ULI 검색결과 - 이투데이

검색결과 총27건

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[시론] 도시건축의 혁신 ‘저탄소 자재’

건축 자재에서 전 세계 탄소 배출량의 약 11%가 발생한다고 한다. 건축 소재와 제품은 채취 생산 운송 설치 폐기되는 과정에서 인간의 건강과 생태계에 심각한 영향을 미친다. 지금 전 세계 주요 도시의 부동산에서 저탄소 자재를 사용해 사업수익 개선, 입주자 지역사회 등에 사회적·환경적 혜택을 제공하는 움직임(ULI)이 커지고 있다. ‘1550 온더그린(on

2024-06-18 05:00
[플라자] 새해 유럽 부동산시장 ‘ESG’가 관건

유럽의 부동산 업계 리더들은 인플레이션 압력과 금리 상승으로 인한 시장의 부담을 받아들이면서 동시에 환경, 사회, 지배구조(ESG) 이슈와 관련해 커지고 있는 책임을 해결해 나가고 있다. 도시부동산연구단체인 ULI가 유럽 부동산 업계 전문가 약 1000명을 대상으로 설문 조사해 최근 ‘유럽 2024년 이머징 트렌드’ 보고서를 발표했다. 작년과 올해 유럽 중

2023-12-18 05:00
[CEO 칼럼] 부동산산업 변혁 이끌 생성형AI

작년 AI 전 세계 시장 규모는 1366억 달러로 증가했으며, 향후 10년 안에 1조8000억~2조6000억 달러로 급증할 거라는 전망(ULI)이 나오고 있다. 금융 보험 분야에서 AI는 계좌 조회, 대출 신청, 사기 탐지, 신용 점수 모니터링 등에서 활용이 증가하고 있다. 2030년까지 금융 보험의 AI 활용 시장 점유율은 34%로 전망된다. AI

2023-10-16 06:00
[플라자] 프롭테크가 아파트에 혁신을 일으키고 있다

프롭테크(Proptech)는 건물 구매, 판매, 운영 및 관리 방식을 개선하기 위하여 설계된 다양한 소프트웨어 및 기술 플랫폼을 포괄한다. 세계적인 도시부동산 연구단체인 ULI 자료에 따르면 최근 아파트 같은 공동주택에 적용되는 프롭테크 기술이 늘고 있다. 프롭테크는 미국에서 공동주택에 진출해 혁신적인 영향을 미치고 있다. 임대 아파트 회사는 클라우드

2023-06-12 07:00
싱가포르 집값, 홍콩 제치고 아시아·태평양 지역 1위

지난해 싱가포르 주택 중간값 약 16억 원홍콩·시드니·멜버른이 뒤를 이어“홍콩 집값 하락 원인은 금리 상승” 싱가포르의 집값이 홍콩을 제치고 아시아·태평양 1위로 올라섰다고 CNBC방송이 31일(현지시간) 보도했다. 세계적인 도시부동산 연구단체인 도시토지연구소(ULI)에 따르면 지난해 싱가포르의 개인 주택 중간값은 전년 대비 8% 이상 오른 120만 달러

2023-06-01 16:36
[CEO 칼럼] 아시아 주요 도시의 올해 부동산 시장 전망

아시아 22개 주요 도시별 올해의 부동산 전망 순위를 보면 싱가포르, 도쿄, 시드니, 오사카, 서울, 멜버른, 호찌민 등 7개 도시 순으로 양호하다.(ULI 발표) 8~21위 도시들은 보통 정도의 전망으로 선전, 자카르타, 상하이, 방콕, 뭄바이, 뉴델리, 쿠알라룸푸르, 오클랜드, 마닐라, 타이베이, 홍콩, 베이징, 광저우, 방갈로 순이다. 꼴찌는 중국 2

2023-02-21 06:00
[CEO 칼럼] 4차산업 부동산이 유럽에서 잘 나가고 있다

도시부동산 연구단체인 ULI가 유럽 부동산 분야별 2023년 전망을 조사한 자료를 보면 27개 분야에서 전통적 부동산 분야보다 신산업 관련 부동산이 톱을 차지하고 있다. 분야별 전망 순위는 △신에너지 인프라 △생명공학 △데이터센터 △사회적 주택 △은퇴·돌봄 주택 △적절한 가격 주택 △물류 △코리빙 △민간임대주택 △산업용·창고 등 전망이 양호하다. 반면

2023-01-17 07:00
[CEO 칼럼] 미국과 한국의 부동산 시장은 모두 역사적 평균 수준으로 회귀하고 있다

미국 금리가 인상되면서 올여름부터 부동산 시장이 힘들어지고 있다. 미국의 대부분 경제학자와 부동산 전문가들은 이를 주기적인 경제순환 과정으로 보고 있다. 도시부동산 연구단체인 ULI는 현 상황을 “평균으로의 회귀”, “정상화”, “정상으로의 복귀”라는 표현으로 설명하고 있다. 우리나라 부동산 시장도 마찬가지라고 볼 수 있다. 시장 복귀는 분기(分岐) 현상

2022-12-07 05:00
이지스자산운용, 제6기 공채 신입사원 교육 성료

이지스자산운용은 제6기 공채 신입사원 31명이 6일 3개월 간의 교육 프로그램을 마쳤다고 7일 밝혔다. 이지스자산운용은 9월 공개채용 방식으로 신입사원 31명을 채용했다. 이지스자산운용은 청년 일자리를 만들고, 경력이 없더라도 전문가로 성장할 기회를 부여하고자 자산운용업계에서 이례적으로 공개채용 방식으로 직원을 선발하고 있다. 지난해 공채로 선발된

2021-12-07 14:33
[CEO칼럼] 코로나19 이후의 도시의 미래 전망은?

코로나 19가 만연하자 원격 근무가 많아지면서, 일부 사람은 도시가 여전히 살고 일하기 좋은 곳인지 의문을 제기한다. 미국에서는 코로나로 도시의 오피스와 상가의 공실, 재택근무와 원격 근무 촉발, 교외나 소규모 도시로의 이주 현상이 나타났다. 코로나가 끝나더라도 공실이 이전 수준으로 다시 채워지기 힘들 거라는 의견도 있다. 하지만 도시부동산연구단체인 ULI

2021-10-27 14:31
[CEO 칼럼] 공항이 신개념으로 변신한다

항공 산업은 코로나로 큰 타격을 입었다. 코로나19는 공항의 운영, 신규 개발, 개발 자금, 시설, 지역 사회 연계에 큰 영향을 미치고 있다. 코로나 이전에는 항공 수익 외에 영업권, 주차, 상업용 부동산에서 수익을 올렸다. 현지 업체를 고용해 상점과 식당을 하면서 일자리를 창출하고 현지의 풍미를 승객에게 제공했다. 하지만 지금은 장사가 안 되고 재정

2021-07-20 06:40
"포스트 코로나 시대, 상업용 부동산에 대한 그린뉴딜 투자 늘려야"

포스트 코로나 시대에 상업용 부동산에 대한 그린뉴딜 투자를 늘려야 한다는 주장이 나왔다. 세계적인 도시부동산 연구단체인 ULI(Urban Land Institute)가 발표한 '지속가능성 전망(Sustainability Outlook) 2021' 자료에 따르면, 상업용 부동산이 배출하는 탄소는 전 세계 배출 중 약 40%를 차지한다. 특히 도시지역으로만

2021-02-18 18:51
[CEO 칼럼] 코로나 시대의 도시부동산 뉴노멀은 합리성을 강조하는 회복력이다

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 확산으로 이번 달 초순까지 전 세계적으로 5320만 명이 감염됐고 사망자 수는 130만 명이 넘었다. 우리의 일상에 미치는 고통은 실로 어마어마하다. 지난 20세기에도 필적 할 만한 글로벌 사건들이 있었다. 1918~1920년 스페인 독감(5000만 명 이상 사망), 1차 세계대전(900만 명 사망), 1930년대

2020-11-18 13:11
[CEO 칼럼] 포스트 코로나 시대 도시부동산의 뉴노멀, 회복력과 지속가능성

코로나19 사태로 인해 회복력과 지속가능성이 뉴노멀이 되고 있다. 세계적 도시부동산 연구단체인 ULI도 최근 발표자료에서 도시부동산에 건강, 복지, 그린을 더 많이 반영할 것을 강조하고 있다. 환경과 인간의 지속가능성은 소중하다. 뉴욕시에 있는 사회적 기업인 조나단 로즈는 저소득층을 위한 적절한 가격의 임대주택을 운영하는 회사다. 환경적 지속가능성을

2020-05-20 18:03
[CEO칼럼] 공공과 민간 파트너쉽을 통한 도시개발은 예술이다

공공과 민간이 협업을 통해 부동산 개발사업을 하는 경우가 늘고 있다. 이를 공공과 민간의 파트너쉽(이하 PPP. Public/Private Partnerships) 사업이라 한다. PPP는 지역경제 발전에 촉매 역할을 한다. 미국 워싱턴 DC는 공공이 원하는 제안요구인 RFP(Request For Proposals)를 규정하고 있다. 사전에 양측의

2020-03-18 13:37
[CEO 칼럼] 외국인이 본 서울 부동산 투자시장

글로벌 도시부동산 연구단체인 ULI가 최근 조사한 2020년 아시아 태평양 지역 22개 도시에 대한 부동산 투자 전망을 발표했다. 이에 따르면 서울은 부동산 투자 10위, 신규로 부동산을 개발하는 순위는 12위다. 2015년 이래 서울의 부동산 거래량은 매년 미화 50억 달러 이하였다. 그러나 건물 크기와 수량에서 많은 새 빌딩들이 나오면서 두 배

2020-02-12 13:45
[CEO 칼럼] 2020년 부동산 신기술 전망

부동산 산업은 지금 가파르게 상승하는 기술 곡선을 쫓아가고 있다. 물론 부동산 산업은 기술이 효과 대비 과장됐다고 여전히 저평가하기도 한다. 그만큼 부동산 분야는 이머징 기술을 비교적 늦게 채택하는 슬로 어댑터(slow adopter)다. 그러나 한편으로 새로운 기술 세상으로 용감하게 뛰쳐나가기 위해, 전방을 주시하고 있다. 도시 부동산 연구단체인 ULI는

2020-01-08 17:42
[CEO 칼럼] 2020년 아시아 태평양 부동산 투자시장 흐름과 전망

아시아 태평양에서 이머징 도시의 부동산 시장 깊이와 자금 유동성이 늘면서 선진도시와의 구분이 희석되고 있다. 도시부동산 연구단체인 ULI의 최근 부동산 전망 자료에 의하면 이머징 도시의 자산수익은 선진도시와 비슷해지고 있다. 투자자들은 국가보다는 인프라와 인구가 밀집한 대도시를 더 좋아한다. 반면 북미와 유럽은 정치갈등과 느린 경제속도로 인해 투자 목적지로

2019-11-20 17:35
[CEO칼럼] 다양성과 포용성의 놀라운 힘

　미국과 유럽에서는 최근 들어 ‘다양성과 포용성’(Diversity and Inclusion)이란 주제가 관심을 받고 있다. 다양성은 각 개인이나 집단의 정체성을 말하며, 포용성은 수단으로서 이를 받아들이는 것을 의미한다. 　도시부동산 연구단체인 ULI의 구분에 따르면 다양성은 ‘타고난 다양성’(inherent diversity)과 ‘취득한 다양성’(a

2019-09-05 05:40
피츠버그 살린 톰머피 ULI 수석자문, ‘일자리 창출형 도시재생’ 강연

세계적인 도시부동산 연구단체인 ULI의 톰머피(Tom Murphy) 수석자문이 오는 8일 ‘일자리 창출형 도시재생’에 대해 강연을 한다. 톰 머피는 예전 피츠버그 시장을 12년간 재직하면서, 철강산업이 몰락하면서 쇠퇴하던 피츠버그 시를 4차산업을 중심으로한 일자리 창출형 도시재생으로 미국에서 가장 살기 좋은 도시 중의 하나로 탈바꿈 시켰다. 톰 머피

2019-03-05 15:51

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