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新장기임대주택, 전세 대체할 묘책 될까… 업계 “인센티브 모호해 글쎄”

정부가 전세 제도의 문제점을 정면으로 지적하며 기업이 운영하는 임대주택이라는 대체 카드를 내밀었다. 양질의 주택을 안정적으로 공급한다는 취지는 좋지만 기업 참여를 독려하기 위한 유인책이 다소 애매하다는 비판이 이어지고 있다. 17일 오전 국회 의원회관에서 개최된 '신유형 장기임대주택 도입 필요성과 추진방향' 정책토론회에서는 신유형 장기임대의 필요성과 극

2025-02-17 15:53
"기업이 집주인" 新장기임대주택, 이번엔 빛 볼까

정부가 기업이 운영하는 임대주택으로 전세를 대체하겠다는 뜻을 밝힌 가운데 실효성에 대한 업계의 갑론을박이 이어지고 있다. 양질의 임대주택을 안정적으로 공급한다는 취지는 좋지만 전세 제도가 지닌 근본적 문제를 해결할 묘책으로 보기는 어렵다는 시선이 공존한다. 30일 국토교통부는 임대료 규제를 대폭 완화한 '20년 장기임대주택'을 도입하기로 했다. 기업의

2024-08-30 07:00
지방 그린벨트 해제 확대, 취지는 좋지만…난개발·선심성 사업 우려 '어쩌나'

정부가 비수도권 지자체의 개발제한구역(그린벨트) 해제 권한을 대폭 늘렸다. 방산과 반도체 등 국가전략산업을 위한 그린벨트 해제는 총량에서 제외하는 혜택도 준다. 하지만 지역 내 난개발 우려와 지역 내 선심성 사업으로 치울 칠 우려도 있는 만큼 신중한 정책 집행이 필요하다는 지적이다. 6일 국토교통부에 따르면 정부는 그린벨트 규제를 개선해 지방 지자체의

2023-01-06 07:00
임대주택, 넓어지고 다양해지는데…공급 부족·가격 상승에 ‘제2의 뉴스테이’ 전락하나

정부ㆍ지자체 임대주택 본격 손질공급 면적 늘리고, 품질도 상향전문가, "임대료 비싸져 본래 목적 사라질 수도" 정부와 지자체가 임대주택 손질에 적극적으로 나서고 있다. 주택 면적을 늘리고, 품질을 높이는 방식이다. 하지만 이 경우 공급량이 줄어들 수 밖에 없고, 임대료 상승도 불가피 해지는 만큼 특별한 대책 없이는 과거 실패했던 ‘뉴스테이’의 전철을

2022-09-27 15:51
SH공사 공동시행 단지 '힐스테이트 뉴포레', 1일 입주 시작

서울주택도시공사(SH공사)는 공동 사업시행자로 참여한 옛 ‘강남아파트’ 재건축정비사업 단지가 첫 입주자를 맞이했다. SH공사는 2016년부터 공동사업시행한 관악구 신림동 강남아파트 재건축단지 ‘힐스테이트 뉴포레’가 입주를 시작했다고 2일 밝혔다. 이 단지는 관악구 신림동 1644번지 일대 강남아파트를 재건축한 단지로, 15년 이상 재건축사업이 중단됐

2022-09-02 17:08
금리 오르자 '공공지원 민간임대' 인기…13곳 중 10곳 완판

금리 인상기 대출 이자 부담↓올해 공급 13곳 중 10곳 완판신축임대료, 주변 구축의 절반 최근 지속된 금리 인상 등으로 금융 부담이 커지면서 ‘공공지원 민간임대’ 아파트가 반사효과를 받고 있다. 청약 시장에서는 두 자릿수 경쟁률을 기록하는 등 흥행을 이어가고 있다. 전셋값이 높아지자 수요자들의 관심이 고조된 모양새다. 1일 이투데이 취재 결과, 올해

2022-08-01 15:00
윤석열 정부서 '뉴스테이' 부활 예고…“공공성 더 강화해야”

"임대 끝나면 기업에 과도한 이익공급량 일부 영구·장기임대해야" 대통령직인수위원회(인수위)가 민간 영역 주택 공급을 활성화하기 위한 방안으로 ‘뉴스테이’(장기전세임대)를 다시 꺼내 들었다. 뉴스테이는 기업이 주도해 대규모로 임대주택을 공급하는 방식인 만큼 물량이 대거 나올 수 있다는 장점이 있지만, 최소 임대 기간만 채우면 분양할 수 있기 때문에 대기업

2022-03-31 18:00
금호건설, 서울 양원지구서 민간임대주택 ‘양원역 금호어울림 포레스트’ 공급

금호건설이 서울 시내 마지막 공공택지인 양원지구에서 ‘양원역 금호어울림 포레스트’를 공급한다. 금호건설은 이달 서울 중랑구 망우동 양원지구에서 공공지원 민간임대주택 ‘양원역 금호어울림 포레스트’를 분양한다고 22일 밝혔다. 양원지구는 서울 중랑구 망우동과 신내동 일대에 조성되는 동북권 공공택지지구로 약 35만㎡ 규모로 조성된다. 공공지원 민간임대는

2021-07-22 06:20
김현미 "공공임대주택 자재에 하자 있는 중소기업, 조달시장서 퇴출"

김현미 국토교통부 장관이 앞으로 공공임대주택에 공급하는 자재에 하자가 있는 중소기업은 조달시장에 참여하지 못하게 막겠다고 밝혔다. 공공임대주택의 평균 매입 가격을 대폭 올리는 만큼 품질도 함께 제고시키겠다는 설명이다. 김 장관은 22일 서울 은평구 대조동에 있는 신축 매입임대주택을 방문했다. 김 장관과 김흥진 국토부 주택토지실장, 변창흠 한국토지주택공사

2020-11-22 17:42
'그린벨트 해제' 돌고돌아 제자리… 과거 해제ㆍ보존 행적 살펴보니

서울ㆍ수도권의 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 주택을 공급하는 방안이 정부 검토 단계에서 결국 보존하는 쪽으로 일단락됐다. 그린벨트 해제 문제를 놓고 개발과 환경 보존의 가치는 과거부터 첨예한 대립각을 세워왔다. 도심의 허파 기능을 하는 그린벨트는 1971년 박정희 정부에서 처음 만들어졌다. 서울 종로구 세종로 사거리에서 반경 15㎞ 라인을

2020-07-20 15:51
국토부가 알짜 땅 '용산 옛 전파연구원 부지' 눈독 들이는 이유

국토교통부가 서울 주택 공급 부지로 용산구 원효로 옛 국립전파연구원 부지에 눈독을 들이고 있다. 개발 업계에 따르면 국토부는 최근 원효로3가 토지 1만4000㎡를 이관받을 수 있는지 우정사업본부에 문의했다. 국토부가 관심을 둔 땅은 2014년까지 전파연구원이 자리 잡았던 곳이다. 이후 전파연구원이 전남 나주시로 옮겨가면서 6년째 비어 있다

2020-07-16 06:50
이지스레지던스리츠, 수요예측 경쟁률 76대 1… 6~8일 청약 진행

이지스레지던스위탁관리부동산투자회사(이하 “이지스레지던스리츠”)의 수요예측 경쟁률이 76.2대 1을 기록했다. 이지스레지던스리츠는 지난달 30일부터 이달 1일까지 양일간 총 공모주식 수 1,790만 주의 30%인 537만 주에 대해 국내 기관투자자들을 대상으로 수요예측을 진행한 결과, 총 97개의 기관이 참여해 76.2대 1의 경쟁률을 나타냈다고 3일

2020-07-03 16:46
롯데푸드, 시가배당 수익률 9% 상회 ‘매수’-IBK투자

IBK투자증권은 23일 롯데푸드에 대해 최근 시가배당 수익률이 9%를 웃도는 수준이라고 분석했다. 투자의견은 매수, 목표주가는 60만 원을 유지했다. 김태현 연구원은 “과거 3년 평균 배당성향 27%를 적용 시, 주당배당금(DPS)은 3만 원”이라며 “전일 종가 기준 시가배당 수익률은 9.1%에 달할 전망”이라고 말했다. 2017년 롯데그룹

2020-06-23 08:14
국토부, '공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 활성화 추진

정부가 ‘공공지원 민간임대 연계형 정비사업’ 활성화를 위한 제도 개선을 추진한다. 국토교통부는 4일 구도심 정비사업의 일종인 '공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 활성화를 위한 제도 개선을 추진하는 내용을 담은 '공공지원 민간임대주택 등에 관한 업무처리지침' 개정안을 행정예고했다. 해당 사업은 옛 ‘뉴스테이’인 기업형 임대주택을 정비사업과 접

2020-05-03 17:19
[멈춰선 개발사업] 고급 주택가 만든다더니... 주민 갈등ㆍ지자체 뒷짐에 10년째 '하세월'

2009년, 서울시는 서울 서초구 내곡동 헌인마을을 도시개발구역으로 지정했다. 일대 13만2379㎡를 재개발해 연립주택 216가구, 단독주택 45가구로 이뤄진 고급 주거단지를 짓는다는 구상이었다. 강남 도심과 가까운 데다 청계산 등 녹지도 풍부해 기대감이 높았다. 하지만 그 해부터 본격화한 글로벌 금융 위기가 개발사업의 발목을 잡았다. 시행

2020-03-09 06:40
롯데건설, ‘문래 롯데캐슬 청년주택’ 이달 공급

롯데건설은 서울 영등포구 문래동에 들어서는 ‘문래 롯데캐슬 청년주택’을 이달 공급한다고 12일 밝혔다. 공공지원 민간임대주택(구 뉴스테이)인 이번 단지는 지하 3층~지상 21층, 6개동(오피스텔 1개동 포함)으로 구성된다. 전용 51~59㎡ 아파트 499가구와 23~24㎡ 오피스텔 238실 등 총 737가구로 이뤄진다. 이번에 공급하는 청년주

2019-11-12 10:15
대우건설, 리츠 자산관리회사 설립 추진…예비인가 신청

대우건설이 부동산 자산관리회사 설립을 추진한다. 총 4조원 규모의 자산 운용을 목표로 수익구조를 다각화한다는 방침이다. 대우건설은 지난달 11일 국토교통부에 리츠 자산관리회사 AMC(Asset Management Company) 예비인가를 신청했다고 6일 밝혔다. 명칭은 ‘투게더투자운용’으로 대우건설과 기업은행, 교보증권, 해피투게더하우스(HT

2019-08-06 17:17
[중견그룹 일감돋보기] 계룡건설산업, 10년 내 최대 내부거래…7년 만에 배당

계룡건설산업의 일감 몰아주기(내부거래) 비율이 최근 10년래 최고치에 이를 정도로 증가세가 뚜렷하다. 부동산 시장의 불황에도 매년 안정적인 수익을 기록 중인 계룡건설산업은 2018 결산연도에 7년 만에 현금배당을 하기도 했다. 계룡건설산업은 대전을 대표하는 중견 건설그룹인 계룡그룹의 모태로 1970년 설립, 1996년 유가증권 시장에 상장했다. 국토교

2019-08-01 19:00
유진그룹 동양, '위스테이' 시공으로 건설 재도약 이끈다

유진그룹 계열사인 동양이 민간임대주택사업을 기반으로 건설사업 강화를 위한 본격적인 행보에 나선다. 동양은 대한제11호 뉴스테이위탁관리 부동산투자회사와 경기도 고양시 지축지구 B-7블록에 들어서는 ‘위스테이 지축’ 사업에 대한 공사도급계약을 체결했다고 1일 밝혔다. 동양이 시공하는 위스테이 지축은 지하 1층, 지상 최대 20층 높이의 아파트 6개동 총

2019-08-01 09:48
동양, 910억 규모 공사 수주

동양은 대한제11호뉴스테이위탁관리부동산투자회사와 910억 원 규모의 고양시 지축 B-7BL 협동조합 임대리츠 사업 건설공사 계약을 체결했다고 31일 공시했다. 이는 지난해 매출액 대비 17.19%이다.

2019-07-31 16:58

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