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시공사 선정 한 달여 앞으로…현대건설vs삼성물산 '한남 4구역' 특화설계로 쟁탈전

현대건설과 삼성물산이 서울 강북권 도시정비사업 대어인 '한남 4구역'을 잡기 위한 치열한 경쟁을 펼치고 있다. 현대건설은 곡선미를 살린 외관과 한강 변 최대 길이의 스카이 브릿지, 높은 천장고와 창호를 통한 개방감을 무기로 내세웠다. 삼성물산은 나선형과 같은 독특한 외관과 서울시청 잔디광장 5배 규모의 녹지, 자유로운 주거공간 구성 등으로 맞서고 있다

2024-12-05 15:22
삼성물산, 한남4구역 조합원에 100% 한강 조망 제시… “특화 설계 반영”

서울 용산구 한남4구역 재개발사업 시공 경쟁에 도전장을 내민 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 조합원들을 위한 차별화 제안을 마련했다. 18일 삼성물산은 한남4구역의 단지명을 ‘래미안 글로우 힐즈 한남’으로 제시했다. ‘널리 빛나고 번영한다’는 의미로 최고의 하이엔드 라이프 스타일을 선보이는 동시에 최상의 주거 가치를 실현하겠다는 목표를 담았다. 네

2024-11-19 15:40
‘래미안 글로우 힐즈 한남’ vs ‘디에이치 한강’… 한남4구역 ‘빅매치’ 승자는

국내 대형 건설업체 ‘투톱’으로 불리는 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)과 현대건설이 15년 만에 맞대결을 펼친다. 서울 용산구 한남4구역 재개발 시공권을 따기 위해서다. 두 회사는 조합원들의 선택을 받기 위해 프리미엄 브랜드와 독창적 설계, 커뮤니티 시설 고급화 등을 전면에 내세우며 경쟁을 벌이고 있다. 19일 업계에 따르면 전일 한남4구역 재개발 조

2024-11-19 12:34
“50층도 너무 낮다” 서울은 지금 ‘초고층 재건축’ 전쟁 중

성수와 목동, 여의도 등 서울 주요 정비사업 지역에서 50~70층 이상의 ‘마천루’ 재건축이 유행처럼 번지고 있다. 주거지의 랜드마크화를 통해 분양가를 높일 수 있다는 조합원들의 기대가 반영된 결과다. 다만 늘어나는 공사비와 공사 기간은 복병으로 꼽힌다. 17일 정비업계에 따르면 양천구는 다음 달 5일까지 목동8단지 재건축사업 정비계획 수립과 정비구역

2024-10-17 17:51
“경쟁은 옛말” 시공사 ‘모시기’ 나선 서울 재건축·재개발 조합

국내 주택경기 침체와 수익성 저하로 건설업체들의 선별 수주가 이어지며 서울 정비사업 조합이 시공사 찾기에 애를 먹고 있다. 서울 강남 등 핵심 입지의 사업지들도 시공사를 찾지 못해 유찰되는 실정이다. 13일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포2차 재건축 조합은 이달 4일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 지난달 진행된 1차 입찰에 이어 현

2024-10-13 14:29
"지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]

정부가 수도권 서부지역 광역교통 개선을 위해 서울 지하철 5호선 연장과 대장홍대선 신설 카드를 꺼내 들면서 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다. 인천 검단, 김포 한강 등 대규모 신도시 개발로 10여 년 만에 10% 이상 증가했음에도 적절한 교통편이 마련되지 않아 철도·도로 혼잡 문제가 지적돼 온 곳이다. ◇국평 ‘8억’ 넘긴 한강·검단… 5호선 연장 효과

2024-09-19 07:00
77층 초고층 재개발 '성수4지구', 시공사 선정 잰걸음…10대 건설사 '눈독'

한강 변 77층 초고층 단지로 재개발을 추진 중인 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구(성수4지구)가 시공사 선정을 위한 준비 작업에 착수했다. 성수4지구를 필두로 성수전략정비구역 4개 지구가 차례로 시공사 선정을 앞두고 있어 연말 10대 건설사들의 치열한 수주 경쟁이 펼쳐질 것으로 전망된다. 3일 성수4지구 조합은 주요 시공사들에게 홍보활동 지침 및

2024-09-03 15:55
'1.2조 대어' 신반포 2차, 현대 VS 대우 수주전 성사될까

서울 재건축 대어 신반포 2차의 시공사 선정이 한달 여 앞으로 다가왔다. 한강변에 하이엔드 브랜드 깃발을 꽂기 위한 건설사들의 신경전이 치열한 가운데, 현대건설과 대우건설의 수주전이 확정될지 관심이 쏠린다. 15일 정비업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 신반포2차 재건축 사업 조합은 9월 25일 시공사 선정 입찰을 마감할 예정이다. 신반포 2차는

2024-08-15 13:27
한미글로벌, 용산 ‘한강맨션’ 재건축 건설사업관리 용역 수주

한미글로벌이 서울 강북 한강변의 재건축 대장주로 꼽히는 용산구 이촌동 한강맨션 아파트 재건축 정비사업의 건설사업관리(CM) 우선협상자로 선정됐다고 17일 밝혔다. 한강맨션은 1971년에 지어져 올해 53년 된 주택단지다. 한강변에 맞붙어 있어 한강 조망권과 주거 환경이 좋아 우리나라에서 처음으로 ‘부촌’의 명성을 얻은 곳이다. 이 단지는 용산국제업무

2024-07-17 09:04
성수4지구 '100% 한강 영구조망' 설계안 공개…77층 마천루 향방은?

77층 초고층 재개발을 추진 중인 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구(성수4지구)가 설계사 현상공모로 접수한 디에이건축 컨소시엄의 설계안을 공개했다. 전 가구 100% 한강뷰를 기본값으로, 일부 동은 파노라마 한강뷰를 확보해 성수동 최고의 한강 조망 단지를 짓겠다는 구상이다. 다만 서울시의 높이 제한으로 최고 높이는 41층으로 설계된 상태인 만큼, 하반

2024-06-20 17:32
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

‘한강뷰(한강+view) 아파트’. 고급 아파트를 설명하는 그 어떤 수식어보다 한강뷰 단 세 글자가 갖는 힘은 막강하다. 서울 한강 일대 아파트는 고가의 서울 아파트 중에서도 제한된 입지에 들어서 희소성을 뽐낸다. 전국에서 수요가 쏟아지지만, 공급은 한정돼 몸값 상승률은 시장 침체에도 고공행진 중이다. 다만 한강뷰 아파트라도 핵심 입지에 들어서지 못한

2024-06-12 07:00
하이엔드가 필요해? 래미안·자이면 통하는데···펫네임 달고 차별화 전략 삼성ㆍGS건설[하이엔드 아파트 전성시대③]

하이엔드 브랜드 홍수 속에도 삼성물산 건설부문과 GS건설은 기존 주택 브랜드로 승부하고 있다. 대신 최근 강남권이나 한강변 단지에 펫네임(Pet name)을 붙이면서 차별화를 꾀하는 분위기다. 28일 정비업계에 따르면 최근 서울 서초구 신반포15차 재건축 아파트가 서초구청에 분양가 심사를 신청한 가운데, 역대 분양가상한제 지역 분양가 중 최고가가 나올

2024-04-29 05:00
'패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까

여의도 대교아파트 재건축이 '신속통합기획'(신통기획) 자문 방식으로 개발을 추진하며 속도를 내고 있다. 빠른 사업 추진에 기대감이 높아지면서 여의도 랜드마크를 세우려는 목표를 가진 대형 건설사들이 수주전 참전을 예고하고 있다. 22일 정비업계에 따르면 신통기획 자문사업 1호 사업장인 여의도 대교아파트 재건축 정비사업조합은 환경영향평가 초안 접수를 앞두

2024-04-22 15:32
맥주도 아파트 급에 따라 마신다?!...'원베일리' 맥주가 나온 이유

지난주 6~7일 반포동 ‘래미안 원베일리’ 지하 1층 상가는 ‘원베일리’ 맥주를 사려는 사람들의 발걸음으로 북적였다. 8일에 찾은 현장에는 주말간의 인기를 보여주듯 ‘원베일리 맥주 매진, 1월 10일 수요일 오후 입고 예정’ 포스터가 붙어있었다. 상가 내부의 냉장고에는 원베일리 맥주 한 캔만이 덩그러니 놓여있었다. 주변 상인들은 “(맥주의) 인기가 매

2024-01-09 15:09
“한남동, 부동산 시장 선도할 것…평당 1억 이상도 전망”

한남동이 국내 부동산 시장을 선도할 것이란 분석이 나왔다. NH투자증권은 한남뉴타운 사업 및 한남동 상권을 분석한 ‘한남동 심층분석’ 보고서를 16일 출간했다. NH투자증권은 최근 재개발 사업이 속도를 내고 있고 서울의 대표적인 상권으로 자리 잡고 있는 한남동에 많은 관심이 집중되면서 해당 보고서를 발간했다. 한남뉴타운 파트에서는 한남뉴타운 입지와 개

2023-06-16 13:58
응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’

서울 성동구 응봉동 일대 정비사업에 속도가 붙었다. 응봉1구역 인근 지역은 서울시 주도 재개발 모델인 모아타운 추진 지역으로 선정돼 개발을 앞두고 있다. 또 주변 아파트 역시 대거 재건축 사업을 진행 중인 만큼 향후 민관 정비사업을 거쳐 환골탈태가 예상된다. 26일 본지 취재 결과 성동구청은 응봉1 주택재건축사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고를 진

2023-02-26 13:39
공공재개발 1호 사업지, 삼성물산이 품을까…‘흑석2구역’ 단독 응찰

설명회에 건설사 대거 몰렸지만시공사 입찰엔 삼성물산만 참여10월 29일 총회 통해 최종 선정 서울시 1호 공공재개발 사업지인 흑석2구역 수주전에 삼성물산이 단독으로 참여했다. 삼성물산은 하반기 도시정비사업 수주 경쟁에서 한발 앞서 나갈 전망이다. 5일 이투데이 취재 결과, 이날 마감된 서울 동작구 흑석2재정비촉진구역 재개발정비사업 시공사 2차 입찰에

2022-09-05 15:11
‘한강변 노른자위’ 흑석2·한남2 잡아라…하반기 수주전 불붙었다

공사비 5000억 규모 흑석2구역'서울 재개발 최대어' 한남2구역삼성물산 등 대형 건설사 '군침'한강조망·생활인프라 핵심 입지브랜드가치 제고 등 수주효과 커 올해 하반기 알짜 사업지를 따내기 위한 건설사들의 움직임이 분주하다. 서울의 노른자위로 꼽히는 한강변 도시정비사업장 시공권이 어느 건설사 품에 안길지에 관심이 쏠리고 있다. 4일 이투데이 취재

2022-09-04 17:00
공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 무혈입성 없다…현설에 대형사 5곳 참석

삼성·포스코·대우·롯데·DL 등 5개사 참여준강남 핵심 입지 자랑…공사비만 5000억“특정 건설사 수혜 없어, 경쟁 입찰 원해” 서울 노른자위로 꼽히는 동작구 흑석2재정비촉진구역의 공공재개발 시공권이 어느 건설사 품에 안길지 관심이 쏠리고 있다. 앞서 1차 입찰이 유찰되며 업계의 관심이 한풀 꺾인 듯했으나 2차 현장설명회에 대형 건설사가 대거 모습을 드

2022-06-08 16:00
출혈 경쟁 부담됐나…공공재개발 1호 ‘흑석2구역’ 뜻밖의 유찰

설명회에 건설사 대거 몰렸지만시공사 입찰엔 삼성물산만 참여추후 추가입찰 가능성은 열어둬주민 개별접촉·판촉물 경고장에입찰 후 리스크·손실 회피 경향 올해 서울 도시정비사업 최대어인 동작구 흑석2구역 재개발 사업의 시공사 입찰이 한 차례 유찰됐다. 앞서 열린 현장설명회에는 대형 건설사가 대거 몰리면서 치열한 경쟁이 예상됐지만, 돌연 등을 돌려 그 배경에 관

2022-04-19 17:00

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