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1기 신도시 오를 만큼 올랐다? 선도지구 선정 초읽기에 시장은 ‘제각각’

1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 선도지구 단지 발표가 초읽기에 돌입한 가운데 지역별 집값 온도 차가 갈수록 커지고 있다. 분당과 평촌 등 사업 기대감이 큰 곳은 올해 초부터 꾸준히 수요가 늘었다. 이에 하반기 대출 규제 확대로 전국 집값 상승 폭 둔화에도 지역 평균치를 웃도는 상승률을 보였다. 반면 일산과 산본에선 집값이 제자리걸음 중이거나 되려

2024-11-25 17:47
서울 아파트값 견인차, 신축서 재건축 단지로 교체?…강남·목동 재건축 몸값 ‘쑥’

서울 아파트 시장 내 신축과 재건축 단지 간 희비가 엇갈리고 있다. 올해 서울 아파트값 상승세를 주도한 신축 단지는 지난달 이후 몸값 상승세가 한풀 꺾였지만, 재건축 대상 단지들은 꾸준한 수요가 지속하며 신축 못잖은 오름세를 보이면서 최근 서울 집값을 견인한 것으로 나타났다. 21일 한국부동산원 ‘아파트 연령별 매매가격지수’ 통계 분석 결과 9월 이후

2024-10-21 17:10
“규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’

올해 들어 부동산 정책 완화 기조에 힘입어 부동산 시장 해빙 분위기가 뚜렷하다. 최근 신생아 특례대출 등 정책대출이 시작되고, 분양가상한제 아파트 실거주 의무 ‘3년 유예’까지 사실상 확정되면서 지난달을 기점으로 아파트와 분양권 매매시장 모두 강한 반등세를 보인다. 28일 한국부동산원 통계를 분석한 결과, 신생아 특례대출이 시행된 지난달 29일 이후

2024-02-28 06:00
도봉구, ‘2024년 공동주택 지원사업’ 추진…최대 5500만 원 지원

도봉구가 지역 내 공동주택 내 공용시설물 유지관리에 필요한 비용의 일부를 지원하는 '2024년도 공동주택 지원사업'을 추진한다고 3일 밝혔다. 이번 공동주택 지원사업은 안전하고 쾌적한 주거환경을 조성하고 입주민의 삶의 질 향상에 기여하고자 추진하는 사업이다. 공동주택 단지의 노후 공용시설물 정비에 필요한 비용을 최소 50%(의무관리 단지)에서 최대 6

2024-01-03 09:38
“특별법 통과에 함박웃음”…1기 신도시 재건축 선점 노리는 대형건설사

1기 신도시 재건축 사업을 가속할 노후계획도시 정비 특별법(이하 특별법) 통과에 대형 건설사들이 발 빠르게 움직이고 있다. 일산과 분당 일대 선도지구 지정이 유력한 단지를 중심으로 업계 상위권 건설사들이 설명회에 참석해 눈도장을 찍고, 자사 정비사업을 소개하는 등 적극적인 수주 활동에 나서고 있다. 1기 신도시 단지는 특별법 혜택으로 향후 고(高)용적률

2023-12-14 17:41
경기주택도시공사, 김찬중 건축가 등 ‘GH 공공건축가’ 위촉

경기주택도시공사(GH)는 30일 서울스퀘어에서 ‘GH 공공건축가’를 위촉하고 공동주택 설계자문회의를 개최했다. '공공건축가'는 공공사업의 기획·운영 단계에 민간전문가를 참여시켜 디자인 개선과 업무역량을 강화하는 제도로 공동주택 등 사업에 적용한다. 이번에 위촉된 위원들은 더 시스템 랩(THE SYSTEM LAB) 대표 김찬중 건축가와 한양대 장순각 교수

2023-08-30 16:31
민간 무량판 구조 조사 곧바로 시작…"보상은 국민 부담 최소화 원칙"[일문일답]

정부가 무량판 구조 단지 조사를 민간으로 넓히기로 했다. 곧바로 조사를 시작해 9월 중 마친다는 계획이다. 국토교통부는 3일 ‘민간아파트 무량판 구조 조사계획’을 발표했다. 2017년 이후 무량판 구조가 적용된 민간아파트 293개소에 대해 7일부터 조사에 들어가 9월 말까지 마친다는 계획이다. 아울러 유사 사고 재발 방지를 위해 10월 중 무량판구조

2023-08-03 16:59
“일산 신도시 재건축 사전컨설팅 시동”…1기 신도시, 곳곳서 정비사업 속도

1기 신도시 내 노후단지 곳곳에서 정비사업이 속도를 내는 모양새다. 경기 고양시 일산 신도시는 자체적으로 재건축 사전컨설팅 공모를 마치고, 본격적으로 정비사업 지원에 나섰다. 1기 신도시 특별법으로 불리는 ‘노후계획도시 특별법’의 국회 통과가 여전히 지지부진하지만, 일단 개별 단지들이 자체적으로 사업을 계속 이어나가고 있다. 25일 고양시에 따르면 전

2023-07-25 15:37
양천구, 목동 1·2·4·8·13단지 재건축 확정…안전진단 통과

서울 양천구는 28일 공동주택 안전진단 자문회의를 열고 1월 조건부 재건축 판정을 받았던 목동아파트 1‧2‧4‧8‧13단지가 안전진단을 통과했다고 밝혔다. 이날 공동주택 안전진단 자문단 회의에서 국토부의 검토기준에 따라 안전진단 결과보고서를 면밀히 검토한 결과, 대상 단지 모두 공공기관의 적정성 검토가 불필요하다는 판단을 내리고 재건축을 최종 확정했다

2023-02-28 16:30
집값 하락에…신축 단지 중 분양가 밑도는 거래 늘었다

부동산 경기 침체가 이어지면서 신축 아파트 중에서도 분양가를 밑도는 거래가 속출하고 있다. 5일 부동산 정보업체 경제만랩 분석에 따르면, 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 지난해 하반기(7~12월)부터 지난달까지 거래된 신축 아파트 분양가와 실거래가 비교 결과 분양가(옵션 제외·층수 반영)를 밑도는 가격에 매매된 단지들이 올해 들어 늘어난 것으로

2023-02-05 11:12
연일 이어지는 한파, 효율적 난방은?

연일 이어지는 한파에 국민의 난방비 절감 지원을 위해 정부가 26일 난방효율개선지원단회의를 긴급 설치·소집했다. 산업통상자원부는 이날 오후 정부서울청사에서 한국전력, 한국가스공사, 한국지역난방공사, 한국에너지공단, 도시가스협회 등과 난방효율개선지원단 킥 오프(Kick-off) 회의를 열고 기관별 난방효율 개선 지원방안 등을 논의했다. 지원단은 유관기관

2023-01-26 14:00
반포아파트지구 폐지…재건축 시 ‘5층→40m’ 높이 완화

서울시는 14일 제17차 도시·건축공동위원회를 개최하고 기존의 반포아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘반포아파트지구 지구단위계획(안)’을 ‘수정가결’했다고 15일 밝혔다. 아파트지구는 대규모 아파트단지 조성 및 주택난 해소를 위해 지정한 용도지구로서 도시관리 기법이 평면적이고 재건축 정비계획과 상호 연계성이 떨어지는 문제가 있다. 이번 지구단

2022-12-15 09:00
[2022 스마트건설대상] 단지 산책로·스마트홈 솔루션 갖춘 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’

‘더 나은 일상을 위한 균형.’ 한양의 아파트 브랜드 ‘수자인’의 철학이다. 자연 속에서 누리는 쉼이 그 어느 때보다 강조되는 요즘 수자인 브랜드의 방향성은 더 부각된다. 입주민을 위해 진심을 쏟은 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’가 ‘스마트 건설대상’에서 주거문화 부문 우수상을 받은 이유다. 향남역 한양수자인 디에스티지는 지난해 5월 분양 당시 높은 관

2022-11-18 06:00
양천구, '2023년 공동주택 지원사업' 모집…최대 6000만 원 지원

양천구가 20가구 이상 공동주택을 대상으로 주택 관리와 안전에 필요한 비용 일부를 지원하는 ‘2023년 공동주택 지원사업’ 대상단지를 28일까지 모집한다고 3일 밝혔다. 공동주택 지원사업은 공용시설물의 유지관리 사업에 필요한 비용 일부(50~80%)를 지원하는 사업이다. 올해는 57개 단지, 76개 사업을 지원한 바 있다. 올해부터는 건축물 대장상 명

2022-11-03 09:52
신통기획 재건축 1호 ‘신향빌라’ 정비구역 지정 완료…“오세훈표 정비사업 날개 단다”

30년 노후 연립…305가구 탈바꿈신통기획 전환 2년여만에 구역지정정비구역 지정기간 단축 등 이점서울 곳곳 '신통기획' 추진 잇따라여의도 시범·한양 등 50여곳 달해오 시장 연임으로 사업 탄력 받을 듯 오세훈표 정비사업인 신속통합기획(신통기획)에 속도가 붙고 있다. 최근 신통기획 재건축 1호로 불리는 서울 광진구 중곡동 ‘신향빌라’의 정비구역 지정이 완

2022-06-07 17:00
경실련 "3기 신도시 사전청약 ‘분양거품’ 2.7조 원"…국토부 "산출방식·근거 검토 필요"

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 사전청약 아파트 분양가에 거품이 끼어있다는 주장이 나오자 국토교통부가 곧바로 해명에 나섰다. 경제정의실천시민연합은 ‘LH 사전청약 분양가 분석 발표’ 기자회견을 열고 사전청약 1만8602가구의 분양가, 지구별 조성원가 등을 분석한 결과를 1일 발표했다. 경실련은 올해 사전청약을 진행한 3기 신도시 분양원가를 3.3㎡

2021-12-01 19:04
LH, ‘미래건축 설계공모’ 당선작 선정…고양 장항지구 적용

한국토지주택공사(LH)는 ‘미래건축 특별설계공모’ 당선작을 선정했다고 24일 밝혔다. 최우수 당선작으로는 해마종합건축사사무소 컨소시엄의 ‘PALETTE FOR TOMORROW’가 뽑혔다. 최우수상 수상팀에게는 국토교통부 장관상과 함께 설계권을 부여한다. 우수상 수상팀은 LH 사장상과 소정의 보상금을 시상한다. 당선작의 주택 평면과 단지 배치 등 새로운

2021-10-24 15:32
서울 내 2070곳 저층주거지 미니 재건축 본격화

서울 시내 2070곳 저층 주거지 미니 재건축 사업이 본격화될 전망이다. 30일 국회와 국토교통부에 따르면 천준호 더불어민주당 의원이 발의한 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’(빈집정비법) 개정안이 최근 국회 본회의를 통과했다. 해당 법안은 공공이 주도하는 소규모 재건축(미니 재건축)의 근거 법안으로 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사

2021-09-30 10:11
LH, 노후임대주택 단지 환경 개선…'체인지업' 사업 시행

한국토지주택공사(LH)가 노후임대주택 단지 환경 개선 사업인 '체인지업'(Change Up)을 실시한다고 18일 밝혔다. 체인지업은 준공 25년이 지난 영구임대주택을 대상으로 노후 시설 장비와 생활편의시설 개선을 지원하는 사업이다. 올해 노후도가 심한 6개 단지를 대상으로 시범 추진하기로 했다. 올해 시범사업 대상 단지는 수원 우만3(1213가구),

2021-07-18 14:31
2기 신도시 분양권 웃돈, 평균 2억3000만원 붙었다

2기 신도시 아파트 분양권 거래 가격에 분양가보다 2억3000만 원이 넘는 웃돈(프리미엄)이 붙은 것으로 조사됐다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 1월 1일부터 3월 19일까지 2기 신도시(인천 검단ㆍ김포 한강ㆍ양주 옥정ㆍ화성 동탄 등)에서 거래된 분양권 가격은 평균 6억2729만 원이었다. 조사 대상 단지 평균 분양가가 3억9542만 원인 것

2021-03-22 09:45

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