평균전셋값 검색결과

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대치·목동 학군지 전세 물건 씨 ‘마르고’ 가격 억 소리 나게 ‘올랐다’

가을 학기를 앞두고 서울 학군지 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 전통적으로 손바뀜이 잦은 가을 이사철을 맞아 강남구 대치동과 양천구 목동, 노원구 중계동 등 주요 학군지 일대 단지를 찾는 전세 수요가 급증했다. 학군지 핵심 단지들은 전셋값이 ‘억 원’ 단위로 상승하면서 급등 조짐도 보인다. 27일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계 분석 결과 최근

2024-08-27 17:34
서울 아파트 3.3㎡당 분양가 4000만 원 돌파…인천·경기로 가자

서울 매입·전세 가격 수준이 높아지자 실수요자들이 인접지인 인천·경기권으로 눈을 돌리는 분위기기가 확산하고 있다. 14일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간 아파트의 평당 분양가는 지난 6월 4190만4000원으로 전달 대비 약 8.28%(320만6000원) 상승했다. 전년 동월(3192만7000원)보다는 약 31.25%(997만7000원)

2024-08-14 10:13
서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만 원 넘겼다

서울 아파트 전셋값이 일 년 넘게 오르면서 3.3㎡당 평균 전셋값이 2400만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만 원으로 집계됐다. 지난해 7월(2241만 원)보다 176만 원 오른 가격이다. 서울 아파트 전셋값이 평당 2400만 원을 웃돈 것은 지난 2022

2024-08-07 13:22
“갱신도 답이 아니네”…매매 불장 속 서울 전셋값 고공행진

서울 아파트 전셋값 상승세가 심상찮다. 전국은 물론 경기와 인천 지역과 비교해도 전셋값 상승 폭이 유독 가파르다. 서울 아파트 평균 전셋값은 매월 상승 폭을 키우면서 오르고 있고, 계약갱신청구권을 사용하더라도 전세 신고가 수준의 재계약이 이어지는 등 전세 시장 불안이 이어지고 있다. 6일 KB부동산 통계 분석 결과 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억

2024-08-06 16:51
“셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치

전세 시장 내 아파트 쏠림 현상이 전국에서 심화하고 있다. 아파트 전세가율(매맷값 대비 전셋값 비율)은 이달 기준으로 17개월 만에 최고 수준으로 튀어 올랐다. 반면 빌라(연립·다세대주택) 전세가율은 아파트와 달리 제자리에 머물러 있다. 아파트 전셋값이 치솟으면서 한껏 오른 전세가율을 이용한 갭투자가 늘고, 전세 수요가 매매로 번지면서 아파트값을 더 밀

2024-05-30 17:50
“서울 집값, 너무 올랐네”…경기 지역 아파트로 눈 돌리는 실수요자 ‘쑥’

올해도 서울 아파트 분양가가 매달 최고가를 신기록을 갈아치우며 거센 상승세를 이어가고 있다. 이런 가운데 전셋값도 서울 중심으로 상승세 이어지면서 경기지역으로 인구 이동이 가속하고 있다. 아파트 공급 시장에서도 경기 지역 내 대규모 공급이 예정돼 있어 서울권 실수요자의 발길이 이어질 전망이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 서울 민간 아파

2024-04-20 07:00
수도권 신축 전ㆍ월세 중 60% 월세…“보증금 부담에 전세 대체 수요 증가”

전셋값 상승세가 이어지는 가운데 특히, 신축 아파트의 전셋값이 많이 오르면서 월세 비중이 전세를 앞지른 것으로 나타났다. 4일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 연식 구간별 2023년 수도권 아파트 전ㆍ월세 거래비중을 비교한 결과, 준공 5년 이하가 29.3%(73만9156건 중 21만6282건)로 가장 높게 나타났다. 이는 수도권 아파

2024-01-04 10:36
전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'

올해 4분기 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 역전세난 우려가 소멸하는 모양새다. 최근 서울 아파트 전셋값은 상승세가 이어지고, 내년 서울 아파트 공급량 급감과 정부 전세금반환 대출 시행 등으로 전세 기피 심리가 줄어든 영향으로 풀이된다. 27일 부동산 플랫폼 호갱노노 통계 분석 결과 서울의 최근 3개월 역전세 건수는 6111건으로 반년 전 1

2023-12-27 16:54
아파트 전세 재계약 중 보증금 ‘감액’ 41%…“연말까지 지속”

올해 전셋값 고점을 기록한 2021년 신규계약한 전세 만기가 돌아온 가운데 기존 대비 보증금을 낮춘 재계약 비중이 급증한 것으로 나타났다. 16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 들어 전세 보증금을 낮춰 갱신한 비중은 2022년 대비 10배 이상 늘어난 41%(10만8794건 중 4만4530건)로 집계됐다. 거래 유형을

2023-10-16 10:17
전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]

최근 전셋값 지표가 반등하는 모습이 나타나면서 역전세난 해소에 대한 기대가 높아지고 있다. 전셋값이 떨어져 집주인이 보증금 마련에 어려움을 겪고 부동산 시장 불안으로 이어질 수 있다는 위기설이 기우에 머물 수 있다는 것이다. 하지만 이런 기대와 달리 전문가들은 아직 역전세난이 끝나지 않았다며 지나친 낙관론을 경계하고 있다. 5일 KB부동산에 따르면 지

2023-09-05 18:00
전세사기·역전세 ‘현재진행형’…임차권등기 신청 역대 최고치 경신

지난달 전국 임차권설정등기 신청 건수가 통계 집계 이후 최고치를 경신했다. 전세사기 여파가 계속되는 데다 역전세난까지 겹치면서 세입자의 전세금 사수를 위한 법원행(行)이 이어지는 것으로 해석된다. 4일 본지가 법원 등기정보광장 통계를 분석한 결과, 지난달 임차권설정등기 신청 부동산(집합건물 기준)은 전국 기준 3701건으로 역대 최고 수준을 기록했다.

2023-06-04 18:00
하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]

하반기 전국 집값은 서울 아파트를 제외한 모든 지역과 유형에서 집값 침체가 예상된다. 수도권 아파트값 전망도 ‘보합 또는 하락’ 전망이 주를 이룬 가운데 변수로는 역전세난 해소 여부가 핵심으로 지목됐다. 31일 본지가 부동산 전문가 8인을 설문 조사한 결과 하반기 주택시장은 상반기와 비슷한 수준의 완만한 내림세를 이어갈 것으로 예상됐다. 하반기 서울

2023-05-31 17:30
전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다

수도권 아파트 전세가 반등 조짐을 보이지만, 하반기 역전세 우려가 커지면서 시장 회복 기대감에 찬물을 끼얹고 있다. 전셋값이 최고점을 기록한 2021년 하반기에 계약한 매물의 계약 종료가 다가오지만, 최근 전셋값이 많이 하락해 보증금 미반환 우려가 그 어느 때보다 큰 상황이다. 22일 부동산 플랫폼 ‘아파트실거래가’에 따르면 최근 한 달 동안 서울

2023-05-22 17:30
수도권 빌라, 전세 거래 비중 다시 늘었지만…전세 약세는 ‘지속’

서울을 비롯한 수도권 지역 빌라(연립·다세대 주택) 전세 거래 비중이 월세 비중보다 더 커진 것으로 나타났다. 15일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 전월세 거래 중 전세 거래 비중은 2021년 수도권 기준으로 65~70% 수준이었지만, 지난해부터는 60% 초반으로 줄었다. 지난해 12월에는 전세 거래 비중이 50%까지 떨어지면서 2011년 전월세

2023-05-15 10:25
뚝뚝 떨어지는 전셋값…서울 2년 만에 4.5억 밑으로

부동산 시장 침체로 전셋값도 내리막을 벗어나지 못하고 있다. 전국 주택의 평균 전세가는 1년 만에 12% 가까이 하락했다. 특히 서울은 2년여 만에 평균 전셋값이 4억5000만 원 밑으로 내려왔다. 집값이 떨어지면서 이전보다 가격을 낮춰 세입자를 구하려는 사례가 늘어났기 때문으로 풀이된다. 6일 KB부동산의 데이터를 분석한 결과 전국 주택 전세 평균가

2023-05-06 07:00
“전체 4분의 1이 전세 매물로”…서울 동대문·강남구, 입주폭탄에 전셋값 ‘뚝뚝’

최근 서울 내 입주물량이 많이 예정된 지역을 중심으로 전셋값 하락장이 심해지고 있는 모양새다. 특히 동대문구 청량리역 일대, 강남구 개포동 일대에서는 적정 수준을 넘어선 입주량에 전세 매물이 쌓이고, 호가 역시 큰 폭으로 떨어지고 있다. 16일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 1월 입주를 시작한 서울 동대문구 용두동 청량리역 해링턴플레이스는 현재 전

2023-04-16 08:00
‘전세보증금 못 받아 법원행’ 역대 최대 수준…서울·경기 ‘2000건’ 넘겼다

수도권에 전세보증금 미반환 위험 경고등이 켜졌다. 지난달 서울과 경기지역에서 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못해 법원으로 향한 사례가 역대 최고를 기록했다. 지난해 말부터 집값 내림세가 이어진 데다, 올해 들어선 전세마저 급락하자 집주인들이 전세보증금을 내주지 못하는 사례가 급증한 것으로 풀이된다. 13일 본지가 법원 등기정보광장 ‘임차권등기명령 신청

2023-04-13 17:03
호갱노노, 전세 사기 예방 위한 ‘최근 역전세 분석’ 서비스 시행

종합 프롭테크 기업 직방의 자회사 호갱노노는 전세 사기 예방을 위한 ‘최근 역전세 분석’ 서비스를 시행한다고 12일 밝혔다. 최근 역전세 분석은 역전세가 발생한 아파트를 지도와 리스트로 제공해 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 있는 매물을 사전에 확인할 수 있는 서비스다. 역전세란 전세를 갱신하거나 새로운 세입자와 계약할 때 이전 계약보다 보증금이 낮

2023-01-12 13:53
전세사기 대책 내놓겠다는 정부, ‘헛구호’ 그치나…피해자 지원은 제자리

정부가 전세사기 대응책 조기 집행을 공언했지만 피해자 지원은 여전히 제자리걸음인 것으로 나타났다. 지난달 22일 전세사기 관련 1차 간담회 이후 20일이 지났지만, 국토부는 개선책 없이 지난해 내놓은 대책만 발표해 참석자의 공분을 샀다. 주택도시보증공사(HUG) 역시 피해자별 세부 현황 집계를 시작조차 못 하는 등 지지부진한 모습을 보이고 있다. 1

2023-01-10 15:45
반지하 사는 것도 서러운데 주거비는 지상보다 더 늘었다

지난 5년간 서울 지하층 평균 월세와 전세보증금 상승률이 지상층보다 더 가파른 것으로 나타났다. 지하에 거주하는 주거 취약계층의 주거비 부담은 늘고 있지만 주거 여건은 더딘 모습이다. 특히 올해 여름 기록적인 폭우가 내리면서 반지하 주택의 취약점이 드러난 만큼 실효성 있는 대책 마련이 시급하다. 6일 본지가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과

2022-10-07 07:00

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