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“땅 안 팔리니 바꾸실 분?”…토지 교환거래 급증

전국 부동산 시장 침체가 계속되는 가운데 지난해 12월 토지 거래 중 교환거래 비중이 급증한 것으로 나타났다. 교환거래는 정상적인 매매가 힘들어 선택하는 특수 거래 중 하나다. 지난해 말 지속적인 대출 규제에 부동산 거래 심리마저 얼어붙자 교환거래를 통해 토지 처분에 나선 것으로 풀이된다. 30일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난해 12월 전국

2025-01-31 06:00
지난해 전국 땅값 2.15% 상승… 용인 처인구·서울 강남구 크게 올라

지난 한 해 전국 땅값이 2% 이상 올랐다. 토지거래량 또한 소폭 증가했다. 국토교통부와 한국부동산원은 23일 ‘2024년 연간 지가변동률 및 토지거래량’을 발표했다. 지난해 전국 지가 변동률은 2.15%로 집계됐다. 2023년(0.82%) 대비 1.33%포인트(p) 높아졌지만 2022년(2.73%)보다는 0.58%포인트 줄어든 수치다. 지역별로는 수

2025-01-23 14:00
중앙대 건설대학원, 이달 17일 학술대회 개최

중앙대학교 건설대학원이 오는 17일 오후 6시 중앙대 302관 5층 대학원 회의실에서 ‘2024년 건설대학원 학술대회’를 개최한다고 10일 밝혔다. 이날 학술대회는 글로벌EPC학과, 글로벌ESG학과, 미래건설산업학과, 건설관리학과가 함께 참여하며 김영태 ㈜두아즈 이사의 ‘초거대 언어모델이 바꿀 건설 산업 프로세스와 업무방식의 변화’를 주제로 초청강연이

2024-12-10 14:38
전국 땅값 0.59% 올랐다… 서울·경기 상승 폭 커져

24일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 올 3분기 전국 지가변동률은 전 분기(0.55%) 대비 0.04%포인트(p) 확대된 0.59%를 기록했다. 2023년 3분기(0.30%)보다는 0.29%포인트 올랐다. 이달 지가변동률은 0.19%로, 전월(0.20%) 대비 0.01%포인트 낮았으나 전년 동월(0.13%)과 비교하면 0.06% 높았다. 3분기 지

2024-10-24 14:00
그린벨트 해제 코앞… 늘어난 토지거래에 투기 우려도 ‘빨간불’

다음 달 서울 그린벨트 해제 지역이 베일을 벗는 가운데 토지거래량이 우상향 그래프를 그리고 있다. 해제 유력 지역에 투기 수요가 대거 몰리며 기획부동산 세력의 조직적 지분 쪼개기 피해가 발생할 수 있다는 우려가 제기된다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 토지 거래량은 1만3739필지로 전년 동기(9341필지) 대비 47% 급증했다. 월별 토지

2024-10-14 09:25
2024년 상반기 전국 지가 0.99% 상승 …거래량은 전기 대비 3.1% 늘어

올해 상반기 전국 토지 가격이 지난해 하반기 대비 0.23%포인트(p) 상승한 것으로 나타났다. 거래량도 지난해 하반기 대비 3.1% 증가했다. 25일 국토교통부와 한국부동산원 조사에 따르면 상반기 전국 지가변동률은 0.99% 상승했다. 상승 폭은 지난해 하반기 대비 0.23%p 커졌다. 2분기 지가변동률은 0.55%로, 올해 1분기(0.43%)

2024-07-25 14:17
‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'

'K-반도체’ 산업이 각광받으며 수혜 지역 부동산이 주목받고 있다. 특히 세계 최대 반도체 클러스터 육성을 위해 용인을 비롯해 구미 등을 특화단지로 지정한 이후 이들 지역에서 시세가 오름세고, 신규 분양 아파트에도 관심이 높아지는 분위기다. 22일 부동산업계에 따르면 반도산업특화단지로 지정된 지역에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다. 지난해 7월

2024-06-22 07:00
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

높은 시세차익 기대로 관심을 받고 있는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가를 두고 관할 구청의 고민이 깊어지고 있다. 분양가심의위원회가 열렸지만 결론을 내지 못하고 다시 심의하기로 한 것이다. 토지 감정평가 반영 시점에 따라 분양가가 3.3㎡당 1000만 원 이상 차이가 날 것으로 보여, 현재 입주자와 일반분양에 관심을

2024-06-12 16:00
올해 1분기 전국 땅값 0.43% 상승…분기별 상승 폭 확대는 ‘둔화’

올해 1분기 전국 땅값이 0.43% 오른 것으로 나타났다. 지난해 2분기부터 오른 전국 땅값은 4분기 연속 상승에 성공했다. 다만, 올해 1분기 상승 폭은 전 분기 대비 소폭 꺾였다. 국토교통부가 25일 발표한 ‘2024년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면 올해 1분기 전국 지가 상승률은 지난해 4분기(0.46%)보다 0.03%포인트(p

2024-04-25 14:00
대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세

국내 대기업 투자 집중 지역의 부동산 시장 강세가 여전하다. 인구 유입이 지속하고, 주택 수요도 이어져 집값을 유지하는 것으로 풀이된다. 23일 국토교통부 '2023년 전국 지가변동률과 토지 거래량'에 따르면, 지난해 용인시 처인구의 지가 상승률은 6.66%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 기간 전국 지가 상승률이 0.82%인 것과 비교하

2024-02-23 10:31
지난해 전국 땅값 0.82% 상승…15년 만에 최저 수준

지난해 연간 기준 전국 땅값 변동률은 0.82% 상승으로 집계됐다. 이는 2008년(–0.32%) 이후 15년 만에 최저 수준의 변동률이다. 지난해 토지거래량은 전년 대비 17.4% 급감했다. 국토교통부는 24일 ‘2023년 연간 지가변동률 및 토지거래량’을 발표했다. 지난해 전국 지가 변동률은 0.82%로 2022년(2.73%) 대비 1.91%포인트

2024-01-24 11:00
3분기 전국 땅값 0.3% 올라 상승세 지속…토지거래량 6.8% 감소

올해 3분기 전국 땅값은 지난 분기 대비 0.30% 오른 것으로 나타났다. 다만, 토지거래량은 전 분기 대비 6.8% 줄었다. 국토교통부는 24일 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량을 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.30% 상승해 지난 분기(0.11%)대비 0.19%포인트(p) 더 올랐다. 지난해 3분기(0.78%)와 비교하면 0.48%p 하락한

2023-10-24 11:00
인천 주택 매매가 소폭 상승세 지속

인천광역시 주택 매매가격이 전국 평균보다 높게 오르고 있는 것으로 나타났다. 22일 인천시는 한국부동산원에서 발표하는 부동산통계를 기초로 7월 부동산시장 동향 보고서를 작성해 시청 홈페이지에 공개했다. 인천시가 공개한 보고서는 전국 및 인천시의 매매·전세·월세 가격과 지가변동률 등 각종 부동산 통계자료로 구성돼 있다. 부동산통계에 따르면 전국 주택종합

2023-08-22 11:00
상반기 전국 지가 0.06% …거래량은 전년비 27.3%↓

상반기 전국 토지 가격이 작년 하반기 대비 소폭 상승한 것으로 나타났다. 다만 거래량은 감소했다. 25일 국토교통부와 한국부동산원 조사에 따르면 상반기 전국 지가변동률은 지난해 하반기 대비 0.06% 상승했다. 다만 같은 기간 상승폭은 0.76%포인트(p) 떨어졌다. 2분기 전국 지가변동률은 0.11%로, 동년 1분기(-0.05%) 대비 0.16%p

2023-07-25 06:00
토지거래허가구역서 핀셋규제 가능…부동산거래신고법 개정 입법예고

외국인 부동산 투기와 실거래가 시세 조작 행위를 막기 위한 부동산거래신고법이 개정된다. 국토교통부는 20일 토지거래허가구역(허가구역) 지정권자가 허가대상자(외국인 포함)만 규제할 할 수 있도록 하고, 시세 조작의 정도가 큰 업･다운 계약에 대한 거짓신고 과태료를 상향하는 부동산거래신고법 개정안을 입법 예고한다고 밝혔다. 입법예고 기간은 다음 달 29일

2023-07-20 11:00
“잠실 아파트값 30% 하락”…송파구, 토지거래허가구역 해제 건의

서울 송파구가 다음 달 22일 만료 예정인 잠실동 토지거래허가구역 지정 만료를 앞두고 서울시에 ‘전면 해제’를 건의했다. 21일 송파구는 지역 주민들의 재산권과 거주이전 자유를 보호하기 위해 잠실동의 토지거래허가구역 전면 해제 의견을 이달 10일 시에 제출했다고 밝혔다. 잠실동 일대는 520만㎡ 전체가 2020년 토지거래허가구역으로 최초 지정된 이래로

2023-05-21 13:36
1분기 전국 토지 지가 0.05% 하락…"거래량도 전 분기 대비 5.8%↓"

올해 1분기 전국 지가와 거래량이 모두 하락한 것으로 나타났다. 국토교통부와 한국부동산원은 올해 1분기 전국 지가는 0.05% 하락해 지난해 4분기(0.04%) 대비 0.09%포인트(p) 하락했다고 25일 밝혔다. 전년 동기와 비교하면 0.96%p 떨어진 수치다. 3월의 지가변동률은 0.01%로, 전월(-0.02%) 대비 0.03%p 높은 수준, 전

2023-04-25 06:00
지난해 땅값 '2.73%' 상승…거래량은 '33.0%' 감소

지난해 전년 대비 땅값은 오르고, 거래량은 준 것으로 나타났다. 국토교통부와 한국부동산원은 지난해 연간 전국 지가는 2.73% 상승해 2021년 연간(4.17%) 대비 1.44%포인트(p) 줄었다고 26일 밝혔다. 2020년(3.68%)과 비교하면 0.95%p 감소한 수치다. 지난해 4분기 지가 변동률은 0.04%로, 상승 폭은 3분기 0.78% 대

2023-01-26 11:00
부동산 경기 침체에 땅값도 ‘흔들’…토지 거래량 26% 감소

올해 3분기 전국 토지 거래량이 지난 분기 대비 26.4% 줄어든 것으로 나타났다. 토지가격 상승률도 지난 분기보다 하락했다. 국토교통부는 25일 3분기 전국 지가변동률 및 토지 거래량을 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.78% 상승해 지난 분기(2분기) 대비 0.2%포인트(p) 감소했다. 지난해 3분기(1.07%)와 비교하면 0.29%p 하락한 수준

2022-10-25 06:00
상반기 지가 1.89% 상승…거래량은 18.2%↓

국토교통부와 한국부동산원은 상반기 전국 지가가 1.89% 상승했다고 25일 밝혔다. 이는 직전 반기 2.11% 대비 0.22%포인트(p), 전년 동기 2.02% 대비 0.13%p 감소한 수치다. 2분기 지가변동률은 0.98%로, 상승 폭은 전 분기(0.91%) 대비 0.07%p 높은 수준, 전년 동기(1.05%) 대비 0.07%p 낮은 수준으로 나타났

2022-07-25 11:00

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