오피스텔투자수익률 검색결과

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오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고

부동산 시장 약세 돌아서자오피스텔 1년5개월來 하락반면 전월세 전환율 증가세전세가율 84.7% 세입자 부담대출금리 상승에 '빚투 주의' 오피스텔 집주인과 세입자가 모두 울상이다. 아파트값 약세가 오피스텔 시장까지 번지면서 지난달 상승세가 멈췄다. 오피스텔 집주인의 월세 선호에 기준금리 인상 영향으로 전·월세 전환율도 1년 이상 오름세를 지속하고 있다.

2022-05-25 17:00
오피스텔·상가 수익률 보니…인천이 수도권 '1위'

올해 서울ㆍ수도권에서 오피스텔 투자 수익률 1위 지역은 인천으로 나타났다. 서울과 경기지역보다 인천 오피스텔의 매매금액이 상대적으로 저렴해 높은 수익률을 기록한 것으로 해석된다. 13일 수익형부동산 연구기업 상가정보연구소에 따르면 지난 3월 기준 인천 오피스텔 평균 투자 수익률은 5.16%로 집계됐다. 이는 서울(4.33%)과 경기(4.78%)보다

2021-04-13 14:27
서울 오피스텔 수익률 4.4%로 전국 최하위권···투자 주의보

서울 오피스텔 수익률이 광역 지자체 중 가장 낮은 수준인 것으로 나타났다. 11일 분양 평가 전문앱 리얼하우스가 한국감정원의 부동산통계 정보시스템을 분석한 결과, 5월 서울지역 오피스텔 수익률은 4.87%로 광역 지자체 중 유일하게 5% 아래 수익률을 기록했다. 5월 전국 평균 오피스텔 수익률 5.46%에 비해 0.59% 포인트 낮은 수준이다. 오피

2019-06-11 10:13
오피스텔 수익성 좋다고?

『최영진 대기자의 현안진단』 요즘 느닷없는 오피스텔 투자가치를 놓고 말이 많다. 공급 과잉에 따른 수익률 급감을 우려하는 목소리가 있는가 하면 오피스텔만 한 투자 상품이 어디에 있느냐는 주장도 나온다. 전국이 폭염으로 펄펄 끓어 야단인데 웬 오피스텔 논쟁이냐고 하겠지만 이런 날씨에도 분양을 하는 현장이 적지 않다. 세금 강화 등으로 아파트 투자가 주춤

2018-07-25 06:00
돈 몰리는 오피스텔시장

『최영진 대기자의 현안진단』 요즘 오피스텔 시장이 신났다. 정부가 아파트 분양시장을 옥죄려 하자 규제가 없는 오피스텔로 투자자들이 몰려들고 있어서다. 공급 과잉 여파로 분양성이 좋지 않던 오피스텔 시장은 물 만난 고기처럼 펄떡거린다. 상가도 같은 형국이지만 특히 임대수요가 두터운 오피스텔은 때 아닌 호황세다. 한동안 적체됐던 미분양 물량도 불티나게 팔리고

2017-07-19 07:00
국내 상업용 부동산도 ‘알짜 투자처’로

시중은행 예금금리가 1%대로 떨어지는 등 저금리 기조가 이어지면서 상대적으로 투자수익이 높은 수익형 부동산 투자가 늘고 있다. 9일 국토교통부에 따르면 지난해 상업용 부동산 건축허가 및 착공 규모는 3만7419㎡로 전년 대비 10.97% 증가했다. 지난 2013년은 3만3719㎡로 전년 대비 4.28% 줄어들며 소폭 감소했던 2012년과 대조적인 모습을

2015-03-09 12:24
단지내 상가 투자수익률은 높다?…실상 알아봤더니

수익형 부동산 시장에서 최근 인기를 끌고 있는 단지내 상가의 투자수익률이 기대치에 못미친다는 조사결과가 나와 주목된다. 2일 에프알인베스트에 따르면 지난 2011년과 2012년 상반기에 공급된 전국 한국토지주택공사(LH) 단지내상가 및 민간 단지내상가 중 준공 후 2개월 이상 경과된 480호실의 평균 연 임대수익률은 4.47%에 그쳤다. 이는 시중은행

2012-12-02 11:43
수익형부동산, 기대수익률 높지만 실제는…

수익형 부동산 투자시 투자자들이 기대하는 수익률과 실제 발생하는 수익률 간 편차가 큰 것으로 나타났다. 13일 에프알인베스트먼트가 지난 1월 3일부터 2월 3일까지 회원들을 대상으로 조사한 결과에 따르면, 상가 투자를 희망하는 예비투자자 381명은 평균 6.87%의 연수익률을 기대하고 있는 것으로 조사됐다. 그러나 실제 상가를 분양받거나 매입한 249명

2012-02-13 07:52