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"자존심보다 실리"…보릿고개에 사라진 정비사업 수주전

정비사업에서 시공권을 차지하기 위한 수주전을 찾아보기 힘들어졌다. 사업 경기 악화와 공사비 부담 등으로 수익성 방어가 급한 건설업계가 사업성이 확실한 곳을 중심으로 선별 수주에 나서고 있어서다. 매력적인 사업지도 군침만 흘리다 경쟁을 피해 돌아서는 모습이다. 6일 정비업계에 따르면 4일 진행된 잠실 우성 1·2·3차 재건축 시공사 입찰은 GS건설만 참

2025-03-06 15:04
개포 '경우현' 2320가구로 통합 재건축…양재천 품은 수변 특화 단지 재탄생

서울 강남구 개포경남·우성3차·현대1차가 2300여 가구 단지로 통합재건축된다. 18일 서울시는 제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 강남구 개포통합(개포경남·우성3차·현대1차) 재건축 정비구역 및 정비계획 결정(변경)·경관심의안을 수정 가결했다고 밝혔다. 현대1차아파트가 2017년 재건축 정비구역으로 지정됐으나 일체의

2025-02-18 09:24
전국 평균 3배 올랐다…1500가구 이상 대단지 집값 상승 주도

올해 부동산 시장의 상승세는 1500가구 이상 대단지 아파트가 주도하고 있는 것으로 나타났다. 주변 생활인프라와 단지 내 시설이 잘 갖춰져 정주 환경이 뛰어나고 이런 장점 등을 바탕으로 안정적인 가격 흐름을 보인다는 점 때문인 것으로 풀이된다. 9일 부동산R114에 따르면 올해 1~9월 1500가구 이상 아파트 단지의 매매가격 상승률은 1.79%를 기

2024-10-09 11:27
권익위 “공익사업으로 문 닫는 영업장, 연결도로 지분도 보상해야”

공익사업 구역에 영업장이 포함돼 문을 닫거나 옮겨야 하는 경우, 영업장과 연결돼있던 만큼 쓸모가 없어진 이면도로 지분도 보상해야 한다는 판단이 나왔다. 국민권익위원회는 20일 도로 개발로 일부가 사라지는 한 가구공단 내부 도로를 공동 소유자 지분율에 맞춰 보상하라는 의견을 한국토지주택공사(LH)에 제시했고, LH가 이를 받아들였다. LH가 2020

2024-08-20 16:27
LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 토지·주택 공급계획 설명회 개최

한국토지주택공사(LH)는 ‘2024년 토지․주택 공급계획 설명회’를 개최한다고 23일 밝혔다. 이번 행사는 26일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부 1층 대강당에서 열린다. LH가 올해 4월 이후 공급하는 토지는 총 1812필지(약 450만㎡)이며, 신규 공급하는 분양 아파트는 5169가구, 단지 내 분양상가는 132실이다. 토지는 공동주택 용지를

2024-04-23 09:24
아현동 가구단지 초입에 최고 23층 복합건물 건립…서대문역 일대 100m 높이 상업시설 재개발

서울 마포구 아현동 가구단지 초입에 최고 23층 규모의 복합 건축물이 들어선다. 또한 서대문역 일대 노후 건축물 밀집지역은 최고 104.8m 높이의 업무·근린생활시설 건물로 탈바꿈한다. 서울시는 이달 17일 제5차 도시계획위원회를 개최한 결과 서대문구 북아현동 876번지 일대 '마포로4 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비구역 및 정비계획 결정(변경

2024-04-18 09:10
현대건설, 홍제3구역 공사비 합의 임박…3.3㎡ 784만 원

공사비 갈등을 겪어온 서울 서대문구 홍제3구역 재건축 조합과 시공사인 현대건설이 합의점을 찾았다. 28일 정비업계에 따르면 홍제3구역 조합과 현대건설은 최근 협상을 통해 3.3㎡당 공사비 748만 원에 합의했다. 향후 총회를 통해 조합원의 동의를 받으면 연내 이주에 착수하는 등 사업 추진이 급물살을 타게 될 것으로 보인다. 홍제3구역은 2022년 3

2024-03-28 16:34
“미분양 걱정은 기우”…코오롱글로벌 대전 미착공 현장 가보니

“신용평가사는 장부가치만 보고 위험을 측정했습니다. 하지만 사업은 정성적인 부분까지 봐야 합니다. 대전 봉명과 선화3차 사업지는 사업성이 충분합니다. 미분양 우려는 없습니다.” 코오롱글로벌이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 정면 돌파에 나섰다. 코오롱글로벌은 1일 대전 내 미착공 사업지를 기자들에게 공개하고, 현장 주변 사업성과 회사 재무

2024-02-05 09:00
서울 시흥동ㆍ상계동 모아주택 추진…총 2000가구 단지 재탄생

접근성은 좋으나 급경사지의 단지형 연립주택으로 재건축이 어려웠던 서울 금천구 시흥동 청기와훼미리맨션이 283가구 규모의 디자인 특화단지로 재탄생한다. 노원구 상계동 177-66일대는 모아 주택 5개소로 추진돼 1683가구를 공급한다. 서울시는 이달 1일 제1차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 개최하고, 시흥동 청기와훼미리맨션은 디자인을 특화한 사업시

2024-02-02 10:01
대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐

규모가 큰 단지일수록 집값 변동에 유리한 것으로 나타났다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 2018년 이후 올 11월까지 최근 약 5년간 전국 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 1445만 원에서 2083만 원으로 638만 원 오른 것으로 나타났다. 단지 규모별로 살펴보면 1500가구 이상의 대규모 단지는 같은 기간 동안 770만 원이 올라 가장

2023-12-23 08:00
알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰

서울 여의도와 노량진, 경기도 과천 등 알짜부지에서도 재건축·재개발 시공권을 따내기 위한 수주전이 사라졌다. 주택경기의 침체가 장기화 양상을 보이고, 공사비 상승으로 선별수주 경향이 강해졌기 때문으로 풀이된다. 21일 정비업계에 따르면 전날 진행된 노량진1재정비촉진구역 시공사 선정 입찰에 건설사가 단 한 곳도 참여하지 않았다. 노량진 1구역은 13만

2023-11-21 15:04
"젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평

생애 첫 아파트 구매 지역 '톱3'는 인천 서구, 경기도 화성과 평택인 것으로 나타났다. 대규모 아파트가 공급 중이고 첨단 산업이 몰리면서 수도권 대표 주거 선호지역으로 떠오른 곳이다. 18일 부동산인포가 대법원 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'을 분석한 결과를 보면 지난해 전국 시·군·구에서 생애 첫 부동산(아파트·다세대 등 집합건물) 구입이 가장

2023-11-18 07:00
올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점

올해 서울과 기타지역 거주지를 둔 외지인 지방 아파트 매수는 충청권에 쏠린 것으로 나타났다. 내 집 마련과 투자 진입 장벽이 낮은 데다가 기업들이 집중된 만큼 임대 수요가 충분한 영향으로 풀이된다. 17일 리얼투데이가 한국부동산원 ‘매입자거주지별 아파트매매거래 현황’을 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 외지인의 지방 아파트 매수 상위 3곳은 충남,

2023-11-17 10:05
'소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑

최근 소아청소년과 의사 부족 현상이 심화되면서 이른 아침부터 '오픈런'을 하거나 스마트폰 앱을 통해 예약 전쟁이 펼쳐지고, 진료를 받기 위해 오랜 시간 대기하는 모습이 일상화됐다. 이러한 전국적인 '소아청소년과 부족' 이슈는 주택시장에도 영향을 끼치고 있다. 소아청소년과가 있는 대형 종합병원 소재의 유무가 좋은 집을 고르는 요건 중 하나로 자리매김하고

2023-11-04 07:00
신림7구역 최고 25층 1402가구 단지 짓는다…관악구, 재개발 계획 주민공람

관악구는 13일까지 신림동 675번지 일대 신림7구역 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)에 대한 주민공람을 한다고 1일 밝혔다. 신림7구역은 2021년 12월 서울시 신속통합기획 최종 후보지로 선정됐다. 이후 관악구는 서울시와 협의해 정비계획안을 마련하는 등 행정절차를 진행해왔다. 대상지 면적은 7만6880㎡고 제1종일반주거지역과 제2종일반

2023-11-01 09:12
잠실우성아파트, 최고 49층 2680가구 단지로 바뀐다

서울 송파구 잠실우성아파트가 최고 49층, 2680가구 규모의 단지로 재건축된다. 21일 서울시는 제14차 도시계획위원회에서 송파구 잠실동 101-1번지 일대 잠실우성아파트 재건축정비사업 정비계획 변경(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 잠실우성아파트는 지하철 2호선 종합운동장역 남쪽에 있어 탄천과 인접한 노후 단지다. 29개 동, 1842가구 규모로

2023-09-21 09:23
옥석 가리기 필요한 분양시장…하반기 유망 단지는?

올해 하반기 분양시장에 물량이 쏟아질 전망이다. 지난해부터 올해 상반기까지 일정이 지연된 단지들이 해를 넘기기 전에 청약을 서두를 것으로 보이기 때문이다. 전문가들은 분양 물량이 많을 때일수록 자신에게 잘 맞고 유망한 단지를 잘 선별해야 결과의 만족도를 높일 수 있다고 조언하고 있다. 10일 부동산R114에 따르면 올해 하반기 분양 예정 물량은 23만4

2023-07-10 16:09
또 쌓인 ‘택배산’, 반복되는 택배갈등...문제가 뭔가요 [이슈크래커]

크기도, 모양도 제각각인 택배 수백 개가 거리에 놓여 있습니다. 어디선가 본 광경이라구요? 맞습니다. 2018년 남양주 다산신도시에서 벌어졌던 ‘택배 대란’이 재현된 것인데요. 상황은 비슷합니다. 아파트 측이 택배 차량의 지상 이용을 막자 기사들이 문 앞 배송을 중단하고 정문 앞에 택배를 쌓아둔 겁니다. 입주자들은 안전사고 우려 등을 이유로 지하 주차장을

2023-05-11 14:36
송파구 '잠실 미성·크로바' 재건축 위기…롯데건설 시공권 박탈되나

서울 송파구 미성·크로바 아파트 재건축 사업 공사를 진행하고 있는 롯데건설이 법원 판결로 시공권을 박탈당할 위기에 처했다. 14일 정비업계와 법원에 따르면 서울고등법원 민사9부는 전날 신모 씨 등 미성·크로바 재건축 조합원들이 조합을 상대로 낸 총회결의 무효확인 소송에서 원심을 뒤집고 원고 승소 판결했다. 앞서 2017년 롯데건설은 해당 사업의 시공

2023-04-14 17:33
설 연휴 첫날, 김제시 가구단지서 화재 발생

설 연휴 첫날 전북 김제시 백구면 한 가구단지에서 화재가 발생했다. 21일 소방당국에 따르면 이날 오후 8시 53분께 전북 김제시 백구면 한 가구단지에서 불이 났다. 신고를 받고 출동한 소방당국은 40여 분 만에 큰 불길을 잡았다. 현재 잔불 정리 작업을 하는 것으로 알려졌다. 인명피해는 없는 것으로 전해졌다. 해당 가구단지에는 가구 상점 10여 곳이

2023-01-21 22:39

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