주담대금리 검색결과

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7월 스트레스 DSR 3단계 온다… 실수요자 내 집 마련 ‘빨간불’

정부의 강력한 대출 규제가 올해에도 지속될 것으로 보인다. 금융당국이 가계부채 관리를 강화하기 위해 7월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계를 본격적으로 시행할 계획이기 때문이다. 31일 한국부동산원에 따르면 스트레스 DSR 2단계가 시행된 지난해 9월 이후 3개월간 전국 아파트 거래량은 11만8675건을 기록했다. 시행 직전인 6~8월(1

2025-01-31 10:52
주담대 금리, 5개월 만에 하락 전환…변동형, 고정형 다시 '역전'

한은, 24일 '2024년 12월 금융기관 가중평균금리' 발표가계대출·주담대 5개월 만에 하락 전환…기업대출도 하락 전환주담대 변동형 금리 4.32%, 고정형 4.23% 다시 앞질러 가계대출과 주택담보대출(주담대) 금리가 5개월 만에 하락 전환했다. 주담대 가운데 변동형 금리가 다시 고정형 금리를 웃돌았다. 한국은행은 24일 '2024년 12월 금융기

2025-01-24 12:00
신한·SC 이어 기업은행도 금리 낮춘다…주담대 금리 0.3%p↓

신한·SC제일은행에 이어 IBK기업은행도 주택담보대출 가산금리를 인하에 동참한다. 16일 금융권에 따르면 기업은행은 17일부터 주택담보대출 5년·10년 고정형 상품의 가산금리를 0.3%포인트(p) 인하한다. 전세대출 상품은 지표금리와 관계없이 가산금리를 일괄 0.2%p 내린다. 가계대출 금리 경쟁력을 강화하기 위한 조치다. 최근 은행들은 가계대출 관

2025-01-16 16:55
"대출금리 떨어질 일만 남았는데"…엇갈리는 기준금리 향방에 영끌족 '긴장'

한국은행 금융통화위원회를 앞두고 ‘영끌족(영혼까지 끌어모아 대출을 받은 사람들)’의 셈법이 복잡하다. 기준금리가 동결될 경우 대출 이자 감소 효과가 제한될 수 있기 때문이다. 최근 시중은행이 가산금리를 낮추고, 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)가 하락하면서 대출금리가 떨어질 것이라는 기대감이 커지고 있다. 15일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국

2025-01-15 17:44
[종합] 내일부터 주담대 변동금리 내려간다…0.13%p↓

코픽스 석 달째 내림세전달 대비 하락 폭 확대국민ㆍ우리 등 주담대변동금리 0.13%p 하락 은행권 주택담보대출을 비롯한 변동형 대출금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 내려갔다. 은행권 자금 조달 비용이 하락하면서 대출금리가 내려가 차주(대출받은 사람)의 이자 부담이 낮아질 것으로 기대된다. 15일 은행연합회에 따르면 12월

2025-01-15 16:29
대출 규제에 계엄·탄핵 덮쳤다…분양시장 거센 한파 몰아치나

올해 분양시장에 강한 한파가 몰아칠 모양새다. 대출 규제로 주택시장이 침체한 가운데 탄핵 정국으로 불안 심리가 커지면서 수요자들이 크게 위축되고 사업자들도 분양에 소극적일 수 있기 때문이다. 9일 주택산업연구원이 내놓은 1월 전국 아파트 분양전망지수는 10.6포인트(p) 하락한 71.4를 기록했다. 전월에 98.2에서 82로 16.2p 떨어진 데 이어

2025-01-09 15:28
주담대 고정형 금리, 2년1개월來 변동형 역전…“내년 초에 금리 인하 효과 예상”

한은, 27일 ‘2024년 11월 금융기관 가중평균금리’ 발표가계대출·주담대 금리 넉 달째 상승…예대금리차 3개월 연속 확대주담대 고정형 금리 4.31%, 변동형 4.25% 앞질러…2022년 10월 이후 처음“12월에 가산금리 인상 영향 거의 소멸…기준금리 인하 효과 내년 초에 나타날 것” 예금은행의 고정형 주택담보대출 금리가 변동형 금리를 2년여 만에

2024-12-27 12:00
[종합]‘주담대 변동금리 내려간다’ 코픽스 두 달째 하락

은행채 1년물 금리 하락 등 영향으로코픽스, 지난달 이어 두 달째 내림세 국민ㆍ우리 주담대 변동금리 0.02%p↓ 은행권 주택담보대출을 비롯한 변동형 대출금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 11월 3.35%로 전월 대비 내려갔다. 은행권 자금 조달 비용이 하락하면서 변동형 대출금리 부담이 낮아질 것으로 기대된다. 16일 은

2024-12-16 15:31
[종합]주담대 금리 낮아지는데…주요 은행, 가계대출 빗장 일부 푼다

신한은행, 생활안정자금 목적 주담대 한도 상향앞서 하나은행도 하나은행 비대면 주담대 판매 재개주담대 금리는 소폭 내려…은행 대출로 다시 몰릴까 시중은행들이 걸어잠근 가계대출 빗장을 서서히 풀고 있다. 낮췄던 주택담보대출 한도를 높이거나 일부 전세자금대출도 다시 재개했다. 내년 새롭게 시작되는 대출 한도 적용에 앞서 고신용 우량 차주를 확보하기 위한 선제

2024-12-16 14:39
"떨어지나 했는데"…불확실성에 대출금리 또 오를까 '전전긍긍'

5대 은행, 고정형 주담대 금리계엄사태 전보다 소폭 내렸지만국고채 금리 등 변동성 확대 #주택담보대출 심사 서류를 준비하고 있는 30대 회사원 김 모씨는 최근 밤잠을 설치고 있다. 김 씨는 “기준금리 인하로 금리가 떨어질 일만 남았다고 생각해 계약금까지 지불하고 대출 심사를 준비하고 있는데, 대출이 안 나오거나 금리가 떨어지지 않을까 걱정”이라고 토로했다.

2024-12-12 05:00
[종합] 또 튀어오른 2금융권 가계대출…40개월 만에 최대

11월 금융권 가계대출 5조1000억 원 증가…증가폭 축소금융당국 "2금융권 가계대출 상황 면밀히 모니터링" 지난달 2금융권 가계대출이 3조2000억 원 급증했다. 2021년 7월 이후 40개월 만에 최대 순증이다. 높아진 은행 문턱에 돈을 빌리기 어려워진 차주들이 2금융권으로 대거 몰린 탓이다. 특히 상대적으로 규제가 느슨한 새마을금고에서만 1조 원이

2024-12-11 17:29
‘시장금리+가산금리’ 은행 주담대, 2년1개월來 최대 상승

한은, 27일 ‘2024년 10월 금융기관 가중평균금리’ 발표주담대 금리 0.31%p 상승…2022년 9월 0.44%p 상승 이후 최대“주담대 지표금리 상승에 은행 가산금리 인상 더해져” 예금은행의 주택담보대출(주담대) 금리 상승폭이 2년1개월 만에 가장 컸다. 지표 금리인 시장 금리가 상승한데다 은행의 가산금리 인상까지 더해진 영향을 받았다. 한국은

2024-11-27 12:31
주담대 변동금리 내려간다…10월 코픽스 3.37%

코픽스 전달 대비 0.03%p 하락국민ㆍ우리 등 주담대 18일부터↓"미국 대선 이후 금리 다시 상승해코픽스 하락세 지속 여부 불분명" 주택담보대출을 비롯한 은행권 변동형 대출금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 내려갔다. 주요 시중은행의 주담대 금리도 이를 반영해 하락할 전망이다. 15일 은행연합회에 따르면 10월 신규 취급

2024-11-15 16:06
‘가계대출 풍선효과’ 주담대 은행-상호금융 금리차, 13개월來 ‘최소’

은행 변동형 주담대 금리-상호금융 금리차 0.57%p, 10년 장기평균 수준으로 낮아져은행 고정형 주담대 금리차도 10개월 만에 다시 0%대로 좁아져은행권 가계부채 거시건전성 정책 영향 2금융권 가계대출 늘어 예금은행과 상호금융의 주택담보대출(주담대) 금리차가 1년여 만에 최소폭으로 축소됐다. 예금은행과 2금융권의 대출 금리 격차가 좁아진 것도 시중은행의

2024-11-12 15:49
“주담대 금리가 너무 올랐어요”…은행 대출 민원, 4년 만에 최대

5대 은행 389건…43.5% 급증대부분 대출금리 관련 불만 민원주담대 민원 113건…44.9%↑ 올해 3분기 은행 대출 민원이 4년 만에 최대치를 기록했다. 정부가 가계부채 조이기에 나서자 은행들이 줄줄이 대출금리를 올리면서 소비자 불만이 급증한 영향으로 풀이된다. 4일 은행연합회 공시에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의

2024-11-05 05:00
높아지는 지방은행 대출 문턱…주담대 차주 평균 신용점수 1년 새 27점↑

전북ㆍ광주ㆍ부산은행 가계대출평균신용점수 1년 새 최대 65점↑ 주택담보대출, 신용대출 등 가계대출이 상대적으로 신용도가 높은 차주에게 나가면서 지방은행 대출 문턱이 높아지고 있다. 시중은행이 가계대출 관리강화를 위해 대출을 내주지 않자 대출 수요가 지방은행으로 몰려간 탓이다. 가계대출 풍선효과 확대를 막기 위해 지방은행들이 주담대 금리를 올리는 추세임

2024-11-01 05:00
은행 주담대 금리, 지표금리 무색하게 가산금리로 상승…2개월 연속↑

한은, 31일 ‘2024년 9월 금융기관 가중평균금리’ 발표가계대출, 0.15%p 오른 4.23%…주담대 금리, 0.23%p 오른 3.74%고정형 주담대, 지표금리 변동없는데 0.23%p 올라변동형 주담대, 코픽스 0.08%p 하락했는데 오히려 0.04% 상승 지난달 은행들의 주택담보대출 금리가 지표금리와 무관하게 가산금리 인상으로 오른 것으로 나타났다

2024-10-31 12:00
'청개구리' 주담대 금리, 연말까지 고공행진

은행, 당국 압박에 가산금리 올려은행채 5년물 코픽스도 상승세2금융권도 잇단 대출 조이기 한국은행이 3년 2개월 만에 기준금리를 인하했지만 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족’의 한숨은 꺼지질 않고 있다. 은행권의 가산금리 인상에 더해 하락세였던 신규취급 코픽스(자금조달비용지수) 마저 상승세로 전환하면서 한동안 금리 인하 기조는 체감하기 어려울 전망이다.

2024-10-31 05:00
[유하영의 금융TMI] "풍선효과 차단" 2금융권으로 넘어온 ‘가계빚 관리’

시중은행 이어 지방은행도 금리 인상당국 경고에 새마을금고도 관리 돌입풍선효과 방지ㆍ실수요자 보호 '과제' 금융은 복잡하고 어렵습니다. 뉴스를 접해 보면 궁금증이 생기기 일쑤죠. 당장 오늘 일어난 일을 설명하기에도 바빠 맥락과 배경까지 꼼꼼히 짚어주는 뉴스는 부족하기 때문입니다. 조금은 과도해도 정보가 경쟁력인 시대입니다. [금융TMI]에서는 금융 정책이

2024-10-27 13:59
기준금리 내렸는데 대출금리는 '高高'…커지는 예대차익 어쩌나

주담대 금리 '역주행'…예금금리는 '요지부동''관치' 탓 혼돈의 금리시장…은행 '이자장사' 논란에 불편 금융당국의 가계대출 관리 압박에 은행권 금리가 이상 현상을 보이고 있다. 은행권 주택담보대출 금리는 시장금리에 역행해 오르고 있으며, 예금금리는 '요지부동'이다. 이른바 '관치 금리' 탓에 은행권은 웃지도 울지도 못하는 상황이 연출되고 있다. 그럼

2024-10-20 16:50

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