대 △K프롭테크의 해외 진

2021-12-07 11:00
[발로 뛰는 뉴스] 폐업 늘어나는 이태원 거리 가보니

7주째 이어지고 있는 수도권 사회적 거리두기 4단계 소상공인의 어려움도 날도 커지고 있습니다. 코로나 이전 사람들로 북적이던 이태원, 지금은 어떤 모습일지 찾아가 보았습니다. 이태원 거리는 수많은 외국인이 거리를 채웠던 이전과는 달리 한산한 모습을 보이며 내국인들만 간혹 거리를 지나갈 뿐이었습니다. 코로나19 신규 확진자 수가 연일 네 자릿수를 기

2021-09-03 18:13
[르포] 4단계 연장에 눈물뿐인 자영업자

사회적 거리두기 4단계 연장 방침에 자영업자들의 한숨이 깊어지고 있다. 9일 오후에 찾은 서울 중구 명동 거리는 무더위 속에서도 서늘했다. 수도권 지역 사회적 거리두기 현행 4단계 조치가 오는 22일까지 2주간 연장되면서 손님들의 발길이 뚝 끊겼기 때문이다. 문을 연 대형 점포 옆을 걷다 보면 에어컨 바람만 새어 나왔다. 매장 안에도 밖에도 인적은 드

2021-08-09 18:30
백종원 신화 '한신포차 1호' 350억에 매물로...백종원 거리 빈 점포 속출

백종원 신화를 일으켰던 한신포차 1호점 건물이 350억 원대 매물로 나왔다. 21일 부동산 업계에 따르면 대지면적 592.1㎡, 지상 2층 규모인 한신포차 1호점(논현점)건물이 350억 원에 매물로 나왔다. 3.3㎡당 2억 원 정도다. 인근 시세가 3.3㎡당 1억5000 만 원 수준인 점을 감안하면 5000만 원 가량 높게 책정됐다. 이 매장은

2021-07-21 15:07

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