장위4구역 검색결과

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“거의 다 지었는데” 공사비에 발목 잡힌 정비사업…정부 대책도 ‘글쎄’

서울 곳곳의 공사현장에서 조합과 시공사 사이 공사비 증액을 둔 갈등 끝에 공사가 멈추거나 아예 도급계약을 해지하는 일이 빈번하게 발생하고 있다. 정부가 이달 공사비 인상을 겨냥한 안정화 방안을 제시했으나 당장 활용할 수 있는 대책이 많지 않아 아쉽다는 평가가 나온다. 7일 정비업계에 따르면 용산구 ‘이촌르엘'(이촌현대 리모델링 사업) 공사현장에는 공사

2024-10-07 17:02
청담 르엘은 합의, 장위4구역은 벼랑끝 대치…공사비 협상 '온도 차' 왜?

서울 주요 정비 사업지에서 공사비 증액 문제를 해결하고 분양에 성공한 단지들이 늘고 있다. 반면 서울 외곽과 수도권 일대에선 공사비 갈등이 격화하며 공사 중단을 예고하는 곳까지 나오는 등 온도 차가 느껴지는 양상이다. 22일 정비업계에 따르면 강남구 청담동 청담삼익(청담 르엘) 재건축 조합은 시공사 롯데건설과 공사비를 3.3㎡당 743만 원에서 765

2024-09-22 10:26
서울시, 미아3·안암2구역 공사비 갈등 풀었다

서울시가 적극적인 갈등 조정·중재를 통해 미아3구역과 안암2구역 재개발사업의 합의를 끌어냈다. 27일 서울시에 따르면 미아3구역 재개발사업은 110억 원의 공사비 증액에 합의했다. 미아3구역은 시공사가 326억 원의 증액을 요구하며 공사대금 청구 소송을 제기한 바 있다. 물가상승과 설계변경 등을 고려할 때 공사비를 올려야 한다는 이유에서다. 또 조

2024-08-27 09:11
GS건설, CSO가 직접 혹서기 현장 안전점검…"온열 질환 예방"

GS건설 경영진이 폭염 속 현장 근로자의 온열 질환 예방 활동에 나섰다. 9일 GS건설은 우무현 최고안전책임자(CSO)가 전날 온열 질환으로 인한 안전사고를 예방하기 위해 서울 성북구에 있는 장위자이 레디언트(장위4구역 재개발) 현장을 찾아 안전보건 점검을 했다고 밝혔다. 우 CSO는 현장 근로자에게 빙과류를 제공하고 얼음 주머니 착용 상태 등 온열

2023-08-09 14:20
‘둔촌주공’ 계약 가늠자 장위자이 레디언트 537가구 줍줍…흥행 성공할까?

1330가구 중 537가구 미분양안심 금리보장제 내걸었지만전매제한 외 완화 혜택 못 받아 지난해 연말 귀한 서울 분양물량으로 주목받은 ‘장위자이 레디언트’의 미계약 물량이 대거 ‘줍줍(무순위 청약)’으로 나왔다. 정부의 전방위적 부동산 규제 완화 발표 후 줍줍을 진행하는 첫 단지인 만큼 올해 무순위 청약 시장의 가늠자가 될 전망이다. 10일 본지 취

2023-01-10 15:55
장위자이 당첨 최저 가점 '20점' 수준…"분양시장 침체 가속화"

서울 강동구 둔촌주공을 재건축한 '올림픽파크 포레온'과 함께 브랜드 대단지로 관심을 모았던 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'의 당첨 최저 가점이 20점에 그쳤다. 예상외 흥행 저조에 미계약 가능성도 제기된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 장위자이 레디언트의 청약 당첨이 발표된 가운데 전용 49㎡B 주택형과 전용 84㎡A 주택형의 당첨 최

2022-12-16 10:53
‘장위자이 레디언트’ 특별공급 경쟁률 5.2대 1 ‘선방’

서울 성북구 장위동 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’가 특별공급 모집에서 비교적 선방했다. 이에 7일 진행될 일반분양에 관심이 쏠리고 있다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 장위자이 레디언트 특별공급 청약에서 374가구 모집에 1962건이 신청, 평균 경쟁률 5.2대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 생애최초 전형에서

2022-12-06 20:49
이달 전국 3만6603가구 분양…수도권 63% 집중

분양시장에 우호적인 정책이 이어지고 있지만, 금리 인상으로 예비 청약자들의 이자 부담이 커지며 미분양 사업장이 증가하고 있다. 그동안 12월은 예정된 분양 물량을 밀어내며 공급이 늘어나는 추세였지만, 미분양 우려로 올해 분양시장은 이전과 다른 침체 국면이 나타날 것으로 예상된다. 5일 종합 프롭테크 기업 직방은 이달 분양예정 아파트와 지난달 분양실적을

2022-12-05 09:51
[르포] ‘장위자이레디언트’도 분양 스타트…고분양가 논란에도 ‘바글바글’

지상 최고 31층, 2840가구 대단지분양가 6억1660만~12억 원 선중도금 이자 후불제 혜택 제공 “신혼부부 등 젊은 수요층과 자녀에게 권하고자 방문한 중·장년층 수요자들의 문의가 주를 이루고 있습니다. 장위뉴타운 중에서 지하철역이 가깝고 입지가 뛰어난 만큼 관심이 높아요. 단지 준공 시 규모로나 커뮤니티 시설 면에서 일대 대장주로 거듭날 전망입니다

2022-12-01 15:54
[이슈크래커] 입지 좋은 강남 ‘둔촌주공’ vs 대출 가능 강북 ‘장위자이’…“수요자 선택은 어디로?”

비슷한 시기 서울 강남과 강북에서 대규모 분양 단지가 나와 관심이 쏠리고 있습니다. 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공)과 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’가 그 주인공입니다. 무엇보다 두 단지 모두 서울에서는 모처럼 나온 1000가구 이상의 브랜드 대단지여서 예비 청약자들의 셈법이 깊어지고 있습니다. 업계에서는 이 두 단지에 도전하기 위해

2022-11-28 15:50
출격 앞둔 ‘장위자이 레디언트’, 둔촌주공 ‘맞불’ 분양 성공할까

“둔촌주공 전용면적 84㎡형은 대부분 분양가 13억 원 이상이라 대출이 안 되지만, 장위4구역 전용 84㎡형은 됩니다. 대출을 반드시 받아야 하는 사람이면 이곳으로 오지 않겠습니까”. “아파트 거래 자체가 끊겼는데 분양이 되겠습니까. 분양 어려울 겁니다.” 서울 성북구 장위동 장위4구역 인근 공인중개 관계자들은 분양을 앞둔 ‘장위자이 레디언트’ 청약

2022-11-22 14:15
서울서 내달까지 9027가구 분양…알짜입지로 청약열기 불 지필까

연말 서울서 9027가구 분양…올해 물량 절반휘경자이 디센시아·리버센 SK뷰 롯데캐슬 등서울 알짜입지 물량 집중…정비사업 공급 多 연말 분양시장에서 알짜 신규 공급이 잇따라 이목이 쏠린다. 특히 서울 알짜입지에 물량이 집중돼 공급 가뭄에 목말랐던 청약 희망자들의 갈증을 조금이나마 해소할 수 있을 것으로 기대된다. 3일 부동산 정보업체 부동산R114에 따

2022-11-03 14:45
GS건설, 2800가구 대단지 ‘장위자이 레디언트’ 11월 분양

GS건설이 서울 성북구 장위동에 2800가구 규모 대단지 자이(Xi) 아파트를 선보인다. GS건설은 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’를 11월 분양한다고 28일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 총 2840가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡형 1330가구가 일반분양

2022-10-28 19:35
‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장

전국 분양 시장에 미계약 공포가 번지고 있다. 최근 경기도에서 분양한 대형 건설사 단지에선 잇따라 대규모 미계약 사태가 발생하고 있다. 분양 시장이 차갑게 얼어붙자 분양을 앞둔 수도권 내 조합과 건설업계는 아예 분양 일정을 미루는 움직임까지 감지된다. 집값 내림세가 계속되고, 주택 실수요자마저 등을 돌리는 상황이 계속되는 만큼 분양 시장은 악화일로를 걸

2022-10-24 06:00
갈길 급한데… 종교시설에 막힌 재개발 "나 어떡해"

재개발 단지 등 주택 정비사업지 내 종교시설을 두고 재개발 조합이 골머리를 앓고 있다. 일부 종교시설이 보상을 늘려달라고 요구하며 이주ㆍ철거를 거부하고 있어서다. 서울 성북구 장위동 장위4구역 재개발 조합은 지난주 '꿈꾸는교회'에서 명도(기존 점유자를 내보는 것) 강제집행에 나섰다. 장위4구역 조합은 지난해 11월 교회를 상대로 낸 부동산

2020-03-12 06:20
GS건설, 올해 2만5000여 가구 공급 예정

GS건설이 올해 수도권을 비롯한 전국에 2만5641가구의 자이 아파트를 공급할 계획이라고 16일 밝혔다. 공급 계획을 지역별로 보면 서울 약 6500여 가구(25.6%), 수도권 1만1700여 가구(45.9%) 및 지방 7300여 가구(28.5%)를 공급한다. 지난해 서울ㆍ수도권에 물량이 집중됐던 것과 달리 올해는 부산, 대구, 속초, 울산, 광

2020-01-16 10:37
올해 분양가 상한제 지역서 7만2000여가구 분양

올해 민간택지 분양가 상한제 적용지역에서 아파트 7만2000여 가구가 공급된다. 상한제 적용지역의 청약 열기가 뜨거울 것으로 보이는 가운데 청약시장은 크게 분양가 상한제 적용 전과 후의 움직임으로 양분될 전망이다. 6일 직방에 따르면 올해 전국에서 아파트 31만4328가구가 공급된다. 이 중 수도권에서 19만8503가구가 공급된다. 경기도에서 9

2020-01-06 10:53
내년 민영 분양물량 32만5000가구… 올해보다 15%↓

내년 전국 민영 아파트 신규 분양 물량이 올해보다 6만 가구 이상 줄어들 것으로 보인다. 청약 열기가 여전히 이어지고 있지만 정부의 12·16 부동산 대책을 통한 초강력 규제와 경기 침체 우려로 불확실성이 커지면서 건설사들이 신규 사업 추진을 보수적으로 짜고 있어서다. 올해 분양시장에선 분양가와 대출 규제가 큰 변수가 될 것으로 전문가들은 보고

2019-12-26 09:52
GS건설, 부동산 규제 강화에 건설업 우려확대 ‘목표가↓’-NH투자

NH투자증권은 GS건설에 대해 29일 국내 부동산 시장에 대한 추가 대책 가능성으로 건설업에 대한 우려가 커지고 있다며 투자의견 ‘매수’, 목표주가 4만6000원으로 하향 조정했다. 이민재 연구원은 “주택 분양물량은 2015년 2만9000세대 이후 지난해 2만1000세대까지 해마다 감소하고 있다”며 “올해 분양 목표는 2만8000세대로 7월까지 1

2019-07-29 08:17
“분양가상한제 전에 서두르자”···하반기 서울서 1만1700가구 분양

집값 안정을 위한 정부의 추가 규제 움직임이 예사롭지 않다. 민간택지에 분양가 상한제를 적용하는 방안 등은 기정사실화된 분위기다. 지난 8일 김현미 국토교통부장관의 민간택지 분양가상한제 시행 시사 발언을 비롯해 재건축 연한, 후분양 등이 국토부 등 관계부처 등을 통해 흘러나오고 있다. 민간택지 분양가 상한제 부활은 재건축, 재개발 정비사업 추진에 있

2019-07-11 13:59

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