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“내년 상반기 집값 오를까 내릴까”… 10명 중 3명 ‘상승 전망’

수요자들 사이에서 내년 상반기 주택 가격이 올해보다 오를 것이라고 보는 이가 많다는 조사 결과가 나왔다. 전세와 월세 임대차가격은 오른다는 답변이 하락 전망의 2배 이상을 넘어섰다. 25일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’가 전국 1306명을 대상으로 조사한 결과 응답자 10명 중 3명 이상이 내년 상반기 주택 매매 가격이 오를 것으로 내다봤다. 올

2024-11-25 13:03
아파트 초기 분양률 50%대로 ‘뚝’…양극화 심화

전국 부동산 시장에 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 시장이 불안정하자 입지 경쟁력을 갖춰 상승 여력이 높은 이른바 ‘똘똘한 한 채’에만 집중하겠다는 움직임으로 풀이된다. 22일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3분기 말 전국 민간아파트의 평균 초기 분양률은 54.5%로 전 분기(64.2%) 대비 9.7%p 하락했다. 지난해 같은 기간보다

2024-11-22 11:26
강원랜드 슬롯머신 당첨금으로 재산 은닉…국세청, 고액 체납자 696명 적발

유튜버 등 고소득 프리랜서 소득 자료 활용으로 강제징수 강화비트코인 등 가상자산으로 재산 은닉 체납자 하반기 287억 원 압류올해 10월까지 재산추적조사로 2조5000억 원 징수 #A씨는 대표로 있는 부동산분양대행업 법인이 부가가치세를 납부하지 않아 제2차 납세의무자(100%)로 지정돼 체납이 발생했다. 그러나 그는 강원랜드에서 수억 원의 슬롯머신 당첨금

2024-11-21 12:00
“뜻 있는 곳에 집 있다”…주문경 한국부동산원 청약운영부장 [이슈&인물]

“아파트는 저를 포함한 국민 대부분이 평생 한 번 살까 말까 한 고가의 재화입니다. 청약이라는 제도를 통해 가족과의 보금자리를 만들어주는 일을 굉장히 가치 있게 여기고, 자부심을 느끼면서 직원과 일하고 있습니다.” 주문경 한국부동산원 청약운영부장은 청약 제도 운영 업무의 부담감을 묻는 말에 이렇게 답했다. 주 부장은 부동산원 ‘청약홈’ 서비스의 산파(

2024-11-01 06:00
‘국민평수’ 전국 평균 분양가 1년 만에 1억 올랐다

전국적으로 아파트 분양가가 급등하고 있는 가운데 수도권, 지방 광역시와 지방 중소도시 간 양극화가 뚜렷하다. 11일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이달 기준 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2067만 원을 기록했다. 전년 평균(1800만 원) 대비 267만 원(14.8%) 오른 것으로 ‘국민 평수’라고 불리는 전용면적 84㎡ 한 채에 90

2024-10-12 07:00
서울 상승세 따라간다…경기 핵심지 40억 육박하며 신고가 릴레이 ‘여전’

서울 아파트값 상승세가 29주째 계속되는 가운데 경기지역에서도 아파트 신고가 거래가 끊이지 않고 있다. 수도권 아파트값 상승 폭이 한풀 꺾인 건 분명하지만, 여전히 핵심지 중심으로 수요가 이어지고 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값) 상승세도 계속돼 실거래가 곧 신고가로 이어지는 것으로 풀이된다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경

2024-10-10 17:13
지방 분양 시장, '알짜 단지' 쏠린다…양극화 심화

지방 부동산 시장에 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 시장이 불안정하자 집값 상승 여력이 높은 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 쏠리는 분위기다. 8일 부동산 R114 자료를 보면 올해(1월~9월) 지방(서울∙경기∙인천 제외)에서 분양한 단지는 총 112곳으로 이중 1순위 청약에서 마감된 단지는 9.82%(11곳)에 불과했다. 개별 단지로는 △

2024-10-08 11:27
“갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’

서울 아파트 경매시장 열기가 한 달 만에 식었다. 지난달 서울 아파트 낙찰 사례 중 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100%를 넘는 사례는 11건으로 집계됐다. 불과 1달 전인 8월 서울 전역에서 낙찰가율 100% 이상 낙찰 사례가 26건 나왔던 것과 비교하면 절반 이하로 쪼그라든 것이다. 최근 서울 아파트 경매시장 열기가 주춤한 것은 아파트값 상승

2024-10-03 13:40
아파트 매매량 양극화 심화… 대도시 ‘쑥’, 지방도시는 ‘뚝’

전국적 부동산 침체가 시작된 2022년 이후 수도권, 광역시 등 대도시와 기타 지방 도시 간의 매매시장 분위기가 크게 갈리고 있다. 2일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매거래량은 23만6374건으로 2022년 상반기(18만4134건)보다 28.37%(5만2240건) 증가했다. 이는 최근 2년 사이 가장 높은 수치다.

2024-10-02 12:44
12월부터 중형 빌라 1주택자도 청약에서는 '무주택자'

서울 인기지역의 청약 열기가 뜨거운 가운데 오는 12월부터는 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억 원 이하인 수도권 빌라 1채를 보유한 사람도 청약 시 무주택자로 인정받게 될 것으로 보인다. 이에 청약 경쟁률이 더 높아질 것이라는 예상이 나오고 있다. 22일 국토교통부에 따르면 국토부는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 지난 20일 입법예고했다.

2024-09-22 09:55
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

“8·8 대책 발표 후 속단 어렵지만, 상승세 둔화 확인” “이달 중 원자잿값 낮출 대책 발표할 것” 박상우 국토교통부 장관이 최근 집값 상승세와 관련해 “서울과 경기지역 내 인기 지역 위주로 올랐고 그 외 수도권과 지방은 여전히 침체 상황”이라고 평가했다. 앞으로 국토부는 주택 시장가격 안정적 관리를 위한 주택 공급 대책 실행에 집중하고, 이달 중

2024-09-09 15:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

수도권 청약시장에 대한 주택사업자들의 긍정적인 전망이 크게 확산했다. 서울과 경기도 주요 지역 단지에 대한 청약열기가 뜨거운 영향으로 풀이된다. 5일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 아파트분양전망지수가 전국 평균 6.5포인트(p) 상승한 93.2를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 104.3에서 117.9로 13.6p 높아졌다

2024-09-05 11:00
서울 아파트값 '빈부 격차' 역대 최대…상위 20%, 하위 20%의 5배 넘어

서울의 고가 아파트와 저가 아파트의 가격 차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. '똘똘한 한 채'에 대한 수요가 확대로 인기 지역·단지로의 쏠림이 가속한 결과로 풀이된다. 27일 KB국민은행 월간 주택시장동향에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격 5분위 배율은 5.27이다. 이는 관련 통계가 집계된 2008년 12월 이래 가장 높은 수치다. 5분위 배율은

2024-08-27 09:53
수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'

상승 기류를 탄 서울과 달리 경기도에선 안성·이천시가 수년 만에 미분양 관리지역으로 지정되는 등 주택 시장 내 온도차가 극심한 양상이다. 여기에 안성·이천시는 집값 회복도 더딘 모양새다. 전문가는 이들 지역에 수요 대비 공급이 과잉된 상태라고 분석하면서 한동안 양극화 현상이 이어질 것이라고 예상했다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전날

2024-08-08 17:32
29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까

한동안 청약시장에서 자취를 감췄던 '청약 광풍'이 이달 말 전국에 불 것으로 예상된다. 서울 서초구 반포동에선 '국민평형(84㎡)' 기준 20억 원의 시세차익을 노릴 수 있는 단지가 청약 접수를 앞두고 있다. 양천구 신정동과 경기도 동탄신도시에서도 최고 10억 원가량의 차익이 기대되는 '줍줍(무순위 청약)' 단지들이 잇따라 청약 접수를 받으며 눈길을 끌고

2024-07-25 15:36
서울아파트 매매 절반은 상승거래…9%는 신고가

서울 아파트 매매거래의 절반은 이전보다 가격이 오른 상승거래로 나타났다. 최고가 기록을 경신한 거래는 10%에 가까워졌다. 21일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(18일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 중 상승거래 비중은 49.6%를 기록했다. 올해 1월보다 11%포인트(p) 높아진 수치다. 상승거래는 동일 단지,

2024-07-21 09:56
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

집값이 오를 것이라고 보는 사람의 비중이 늘어났다. 여전히 '보합' 예상이 가장 많은 수를 차지했지만, '상승'과 '하락'에 대한 예상은 차이가 커졌다. 10일 부동산R114에 따르면 전국 성인 1028명을 대상으로 한 '2024년 하반기 주택시장 전망' 설문조사 결과 36%가 하반기에 주택 매매가격이 상승할 것으로 내다봤다. 직전 조사인 2024년

2024-07-10 11:05
"국내보다 낫다"…해외주식에 눈 돌리는 대학생 개미들 [데이터클립]

대학생 주식 투자자 10명 중 7명은 해외 주식에 투자하고 있는 것으로 나타났다. 한국투자증권이 11일부터 22일까지 대학생 투자자 404명을 대상으로 '주식 투자 동향'을 설문 조사한 결과 응답자의 72%는 '해외 주식에 투자 중'이라고 답했다. 해외 주식에 투자하는 이유(복수응답)로는 '한국 주식보다 상대적으로 변동성이 낮고 안정적이어서'(41%

2024-06-26 16:34
고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다

아파트 분양권(입주권) 거래가 석 달 만에 20% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 공사비 상승 등으로 분양가가 고공행진하고 신규 공급이 더디게 진행되면서 대안으로 분양권을 찾는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다. 25일 우리은행 자산관리컨설팅센터는 국토교통부의 전국 아파트 분양권(입주권) 거래량을 조사한 결과 올해 1분기 1만1783건으로 전 분기 934

2024-06-25 10:00
"하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"

올해 하반기 수도권에 이어 일자리가 풍부한 지방 광역시의 집값이 강세로 전환할 가능성이 크다는 전망이 나왔다. 주택산업연구원은 17일 국회 의원회관에서 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안'을 주제로 세미나를 개최하고 이같이 밝혔다. 주산연은 올해 전국 주택 매매가격은 1.8% 하락하고, 지방도 2.7% 하락할 것으로 예상했다. 다만 서울은 1.

2024-06-17 14:30

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