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수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소…경인 외곽지역 거래 침체·‘역차별’ 우려

정부가 12월부터 수도권 아파트 디딤돌대출 문턱을 높인다. 일명 ‘방공제 면제’와 준공 전 신축 아파트를 담보로 하는 ‘후취담보 대출’을 차단해 정책 대출량을 줄이겠다는 의도로 해석된다. 전문가는 경기 외곽지역 중저가 단지 밀집 지역의 거래량 급감과 함께 정책 역차별이 발생할 수 있다고 우려했다. 6일 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘디딤돌대출 맞춤형

2024-11-06 17:14
미국 부동산서 배제된 청년층...구매자도 판매자도 역대 최고령

판매자 63세, 구매자 56세생애 최초 구매자도 38세 최고치초저금리 시절 거래된 물량 묶인 탓“젊은층, 부모 집으로 돌아오거나 안 떠나” 갈수록 미국 부동산 시장에서 젊은 층이 설 자리가 좁아지고 있다. 최근 1년 새 주택 구매자와 판매자 모두 역대 최고령을 기록한 것으로 나타났다. 4일(현지시간) 마켓워치에 따르면 전미부동산중개인협회(NAR)는 주택

2024-11-05 14:59
‘30년만의 최악’으로 얼어붙은 미국 주택시장...“가격 상승·고금리 여파”

미국 기존 주택 매매, 1995년 이후 2년 연속 최악의 해 전망주택 가격 상승·높은 모기지 금리 맞물린 영향“내년에도 주택 가격 상승하면 금리 인하 효과 상쇄할 수도” 미국 주택시장이 1995년 이후 약 30년 만에 최악의 해를 기록할 것이란 암울한 전망이 나왔다. 23일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국 부동산중개인협회(NAR)가

2024-10-24 14:47
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

지금 사지 않으면 다시는 기회가 없을 것 같다 지난 6월 대만 타이베이 네이후 지역. 타이베이 호숫가에 자리 잡은 이 동네에 아침 일찍부터 30명이 넘는 사람들이 3200만 대만달러(약 13억 원)가 넘는 주택을 구매하기 위해 긴 줄을 섰다. 같은 시간 대만 앞바다 상공에는 중국 전투기가 등장하면서 군사적 긴장감은 최고조에 달했지만, 이들의 ‘내 집

2024-09-07 16:00
해리스, 경제공약 2탄 내놓는다...“중소기업 창업 세금공제 10배 증액”

4일 뉴햄프셔에서 경제공약 2탄 공개...중소기업에 초점 창업비용 세액 공재 5만 달러로 10배 증액임기 4년간 중소기업 창업 2500만 건 목표 제시 미국 민주당 대선 후보 카멀라 해리스 부통령이 중소기업 창업 세금공제를 10배 확대하는 방안을 골자로 한 경제공약을 발표할 예정이라고 3일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 보도에 따르면

2024-09-04 10:58
중국 7.2조 규모 ‘주택담보대출’ 재융자 허용 검토

기존 대출은행 이외 타은행 가능신규주택 구매자에 LPR 집중돼 중국 당국이 최대 5조4000억 달러(약 7200조 원)에 달하는 주택담보대출(주담대·모기지)의 재융자 허용 방안을 검토 중이다. 30일 블룸버그통신은 “주택 소유 가구의 대출 부담을 줄여 소비를 촉진하는 동시에 장기적으로 침체한 부동산 시장을 살리려는 의도가 담긴 것”이라며 이같이 보도

2024-08-30 16:58
미국 기업들, ‘카멀라노믹스’ 경계…가격 억제·법인세 증세 등 곳곳 ‘폭탄

식료품값 폭리 근절 공약에 업계 반발“악의가 있다는 지적은 지나친 단순화”“인플레 시달리는 것은 기업도 마찬가지”법인세 인상에 국제 경쟁력 저하 우려보조금 정책, 집값 상승 촉발할 수도 미국 기업들이 민주당 대통령 선거 후보인 카멀라 해리스 부통령의 경제 정책이 미칠 파장을 우려하며 촉각을 곤두세우고 있다. 20일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르

2024-08-21 16:55
해리스 vs. 트럼프, 정반대 인플레 해소 방정식...점수는 모두 ‘낙제점’?

해리스, 규제 강화 통한 물가 대책“기준 모호에 식품 가격 이미 잡혀” 지적트럼프는 규제 완화 통한 비용 축소로 맞불“수입품 관세, 자칫 인플레 부추길 수도” 비판 11·5 미국 대통령 선거를 앞두고 민주당 대선 후보인 카멀라 해리스 부통령과 공화당 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 서민 경제에 가장 밀접하게 맞닿아있는 인플레이션 해소에 대해서 상반된 방

2024-08-18 15:22
중국, 정부 구제책에 주택 가격 하락폭 줄어…소매판매 등 지표는 ‘미지근’

7월 신규주택 가격 전월비 0.65% 하락6월 0.67%서 낙폭 소폭 축소불안 여전, 연말까지 관망 목소리도소매판매 증가율 2.7%, 시장 예상 소폭 웃돌아산업생산은 5.1% 증가로 전망 밑돌아 끝 모를 추락을 겪던 중국 주택시장이 정부 구제책에 잠시 한숨을 돌렸다. 다만 소매판매 등 주요 경제지표는 미지근하다. 15일 블룸버그통신에 따르면 중국 국가통

2024-08-15 14:06
1년 만에 디딤돌 대출 금리 또 인상…집값 대신 서민만 잡나?

정부가 디딤돌 대출 금리를 1년 만에 최고 0.4%포인트(p) 인상하기로 했다. 가계대출이 정책대출을 중심으로 늘고 아파트값이 급등하자 금리를 올려 수도권 집값을 잡겠다는 계획이다. 하지만 디딤돌 대출은 주택 가액 최고 6억 원 이하에만 허용된다. 서울 평균 아파트값이 12억 원을 넘어선 최근 상황을 고려하면 서울을 제외한 경인 지역과 지방 광역시에 내

2024-08-12 18:12
대한주택임대인협회 "주택공급대책, 비아파트 공급 위축 핵심 외면"

대한주택임대인협회는 정부 주택공급대책에 대해 "비아파트 주택 수요와 공급 위축의 핵심적인 원인과 구체적인 개선 내용이 모두 빠졌다"고 9일 밝혔다. 협회는 이날 성명서를 내고 "이번 대책에는 특히나 비아파트 공급 위축과 임대시장 비정상화에 대한 핵심을 외면해 아쉽다"며 "방 한 칸 크기의 원룸도 대형 아파트와 같이 1주택을 보유한 것으로 보고 과세 중

2024-08-09 17:33
서울 비아파트 ‘무제한’ 공공 신축매입 시행…분양전환형 5만 가구 공급 [8·8 공급대책]

정부가 비(非)아파트 공급 정상화를 위해 공공 신축매입 공급 확대를 선언했다. 서울의 경우 공공주택 전월세를 시장 상황 안정 때까지 무제한 공급한다. 또 분양전환형 신축매입 제도를 도입하고, 비아파트 시장 정상화를 위한 세제·청약 등 맞춤형 지원도 시행한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 수도권을 중심으로 공공

2024-08-08 15:00
[박덕배의 금융의 창] 꿈틀대는 수도권 아파트 전세대란

고금리 지속에 매매시장 전세전환다세대등 非아파트 수요 촉진하고세입자 보호 서민주거안정 꾀해야 지난해 하반기부터 서울·수도권 지역의 전세가가 가파르게 상승하고 있다. 작년 7월부터 올해 5월까지 아파트 전세가격은 수도권은 3.6%, 서울은 4.6%, 서울 강남지역 11구는 5.5% 상승하였다. 전세 사기로 빌라 등 비아파트에 대한 보증금 미반환 우려가 이들

2024-06-20 05:10
‘강력 구제책’ 통했다…중국 주택시장 바닥 찍고 회복 조짐

기존주택 판매, 가파르게 증가미분양 주택 매입 등 정책 패키지 주효관련업체 주가, 4월 저점 대비 40% 이상 ↑ 중국 주택시장이 당국의 강력한 부양책에 힘입어 바닥을 찍고 살아날 조짐을 보이고 있다. 블룸버그통신은 4일 중국 상하이와 선전 등 주요 대도시에서 당국의 부동산 규제 완화 이후 주택 구매자들의 심리가 개선되고 있어 기존주택과 신규주택 판매 모

2024-06-04 16:16
[상보] 국제유가, 수요 개선 기대에 3일째 상승…WTI 1.05%↑

국제유가는 17일(현지시간) 원유에 대한 수요 개선 기대로 3일째 강세를 기록했다. 이날 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 6월물 미국 서부 텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일 대비 0.83달러(1.05%) 오른 배럴당 80.06달러에 마감했다. 런던 ICE선물거래소에서 7월물 브렌트유는 0.71달러(0.85%) 상승한 배럴당 83.98달러로 집계됐다.

2024-05-18 07:19
尹대통령, 75분 기자회견 일문일답...“수사 할 만큼 하고 또? 특검은 정치공세”

윤석열 대통령이 9일 취임 2주년 기자회견을 열었다. 이날 진행된 ‘윤석열 정부 2년 국민보고 및 기자회견’에서 국민보고는 25분, 기자회견은 75분으로 총 100분가량 진행됐다. 정치·경제·사회·외교 등 전 분야에 대한 다양한 질의가 이어졌다. 윤 대통령은 "저출생 고령화를 대비하는 기획 부처인 ‘저출생대응기획부’를 신설하겠다"고 밝혔다. 임기 내에

2024-05-09 18:08
중국 항저우, 주택 구매 제한 철폐...“부동산 위기 타개”

자격 검토 등 전면 폐지…신용 지원은 강화“다른 주요 대도시도 잇따라 철폐할 것” 중국 항저우가 부동산 위기를 종식하기 위해 ‘주택 구매 제한 철폐’ 카드를 꺼내 들었다. 9일 블룸버그통신에 따르면 항저우 주택 안전 및 부동산 관리국은 공식 홈페이지에 “항저우 내 주택 구매 제한을 전면 취소한다”는 방안을 게제했다. 항저우 내 주택 구입 시 자격 검토를

2024-05-09 16:24
한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”

신용평가사들은 올해 건설업의 최대 리스크 요인으로 미분양을 지목했다. 주택 경기의 유의미한 개선 없이는 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)를 포함한 건설경기 불확실성이 지속한다는 평가다. 7일 한국기업평가는 올해 건설업의 신용등급 현황에 대해 "계열사 지원 가능성을 포함해 비영업적 자원과 그룹 자금조달 능력이 신용등급으로 직결되는 한 해가 될 것"이라며 이

2024-02-07 16:41
“집 사서 아내 공짜로 얻으세요”…중국 부동산 불황에 기괴 마케팅까지

주택 구매자 유치 위해 극단적 마케팅10그램 금괴 제공 프로모션도 나와 중국의 부동산 불황이 지속되면서 개발자와 지방정부가 주택 구매자를 유치하기 위해 고육지책으로 기괴한 마케팅 전략까지 구사하고 있다고 23일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 중국 통계국에 따르면 지난해 신축 주택 판매는 전년에 비해 6% 감소하면서 2016년 이후

2024-01-24 14:14
아파트 시장 '큰손'은 30대…작년 매입 비중 역대 최대

지난해 아파트 시장의 30대 매입 비중이 역대 최대를 기록했다. 8일 업계에 따르면 한국부동산원이 최근 공개한 연령대별 아파트 매입 비중을 살펴본 결과 작년 1~11월 전국에서 아파트를 가장 많이 산 연령대는 30대로 전체의 26.7%를 차지했다. 그동안 가장 많았던 40대(25.9%)를 연간 기준으로 처음 넘어선 것이다. 역대 30대 매입 비중으로

2024-01-08 10:54

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