공급가뭄 검색결과

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‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

서울 아파트 가격이 주요 지역을 중심으로 가파른 상승세를 보이는 가운데 신축 단지 공급 가뭄이 예상되면서 보류지 몸값이 높아지고 있다. 13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는

2024-09-13 07:00
서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도

서울 아파트 매매가가 ‘강남3구'(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가고 있다. 30일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 넷째 주 0.01%였던 서울 아파트 가격 변동률은 이번 주(0.26%)까지 23주째 상승 곡선을 그리고 있다. 8월 둘째 주에는 올해 들어 가장 높은 0.32%의 상승률을 기록하기도 했다. 가장 먼저 집값이 상승한 곳

2024-08-30 13:58
'공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'

내년 전국에서 입주하는 새 아파트가 올해보다 약 30% 감소하며 12년 만의 최저치를 기록할 것으로 전망됐다. 고물가와 고금리 장기화로 착공이 줄면서 공급 물량이 감소한 영향이다. 13일 부동산 R114에 따르면 2025년 전국에서 아파트 총 24만8713가구가 입주할 예정이다. 이는 올해 35만5000가구 대비 약 30.1% 감소한 수준이다. 20

2024-08-13 14:29
오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'

오피스텔 매매가와 수익률이 정반대 흐름을 보여주고 있다. 매매가격은 19개월 연속 내림세를 지속하고 있지만, 수익률은 월세 수요가 유입되면서 3년여 만에 5%대를 회복했다. 전세 사기로 인한 오피스텔 임대 수요와 신규 오피스텔 공급가뭄 등을 고려할 때 수익률 오름세는 이어질 것으로 전망된다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 오피스텔 수익률은

2024-02-26 14:41
가구업계 실적 견인한 B2B...입주물량 급감에 올해는 '둔화'

지난해 가구업계의 실적을 견인한 B2B(기업 간 거래)가 올해를 비롯해 당분간 둔화할 것이라는 관측이 나온다. 올해 아파트 입주물량이 작년 대비 10% 가까이 줄어드는 데다 내년 입주물량 역시 12년 만에 최저 수준까지 떨어질 것으로 예상돼 공급가뭄으로 인한 가구업계 B2B 사업 타격이 불가피할 것이라는 전망이다. 19일 관련 업계에 따르면 작년 4분

2024-02-19 15:56
오피스텔 공급 가뭄 심화…서울 17년만에 최저치 전망

비 아파트 중 대표적인 소형 주거시설로 주목받던 오피스텔의 공급 가뭄이 심화할 것으로 보인다. 올해 공급량은 지난해의 절반도 안 될 것으로 예상되고 특히 서울은 17년 만에 역대 최저 수준이 될 전망이다. 13일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양 계획된 오피스텔은 6907실이다. 지난해 분양 실적 1만6344실의 약 42% 수준이다. 오피스텔

2024-01-13 06:00
“직주근접에 인프라 풍부”…서울 3대 업무지구 일대에 수요 몰린다

서울의 3대 업무지구 주변 신규 아파트 공급이 귀해지면서 이 일대 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 날로 커지고 있다. 특히 맞벌이 가구가 증가하고, 워라밸 트렌드가 확산되면서 출퇴근 시간이 짧은 해당 지역의 선호도가 더 높아지는 모습이다. 서울의 3대 업무지구는 △도심권역(CBD) △여의도권역(YBD) △강남권역(GBD)이다. 3대 업무지구 주변

2023-06-24 07:00
수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다

최근 공사비 상승으로 사업환경이 악화한 가운데 건설사들이 정비사업 수주를 기피 하거나 아예 포기하는 사례가 늘고 있다. 건설사들이 사업성을 따져 정비사업을 선별적으로 수주하는 기조를 보이면서 조합들은 시공사 선정에 난항을 겪는 모습이다. 이 같은 현상이 이어질 경우 향후 주택공급 부족으로 집값 상승의 도화선이 될 수 있다는 우려가 나오고 있다. 21일

2023-06-21 17:18
[르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까

양평동 양평12구역 재개발지상 최고 35층, 707가구분양가 8.5억~11.5억 선“일반분양 물량 적어 아쉬워” “1·3 부동산 대책 이후 수요자들의 옥석 가리기가 본격화하는 분위기입니다. 장위자이 레디언트와 올림픽파크 포레온 등 분양 초기 부진한 성적으로 대규모 미분양이 우려한 단지도 잔여 물량을 빠르게 소진하며 완판하고 있습니다. 분위기가 180도 바

2023-02-22 12:00
올해 전국 아파트 공급량 늘었지만…분양시장 한파 '여전'

일 년 만에 아파트 청약 시장 분위기가 180도 바뀌었다. 작년 하반기만 하더라도 분양시장에 수요자들의 높은 관심이 이어졌지만 올 하반기 이후에는 입지가 우수한 곳이라 하더라도 두 자릿수 청약 경쟁률을 보기 힘든 실정이다. 그럼에도 이전에 공급 계획이 잡혀 있던 물량들이 뒤늦게 공급을 이어가면서 일반공급 물량은 지난해보다 오히려 늘었다. 19일 부동산

2022-12-19 13:31
서울서 내달까지 9027가구 분양…알짜입지로 청약열기 불 지필까

연말 서울서 9027가구 분양…올해 물량 절반휘경자이 디센시아·리버센 SK뷰 롯데캐슬 등서울 알짜입지 물량 집중…정비사업 공급 多 연말 분양시장에서 알짜 신규 공급이 잇따라 이목이 쏠린다. 특히 서울 알짜입지에 물량이 집중돼 공급 가뭄에 목말랐던 청약 희망자들의 갈증을 조금이나마 해소할 수 있을 것으로 기대된다. 3일 부동산 정보업체 부동산R114에 따

2022-11-03 14:45
‘용적률·사업비’ 날개 단 서울형 리모델링…활성화 성공할까?

용적률 완화와 사업비 지원을 골자로 하는 오세훈 표 ‘서울형 리모델링 사업’이 본격화한다. 재건축보다 사업성이 떨어져 수요가 적었던 리모델링의 수익성이 개선되면서 서울 내 리모델링 사업이 활성화 될 수 있을지에 시선이 쏠리고 있다. 23일 서울시에 따르면 지난 21일 시 도시계획위원회는 ‘서울시 공동주택 리모델링 기본계획 변경안’을 수정 가결했다.

2022-09-23 06:00
‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까

추석 이후 16만2892가구 분양 나서서울 1만1372가구…전년 比 4배 ↑알짜사업지 곳곳 출사표…기대 만발“대출 규제 고려한 자금 계획 세워야” 추석 이후 본격화된 가을 분양시장에서 신규 분양이 잇따라 이목이 쏠린다. 특히 수도권 알짜입지에 물량이 집중돼 공급 가뭄에 목말랐던 청약 희망자들의 갈증을 조금이나마 해소할 수 있을 것으로 기대된다. 17

2022-09-17 08:00
[분양특집] 분양가 오른다는데…하반기 실속형 아파트를 찾아라

금리 인상 및 대출 강화로 인한 금융부담과 대통령 선거 등으로 상반기 분양 시장이 주춤한 가운데 하반기에는 다시 활기를 찾을지 귀추가 주목된다. 아파트 공급의 장애물로 작용했던 분양가상한제 역시 개선되면서 하반기 공급 물량이 크게 풀릴 것으로 보인다. 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 하반기 전국 분양 예정 물량은 총 22만184가구로 집계됐다. 상반기

2022-06-22 18:25
[6·21 부동산대책] 분상제 불확실성 걷어낸 재건축·재개발사업 속도내나

조합, 분양가 인상 결정 후 하반기 본격 분양 분양가상한제 개편으로 그동안 불확실성 우려에 지연된 재건축·재개발사업이 속도를 낼 전망이다. 특히 서울·광명 등 분양가상한제 대상 지역의 아파트 분양이 늘어날 수 있을지 관심이 쏠린다. 건설업계는 아파트 공급의 걸림돌로 작용했던 분양가상한제가 개편되면서 분양 일정 지연되는 문제에 숨통이 트일 것으로 내다

2022-06-21 17:30
올해 공동주택 분양 물량 18% ↓…정권 교체·자잿값 급등 여파

올해 공동주택 분양 물량이 대폭 감소했다. 건설사들이 정권 교체 시기에 맞춰 일정을 미뤘기 때문으로 보인다. 최근 원자재 가격 급등이 이어지면서 하반기 분양 물량 역시 줄어들 것이라는 관측도 나온다. 17일 국토교통부 전국 주택건설실적 자료에 따르면 4월까지의 분양 물량(임대·조합 제외)은 총 6만2583가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간 7만5957

2022-06-17 11:14
[사설] ‘전세대란’ 닥치는데 공급가뭄까지 겹치고

‘임대차 3법’이 시행에 들어간 지 7월말로 2년이 지나면서 주택 전월세 시장에 큰 혼란이 예고되고 있다. 서울 아파트 전셋값이 급등하고 있다. 집주인들이 지난 2년간 올리지 못했던 전세 보증금을 신규 계약에 반영하려는 데 따른 것이다. 전세 매물도 감소하면서 세입자들의 부담이 한꺼번에 급증하고, 이들이 외곽으로 밀려나는 ‘전세대란’의 우려가 커지고 있다.

2022-05-16 05:00
[분양특집] ‘한화 포레나 미아’…서울 공급 가뭄 속 경전철 1분 거리 단지

한화건설은 서울 강북구 미아동 일대에 들어서는 ‘한화 포레나 미아’ 아파트를 다음 달 분양한다. 한화 포레나 미아는 서울 내 아파트 공급 가뭄이 이어지는 가운데 나온 신규 아파트다. 지하 5층~지상 29층, 4개 동, 전용면적 39~84㎡형, 총 497가구로 구성된다. 이 중 임대 73가구를 제외한 424가구를 일반분양한다. 단지는 편리한 교통여건과 우

2022-04-20 18:00
[분양특집] 전국 청약 ‘봄바람’…가성비 내집 마련 도전해볼까

윤석열 정부 출범을 앞두고 건설사들이 앞다퉈 분양에 나서고 있다. 특히 서울에선 둔촌주공 재건축 단지 등 정비사업 단지의 상반기 분양일정이 불투명해져 경기와 인천 내 공급물량으로 청약자들이 몰릴 전망이다. 20일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 올 상반기 서울을 포함한 수도권 분양 물량은 총 4만5957가구로 집계됐다. 지역별 예정 물량은 서울 1만

2022-04-20 17:50
공급가뭄 서울서 4만9000가구 분양…‘둔촌주공·잠실진주’ 출격

올해 대비 5배 증가…이문동서 7400가구“신혼부부·1인가구는 추첨제 노려볼 만” 공급 가뭄을 겪고 있는 서울에서 굵직한 재개발·재건축 단지들이 올해 분양을 앞둬 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 분양물량이 대폭 늘어나는 만큼 공급 가뭄에 목말랐던 청약 희망자들의 갈증을 조금이나마 해소할 수 있을 것으로 기대된다. 3일 부동산R114에 따르면 올해 전

2022-01-03 17:50

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