부동산전문가 검색결과

검색결과 총1,345건

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[집땅지성] '제2의 용산' 광운대역세권 개발…10년 뒤 얼마나 오를까?

최근 '광운대 역세권'인 노원 서울원 아이파크의 1순위 청약이 있었습니다. 과연 서울원 아이파크의 고분양가가 어느 정도 설득력을 가지고 있는 것인지, 김인만 부동산 연구소 소장님과 함께 나눠봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현■ 출연 : 김인만 부동산 연구소 김인만 소장

2024-11-27 17:51
[집땅지성] "전세사기 또 터집니다"…전세대출 축소에 내년 깡통전세 쏟아진다?

주택공시가격이 3년 연속 동결됐습니다. 주택보유자 분들을 위한 보유세 변화에 대한 정보와 전세 세입자 분들을 위한 주택보증보험에 대한 자세한 이야기, 김인만 소장님과 함께 나눠봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현■ 출연 : 김인만 부동산 연구소 김인만 소장

2024-11-25 11:22
[집땅지성] "무주택자에게 최악의 상황"…집값 초양극화 평균 실종된 한국 부동산 해법은?

내년 집값을 놓고 전문가들의 의견이 팽팽합니다. 무주택자들의 고민이 커질 수밖에 없는데요. 최대치로 벌어진 초양극화 부동산 시장에서 내 집 마련의 꿈은 어떻게 이뤄야 할지, 인베이드투자자문 이상우 대표와 함께 머리를 맞대봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현■ 출연 : 인베이드 투자

2024-11-20 13:16
[집땅지성] 내년 관심 가져야 할 '얼죽신'은?

최근 부동산 시장의 핫 키워드가 된 '얼죽신'의 이유에 대해 '부동산계의 핫스타' 인베이드 투자자문 이상우 대표와 함께 머리를 맞대봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현■ 출연 : 인베이드 투자자문 이상우 사장

2024-11-18 09:43
[노트북 너머] “폐교 활용, 왜 그렇게 조급해야 합니까?”

지난달 폐교 관련 취재를 하며 찾은 서울 은혜초는 음울한 분위기가 감돌았다. 6년째 미활용 폐교로 방치되고 있는 은혜초에 남은 건 낡아가는 건물과 맥주캔 등 쓰레기, 뒤엉켜가는 나무 덤불, 그리고 고양이 몇 마리뿐이었다. 비 내리는 평일 오후였던 탓인지 지나다니는 사람도 거의 없었다. 그나마 학교 주변에서 만난 일부 주민들은 문 닫은 학교에 아쉬움을

2024-11-15 06:00
[집땅지성] "대출금리 이때 떨어집니다"…더 강력한 대출규제 시행될 내년, 부동산 전망은?

정부가 올해에 이어 내년에도 '강력 대출 규제'를 예고했습니다. 불어난 이자로 속앓이하고 계실 '집땅이'들을 위해 우리은행 함영진 부동산리서치 랩장님과 머리를 맞대보았습니다. =부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현■ 출연 : 우리은행 부동산리서치 함영진 랩장

2024-11-13 16:31
[집땅지성] 그린벨트 해제 총정리…5년 뒤 청약 없으면 안 되는 이유

서울, 경기 등 수도권 그린벨트가 12년 만에 풀렸습니다. 총 5만 호가 공급될 예정인데요. 정부는 5년 뒤 분양, 7년 뒤 입주를 목표로 하고 있습니다. 특히 이번 물량의 절반 이상이 신혼부부를 위해 공급할 계획인데요. 미래세대를 위한 정부의 부동산 안정화 의지가 엿보입니다. 그렇다면 신혼부부, 신생아 출산 가구는 어떤 청약 전략을 짜야 할지 우리

2024-11-11 09:48
[집땅지성] "대출 규제, 서민만 잡는다"…디딤돌 대출 축소, 부동산 상승으로 이어질까

디딤돌대출 축소 혼선으로 정부의 대출 규제가 거센 비판을 받고 있는데요. 정부가 계속해서 대출 규제에 총력을 기울일 수밖에 없는 이유부터 언제쯤 상황이 정리될 수 있을지, 집땅지성이 프리즘투자자문 홍춘욱 대표와 함께 머리를 맞대보았습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-11-08 17:11
“서울 서초 2만 가구 공급, 예상 뛰어넘어 긍정적…보상·PF 문제 해결 방안 미흡”[1105 공급대책]

정부가 서울 서리풀 지구 내 2만 가구를 포함해 서울 인접 지역에 총 5만 가구 규모 신규 택지조성계획을 5일 발표했다. 부동산 전문가들은 서울 핵심지인 서초구에 기존 공급계획 물량 1만 가구의 2배 규모인 2만 가구를 공급하는 계획을 고평가했다. 신규 택지 후보지 인근 부동산 업계도 택지 조성에 대한 기대감을 드러냈다. 다만 신규 택지 개발의 핵심인

2024-11-05 15:00
[집땅지성] "신혼부부가 무조건 월세로 시작해야 하는 이유"

월 600만 원을 저축하는 신혼부부가 있습니다. '내 집 마련'을 위해 고민 중인데요. 이미 전세 대출을 받은 상황에서 '똑똑한 빚테크' 방법을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 알아봤습니다.

2024-11-04 14:22
[집땅지성] "내년 집값 최대 변수는 트럼프"…한은, 금리 고민 커진다

미국 대통령 선거가 막판까지 초접전 양상을 보이고 있습니다. 전 세계 금융시장도 예의주시하고 있는데요. 홍춘욱 프리즘투자자문 박사님 모시고 미 대선의 결과 예측부터 한 후보의 당선이 가져올 한국 부동산의 여파에 대해 머리를 맞대보았습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-11-04 14:20
[집땅지성] "3기 신도시, 여기만 보세요"…지구별 GTX·지하철 호재 총정리

말도 많고 탈도 많은 3기 신도시. 인천 계양을 시작으로 잇따른 저조한 청약 경쟁률에 '3기 신도시, 별 볼 일 없구나' 하는 분들 많으시죠? 역세권 투자 전문가인 '싸부원' 표찬 대표님과 함께 3기 신도시가 기회인 이유부터 교통 호재가 가장 기대되는 지역까지 샅샅이 파헤쳐 봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-10-28 10:00
내년 대단지 입주예정물량 32% 감소… 전국 9.6만 가구 공급

올해 1000가구 이상 대단지의 입주물량이 지난해보다 줄어든 것으로 나타났다. 반면 1000가구 미만 중·소단지의 입주 물량은 늘어 대단지와 비교되는 모습이다. 25일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 전국 1000가구 이상 대단지의 입주 가구 수(예정 포함)는 14만3482가구로 지난해(15만7034가구) 대비 8.6%(1만3552가구) 줄

2024-10-25 09:57
[집땅지성] 긴축종료에도 주담대 7%대 육박…대출금리 ‘이때’ 떨어진다

한국은행의 기준금리 인하에도 불구하고 주택담보대출 금리가 좀체 떨어지지 않고 있습니다. 은행들이 가계대출 관리를 위해 고정금리를 지속적으로 올린 데 이어 변동금리 변동금리의 기준이 되는 코픽스도 넉 달 만에 상승세로 전환하면서 대출자들의 셈법은 더 복잡해지고 있는데요. 김인만 부동산 연구소 소장님과 함께 금리인하와 부동산 아파트 시장에 대해 머리를 맞

2024-10-21 11:05
대치동·목동… 명문 학군지로 매수세 다시 몰린다

2025학년도 대학수학능력시험(수능)이 한 달 앞으로 다가오며 학군지 부동산에 매수세가 밀려들고 있다. 서울 대치동과 목동, 경기 평촌 등 대표 학군지로 꼽히는 지역의 새 아파트 공급이 적어 매물 자체가 많지 않다. 명문 학군지 내 위치한 인기 단지들의 몸값이 하루가 다르게 높아지는 이유다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울 양

2024-10-18 11:16
[집땅지성] "공사비 절대 안 떨어집니다"…30% 폭등에 중단된 재건축 아파트 미래는?

지난 3년간 30%나 올라 대한민국 부동산의 최대 난제가 되어버린 '공사비'. 그런데, 전 세계 공사비 평균 순위를 매겼을 때 우리나라는 평균치에 불과하다는 사실 알고 계셨나요? 구만수 국토도시계획기술사사무소 대표님과 함께 대한민국 공사비 해법에 대해 파헤쳐 봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-10-14 10:24
[집땅지성] "신용대출 받아 갭투자 하려고요"…지금 영끌하면 큰일 나는 이유

두 명의 초등학생 자녀를 둔 40대 부부가 있습니다. 투자 가치가 있는 곳으로 이사를 할지 '영끌'을 해서 상가와 오피스텔 갭투자를 할지 고민 중인데요. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 부동산 공략법에 대해 알아봤습니다.

2024-10-14 10:24
‘국민평수’ 전국 평균 분양가 1년 만에 1억 올랐다

전국적으로 아파트 분양가가 급등하고 있는 가운데 수도권, 지방 광역시와 지방 중소도시 간 양극화가 뚜렷하다. 11일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이달 기준 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2067만 원을 기록했다. 전년 평균(1800만 원) 대비 267만 원(14.8%) 오른 것으로 ‘국민 평수’라고 불리는 전용면적 84㎡ 한 채에 90

2024-10-12 07:00
"부동산 시장, 거래량 소폭 증가 전망…집값 급등은 무리" [한은 피벗]

한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 3년 2개월 만에 0.25%포인트(p) 인하했다. 지난 2021년 8월 이후 첫 인하 결정이다. 전문가들은 기준금리 인하가 주택담보대출 금리 인하로 이어지면 선호 지역을 중심으로 거래량이 소폭 늘고 집값 상승세가 이어지겠지만, 코로나19 이후 집값 급등기처럼 가파른 매수세 확대와 집값 상승세 전환은 없을 것이라고 입을

2024-10-11 12:59
[집땅지성] “부동산 폭락 없습니다”…아파트 매수 타이밍은?

하반기 부동산 시장 전망을 두고 다양한 전망이 나오고 있죠. 기준금리 인하를 앞두고 부동산 신중론자인 이광수 대표의 의견을 '집땅지성'이 담아봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-10-07 11:00

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