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“집값 상승세 못 막는다”…토허제 재지정·대출규제 완화에도 경인지역 ‘들썩’

경기도와 인천 등 수도권 일대 집값 선행지표가 뚜렷한 상승세를 기록 중이다. 정부가 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 일대 2200단지 전체를 토지거래허가구역(토허제)으로 지정했지만, 수도권 거래량은 계속 늘고 주택담보대출 규모도 확대일로다. 경매시장에선 집값 상향을 자신하듯 주요 매물에 응찰자가 몰렸다. 24일 경기부동산포털 통계 분석 결과

2025-03-24 18:15
한화에어로, 조 단위 유상증자 둘러싼 지배력 강화…기존 주주는 '화들짝'

한화에어로스페이스가 한화오션 지분을 인수한 지 불과 일주일 만에 3조 원이 넘는 유상증자를 발표하는 등 지배력 강화에 속도를 내고 있다. 글로벌 방산 호황과 함께 ‘실적 잭팟’을 연달아 터뜨리면서 긍정적인 시선이 나올 법도 하지만, 몰아치는 총수 일가의 지배력 강화에 시장 분위기는 냉랭하다. 사실상 여유 자금으로 계열사 주식을 사고, 신규 투자에는 일

2025-03-23 11:00
빚내서 기업 사고 이자 내느라 허덕…인수 기업마다 ‘본업 경쟁력’ 상실[사모펀드의 늪]

MBK의 차입매수 방식에 대한 비판 여론차입금 상환 부담 피인수 기업에 전가투자금 회수에만 혈안…경쟁력 약화 ‘악순환’ 대형마트 업계 2위 홈플러스의 기업회생절차(법정관리) 개시 이후 최대주주 MBK파트너스(MBK)를 향한 책임론이 쉽게 잦아들지 않고 있다. 홈플러스 외 네파, 모던하우스, 딜라이브(옛 씨앤엠방송), 영화엔지니어링 등이 비슷한 부침을 겪

2025-03-17 18:30
SK이노, SK E&S와 합병에도 신용등급 흔들…해외신평사 ‘적색 경고’

SK이노베이션 등급 강등을 시작으로 해외 신용평가사의 국내 석유화학 업체에 대한 경고음이 커지고 있다. SK이노베이션은 지난해 연간 영업이익이 80% 급감하는 등 부진한 실적을 기록한 데다 신용등급 하향 트리거를 충족하면서 등급 강등 부담이 높아진 모습이다. 유가 하락에도 불구하고 중국발 증설과 설비투자 확대 등으로 수익성 회복이 제한적인 여파다. 16

2025-03-17 05:00
‘법정관리’ 엑시트 옵션 불과…제2, 제3의 홈플 나온다 [사모펀드의 늪]

자본시장의 ‘하이에나’ 전락JKL파트너스의 거흥건설 파산신청 등사모펀드 손 거쳐 쪽박난 기업 많아기업 어려워지면 지원 대신 손실 최소화갑작스런 꼬리자르기 반복 가능성 높아 국내 2위 대형마트 홈플러스가 기업회생(법정관리)을 신청하면서 최대주주인 사모펀드(PEF) MBK파트너스(이하 MBK)의 투자 실패와 ‘먹튀’ 논란이 불거지고 있다. 올해로 국내 도입

2025-03-17 05:00
[종합] 보험사 킥스 비율 하향 '당근' 기본자본 요건 강화 '채찍'

금융당국, 자본 규제 고도화…킥스 비율 권고치 130% ↓배당여력 직결, 해약환급준비금 적립비율 기준도 하향 금융당국이 보험사들의 자본 규제를 합리적으로 개선한다. 보험사의 후순위채 발행 등에 따른 이자 비용 부담을 줄여주는 대신 자본의 질적 강화를 유도하는 '당근과 채찍'을 섞은 제도 보완을 추진한다. 금융위원회, 금융감독원은 12일 이같은 내용을

2025-03-12 17:26
상속세 내려고 지분 매도ㆍ가업 포기 "이럴 바엔 해외서 사업"[상속의 덫②]

최대주주 할증 적용하면, 상속세 세계 1위높은 상속세에 불안한 기업 운영·승계NXC 오너, 회사 지분으로 상속세 물납상속세 낮아지면 시가총액 올라간다 송영숙 한미약품그룹 회장은 지난달 28일 한미사이언스 지분 1.16%(78만8960주)을 킬링턴(라데팡스파트너스)에 넘겼다. 상속세 납부를 위한 것으로 지난해 12월에 이은 추가 매도다. 한미약품은 창업주인

2025-03-10 05:00
은행권 작년 하반기 금리인하요구권 수용률 하락

19개 은행 수용률 24.4%신청 건수보다 수용 건수 더 줄어"대출 갈아타기보다 이자 절감 낮아" 금융소비자의 이자 부담을 줄이기 위해 도입된 금리인하요구권을 둘러싼 실효성 논란이 커지고 있다. 5일 은행연합회에 따르면 19개 국내 은행의 지난해 하반기 가계대출 금리인하요구권 수용률은 신용대출, 담보대출, 주택담보대출을 포함해 전반적으로 감소했다.

2025-03-06 05:00
은행서 자동차 대출 안 받는다…1년 새 8000억 급감

은행 오토론 이자율 연 6~8%카드사 대출금리 하단은 3.9%DSR규제에 경쟁력 더 떨어져 은행의 자동차 담보대출(오토론) 잔액이 급감한 것으로 나타났다. 금리 상승과 경기 불황이 이어지면서 오토론 수요가 줄어든 데다 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 오토론이 포함되며 취급액이 계속해서 감소한 것으로 분석된다. 3일 금융권에 따르면 4대 시중은행(

2025-03-04 05:00
해외 부동산펀드가 또…키움운용 '네덜란드 오피스펀드' 환계약 EOD

네덜란드 퀸즈타워 투자 '키움 히어로즈 유럽 오피스'환헤지 정산금 미지급에 '채무불이행' 발생리파이낸싱 후 '캐시트랩' 유지 조항 영향미수 정산금·지연 이자 9%까지 부담↑ 키움투자자산운용의 '키움 히어로즈 유럽 오피스' 1~4호가 환헤지 계약과 관련한 정산금 채무불이행(EOD)이 발생했다. 최근 리파이낸싱 성공으로 안도의 한숨을 내쉬기도 전에 악재가 또

2025-02-28 05:00
[종합] "은행권 가계대출 1~2% 이내"…가계부채 관리에 고삐

2025년 가계부채 관리방안…금융권 자율관리 초점3단계 DSR 예정대로 시행…정책대출 규모 전년과 비슷은행권 '가계부채 관리' 어려움 호소하기도 정부가 '2300조 원'에 달하는 가계부채 안정화를 위해 올해 가계부채 증가율을 경상성장률 이내로 관리하기로 했다. 대출 한도를 줄이는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계를 예정대로 시행하고 1억

2025-02-27 15:50
이복현 “K-ICS 요건 완화 등 검토…삼성생명 자회사 편입 신속 지원” [종합]

"후순위채 등 보완 자본 부담…삼성생명 자회사 편입 신속 지원""단기실적 만능주의 확산…소비자 피해 시 무관용""경영인정기보험 주목…사망 특약도 실태 점검" 이복현 금융감독원장이 보험사의 지급여력(K-ICS) 비율 등 자본 적정성 관련 규제 개선을 검토하겠다고 밝혔다. 삼성생명의 삼성화재 자회사 편입 승인 신청에 대해서는 신속하게 결론 내리겠다고 했다

2025-02-27 15:12
"기준금리 인하 선제 반영" 우리은행, 주담대 0.25%p 인하

중기대출 최대 0.30%p·직장인신용대출 0.20%p ↓"금융비용 경감 지속 추진할 계획" 금융당국이 시중은행의 대출금리 인하를 강력히 압박하는 가운데, 우리은행이 한국은행의 기준금리 인하에 맞춰 주요 대출의 가산금리 추가 인하를 결정했다. 이는 금융당국의 정책 기조에 부응하는 동시에, 고객들의 금융 부담을 조기에 경감하기 위한 선제적 조치다. 26일

2025-02-26 11:24
가계 이자 부담 경감...고금리 중기 대출 숨통 트이나

기준금리 넉 달 새 0.75%p 내려대출금리 인하 속도는 더뎌 은행권 "대출금리 인하, 당장은 어려워"금융당국 "금리 인하효과 확인돼야" 25일 기준금리 연 2%대 시대가 다시 열리면서 가계와 기업의 대출 이자 부담이 완화될 수 있을지 관심이 쏠린다. 그동안 세 번의 기준금리 인하 폭 만큼 대출금리가 떨어질 경우 가계 대출자의 이자 부담은 9조 원가량

2025-02-25 15:33
'자영업자 곡소리' 10명 중 7명, 지난해 매출·순익 10% 이상 '뚝↓'

한경협, 자영업자 500명 대상 설문조사43.6%, 3년 내 폐업 고려 올해 매출·순이익도 6.5%, 7.2% 감소 전망“금융지원 등 소상공인 숨통 틔울 정책 마련해야” 고금리 등으로 가계 소비가 위축되면서 자영업자 10명 중 7명은 지난해 매출과 당기순이익이 전년 대비 10% 이상 감소한 것으로 조사됐다. 한국경제인협회는 시장조사 전문기관 모노리서

2025-02-25 06:00
“연체 이력 없는데 카드 한도 줄어”…소비자 불만 고조

일부 고객에 한도 하향조정 통보 소비자 불만 표출···거부 민원도 카드사 "건전성 관리 강화 차원" 카드사들이 가입자들의 신용카드 이용 한도 축소에 나서고 있다. 건전성 관리 강화 차원에서 이뤄지는 조치지만 서민들의 급전 통로가 좁아지는 부작용을 키울 수 있다는 지적이 나온다. 24일 카드업계에 따르면 신한ㆍ삼성ㆍ현대ㆍ롯데카드 등 국내 주요 전업 카드사

2025-02-25 05:00
기준금리 '인하' 전망에 대출금리 하락 '기대감'

한은 금통위 25일 기준금리 결정금융당국 가산금리, 우대금리 점검 압박美 연준 기조, 금리 격차 등 동결 가능성도 대출금리 인하 기대감이 커지고 있다. 금융당국 압박에 환율, 물가보다 경기 하방 위험이 큰 만큼 한국은행의 기준금리 인하 전망에 무게가 실리고 있어서다. 23일 금융권 따르면 한국은행 금융통화위원회는 25일 통화정책방향 회의를 열어 기준금리

2025-02-23 16:58
상장리츠, 리파이낸싱 ‘순항’…이자부담 줄며 배당 '업'

SK리츠, 공모 회사채 발행금리 3% 초반KB리츠, 금리 2%p↓ 전단채 발행한화리츠도 첫 공모 회사채 도전리츠업계, 배당상승 기대 청신호 대기업 계열 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)들이 리파이낸싱(차환)에 성공하며 이자 부담을 줄이고 있다. 연초 회사채 시장 강세에 힘입어 낮은 금리에 공모채를 발행하거나, 비교적 저금리 전자단기사채(전단채)로

2025-02-21 05:00
[단독] 금감원 ‘고정금리 행정지도' 목표비율 4대 은행 중 3곳 ‘미달’

작년 4월 주담대 비율 신설…평균 18.7%로 30% 못 미쳐‘가계대출 총량 규제’에 질적 구조 개선 관심서 밀려나 “금리 인상 전 추진해야 효과” 금감원 이달 말 수치 점검 금융감독당국이 지난해 상반기 신설한 '고정금리 주택담보대출 행정지도' 목표비율(30% 이상)에 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리은행) 중 3곳이 미달한 것으로 확인됐다. 감독당

2025-02-14 05:00
롯데관광개발, 작년 영업익 첫 ‘흑자전환’…매출도 역대 최대

롯데관광개발이 작년 연결기준 영업이익이 전년대비 998억 원 증가, 제주 드림타워 개장 이후 처음 ‘흑자전환’했다. 13일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데관광개발은 2023년 연간 606억 원 영업손실을 냈으나, 2024년 연간 392억1070만 원의 영업이익을 달성하며 흑자전환한 것이다. 지난해 연 매출은 4715억 원으로 전년 대비 50%

2025-02-13 16:41

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