아파트매매 검색결과

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토허제 시행 직전 5일…강남구 아파트 거래 절반 가까이 '신고가'

서울시가 토지거래허가구역을 확대 재지정하기 직전 5일 동안 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구에서 신고가 거래가 쏟아진 것으로 나타났다. 규제 적용 전의 '골든타임'을 노린 매수세가 몰린 영향으로 풀이된다. 1일 신한투자증권이 국토교통부 아파트 실거래가 시스템을 분석한 결과에 따르면 지난달 19~23일 강남 3구와 용산구의 아파트 매매 건수(계약일

2025-04-01 09:45
청약·매매 몰리는 '중소형'…분양 앞둔 주요 단지는

부동산 시장에서 중소형 아파트의 인기가 높아지는 모습이다. 청약에서 사람들이 몰리는 것은 물론이고 매매시장에서도 거래가 두드러진다. 분양가가 높아지면서 상대적으로 자금 부담이 덜한 중소형을 선택하는 것으로 풀이된다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약시장에서 1순위 마감에 성공한 640개 타입 중 약 76%가 전용면적 85㎡ 이하였다. 올

2025-03-29 07:00
"할래 말래?"…새아파트는 왜 실종됐을까 [왁자집껄]

집과 공간에 대한 이야기를 유쾌하고 깊이 있게 다뤄보자는 취지로 마련한 코너입니다. '왁자집껄'에서는 스타의 집, 부동산 트렌드, 시장 동향, 재미있는 일화 등 실용적이고 유익한 팁까지 집과 관련된 소식을 나누고자 합니다. 왁자지껄하게! 서울 부동산 시장에서 신규 아파트 분양이 사라지고 있습니다. 분양 성수기라 불리는 3월에도 단 한 건의 일반 분양도

2025-03-27 15:28
토허제 해제 당시 소비자심리, 작년 주택시장 과열 때만큼 ‘들썩’

한은, 25일 ‘2025년 3월 소비자동향조사 결과’ 발표주택가격전망CSI, 전월대비 6p 상승…작년 7월 이후 최대“아파트매매가격 상승 반영…토허제 확대 재시행 영향 시차 두고 나올 듯” 토지거래허가구역(토허제) 해제 당시 주택가격 상승을 예상하는 소비자심리지수가 지난해 부동산시장 과열 때만큼 상승한 것으로 나타났다. 한국은행이 25일 발표한 ‘20

2025-03-25 06:00
“토지거래허가구역 재지정, 주택주에 부정적…단기적 매매 상승세 둔화”

토지거래허가구역 재지정이 주택주 투자심리 부정적으로 작용할 수 있다는 전망이 나왔다. 20일 iM증권은 "단기적으로 서울의 아파트 매매거래량 증가세, 매매가격 상승세가 둔화될 것으로 예상된다"며 이같이 밝혔다. 정부는 전일 강남 3구, 용산을 토지거래허가구역으로 지정했다. 또한, 집값 상승 과열 시 투기과열지구 추가 지정 가능성도 암시했다. 2월 토지

2025-03-20 09:41
서울 ‘토허제 해제’에도 빌라는 울상…“거래량 2% 증가 그쳐”

지난달 서울 강남 일대 토지거래허가제 해제 영향으로 서울 아파트 매매량은 급증했지만 빌라(연립·다세대) 거래는 제자리걸음을 걸었다. 18일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’ 통계에 따르면 2월 서울 아파트 거래량은 5171건으로 지난해 동기 2714건 대비 91% 늘었다. 반면 빌라는 1858건을 기록하며 지난해 같은 기간 1816건보다 2% 증가에 그쳤다

2025-03-18 09:04
"'잠삼대청' 한 달 새 3.7% 올랐다"…서울시도 시인한 역대급 상승

'잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 아파트값이 토지거래허가구역 해제 후 과열 징후를 보이고 있다. 토허제 해제 후폭풍 진화에 나선 서울시도 사실상 관련 지역의 급등세를 시인한 모양새다. 전문가들은 토허제 해제 필요성은 인정하면서도 시기에 문제가 있었다고 지적한다. 17일 서울시가 실거래 자료를 분석한 결과에 따르면 잠삼대청의 평균 아파트값은 토허제 해

2025-03-17 17:39
가계부채비율 세계 최상위권인데…집값 뛰자 대출 또 '꿈틀'

IIF '세계 부채 최신 보고서' 발표韓, GDP 대비 가계 빚 비율 91.7%토허제 완화에 영끌 투자 수요↑금융당국, 지역별 부채 모니터링 우리나라 국내총생산(GDP) 대비 가계대출 비율이 여전히 세계 최상위권인 것으로 나타났다. 부동산 광풍을 대변하는 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)' 수요가 이어지고 금융당국의 대출금리 인하 압박이 커지면서 가계

2025-03-16 15:43
서울시 "토허제 해제 후 잠·삼·대·청 전용 84㎡ 평균 2.7% 올라"

서울시가 토지거래허가구역 해제 후 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 아파트값이 급등했다는 지적이 계속되자 실거래가 현황을 토대로 적극적인 해명에 나섰다. 16일 서울시는 잠삼대청 토지거래허가구역 해제 전·후 30일의 아파트 실거래 자료를 비교한 결과 전용면적 84㎡ 평균 매매가격은 26억3000만 원에서 27억 원으로 2.7% 상승했다고 밝혔다.

2025-03-16 13:17
강남발 집값 상승, 시장회복 마중물 될까?

부동산 시장에 긍정적인 모멘텀이 형성되고 있다. 강남3구를 중심으로 매수세가 확산되자, 강남발 집값 상승 분위기가 전국으로 번질 것이라는 기대감이 작용하고 있는 모습이다. 꽁꽁 얼어붙은 지방 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 15일 한국부동산원 자료를 보면 3월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은0.2%로 전주(0.14%)

2025-03-15 07:00
주택사업경기전망지수, 소폭 개선…비관론 우세 국면 지속

주택사업자들의 경기 전망이 소폭 개선됐다. 하지만 여전히 시장을 비관적으로 바라보는 시각이 강하다. 13일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 3월 주택사업경기전망지수가 전월보다 0.8포인트(p) 상승한 74를 기록했다고 밝혔다. 기준선을 크게 밑도는 수치다. 이 지수는 100을 기준으로 시장이 '나쁘다'고 보는 사업자가 많다는 의미다.

2025-03-13 11:00
“서울 집값 상승 냄새 맡았나?”…올해 상경 투자자 비중, 2달 연속 강세

올해 들어 지방 투자자들이 서울 주택을 공격적으로 사들이고 있다. 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 매수 중 지방 투자자의 비중은 1월에 이어 2월에도 전년 평균을 웃돌고 있다. 지방은 집값 내림세가 이어지고 상승 동력도 부족하지만 서울은 강남 지역을 중심으로 아파트값이 반등하자 지방 투자자의 서울 부동산 선호가 강하게 나타난 것으로 해석된다. 13

2025-03-13 06:00
“집값 더 오르기 전에 움직이자”…첫 집 매수 반등에 강동·강북 거래 ‘쑥’

서울 아파트 매매량이 일제히 기지개를 켜고 있다. 서울 전역에서 아파트 거래량이 늘어나는 가운데 강동·강북·노원 등의 증가세가 두드러졌다. 또 서울에서 생애 첫 집 마련에 나선 인원도 4개월 만에 반등세를 보였다. 지난해 연말부터 주택 매수 시기를 관망하던 실수요자들이 서울 집값 상승세가 본격화하고, 기준금리 인하 등으로 대출 문턱까지 낮아지자 관망세를

2025-03-12 17:24
올해 부산·제주 평균 아파트값 올랐다…지방 주택시장 침체 탈출 신호탄 될까?

지방 신축 아파트 평균 매매가격이 전반적인 약세 흐름 속에서도 지난해보다 높아졌다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트) 효과와 상급지 갈아타기 영향으로 보인다. 다만 신축 오름세가 나타나더라도 지방 주택시장의 분위기 전환을 기대하기 어렵다는 게 전문가들의 견해다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한

2025-03-12 17:22
가계대출 석 달만에 증가 전환...주담대 전월대비 두 배 이상 늘어

한은, 12일 ‘2025년 2월 중 금융시장 동향’ 발표2월 은행 가계대출 3조3000억 늘어…3개월來 증가 전환주담대 3조5000억 증가…1월 1조7000억 보다 두 배 이상“주담대, 이사철 자금 수요 등으로 증가…가계대출 불안 요인 예의 주시” 은행권 가계대출이 3개월 만에 증가 전환했다. 주택담보대출(주담대) 증가폭도 확대됐다. 한국은행이 12일

2025-03-12 12:00
“송파 1.3% 오를 때 은평 0.1% 하락”…토허제 해제 한 달 만에 강남만 ‘딴 나라’

서울 강남 일대 토지거래허가제(토허제) 해제 한 달 만에 강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트값에 불이 붙었다. 강남 3구 아파트값은 지난달 토허제 해제 후 1%가량 뛰었고, 잠실 일대 국민 평형(전용면적 84㎡형)은 30억 원의 벽을 뚫었다. 반면 강남 이외 지역에선 상승은 고사하고 집값 내림세가 지속하는 등 집값 양극화가 심화하는 모양새다. 11일

2025-03-11 17:13
아파트 입주율 1년 만에 70%대 회복…"입주물량 감소 영향"

새 아파트 입주율이 1년 만에 70%에 올라섰다. 아파트 매매가격과 전셋값이 오르는 상황에서 입주 물량이 줄어든 영향으로 풀이된다. 11일 주택산업연구원은 2월 전국 입주율이 70.4%로 전월보다 6.9%포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 수도권은 74.1%에서 80.2%, 5대 광역시는 57.2%에서 69.6%, 기타지역은 64.2%에서 67.4%로

2025-03-11 11:00
서울 아파트값, 10년간 국민평형보다 ‘중대형’ 더 올랐다

서울 아파트 중 중대형(전용면적 85㎡ 초과~102㎡ 이하) 평형 아파트 매맷값이 10년 새 3배 넘게 오른 것으로 나타났다. 11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 2014년부터 2024년까지 서울 지역 아파트 매매 분석 결과 중대형 평형 아파트의 평균 매맷값은 2014년 6억2424만 원에서 2024년 18억8701만 원으로 202% 상승하면서 모든

2025-03-11 09:56
“상승세 매섭네”…서울 아파트 거래 중 46%, 신고가 대비 90% 이상 수준에 팔렸다

2025년 서울 아파트 매매 중 절반에 가까운 46%는 종전 최고거래 가격과 비교해 90% 이상의 가격 수준에서 거래된 것으로 나타났다. 강남구와 서초구는 올해 매매 중 30% 이상이 종전 최고가 보다 높은 가격에 거래됐다. 10일 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템 아파트 매매가격을 분석한 결과 올해 1~2월 서울 아파트 매매 5983건

2025-03-10 09:27
대출금리·문턱 낮추니 주담대 급증…상반기 ‘막차’ 몰리나

토허제 해제·집값 상승에 문의 '쑥'디딤돌 등 정책대출 비중은 감소은행, 또다시 가계빚 급증 우려 연초부터 주택담보대출 수요가 빠르게 증가하고 있다. 새해 들어 금융당국의 가계대출 규제가 조금씩 풀리고 있는 데다 기준금리 인하와 함께 대출금리가 떨어진 영향이다. 최근 토지거래허가구역 해제 등으로 서울 집값도 다시 들썩이고 있는 만큼 2~3개월 시차를 두고

2025-03-09 16:40

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