신규 분양 검색결과

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노후 도심 속 신축은 랜드마크…희소성에 몸값 고공행진

노후 주택 비율이 높은 수도권 중심으로 신축 아파트가 ‘랜드마크’로 자리 잡고 있다. 공급이 줄어드는 상황에서 신축 아파트의 가치는 더욱 높게 평가되기 때문이다. 23일 부동산R114 자료를 보면 11월 기준 전국 주택 1113만8000가구 중 준공된 지 20년이 지난 노후주택은 624만300가구에 달하면서 전체 주택의 56%를 차지하는 것으로 나타났

2024-11-23 14:05
아파트 초기 분양률 50%대로 ‘뚝’…양극화 심화

전국 부동산 시장에 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 시장이 불안정하자 입지 경쟁력을 갖춰 상승 여력이 높은 이른바 ‘똘똘한 한 채’에만 집중하겠다는 움직임으로 풀이된다. 22일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3분기 말 전국 민간아파트의 평균 초기 분양률은 54.5%로 전 분기(64.2%) 대비 9.7%p 하락했다. 지난해 같은 기간보다

2024-11-22 11:26
“신축 주세요” 하반기 전국 청약경쟁률 ‘21대 1’ 넘겨…얼죽신 현상 ‘여전’

올해 청약시장에 참여한 수요자들이 지난해보다 많은 것으로 나타났다. 특히 올해 하반기 청약시장 1순위 경쟁률은 지난해 하반기 대비 2배 높은 것으로 조사됐다. 22일 부동산 정보 업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해(15일 기준) 청약시장에 공급된 가구 수(특별공급 제외)는 10만5983가구로 집계됐다. 여기에 접수된 1순위 청약 통

2024-11-22 10:30
‘국평’ 3년새 2.5억↑… 천장 뚫은 아파트 분양가 내년에 더 오른다

전국 아파트 분양가가 급등하며 사상 최고치 행진을 하고 있다. 고금리와 물가 상승으로 인한 공사비 인상, 부진한 건설 업황이 불러온 인허가 감소세 등이 복합적으로 작용한 결과다. 내년부터 제로에너지 건축물 인증제 시행 등 주택 건설 관련 새로운 제도가 도입되면 분양가 상승세는 더욱 심화할 것이란 예측이 나온다. 21일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에

2024-11-21 16:28
서초 서리풀지구 ‘5년 내 분양’ 약속했지만… 토지보상에 '발목' 우려

정부가 수도권 그린벨트(개발제한구역) 해제를 통해 공공주택 물량을 늘리겠다고 발표했지만 기대보다는 우려의 시선이 짙다. 택지개발 사업에선 토지 보상에 발목을 잡혀 사업이 지연되는 일이 잦은데 정부가 제시한 계획은 현실성이 다소 떨어진다는 것이다. 20일 업계에 따르면 국토부는 이달 서울 서리풀지구 등 수도권 신규 택지 4곳 후보지를 발표하면서 2029년

2024-11-20 17:25
‘2세 경영’ 시험대 오른 호반건설, 재무는 안정적·미래 성장 동력은 ‘물음표' [중견건설사 Up&Down④]

오너 2세인 김대헌 호반그룹 기획총괄사장이 사실상 지배하고 있는 호반건설은 외부 자금 수혈을 제한하는 무차입 경영을 바탕으로 견조한 재무 안정성을 유지하고 있다. 하지만 캐시카우인 분양사업의 수익 불안정성이 크고, 편법 승계·벌떼입찰 등 부정적인 기업 이미지를 씻어내지 못해 주요 강남권역 주택시장 진출이 좌초되고 있는 점은 극복해야 할 과제다. 김

2024-11-20 06:00
“도로 더 뚫린다”…평택·구리 수도권 외곽 집값 혈 뚫릴까?

다음 달 서부내륙고속도로와 세종포천고속도로 1단계 개통이 수도권에서 줄줄이 진행된다. 경기 평택시 서부지역과 경기 구리시 등 수도권에 속하지만 상대적으로 교통 접근성이 낮았던 지역을 중심으로 신규 개통 고속도로가 지날 예정이어서 해당 지역 부동산 시장에 호재로 작용할 전망이다. 19일 국토교통부와 지자체에 따르면 서부내륙고속도로는 다음 달 9일 개통을

2024-11-19 17:32
내년 3기 신도시 8000가구 분양 예정…실현 가능성은 '과제'

윤석열 정부가 임기 반환점을 내놨다. 남은 임기 동안 1기 신도시 재건축, 3기 신도시 착공 등을 통한 주택공급에 박차를 가하기로 했다. 수도권에 집중된 각종 인프라를 지방으로 분산하기 위한 국토균형정책도 내놨다. 업계에선 기존 부동산 시장의 문제를 해결하고자 다양한 시도를 한 데에는 의의가 있으나 제시한 목표치의 현실성이 다소 떨어진다는 비판이 제기되고

2024-11-19 15:47
국토부, 1기 신도시 사업 속도낸다… “주택공급 활성화 기조 유지”

윤석열 정부의 임기가 반환점을 맞은 가운데 국토교통부가 2년 6개월 동안 추진한 국토 분야의 정책 성과를 톺아보는 시간을 가졌다. 고물가와 고금리 속에서도 부동산 시장 정상화와 국민 주거 안정 분야에서 가시적인 성과를 거둔 것으로 평가했다. 향후 지역균형발전과 지속 가능한 경제 성장을 위해 더욱 발전한 정책을 추진해 나간다는 계획이다. 국토부는 2022

2024-11-19 14:00
동부건설, 공공ㆍ플랜트로 몸집 늘리며 관계기업과 '시너지' 기대 [중견건설사 Up&Down②]

주택경기 침체와 원가율 상승의 협공으로 대규모 영업손실을 피하지 못한 동부건설이 비주택 부문을 통해 돌파구를 찾기로 했다. 하지만 관계기업으로 묶인 HJ중공업의 실적 저하로 인한 손실 확대 가능성이 고개를 들며 하반기 실적 향방에 긴장감이 돌고 있다. 17일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 동부건설의 상반기 매출(연결 기준)은 전년 동기 대비 2.7%

2024-11-18 06:00
"10년간 인구 115만 늘었다"…경기도 인구 순유입에 입주장 '활활'

경기도 순이동 인구 수가 지난 10년간 100만 명이 넘은 것으로 나타났다. 인구가 몰리면서 아파트 입주율과 입주전망지수 또한 오름세를 보인다. 경기 지역에서 신도시 개발 사업이 활발하게 이루어지고 있는 가운데 ‘탈서울’ 현상에 가속도가 붙으면서 경기지역으로 수요자들이 몰렸다는 분석이다. 16일 리얼투데이가 한국부동산원 ‘국내인구이동통계’ 자료를 분석

2024-11-16 07:00
분양가 또 올랐다…서울 아파트 3.3㎡당 4600만 원 '역대 최고'

서울 민간 아파트 분양가가 3.3㎡당 4600만 원을 기록해 사상 최고치를 경신했다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 올해 10월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면, 최근 1년간 서울 아파트의 ㎡당 분양가(공급면적 기준)는 1420만3000원으로 전월(1338만3000원) 대비 6.13% 상승했다. 이를 3.3㎡당으로 환산하면 46

2024-11-15 10:57
대출규제에 부동산 시장 위축…수도권 주택사업경기 전망 악화

수도권 주택사업경기 전망이 크게 악화했다. 대출 규제 강화로 집을 사려는 사람이 줄고 매매가격 오름세도 주춤해진 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 11월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 7.4포인트(p) 상승한 89로 집계됐다고 밝혔다. 이 지수는 주택사업자를 대상으로 경기 상황 인식을 조사하는 것으로 100을 기준으로 낮을수록 부정적이

2024-11-14 13:11
자고 나면 막히는 대출…비대면 창구 열린 은행은?

5대 은행, 좁아지는 선택지'연간 대출 총량 관리' 압박주담대 등 신규대출에 빗장실수요 증빙 땐 대출 가능 은행들의 대출창구가 줄줄이 닫히면서 신규 차주들의 속이 타들어가고 있다. 은행들이 연간 가계대출 증가율 관리 목표치를 맞추기 위해 주택담보대출뿐만 아니라 전세대출, 신용대출에 대환대출까지 취급을 제한하면서 돈을 빌릴 수 있는 은행 찾기가 하늘의

2024-11-14 05:00
“임차인 보호” vs “자율권 침해”…또 등장한 민간임대주택 분양 통제법

민간임대주택의 분양전환 과정을 제어할 법안이 22대 국회에 등장했다. 민간임대주택 중 민간택지에 지어진 주택의 조기 분양전환 시 분양가를 기존에 업체가 자율로 정하는 것에서 법으로 제어하는 법안이 최근 발의됐다. 민간임대 사업자가 임차인에게 주택 우선 분양을 약속하고 받는 ‘매매 예약금’을 금지하는 법 역시 발의를 앞두고 있다. 두 법 모두 임차인 보호를

2024-11-13 17:45
서울 신축 귀한데…이달 일반 분양 릴레이

서울에서 신축 아파트에 대한 높은 수요가 지속되는 가운데 일반분양이 이어질 전망이다. 신규 공급 부족 우려가 여전한 데다 다양한 지역의 단지가 등장하는 만큼 수요자들의 뜨거운 관심이 예상된다. 13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 서울에서는 7개 단지 총 5443가구가 공급되며 이 중 3681가구가 일반분양된다. 월간 기준 최다 물량으로

2024-11-13 11:14
수도권 새 아파트 입주전망 '뚝'…대출규제에 발목

대출 규제가 강화되면서 이달 수도권의 새 아파트 입주 전망이 뒷걸음질 쳤다. 지난달 입주율도 떨어졌다. 12일 주택산업연구원은 11월 전국 아파트 입주전망지수가 93.8로 전월보다 10.7포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 전국적으로는 올랐지만 수도권은 하락했다. 수도권 아파트 입주전망지수는 7.3p 낮아진 101.9를 기록했다. 서울(111.4→105

2024-11-12 11:00
[종합2] 집단대출 '우려'에도…5대은행 '둔촌주공' 잔금대출 취급

국민은행이 첫 발…은행별 한도는 차이금리 연 4% 후반…신한은행은 내년부터 금융당국의 가계대출 관리 압박에도 '단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 잔금대출에 5대 은행(KB국민ㆍ 신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH농협은행)이 모두 나섰다. 대출한도는 은행별로 다르게 설정됐는데, 이들 은행이 설정한 한도는 총 9500억 원 가량이다. 1

2024-11-11 17:01
가계대출 폭증에 만기 축소ㆍ집단 대환 중단 등 대책 내는 2금융권

새마을금고, 잔금대출 만기 축소·집단대출 대환 중단 등 추가 대책 시행농협·신협·수협도 가계대출 관리 방안 시행"추가 관리 방안 논의 중" 금융당국이 시중은행의 부채 조이기 ‘풍선효과’로 가계대출이 크게 늘어난 2금융권에 대한 가계부채 계획 수립을 주문한 가운데 가계대출이 많이 늘어난 상호금융을 중심으로 가계대출 관리 방안 마련에 나서고 있다. 11

2024-11-11 16:21
[종합2] '풍선효과'에 가계대출 폭증…대책 마련 서두르는 2금융권

한은ㆍ금융위ㆍ금감원 10월 가계대출 동향 발표가계대출 관리 압박에도 증가폭 늘어…당국 "경계 강화"새마을금고, 잔금대출 만기 축소·집단대출 대환 중단 나서 은행권 대출 조이기에 한풀 꺾였던 가계대출 증가세가 지난달 2금융권을 중심으로 다시 확대되면서 금융당국이 부랴부랴 긴급 상황점검과 함께 대책마련에 나섰다. 당국은 제2금융권에 은행처럼 가계대출 관리 계

2024-11-11 16:20

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