'인천의 강남'으로 불리는 송도국제도시의 오피스텔 시장이 달아오르고 있다. 아파트값 급등이 오피스텔 시장으로 번지며 올해 들어 신고가가 속출하고 있다.
23일 부동산114에 따르면 올해 1분기(1~3월) 인천 연수구 송도동 송도국제도시 오피스텔 매매량은 370건으로, 전년 동기(53건) 대비 598% 급증했다. 분기별 기준으로 역대 가장 많은 건수로,
신축 아파트 단지들이 ‘명문 학원 모시기’에 나섰다. 제대로 된 학원가 조성이 입주민 마음을 사로잡는 핵심 요소가 됐기 때문이다.
◇“학원비 절반은 건설사가 내드립니다” = 태영건설은 2016년 전북 전주시 송천동2가 ‘에코시티 데시앙 2차 7블록’을 분양하면서 ‘교육특화 단지’를 표방했다. 단지 안에 교육시설인 ‘데시앙 에듀센터’를 조성해
철도망 사업 진행에 탄력을 받으면서 그동안 호재가 없어 침체양상을 보이던 인천 송도국제도시 부동산시장에 온기가 돌고 있다.
16일 부동산 업계에 따르면 인천발 고속철도(KTX)가 착공을 앞두고 있고 수도권광역급행철도(GTX) B노선 또한 진척을 보이는 등 개발사업이 가시권에 들어오면서 인근 부동산은 기대감을 감추지 않고 있는 것으로 나타났다.
1인 가구가 증가되는 추세에 힘입어 소형 수도권 오피스텔의 거래량과 수익률이 확대되고 있다.
18일 부동산114에 따르면 올해 3분기 오피스텔 매매가격은 0.24% 올라 안정적인 상승 흐름을 유지했다. 8·2대책이 아파트와 오피스텔 신규 분양에 중점을 뒀기 때문에 오피스텔 시장에 타격은 크지 않았던 것으로 풀이된다.
국토교통부와 한국감정원에
현대건설이 힐스테이트 아파트 단지에 미세먼지 차단 시스템을 도입한다.
현대건설은 미세먼지의 실내 유입을 차단하고 제거하는 첨단 통합 시스템을 개발, 신규 분양 아파트에 적용한다고 9일 밝혔다.
현대건설은 통합 시스템 개발에 앞서 올해 하반기 분양하는 서울 북아현1-1구역 ‘힐스테이트 신촌’ 아파트에는 미세먼지 신호등을 설치한다. 이 신호등은 대기
현대건설이 저유가에 따른 해외 건설경기 부진 속에서도 수익성 중심의 내실 경영으로 안정적인 경영실적을 달성했다.
27일 현대건설은 올해 상반기 연결 실적을 잠정 집계한 결과 매출 8조3475억원, 영업이익 5104억원, 당기순이익 2594억원을 기록했다.
이는 매출 감소에도 불구하고 영업이익은 시장 기대치에 부합한 실적이다.
현대건설은 경쟁력 우
현대건설이 인천 송도국제도시 6‧8공구 R1블록에 선보인 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 송도 더테라스’가 전 타입 청약 마감됐다.
지난 23~25일 현대건설이 3일 동안 모델하우스 현장 청약접수 결과 총 2784실 모집에 9만 8904건이 접수 되면서 평균 35.5대 1의 경쟁률을 기록했다.
힐스테이트 송도 더테라스는 지하 4층~지상 49층 9개동,
21일 서울 여의도에서 출발해 차량으로 1시간 정도 달리자 ‘힐스테이트 송도 더 테라스’ 견본주택 현장에 도착했다. 청약 일정을 고려해 20일 문을 연 이곳은 35도를 육박하는 기온과 평일임에도 방문객들이 입장을 위해 긴 줄을 늘어서 있었다. 견본주택 내부에서도 인기가 많은 84㎡A 유닛의 경우 입장을 위해 20~30여 분 기다려야 했다.
‘힐스테이
폭염과 장맛비에도 문을 연 일부 아파트와 오피스텔 견본주택에 방문객이 줄을 이었다.
23일 부동산업계에 따르면 21일 문을 연 서울 영등포구 '신길센트럴자이' 견본주택에는 개관 첫 사흘간 2만6000명의 인파가 몰렸다.
'신길센트럴자이'는 '보라매SK뷰'에 이어 신길뉴타운에서 나온 두번째 물량으로 1008가구 중 481가구가 일반에 분양된다. 반경
이달 셋째 주 전국 16개 사업장에서 아파트 6854가구가 분양된다.
14일 부동산114에 따르면 7월 셋째 주 수도권에서는 서울 노원구 상계동 '상계역센트럴푸르지오' 등 3125가구가 공급된다. 지방에서는 부산 수영구 민락동 'e편한세상오션테라스' 3729가구가 분양을 앞두고 있다.
서울 노원구 상계역 센트럴 푸르지오 = 단지는 상계뉴타운 사업
부동산 업계에서 고층 아파트들이 상대적으로 가격이 높다는 것은 공공연한 비밀이다. 지역 내 랜드마크로 자리잡는 경우가 많기 때문이다. 이에 분양시장에도 지역 최고층 수준의 아파트가 속속 선보이며 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
6일 KB부동산 시세에 따르면 서울 강남구 청담동에서 최고 층수인 ‘청담자이’(최고 35층)의 올해 5월 평균 매매가는 3.3㎡
3040세대가 아파트 구매의 큰손으로 떠오르면서 이들을 사로잡기 위한 분양시장 경쟁도 치열해 지고 있다.
12일 분양업계에 따르면 3040세대의 경우 다른 세대보다 생활 인프라, 육아환경 등 복합적인 주거환경을 우선시 하는 만큼 건설사들이 하반기에도 이들 세대를 공략하는 신규 분양 단지들을 내놓을 것으로 나타났다.
이미 시장에서는 전체 아파트 계약율
송도 분양시장이 뜨거워지고 있다. 각종 개발사업으로 인한 인구 유입으로 분양권 거래가 이미 활발한 데다, 이달에만 대형 건설사들의 대규모 분양이 줄을 이어 시장의 관심이 집중되고 있다.
5일 부동산업계에 따르면 이달 송도에서는 대우건설, 현대건설, 포스코건설 등 대형 건설사들이 나란히 오피스텔과 아파트 분양을 준비 중이다. 규모만 총 6599가구에
이달부터 연내 공급되는 택지지구 내 오피스텔 분양물량이 1만5000여 실을 웃도는 것으로 나타났다.
1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월부터 올해 말까지 공급되는 공공택지 오피스텔 물량은 총 1만5544실이다. 같은 기간 전국에 공급되는 2만22673실의 70%에 달하는 물량이다.
수도권의 경우 인기 택지지구는 청약조정대상지역으로 규
내달 수도권에서 브랜드 아파트가 대거 쏟아지면서 분양시장이 본궤도에 오를 전망이다.
25일 부동산인포와 관련 업계에 따르면 6월 수도권에서는 작년 같은 기간(1만9825가구) 대비 50% 이상 증가한 총 2만9748가구의 아파트가 일반에 분양된다. 이 중 대형 건설사들의 물량은 56%(1만6693가구)로 절반 이상을 차지한다.
대형건설사들의 분양이
황금연휴와 대통령 선거가 마무리되면서 그동안 시장에 나오지 못했던 오피스텔이 분양시장에 대거 풀린다. 은행 이자보다 높은 수익을 보장하는 수익형부동산에 대한 관심이 여전히 높아 입지가 좋은 곳을 위주로 시장의 관심을 끌 전망이다.
11일 부동산업계와 리얼투데이에 따르면 대선 이후부터 6월까지 전국에서 19개 단지, 총 1만650실의 오피스텔이 분양
현대건설은 6월 인천 연수구 송도국제도시 랜드마크시티(송도 6·8공구) R1블록에서 ‘힐스테이트 송도 더테라스’를 분양한다.
‘힐스테이트 송도 더테라스’는 지하 4층~지상 49층 9개 동, 전용면적 84㎡(8개 타입)의 2784가구 규모로 이뤄졌다. 단지 내 지상 1~2층 연면적 약 1만8000㎡ 규모의 복합 상업시설이 있으며, 송도국제도시 최초로