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내년 3기 신도시 8000가구 분양 예정…실현 가능성은 '과제'

윤석열 정부가 임기 반환점을 내놨다. 남은 임기 동안 1기 신도시 재건축, 3기 신도시 착공 등을 통한 주택공급에 박차를 가하기로 했다. 수도권에 집중된 각종 인프라를 지방으로 분산하기 위한 국토균형정책도 내놨다. 업계에선 기존 부동산 시장의 문제를 해결하고자 다양한 시도를 한 데에는 의의가 있으나 제시한 목표치의 현실성이 다소 떨어진다는 비판이 제기되고

2024-11-19 15:47
LH, 건설기술 선도·주거 복지 ‘두 마리 토끼’ 잡았다 [2024 스마트건설산업대상]

한국토지주택공사(LH)는 국가 주택 공급 정책의 중추로 올해 국내 대규모 스마트 기술을 적극적으로 활용해 국내외 건설 현장과 기술을 선도하고 있다. 특히 올해 주거복지 향상을 위해 LH가 시행한 어르신 생활돌봄서비스는 초고령화 시대에 대비한 정책으로 좋은 평가를 받았다. 이런 공로를 인정받아 LH는 올해 이투데이 ‘스마트건설산업대상’에서 종합대상(국토교통부

2024-11-07 06:00
상가 자산부터 성과 관리까지…LH, 경영 효율화 팔 걷어붙였다

한국토지주택공사(LH)가 경영실적 평가 하위권 탈출과 재무 비율 관리를 위해 고군분투하고 있다. LH는 여러 방면에서 경영 효율화를 위해 지난달 경영 성과 향상을 위한 컨설팅 용역을 추진하고 최근에는 LH가 투자한 용인동백 쥬네브 상가 자산 효율화에 나선 것으로 확인됐다. 9일 조달청 나라장터와 LH 등에 따르면 LH는 지난달 19일 ‘경영 성과 향상

2024-10-10 07:00
국토부장관 “서울 아파트 입주물량, 내년까지 평균 수준 유지할 것”

박상우 국토교통부 장관이 “서울 아파트 연간 입주 물량을 올해와 내년 2년간 평균 수준으로 유지할 것”이라고 21일 말했다. 이날 박 장관은 국회 교통위원회 전체회의에서 나온 ‘서울의 연간 적정 신규주택 수요를 몇만 가구로 잡고 있느냐’는 질의에 “아파트·비아파트를 포함한 서울의 적정 신규주택 물량은 연간 7만 가구”라며 이같이 답했다. 이어 ‘공급이

2024-08-21 21:06
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

집값이 오를 것이라고 보는 사람의 비중이 늘어났다. 여전히 '보합' 예상이 가장 많은 수를 차지했지만, '상승'과 '하락'에 대한 예상은 차이가 커졌다. 10일 부동산R114에 따르면 전국 성인 1028명을 대상으로 한 '2024년 하반기 주택시장 전망' 설문조사 결과 36%가 하반기에 주택 매매가격이 상승할 것으로 내다봤다. 직전 조사인 2024년

2024-07-10 11:05
LH, ‘부채비율·신도시 조성’ 두 마리 토끼 잡는다…중장기 재무관리·전망 분석 돌입

한국토지주택공사(LH)가 부채비율 관리와 주택공급 ‘두 마리’ 토끼 잡기에 나섰다. 지난달 이한준 LH 사장이 “LH 특성 반영한 재무구조를 찾겠다”고 발언한 뒤 LH가 본격적인 신도시 주택 공급과 부채비율 관리에 앞서 재무관리 복안 찾기에 나선 것으로 해석된다. 7일 조달청 나라장터에 따르면 LH는 전날 ‘중장기 재무관리계획 수립과 재무전망 분석’

2024-03-07 15:00
LH 공동주택용지 연체대금 1조5000억 넘겨…“정부 지원책 필요”

고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파 등으로 한국토지주택공사(LH)가 매각한 공동주택용지의 분양대금 연체금액이 1조5000억 원을 넘은 것으로 파악됐다. LH는 미매각 토지 규모도 2조 원 규모로 파악되는 등 LH의 자금 사정이 크게 악화하고 있어 부실사업장 인수 등 공적기능 확대에 차질이 생기는 게 아니냐는 우려가 나온다. 23일 LH에

2024-01-23 11:29
정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다

정부가 연내 주택공급 총력전에 나선다. 최근 악화한 주택공급 시장의 정상화를 위해 공공은 최대 12만 가구 물량을 추가 확보하고, 멈춰선 민간 인허가 및 착공 물량 정상 공급을 위해 사업 여건 강화안 등을 시행한다. 동시에 부동산 시장 내 금융공급 확대와 무주택 청약 기준 완화, 정비사업 활성화 등 정책 개선도 추진한다. 26일 정부는 정부서울청사에서

2023-09-26 15:00
[신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?

올해 부동산 시장은 반등을 꿈꾼다. 정부의 대대적인 부동산 규제 완화 정책이 잇따라 집행 예고되면서 다주택자와 실수요자를 중심으로 한 시장 재도약이 기대되고 있다. 부동산 시장을 좌우하는 가장 중요한 변수인 ‘금리’ 역시 연내 인상을 마무리하고 진정 국면에 접어들 가능성이 큰 것 역시 반등에 대한 희망의 요소로 꼽힌다. 계묘년 부동산 시장 반등 희망

2023-01-10 15:03
"부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?

취득세 과세표준 산출 변경재건축 안전진단 합리화 시행금리 인상 추이도 주목해야 정부가 올해 부동산 시장 연착륙을 위해 규제 완화 기조를 이어간다. 부동산 시장 내 징벌적 규제를 상반기 중에 추가 해제하고, 다주택자와 실수요자 모두를 위한 대출 규제 완화도 시행한다. 270만 가구 공급 계획 정상 추진을 원칙으로 하되 시장 상황을 고려해 속도 조절에

2023-01-01 16:11
[2023 경제정책] 부동산 규제 정상화…3기 신도시 내년 상반기 착공

10조 원 규모 미분양 PF 대출공공택지 사전청약 의무 폐지 정부가 주택공급 확대와 재건축 활성화를 위해 규제 완화 등 제도를 개선한다. 정부는 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 연간 경제정책방향’을 21일 발표했다. 내년 정부 부동산 정책의 골자는 부동산 규제 정상화를 통한 시장 연착륙으로 풀이된다. 정비사업 활성화를 위해 내년 1월부터 재건축

2022-12-21 14:00
[2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’

올해 분양시장은 높은 대출 이자 부담과 분양가 상승, 집값 추가 하락 우려 등으로 청약의 매력이 감소하면서 부진한 흐름을 이어갔다. 청약 불패를 이어가던 서울에서 초기 분양률 100% 기록이 깨졌고, 공급과잉 및 가격 하락 폭이 큰 지역을 중심으로 미분양 리스크가 확대되는 분위기다. 20일 부동산 정보업체 부동산R114는 ‘2022년 부동산 시장 결산

2022-12-20 15:10
재건축 안전진단 완화 효과는?…“방향은 옳지만, 시장 활성화는 제한적”

재건축 정비사업의 ‘3대 대못’ 중 하나로 꼽혔던 안전진단 기준이 완화됐다. 그간 안전진단이 인위적인 재건축 규제수단으로서 작용하자 이를 개선하고, 주택공급 확대를 늘리기 위해서다. 전문가들은 긍정적으로 평가하면서도 금리 인상 등 여러 외부 요인으로 시장 활성화는 어렵다고 했다. 8일 국토교통부는 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’을 발표했다. 해당 방안

2022-12-08 11:02
이한준 LH 사장 “국민 섬기는 자세로 조직 쇄신…공공주택 공급 지속”

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 조직의 국민 신뢰 회복을 약속했다. 또 경기 하락기에도 공공주택 공급 노력을 이어가겠다며 공기업의 역할론도 강조했다. 이 사장은 23일 서울 종로구 한 식당에서 간담회를 개최하고 이같이 밝혔다. 이 사장은 지난 11일 임명장을 받은 뒤 열흘 만에 간담회를 열고 조직 쇄신 의지를 강조했다. 이 사장은 “지난해 L

2022-11-23 16:00
TV 선택의 새로운 기준은 바로 ‘고(高)·거(巨)·다(多)!’

프리미엄 TV 시장의 경쟁이 날로 치열해지고 있다. TV 시장조사업체 옴디아에 따르면 상반기 글로벌 TV 판매량은 9260만4000대로 지난해 같은 기간 대비 6.6% 감소했다. 전체 TV 수요는 위축되고 있으나 프리미엄 TV 시장 점유율은 꾸준히 증가하고 있다. 특히 올해 70인치 이상 초대형 TV 시장은 1490만 대로 전망된다. 이는 2020년부터 연

2022-11-21 08:48
이한준 LH사장 “270만 가구 공급·조직 혁신 이룰 것”

이한준 한국토지주택공사(LH) 신임 사장이 14일 취임했다. 이 사장은 정부 270만 가구 주택공급 목표 달성과 LH의 국민 신뢰 회복을 위해 노력하겠다고 했다. 이 사장은 이날 사내 게시판에 올린 취임사를 통해 △270만 가구 주택공급 목표 달성 등 LH 본연의 역할 성공적 수행 △재무 건전성 제고 △고객의 수요에 부응한 고품질 공공주택 공급 △미래

2022-11-14 11:30
‘최대 공기업 수장은?’…LH 신임 사장 공모에 하마평만 무성

면접 후 공운위가 최종 후보자 선정국감 끝나는 이달 말~내달 초 윤곽尹 캠프 출신 ‘이한준·심교언’ 물망 국토교통부 산하 최대 공기업인 한국토지주택공사(LH)의 차기 사장을 둘러싼 하마평이 무성하다. 신임 사장 공모 절차가 막바지에 이른 가운데 유력한 사장 후보 인사들이 거론되면서 누가 선임될지에 관심이 쏠린다. 지난해 4월 제5대 LH 사장에 취임

2022-10-13 15:49
주산연, “임대아파트 표준건축비 현실화 시급”

임대주택의 표준건축비를 현실적인 수준으로 높이기 위해 제도적인 보완이 필요하다는 주장이 나왔다. 주택산업연구원은 현재 분양아파트 건축비 상한 가격(기본형건축비)의 55% 수준까지 떨어진 상태라며 임대아파트 상한 가격(표준건축비)의 조속한 현실화가 시급하다고 11일 밝혔다. 분양아파트 건축비 상한 가격은 지난 1977년 최초 도입돼 1997년 외환위기

2022-10-11 11:00
“윤 정부 부동산 정책, 고액자산가 위한 조세 감면책…취약계층 임대주택 빼앗아”

“윤 정부 부동산대책, 민주당 공약과 유사”금리 인상 여파로 민간·공공물량 감소할 것공공임대주택 관련 예산 25.1% 줄어…“저소득·취약계층 임대주택 빼앗아” “윤석열 정부는 장기간의 저금리 상황은 도외시한 채 주택 시장에 대한 규제가 집값 급등의 원인이라고 치부하고 있다. 대대적인 부동산 조세 감세 기조는 땅 부자·고소득층에게 유리하고, 청년과 중·저소

2022-09-28 16:04
8·16대책 '270만 가구', "40만~50만 가구는 실제 준공 어려울 수 있어"

정부가 지난달 8·16 공급 대책 당시 제시한 전국 270만 가구 규모의 인허가 물량 중 40만~50만 가구는 실제 준공이 어려울 수 있다는 지적이 나왔다. 15일 부동산 정보업체 부동산R114가 국토교통부에서 발표하는 2005년부터 2021년까지의 연평균 주택 인허가, 착공, 준공 물량 데이터를 분석한 자료에 따르면 인허가에서 착공 단계에 진입하는

2022-09-15 09:35

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