아파트임대 검색결과

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“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

4분기 이후 부동산 시장 활성화를 위해선 정부의 규제 완화가 필요하다는 의견이 건설업계와 전문가 집단을 막론하고 쏟아졌다. 또 건설업계에선 일관성 있는 부동산 정책 집행으로 예측 가능성 높여야 한다는 주장도 나왔다. 2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 ‘앞으로 필요한 부동산 정책’을 묻는 말에 건설업

2024-10-02 06:00
‘재건축 안전진단 완화법’ 국토위 소위 통과…‘6년 단기임대’도 도입

정부와 여당이 중점 추진하는 ‘재건축 안전진단 완화법’과 ‘6년 단기임대 도입법’이 국회 국토교통위원회 법안소위를 통과했다. 국토위는 25일 국토법안심사소위원회를 열고 이 같은 내용의 ‘민간임대주택법’(민간임대주택에 관한 특별법) 개정안과 ‘도시정비법’(도시 및 주거환경정비법) 개정안을 통과시켰다. 도시정비법 개정안은 안전진단 통과 전에도 재건축 추

2024-09-25 17:46
"우리나라서 썩 꺼져"…관광객에 물총 쏘는 '이 나라', 남 일 아니다? [이슈크래커]

관광객 제발 오지 마! 본격 여름 휴가철이 찾아온 만큼 '관광 대국' 스페인도 인산인해를 이루고 있습니다. 그런데 최근 거리에선 이처럼 험악한 말이 나오고 있어 긴장감을 자아내는데요. 심지어 관광객을 향해 물총을 쏘면서 "집으로 돌아가라"고 외치는 현지인들도 적지 않다고 하죠. 이는 '오버 투어리즘(Overtourism)' 현상이 심각해지면서 현지인

2024-07-22 17:03
글로벌 부동산 시세 주춤…고급 아파트ㆍ사무용 빌딩부터 하락세

작년 3분기 정점으로 4분기부터 내림세뉴욕ㆍ도쿄 고급주택 임대료 2.5% 하락상업용 부동산, 공급 부족 넘어선 수요 위축 시달려LA 명물 62층 빌딩, 10년 전보다 45%↓ 고급 아파트와 사무용 빌딩을 중심으로 글로벌 주요 도시 부동산 시세가 주춤한 모습을 보인다. 집값 비싸기로 소문난 글로벌 주요 도시의 임대료가 내림세로 돌아섰다. 일부 미국 상업용

2024-02-15 15:24
수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배

수도권 아파트의 노후화가 가속하고 있다. 준공 20년을 초과한 아파트 비중이 10년 전보다 두 배 넘게 증가하면서 절반 이상을 차지하고 있는 상황이다. 30일 부동산R114에 따르면 수도권 지역에서 입주한 지 20년이 초과된 아파트(임대 제외)는 총 273만2509가구로 전체 물량(532만8208가구)의 51.28%다. 10년 전인 2013년 노후 비

2023-12-30 07:00
성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]

“과거 부동산 시장 급등기 정부는 여러 시장 내 부작용과 관련한 원망의 화살을 돌릴 대상을 찾는 데 급급했습니다. 임대인의 탐욕이 집값 급등의 원인이라고 했구요. 지금 전세사기도 마찬가집니다.” 성창엽 대한주택임대인협회 회장은 올해 협회장 직을 맡아 어떤 한해였는지 묻자 정부에 섭섭함을 표했다. 지난 문재인 정부에 이어 윤석열 정부까지 각종 부동산

2023-12-29 07:00
생활비 급증에 무너지는 캐나다 드림...떠나는 사람 늘어 [글로벌 생활비 대란]

지난해 9만3818명 캐나다 떠나이민자 비중 90년대 중반 0.2%서 현재 0.09%난민으로 왔다가 아파트 임대료 부담에 떠날 채비 한때 이민 가기 좋은 나라로 평가받던 캐나다의 명성이 치솟는 생활비 속에 점차 퇴색하고 있다. 쥐스탱 트뤼도 캐나다 총리는 이민 정책을 도구 삼아 고령화와 인구 감소를 해결하고 경제성장을 촉진하려 했지만, 현재는 상황이 반전되

2023-12-10 16:00
5월 고위공직자 재산공개…이상인 방통위 상임위원 등 전현직 45명 신고

5월 신규 임명ㆍ승진ㆍ퇴직자 포함 45명 재산 공개 대상한상혁 전 방통위원장·김태우 전 강서구청장 퇴직 전 공개 정부 공직자윤리위원회가 5월 신분이 변동된 고위공직자의 보유 재산을 25일 공개했다. 신규 임명된 8명, 승진한 11명, 퇴직한 16명 등을 포함한 45명이 공개 대상이다. 이상인 방송통신위원회 상임위원은 서울 강남구 대치동 소재 169.

2023-08-25 00:00
‘938만→1755만 원’…10년간 분양가 1.9배 올라…하반기 주요 분양단지는?

분양가가 최근 10년간 두 배가량 오른 것으로 나타났다. 특히, 최근 자재비와 인건비 상승으로 분양가격이 대폭 올랐다. 이에 실수요자들의 내 집 마련 움직임도 가속하고 있다. 29일 부동산R114에 따르면 전국 아파트(임대 제외)의 3.3㎡당 평균 분양가는 2014년 938만 원에서 올해 7월 기준 1755만 원으로 올랐다. 최근 10년간 1.87배

2023-07-29 07:00
“새 아파트 없나요?” 서울 구축 아파트 82%…신축 수요 ‘쑥’

서울 아파트 노후화가 심화하면서 새 아파트 갈아타기 수요가 늘어날 것이란 전망이 나온다. 노후 단지 비율이 높은 지역은 신규 분양을 기다리는 수요가 많다. 이 때문에 서울 분양 단지들이 높은 청약 경쟁률을 기록하고, 분양전망지수도 상승세를 기록 중이다. 24일 부동산R114에 따르면, 19일 기준 서울 아파트(임대 제외) 166만3238가구 중 입주

2023-06-24 07:00
[CEO 칼럼] 아시아 주요 도시의 올해 부동산 시장 전망

아시아 22개 주요 도시별 올해의 부동산 전망 순위를 보면 싱가포르, 도쿄, 시드니, 오사카, 서울, 멜버른, 호찌민 등 7개 도시 순으로 양호하다.(ULI 발표) 8~21위 도시들은 보통 정도의 전망으로 선전, 자카르타, 상하이, 방콕, 뭄바이, 뉴델리, 쿠알라룸푸르, 오클랜드, 마닐라, 타이베이, 홍콩, 베이징, 광저우, 방갈로 순이다. 꼴찌는 중국 2

2023-02-21 06:00
서울시도 ‘민간임대’ 적극 활용…위기의 전·월세 시장 구원투수 될까

부동산 가격하락이 계속되고, 깡통전세 등 보증사고 위험도 커지는 등 전·월세 시장 불안정이 이어지고 있다. 이에 시장 안정화를 위해 정부뿐만 아니라 지자체도 상대적으로 임차인에게 안정적인 민간임대 제도를 적극적으로 활용하는 모양새다. 다만 여전히 민간임대사업자를 유인할 만한 인센티브가 부족하다는 지적도 나온다. 29일 서울시에 따르면 지난 25일 ‘민

2023-01-29 14:28
“규제완화 효과 없어, 주택공급 줄여야”...3기 신도시 속도조절론 급부상

금리 인상과 주택 가격 하락, 미분양 증가 등이 이어지면서 정부의 주택공급 계획이 적절한지 여부를 논의할 필요가 있다는 제언이 나왔다. 국회입법조사처는 16일 이같은 내용을 담은 '최근 부동산 시장 동향 및 리스크 요인과 정책과제' 보고서를 발간했다. 윤석열 정부는 출범 이후 주택공급 확대와 세제 개편 등 주거안정 방안들을 발표했다. 다주택자 양도세

2023-01-17 11:18
미국, 주택시장 침체에 인플레 완화 기대

기존주택 판매 10개월 연속 감소임차료 상승세도 뚜렷하게 둔화주택, 미국 CPI의 3분의 1 비중임금 인상이 ‘인플레와의 전쟁’ 변수 미국에서 ‘새옹지마(塞翁之馬)’와 같은 일이 벌어지고 있다. 연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 기준금리 인상에 주택시장은 2007~09년의 서브프라임 모기지 사태와 뒤이은 글로벌 금융위기 당시와 비슷한 침체에 직면했다.

2022-12-26 15:21
野, 尹정부 부동산 정책에 “갭투자 다시 횡행할 것”

김성환, 尹 부동산 정책에 "시장 조만간 다시 투기판으로""여전히 근시안적 처방에 그쳐 아쉬워""현재 집값 하락 핵심요인은 고금리" 김성환 더불어민주당 정책위의장은 정부가 발표한 2023년도 경제정책방향 중 부동산 정책을 집중 비판했다. 그는 “(부동산) 시장이 조만간 다시 투기판으로 바뀌게 될 것”이라며 현 정부 기조는 부자에게 유리한 정책이라고 주

2022-12-22 16:16
세입자 계약갱신권 행사…大法 “새 집주인, 실거주라면 거절 가능”

“실거주 이유로 한 갱신 거절 정당성 여부임대차보호법상 적법한 통보인지로 판단” 세입자가 임대차 계약 갱신을 요구한 이후 해당 주택을 매수한 새 집주인도 실거주가 목적이라면 기존 세입자의 계약 갱신 요구를 거절할 수 있다는 대법원 판단이 나왔다. 이 문제에 관해 하급심은 1심과 2심 판결이 엇갈리며 혼란이 가중됐지만, 대법원이 “거절할 수 있다”고 처음

2022-12-19 10:54
[CEO 칼럼] 미국과 한국의 부동산 시장은 모두 역사적 평균 수준으로 회귀하고 있다

미국 금리가 인상되면서 올여름부터 부동산 시장이 힘들어지고 있다. 미국의 대부분 경제학자와 부동산 전문가들은 이를 주기적인 경제순환 과정으로 보고 있다. 도시부동산 연구단체인 ULI는 현 상황을 “평균으로의 회귀”, “정상화”, “정상으로의 복귀”라는 표현으로 설명하고 있다. 우리나라 부동산 시장도 마찬가지라고 볼 수 있다. 시장 복귀는 분기(分岐) 현상

2022-12-07 05:00
“3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인

눈물의 미분양 털어내기…고육책 ‘속속’중도금 무이자에 발코니 확장 등 혜택“자금시장 경색…계약률 높여야 살아” 청약시장 한파에 건설사의 고민이 깊다. 분양만 하면 완판되던 지난해와 달리 올해 청약시장은 미분양이 속출하고 있기 때문이다. ‘로또 청약’으로 통하던 수도권에서 미분양 단지가 속속 등장하고, ‘줍줍(무순위 청약)’에서도 잔여 물량을 해소하지

2022-12-06 15:09
연준 베이지북 “경제 활동 줄고 불확실성 더 커져…주택 판매 크게 위축된 곳도”

지난번보다 경제성장 감소한 지역 늘어“주택 판매 더 위축, 임대도 둔화 시작”“기술, 금융 등 정리해고에 노동시장 빡빡” 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 미국 경제가 연말에 가까워질수록 더 커진 불확실성에 놓인 것으로 판단했다. 지난달 30일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 연준은 10월에서 11월 사이 12개 지역 연방준비은행(연은)으로부터

2022-12-01 08:37
치솟는 물가에 인색해진 미국…성탄절 선물 구입 줄이고, 기부 덜한다

가계심리지수 2009년초 이후 최악임대료·대출이자는 오르는데, 임금 상승률은 미미크리스마스 선물 계획, 작년 16개→올해 9개로 줄어500달러 이하 소액 기부자 급감 고물가·고금리 장기화로 미국 소비자들이 인색해지고 있다는 분석이 나왔다. 20일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 인플레이션으로 생활비 부담이 커지고 소비 심리가 위축되면서 올해 연말 개인들

2022-11-21 15:09

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