아파트매매 검색결과

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전국 아파트값 반년 만에 하락 전환…서울은 35주째 상승

전국 아파트값이 반년 만에 하락세로 돌아섰다. 대출 규제 강화로 매수심리가 악화한 영향으로 풀이된다. 서울은 상승 흐름을 이어갔다. 21일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 셋째 주(18일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.01% 하락했다. 전국 아파트값이 떨어진 것은 5월 둘째 주 이후 27주 만이다. 수도권은 0.01%

2024-11-21 14:00
서울 아파트 최고가 거래 비중 5개월 만에 하락세… “서초·은평은 반토막”

대출규제로 최근 서울 아파트 거래량이 주춤한 가운데 최고가 거래 비중이 줄었다. 5월 이후 4개월 연속 증가세를 보이다 10월 들어 감소 전환한 것으로 나타났다. 18일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 서울에서 집계된 직전 최고 거래가보다 높거나 같은 가격에 팔린 최고가 거래 비중은 전체 거래(3029건

2024-11-18 10:31
서울 집값 양극화, 내년 더 심해진다… “대출 규제에 신축 선호 겹쳐”

정부의 전방위적 대출 규제가 시행되며 ‘내 집 마련’에 속도를 내던 매수세가 한풀 꺾였다. 비교적 저가 아파트가 산재한 지역은 서서히 집값 하락을 직면하고 있다. 반대로 고가 아파트가 밀집한 곳은 여전히 굳건한 가격 오름세를 보이는 모습이다. 업계에선 대출 조이기와 신축 품귀 현상이 두드러지는 내년에 이 같은 양극화가 더욱 심화할 것이라는 전망이 나온다

2024-11-17 16:34
대기업 효과 좋네…직주근접 단지 상승 효과 '주목'

대기업 상승효과가 기대되는 수도권 유망지역이 눈길을 끌고 있다. 대기업이 들어선 산업단지가 인접한 아파트를 중심으로 뚜렷한 집값 상승세가 이어지고 있기 때문이다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 수원시 팔달구 인계동 소재 ‘매교역 푸르지오 SK뷰’ 전용면적 84㎡는 올해 11월 9억7900만 원(15층)에 매매됐다. 이는 지난해 1

2024-11-16 07:00
올해 7호선 인근서 분양한 아파트, 모두 완판… ‘평균 경쟁률 198대 1’

서울 분양시장에서 지하철 7호선의 인기가 뜨겁다. 올해 분양시장에 도전장을 내민 모두 완판 성적표를 받았다. 생활권 주요 주거단지와 핵심 업무지구를 연결하는 7호선의 알짜 선형에 수요가 쏠리고 있는 것으로 풀이된다. 16일 부동산 정보제공업체 ‘부동산R114’에 따르면 올해 7호선 역세권에서는 9개 단지가 분양에 나선 단지는 총 9개로 총 1827가구

2024-11-16 07:00
철도 뚫리니 억대로 오르네…집값 상승 견인차 역할 '톡톡'

교통 호재는 부동산 시장에서 가장 큰 호재로 통한다. 지하철, 도로 등의 교통망이 새롭게 확충되면 지역 간 접근성이 개선되고, 생활권이 대폭 확장되기 때문이다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 8월 개통한 지하철 8호선 연장선(잠실~별내) 다산역 역세권 아파트인 ‘다산자이아이비플레이스’ 전용면적 84㎡는 10월 11억3500만

2024-11-15 11:42
대출규제에 부동산 시장 위축…수도권 주택사업경기 전망 악화

수도권 주택사업경기 전망이 크게 악화했다. 대출 규제 강화로 집을 사려는 사람이 줄고 매매가격 오름세도 주춤해진 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 11월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 7.4포인트(p) 상승한 89로 집계됐다고 밝혔다. 이 지수는 주택사업자를 대상으로 경기 상황 인식을 조사하는 것으로 100을 기준으로 낮을수록 부정적이

2024-11-14 13:11
“돌고 돌아 전세로?”…전세 비중 1달 만에 반등 이유는?

지난달 서울 아파트 임대차 시장에서 전세를 찾는 비중이 1달 만에 반등한 것으로 나타났다. 9월 금융당국의 주택담보대출 규제와 집값 상승 폭 둔화 영향으로 매매와 전월세 모두 거래량이 움츠러들었지만, 지난달 금리 인하가 시작되자 매수 관망세에 돌입했던 실수요자들이 전셋집 계약에 나선 것으로 풀이된다. 12일 서울부동산정보광장 통계 분석 결과 10월 서

2024-11-12 17:13
수도권 출생률 주거 비용이 좌우…전세값 10% 오르면 출산율 0.01명 감소

수도권 집값과 전셋값이 높을수록 인구 부족 현상이 심화할 수 있다는 연구결과가 나왔다. 비수도권은 고용 불안정과 청년 인구 유출이 출산율에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 12일 국토연구원은 ‘국토 불균형과 저출산의 관계’ 보고서를 통해 지역별로 출산율에 영향을 미치는 주거 관련 요건이 다르다고 밝혔다. 수도권에서는 아파트 매매·전세가 증가 등 주거

2024-11-12 13:54
분양가 오르니 소형 아파트 인기 '쑥'…청약 경쟁률·거래량 껑충

부동산시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 인기가 치솟고 있다. 1·2인 가구가 증가하는 가운데 분양가 오름세가 지속되면서 상대적으로 가격 부담이 낮은 소형 아파트 수요가 확대된 것으로 풀이된다. 12일 부동산R114에 따르면 올해 들어 10월 말까지 분양한 전용 60㎡ 이하 아파트 1순위 평균 청약경쟁률은 32.41대 1이다. 작년 같은 기간

2024-11-12 10:49
대출규제에 10월 서울 부동산 거래 ‘급감’…“매매·전월세 모두 줄어”

대출 규제 등의 여파로 10월 모든 주택 유형에서 매매와 임대차 거래량 모두 줄어든 것으로 나타났다. 12일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토부 실거래가 통계를 분석한 결과 10월 기준 서울 지역 아파트 매매는 2287건, 전월세 거래량은 1만3282건으로 집계됐다. 연립·다세대주택의 매매는 1682건, 전월세 거래량은 7510건으로 각각 나타났다.

2024-11-12 09:34
‘2금융권으로 옮겨간 가계대출’ 은행권 3조원대 ‘뚝’…2금융권, 2년11개월來 최대

한은, 11일 ‘2024년 10월중 금융시장 동향’ 발표예금은행 가계대출 3조9000억·주담대 3조6000억 감소2금융권 가계대출 2조7000억 증가…2021년 11월 이후 최대“가계대출, 연말까지 둔화세 전망하지만…풍선효과 및 가계대출 재차 확대 경계” 가계대출과 주택담보대출(주담대) 수요가 은행에서 2금융권으로 옮겨갔다. 예금은행의 가계대출과 주담대

2024-11-11 12:00
“신축 못 잃어” 서울 입주 ‘5년 내’ 아파트, 구축보다 1.4배 비싸

요즘 부동산 시장에서 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트 선호)이라는 신조어가 생길 정도로 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높다. 공사비 인상 등의 영향으로 분양가가 꾸준히 오를 것으로 예상되며 신축 선호 현상은 당분간 이어질 전망이다. 11일 프롭테크 업체 ‘직방’이 ‘직방시세’를 기준으로 조사한 결과 전국 입주 5년 이내 아파트 3.3㎡당 매매가

2024-11-11 09:54
“노른자만 익네”…서울 아파트, 강남은 신고가 외곽은 찬바람

서울 아파트 매매 시장 내 양극화가 대출 규제 확대로 심화하고 있다. 서울 강남권 핵심지는 구축과 신축을 가리지 않고 신고가 경신 사례가 쏟아지고 있는 반면 외곽지역에선 상승세 둔화가 뚜렷하게 진행 중이다. 주택담보대출 규모가 줄면서 서울 아파트 거래량이 급감이 계속될 것이란 전망 속에 당분간 서울 핵심지와 그 외 지역 간 온도 차는 더 확대될 것으로 보인

2024-11-11 06:00
“서울에 집 사긴 무리” 아파트 매매수요, 경기로 눈 돌렸다

서울을 중심으로 감돌던 부동산 매매시장의 온기가 수도권 전역으로 퍼지고 있다. 8일 한국부동산원에 따르면 경기 아파트 매매가격지수는 4개월 연속 상승세를 보였다. 6월(0.09%) 7월(0.29%) 8월(0.48%) 9월(0.43%) 등을 기록했다. 서울 부동산 시장이 꾸준한 회복세를 나타내면서 주택 수요가 경기 등 수도권 지역으로 뻗어 나간 것으로

2024-11-08 09:58
선도지구 선정 본격화에…1기 신도시 집값·거래량 '쑥'

1기 신도시 재건축이 본격화되면서 분당, 평촌 등 일대 부동산 시장이 뜨겁다. 국토교통부가 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획을 발표하고 재건축 사업 추진에 속도를 내자 수요자 및 투자자들의 기대감이 커지면서 집값 상승과 거래 증가가 동시에 나타나는 모습이다. 6일 한국부동산원의 주간아파트 매매가격지수 자료에 따르면, 경기 성남시 분당구 매매 지수는

2024-11-06 17:21
[단독] 공인중개사협회, 이르면 연내 부동산 지수 공표 재개… ‘널뛰기 통계’ 극복할까

부정확한 정보로 시장 혼란을 일으켰다는 비판을 받으며 부동산 가격 통계를 잠정 중단했던 한국공인중개사협회(중개사협회)가 이르면 다음 달 통계 결과 발표를 재개한다. 6일 본지 취재 결과 중개사협회는 당초 내년부터 재개할 예정이던 지수 발표를 연내 당겨 발표할 예정이다. 앞서 중개사협회는 ‘전국 아파트 매매가격’ 통계를 발표하며 정확성 논란으로 몸살을

2024-11-06 10:24
“대출 때문에 안 되겠네” 40대 매수자 ‘갈아타기’ 수요 주춤

올해 서울과 경기에선 소형보다 중대형 아파트 거래량이 더 많았던 것으로 조사됐다. 부동산 시장의 ‘큰손’으로 불리는 40대 매입이 예년보다 늘었지만 하반기 강화된 대출 규제로 인해 연말까지 지속적인 감소세를 보일 것으로 예상된다. 1일 한국건설산업연구원에 따르면 올 1~8월 전국 아파트 매매거래량은 전년 동기 대비 21.5% 증가했다. 아파트(21.5%

2024-11-01 12:14
집값 비싼데 대출은 빡빡…서울 아파트 매매거래 '뚝'

서울 아파트 매매거래가 급격히 감소하고 있다. 집값이 많이 오른 가운데 강한 대출 옥죄기가 진행되면서 수요자들의 자금 조달 여력이 크게 떨어졌기 때문으로 풀이된다. 전문가들은 대출 문턱이 낮아질 때까지는 거래 활성화를 기대하기 어렵다고 전망한다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 매매거래량은 2910건이다. 8월 6332건의 절반을

2024-10-29 15:06
대출규제 후폭풍일까… 수도권 아파트 매매가 상승세 ‘주춤’

정부의 ‘가계대출 조이기’가 본격화되며 2분기부터 급등을 시작했던 서울 아파트값이 숨 고르기에 들어갔다. 29일 KB경영연구소에 따르면 9월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.16% 상승하며 하반기 들어 상승세를 이어갔다. 수도권은 3개월 연속 올랐으며 비수도권의 경우 8월 울산에 이어 9월부터는 광주와 대전도 상승 전환했다. 서울은 4월 이후 6개

2024-10-29 10:23

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