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수도권 물류센터, 공급 증가에도 임대료 올랐다… 3.3㎡당 11만 원

올 3분기 수도권 물류센터 시장은 견고한 수요에도 공급 지연으로 인한 변동성이 두드러진 양상을 드러냈다. 16일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 이번 분기 수도권 A급 물류센터의 순흡수면적은 65만175㎡로 전 분기 대비 33% 증가했다. A등급 물류센터란 수도권 지역 내 위치하고 연면적 3만3000㎡ 이상이며 램프나 자연 경사

2024-10-16 10:21
침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가

올해 상반기 수도권 물류센터 거래 규모가 지난해 하반기보다 68% 늘어나 침체 국면을 벗어난 것으로 평가된다. 14일 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 펴낸 ‘2024 상반기 물류시장 보고서’에 따르면 올해 상반기에는 전국에서 17건의 물류센터 거래가 이뤄졌다. 거래 규모는 약 2조8000억 원으로 책임준공과 경·공매로 인한 건설사가 채

2024-09-14 07:00
7월 공장ㆍ창고 거래 반등… 거래액 ‘1.7조’ 기록

올 5월과 6월 주춤했던 전국 공장ㆍ창고 거래 시장에 숨통이 트였다. 거래 건수와 거래액 모두 증가세다. 4일 상업용 부동산 데이터기업 알스퀘어가 국토교통부 자료(9월2일 기준)를 분석한 결과 올 7월 전국 공장ㆍ창고 거래는 전월 대비 19.1% 증가한 568건을 기록했다. 거래액은 1조7700억 원으로 2.3% 늘었다. 기존 거래가 뜸했던 지역의 거래

2024-09-04 10:46
상반기 수도권 물류센터 거래↑… "시공사 직접매입 늘어"

올 상반기 거래된 물류센터의 3분의 1은 공사 지연 등의 이유로 시공사가 직접 매입한 사례인 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)코리아는 올 상반기 수도권 물류센터 거래 규모가 전 분기 대비 68% 증가한 2조8000억 원을 기록했다고 29일 밝혔다. 총 거래 건수는 17건이다. 책임 준공과 경·공매로 인해 건설사가 채

2024-08-29 10:33
CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”

글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’를 통해 상반기 상업용 부동산 거래규모가 1년 전보다 3% 증가한 8조 원을 기록했다고 22일 밝혔다. 2분기 상업용 부동산 투자 규모는 직전 1분기보다 12% 감소한 3조7686억 원으로 집계됐다. 하락 원인은 물류 부문이 호텔과 A급 자산의

2024-07-22 16:41
"상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"

올해 하반기 상업용 부동산 시장이 금리 인하 기대감에 힘입어 오피스 시장을 중심으로 두드러진 성장세를 나타낼 것이란 전망이 나왔다. 22일 CBRE코리아는 '2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 발표했다. 보고서에 따르면 상반기 상업용 부동산 총거래 규모는 8조 원으로 지난해 같은 기간보다 3% 증가했다. 2분기는 1분기보다 12%

2024-07-22 09:54
장재훈 대표 “롯데물산, 부동산 전문기업으로 한 단계 더 도약”

“부동산 사업 영역의 확장성과 지속가능성을 확보하기 위해 본격적인 혁신 성장을 가속화하겠다.” 2일 롯데물산에 따르면, 주주총회와 이사회를 거쳐 정식 취임한 장재훈 대표는 전날 임직원과 함께 묻고 답하는 방식의 취임식에서 “새로운 조직에 적응하는 만큼 긴장도 설렘도 공존한다”면서 이같이 말했다. 장 대표는 “구성원 한 명 한 명이 롯데물산의 핵심적이

2024-02-02 13:38
라살유럽부동산대출펀드4호, 4억3500만 유로 1차 자금모집 완료

글로벌 부동산 전문 자산운용사인 라살자산운용(이하 '라살')은 라살유럽부동산대출펀드4호(LaSalle Real Estate Debt Strategies IV, 이하 ‘LREDS IV’)가 4억3500만 유로(약5940억 원) 규모의 1차 자금 모집을 완료했다고 6일 밝혔다. LREDS IV에는 유럽 및 아시아의 다수 연기금과 보험회사가 출자했으며 라살

2020-10-06 11:20
운용사 분쟁에 갈 곳 잃은 위탁자산…FG-한강에셋 불씨 ‘여전’

자산운용사 간 분쟁으로 대규모 위탁자산이 수개월째 갈피를 잡지 못하는 상황이 발생했다. 양 회사가 국내에서 형사소송에 이어 민사소송까지 검토할 것으로 알려져 위탁자산 관리에 당분간 공백이 생길 수 있다는 우려도 나온다. 2일 금융투자업계에 따르면 에프지(FG)자산운용은 한국교직원공제회(이하 공제회)가 제3의 운용사인 라살자산운용으로 8월 말까지 이관을 요

2016-11-02 18:30
라살운용 "저성장ㆍ저금리 투자 대안은 글로벌리츠…브렉시트는 오히려 기회"

"이미 전 세계적으로 많은 기관투자자들이 부동산 상장주식 투자를 통해 안정적 수익 확보는 물론 장기적 자산배분 측면에서 효과를 보고 있다." 최근 가속화하는 저성장, 저금리, 고령화 국면에서 글로벌 리츠가 중장기 투자 자산으로 유망하다는 현지 전문가의 진단이 나왔다. 14일 한화자산운용 초청으로 방한한 스탠 크라스카 라살운용 증권부문 대표(사진)는 이

2016-07-14 14:49
금감원, ‘개점휴업’ 라살자산운용에 ‘기관경고’ 조치

금융감독원은 라살자산운용에 기관 경고 조치를 내렸다고 14일 밝혔다. 라살자산운용은 작년 8월 29일 이후 올해 5월 18일까지 약 9개월 동안 인가받은 부동산집합투자 업무를 하지 않았다. ‘자본시장과 금융투자업에 관한 법률’은 금융투자업자는 인가를 받거나 등록을 한 날부터 6개월 이내에 영업을 시작하지 않거나 영업을 시작한 후 정당한 사유 없이 인

2014-11-14 15:31
외국계운용사 한국시장 잇단 노크

외국계 금융기관들이 한국 시장 공략에 발 벗고 나섰다. 업황 침체를 기회 삼아 차별화 된 선진 금융 노하우로 투자자들의 입맛을 잡겠다는 포석으로 풀이된다. 9일 금융당국과 업계에 따르면, 세계 최대 부동산 운용사인 라살인베스트먼트매니지먼트(Lasalle investment Management Securities, 이하 라살)가 국내 부동산펀드 시장에

2013-04-09 08:42