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대출 규제 피해 돌고 돌아 아파텔 월세로?…전국서 오피스텔 월세 ‘쑥’

대출 규제에 전세 불안으로 아파트 월세가 치솟자 세입자들이 아파텔(주거형 대형 오피스텔) 월세로 이동하고 있다. 9월까지 침체를 겪었던 대형 오피스텔 월세는 10월 들어 수도권은 물론 전국에서 상승세를 기록했다. 아파트 월세가 고공행진을 이어가고, 금융당국의 대출 조이기가 계속되는 이상 아파텔 월세 상승세는 계속될 것이란 전망이다. 26일 한국부동산원

2024-11-26 17:36
채권 전문가 83%, 고금리·고환율에…“28일 기준금리 동결될 것”

채권 전문가 10명 중 8명은 한국은행이 28일 열릴 금융통화위원회에서 기준금리를 현행 3.25%로 유지할 것으로 전망했다. 금융투자협회가 26일 발표한 ‘2024년 12월 채권시장지표’에 따르면 금투협이 국내 채권 관련 전문가 100명을 대상으로 15~20일 설문조사를 진행한 결과, 응답자의 83%가 11월 금통위에서 한은이 기준금리를 동결할 것으로

2024-11-26 10:38
[오늘의 투자전략] 트럼프 2기 정책 불안감 완화에 상승 흐름 전망

전문가들은 26일 국내 증시가 도널드 트럼프 행정부 정책 불안감 완화에 따른 상승 흐름을 나타낼 것으로 전망했다. ◇한지영·이성훈 키움증권 연구원 = 이날 국내 증시에서는 단기 차익 실현 물량 출회 가능성은 있지만, 미국 금리와 달러 가치 하락, 연말 소비 기대감에서 비롯된 아마존 등 소비주 강세 등에 힘입어 상승세를 보일 것으로 예상된다. 올해 미

2024-11-26 08:15
소비자심리지수, 美 대선 후 불확실성 증가·수출 둔화로 ‘하락’

한은, 26일 ‘2024년 11월 소비자동향조사 결과’ 발표금리수준전망CSI, 전월대비 5p 상승…“은행금리 상승 등 영향”주택가격전망CSI, 두 달째 하락…“아파트 매매거래 감소”향후 1년 기대인플레이션율, 수입물가 상승 우려로 전월 동일 소비자들의 체감경기가 위축된 것으로 나타났다. 한국은행이 26일 발표한 ‘2024년 11월 소비자동향조사 결과’

2024-11-26 06:00
“ESR켄달스퀘어리츠, 주주 충격 줄인 성장…배당 인상 꾸준”

삼성증권은 ESR켄달스퀘어리츠의 꾸준한 배당 인상 기조를 긍정적으로 평가했다. 투자의견은 ‘매수’, 목표주가는 기존 6200원을 유지했다. 전 거래일 기준 종가는 4840원이다. 25일 이경자 삼성증권 연구원은 “ESR켄달스퀘어리츠는 거대 자산을 한 번에 편입하기보다 중소 자산을 꾸준히 편입하며 체력을 키운 뒤, 편입 자산 규모를 증대시키는 점진적 성장

2024-11-25 08:44
[논현광장] 더 거친 경제환경이 몰려온다

2025년 1월 20일부터 향후 4년간 백악관의 주인으로 다시 돌아온 트럼프가 이끄는 세상에 대해 출범 전부터 말도 많고 우려도 크다. 그중에서도 트럼프 2기 경제정책을 점검해보면서 자산시장에 미칠 위험과 기회에 대해 살펴보자. 첫째는 세계교역 위축과 산업공동화(미국으로 공장 이전)가 더욱 빠르게 진행될 위험이 있다. 이는 ‘미국우선주의’라는 큰 틀에서

2024-11-20 18:33
국내은행, 3분기 순익 6조2천억…전 분기比 14%↓

올해 3분기 국내은행의 당기순이익이 6조2000억 원으로 전 분기보다 14% 줄었다. 같은 기간 시중은행의 순이익은 늘었지만, 대손 비용 증가로 특수은행의 순익이 줄었기 때문이다. 19일 금융감독원이 발표한 ‘2024년 3분기 국내은행 영업실적(잠정)’에 따르면 국내은행의 순이익은 6조2000억 원으로 직전 분기(7조2000억 원)보다 1조 원(13.9%

2024-11-19 06:00
[시론] 득실 따져볼 ‘트럼프 트레이드’

박빙일 것이라는 예상과는 달리 11월 미국 선거는 트럼프 및 공화당의 압승으로 종료되었다. 트럼프 당선뿐 아니라 공화당이 상·하원을 모두 석권하며 트럼프 행정부의 정책 드라이브가 보다 강하게 이어질 것이라는 기대감이 커지게 됐다. 트럼프 행정부하에 여러 정책들이 있지만 금융 시장에 직접적 영향을 주는 핵심 정책이 바로 감세와 관세다. 과감한 법인세 감세

2024-11-18 18:42
“관망할 시간”…증시 불안에 대기 자금 다시 증가

“관망할 시간”…증시 불안에 대기 자금 다시 증가10월 말 79조까지 줄었다가 11월 86조 ‘껑충’MMF 설정액 또 200조…파킹형 ETF 뭉칫돈 국내 증시 불안이 계속되며 단타 투자에 자금이 몰리는 현상이 뚜렷해지고 있다. 18일 금융투자협에 따르면 14일 기준 종합자산관리계좌(CMA) 잔액은 86조78억 원으로 집계됐다. CMA 잔액은 8월 2

2024-11-18 15:16
IPO 대어 더본코리아 출격에 10월 주식발행 7680억원…9월보다 590% ‘껑충’

기업공개(IPO) 대어 더본코리아 상장 영향으로 국내 주식 발행이 5개월 만에 상승 전환했다. 중소기업 유상증자 발행도 늘어나면서 지난달 국내 기업의 주식을 통한 직접금융 조달이 크게 증가한 것으로 나타났다. 금융감독원이 18일 발표한 '10월 중 기업의 직접금융 조달 실적'에 따르면 주식 발행액은 7676억 원으로 9월보다 590.7%(6565억 원

2024-11-18 06:00
[금융인사이트] 금융위, 국회도 질타한 '저금리 대환보증' 늘리는 이유는

집행 실적 저조…공급목표 15.7% 달성금리 등 매력도 떨어져…금융위 "홍보 강화 할 것" 내년 금융위원회가 저금리 대환보증(대환보증 대위변제) 사업을 확대하기로 하면서 그 배경에 귀추가 주목된다. 저조한 실적 탓에 사업을 축소해야 한다는 목소리가 높기 때문이다. 17일 금융위의 내년도 계획에 따르면 금융위는 대환보증 대위변제 사업 예산으로 올해(25

2024-11-18 05:00
격랑에 빠진 국내 증시…투자 전문가 “분산투자·트럼프 수혜주 주목”

코스피의 향배가 안갯속에 휩싸였다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 재집권부터 중동과 우크라이나·러시아 등 세계 곳곳의 지정학적 위기, 국내 수출 기업의 부진 등 대내외적 불확실성이 코스피 시장을 한 치 앞도 내다볼 수 없게 만들었다. 지난달까지만 해도 박스권에서 나름 고전하던 코스피 지수는 15일 장중 2400선마저 무너졌다. 8월 5일 ‘블랙 먼데

2024-11-17 08:02
주담대 변동금리 내려간다…10월 코픽스 3.37%

코픽스 전달 대비 0.03%p 하락국민ㆍ우리 등 주담대 18일부터↓"미국 대선 이후 금리 다시 상승해코픽스 하락세 지속 여부 불분명" 주택담보대출을 비롯한 은행권 변동형 대출금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 내려갔다. 주요 시중은행의 주담대 금리도 이를 반영해 하락할 전망이다. 15일 은행연합회에 따르면 10월 신규 취급

2024-11-15 16:06
KB국민銀, 수신금리 0.1~0.25%p↓…5대은행 다 내렸다

기준금리 인하에 5대은행 모두 낮춰 KB국민은행이 한국은행의 기준금리 인하를 반영해 예금금리를 낮췄다. 이로써 5대 은행(국민·신한·하나·우리·NH농협) 모두 예금금리를 인하하게 됐다. 13일 금융권에 따르면 국민은행은 이날부터 거치식 예금 9종, 적립식 예금 13종 상품의 금리를 0.10~0.25%포인트(p) 내렸다. 시장금리 하락에 따른 예·적금

2024-11-13 09:19
"내년 은행 순익 1조 감소…리스크 관리 강화 필요"

내년 국내은행의 당기순이익이 22조5000억 원으로 올해보다 1조 원가량 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 대출 부실 확대에 대비해 리스크 관리 강화가 필요하다고 제언했다. 12일 김영도 한국금융연구원 은행연구실장은 서울 중구 은행회관에서 열린 '2025년 경제 및 금융 전망 세미나'에서 "은행 산업은 경제성장률이 다소 둔화하는 가운데 업권 내외 경쟁이 더

2024-11-12 14:57
KDI, 올해 韓성장률 2.5%→2.2%로 하향...내년 성장률 2.0% 전망

KDI, 12일 '2024년 하반기 경제전망' 발표올해 경제성장률 2.5%→2.2%..."더딘 민간 소비세·건설투자 부진 심화 탓"내년도 전망치는 2.0% 예상...내수 부진 완화에도 수출 증가세 둔화 우려 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 올해 우리나라 경제성장률 전망치를 2.5%에서 2.2%로 하향 조정했다. 수출이 양호한 흐름을 보이지만,

2024-11-12 12:00
은행권, 수신상품 금리 줄줄이 인하…"예대마진 더 벌어진다"

하나·우리·농협 이어 신한은행도 인하 결정은행 예대금리차 확대될 듯 금융당국의 제동에도 은행권의 예대금리차는 더 확대될 것으로 보인다. 가계대출 관리 압박에 대출금리는 유지하거나 더 올리고 있는 반면, 시장 금리는 계속해서 떨어지고 있기 때문이다. 특히 미국 중앙은행의 기준금리 추가 인하로 예금금리는 더 떨어질 것이란 전망이다. 8일 금융권에 따르

2024-11-08 15:03
[오늘의 투자전략] 트럼프 트레이드 일시 소강 전망…업종별 성장 모멘텀 점검

8일 증시 전문가는 국내 증시에서 트럼프 트레이드의 비중이 축소될 것이며, 대선 모멘텀과 관계없이 성장 가능성이 있는 종목이 유리할 것이라고 분석했다. ◇한지영·이성훈 키움증권 연구원= 전일 국내 증시는 트럼프 트레이드가 지속하며 장 초반 하락 출발했으나, 오후 들어 외국인 순매수 자금이 유입된 결과 낙폭을 회복했다. 다만, 트럼프 당선 피해주인 2차

2024-11-08 08:15
금융당국 '고무줄 회계' 근절…무·저해지 보험 해지율 원칙 세운다

제4차 보험개혁회의 결과보고서에 공시 의무 지키면원칙 외 계리적 가정도 허용할인율은 3년간 단계적 적용 금융당국이 무·저해지 상품의 해지율 산정에 원칙을 제시하고, 다른 계리적 가정도 일부 허용하기로 했다. 보험사의 자의적 가정과 과도한 리스크 전가를 방지해 장기적 건전성을 확보하면서 동시에 각 사의 특수성도 인정하겠다는 방침이다. 7일 금융위원회는

2024-11-07 10:00
내년 전국 주택 매매가격 -1.0% 전망… “대출규제 영향 이어질 듯”

내년 국내 건설수주는 올해보다 늘겠으나 건설투자는 하락세를 벗어나지 못할 것이라는 전문가 진단이 나왔다. 전국 주택 매매가격은 소폭 내리겠으나 전세가는 상승할 것으로 보인다. 한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다고 6일 밝혔다. 2022년 248조4000억 원으로 역대 최대치를 경신한 건설수주는 지

2024-11-06 17:24

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