상가시장 검색결과

검색결과 총299건

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[집땅지성] '로또→지옥' 빈 상가 속출…'이것'만은 절대 사지 마라?

전국 상업용 상가 중 10개 중 하나가 공실이라고 하죠. 불경기와 소비패턴의 변화, 고금리로 인해 상가 시장이 완전히 무너지고 있는데요. 그럼에도 불구하고 신도시에서 분양하는 상가들의 분양가는 무섭게 치솟고 있다고 합니다. 과연 대한민국 상가 시장의 현주소는 어디인지 보보스부동산연구소 김종율 대표와 자세히 파헤쳐 봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문

2025-02-10 13:37
강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’

탄탄한 수익성을 바탕으로 ‘황금알을 낳는 거위’란 별명이 붙었던 재개발·재건축 아파트 내 상가가 미분양에 골머리를 앓고 있다. 상업용 부동산 불황에 상가 시장이 큰 타격을 입은 데 이어 대출 이자마저 올라서다. 21일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합은 이달 22일 단지 내 근린생활시설(상가) 일반분양분 일괄매각 업체

2025-01-21 06:00
‘관광객 1번지’ 명성 되찾은 명동… 소규모 상가 시장은 ‘찬바람’

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 유행으로 유례없는 한파를 맞았던 서울 주요 대형 상권이 돌아온 외국인 관광객과 함께 과거의 영광을 찾아가고 있다. 반대로 대형화된 상권과 줄어든 내수소비, 늘어난 대출이자 등은 중소형 상가 투자시장의 큰 걸림돌로 작용하는 모습이다. 12일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 올 3분기 명동 공실률은 2.3

2024-12-12 10:27
“오피스 상승세 여전”…3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세·상가 약세 지속

올해 3분기 상업용 부동산 시장에선 오피스 상승세가 계속됐다. 반면 상가는 내림세를 이어갔다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 전분기 대비 하락했다. 31일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 3분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.74% 상승으로 집계됐다. 상가(통합)는 0.07% 하락했다.

2024-10-31 14:00
금리 인하에도 여전한 상가·지산 침체… 오피스텔에만 볕 드나

이달 한국은행이 38개월 만에 기준금리를 0.25%포인트(p) 인하하면서 고금리로 인한 금융비용 부담으로 침체에 빠졌던 상업용 부동산 시장 회복에 대한 기대가 커졌다. 수요 감소로 투자 매력도가 떨어졌다는 평가를 받는 상가, 지식산업센터와 달리 오피스텔은 반등의 기미를 보인다. 일각에서는 이 또한 서울 및 수도권 일부 지역이 견인한 일시적 효과라는 분석이

2024-10-29 16:48
‘추석맞이’ 서울 곳곳 직거래장터 만나보세요

산지직송 제철 농산물 구매 가능도심 지하철역서 농산물 장터자치구 곳곳 전통시장서 행사 민족 대명절 추석이 다가오고 있는 가운데 서울 곳곳에서 농산물 직거래 장터가 마련된다. 서울 각 자치구는 전통시장 내에서 다채로운 행사도 진행한다. 31일 서울시와 각 자치구에 따르면 추석을 맞아 산지직송 제철 농산물을 구입할 수 있는 직거래장터부터 시작해 전통시장 내

2024-08-31 08:00
2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷

올해 2분기 상업용 부동산 시장은 서울과 수도권을 기준으로 오피스 임대료 상승세가 이어졌다. 상가의 경우 공실률이 증가하고 투자수익률이 하락했다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 2분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 2분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.95% 상승으로 집계됐다. 상가는 0.01% 하락, 중대형은 0.

2024-07-25 14:22
BNK경남은행, 울산 신정상가시장 상인 300명에 금융안심보험 무료 가입 지원

'2024년 장금이 溫 & 溫 협약 및 행사'금융상담 창구 마련해 금융사기 예방 교육 BNK경남은행이 울산 신정상가시장 상인 300명에게 금융안심보험 무료 가입을 지원하기로 했다. 16일 경남은행은 울산 신정상가시장에서 ‘2024년 장금이 溫 & 溫(온&온) 협약 및 행사’를 실시했다. 이상봉 경남은행 부행장, 서정보 금융감독원 부산울산지원장, 이종

2024-07-16 17:18
“오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’

올해 1분기 상업용 부동산은 전국 기준으로 오피스 상승세가 이어졌다. 하지만, 상가는 내림세가 지속됐다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 상승했다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 오피스 기준 0.93% 상승으로 집계됐다. 다만, 상가는 대형 0.04% 하락, 소규모 0.13

2024-04-25 14:00
尹, 충남 서산동부전통시장 찾아…'지역 경제 활성화' 의지 표명

윤석열 대통령이 26일 오후 충청남도 서북부 지역 대표 전통시장인 서산동부전통시장을 찾았다. 대통령 후보 시절인 2022년 2월에 이어 두 번째 찾은 이곳에서 윤 대통령은 상인들의 생생한 목소리를 듣고 시장에 방문한 시민과 격의 없이 소통했다. 윤 대통령은 현장에서 상인들의 애로 사항에 대해 경청, 전통시장 번영과 민생 안정을 위한 충남 지역 경제 활성

2024-02-26 17:10
尹, 울산 신정상가시장 방문…민생경제 회복 의지 밝혀

윤석열 대통령은 21일 오후 울산의 대표 전통시장인 신정상가시장에 찾았다. 울산에서 '다시 대한민국!, 울산과 대한민국의 새로운 도약'이라는 주제로 13번째 국민과 함께하는 민생토론회를 주재한 뒤 이곳에 방문한 윤 대통령은 현장 상인이 겪는 여러 애로사항에 대해 청취, 다양한 제품도 구매했다. 대통령 후보 시절인 2021년 10월에 처음 신정상가시장에

2024-02-21 18:01
내년 서울 오피스 시장 ‘강세’ 이어간다…“공실률 3% 안팎ㆍ임대료 상승 지속”

내년 서울 상업용 부동산 시장은 올해처럼 견고한 수요가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 주요 지역 리테일(상가) 시장도 코로나19 이후 부진을 딛고 상승 중이며 외국인 관광객 유입이 지속하면 가파른 회복세를 보일 것으로 예상된다. 민간 소비 축소와 금리 인상 기조 중단, 유동성 확대 등 경기 변동은 상업용 부동산 거래량의 변수가 될 것으로 보인다. 글로

2023-12-05 15:14
소진공, 전통시장 화재예방 대비 소화기 기증식 개최

소상공인시장진흥공단은 지난해 화재안전점검을 완료한 전국 432곳 전통시장을 대상으로 총 6340개의 소화기를 연내 배포할 계획이라고 14일 밝혔다. 지난해 소진공은 한국화재보험협회를 전통시장 화재안전점검 기관으로 선정하고 전국 432곳 전통시장 현장 점검에 나섰다. 소화기가 부족한 전통시장 내 점포를 대상으로 화재보험협회와 협업해 화재안전점검 사업 시

2023-11-14 09:02
"하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]

올해 하반기 국내 상업용 부동산 시장은 상반기와 비슷한 흐름을 보일 전망이다. 오피스 시장은 서울을 중심으로 공실률 하락과 임대료 상승 등 강세가 이어질 것으로 예상된다. 상가는 수도권 핵심지역은 강세, 그 외 수도권과 지방은 약세가 계속될 것이란 분석이 우세하다. 16일 본지 취재에 따르면, 국내 하반기 상업용 부동산 시장은 상반기와 마찬가지로 탄탄한

2023-07-17 06:00
돌아온 자영업자에 상가도 기지개[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?②]

자영업자 수 9년 만에 580만명 돌파"권리금 코로나 이전 수준 이미 회복" 코로나19 대유행으로 극심한 불황을 겪던 상가 시장도 기지개를 켜고 있다. 핵심 상권의 임대료가 상승하고 권리금도 높아잔 상황이다. 엔데믹으로 유동인구가 늘면서 코로나 당시 경영난을 이기지 못해 문을 닫고 떠났던 자영업자들이 돌아오는 등 자영업에 뛰어드는 사람이 많아지고 있는 영

2023-07-17 06:00
대한토지신탁, 고척산업용품상가 재건축사업 ‘공동시행’ 맞손

대한토지신탁이 서울 고척동 고척산업용품종합상가와 시장 재건축사업 공동시행 협의에 성공했다고 29일 밝혔다. 대한토지신탁은 전날 ‘고척산업용품종합상가 시장재건축 정비사업 추진위원회’(추진위)와 시장정비사업 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 이 사업은 서울 고척동 일대 3만5000㎡ 규모 산업용품 상가 부지를 정비해 공동주택 900가구와 오피스텔

2023-06-29 09:43
지난해 전국 상가건물당 점포 수 58개…2015년 이후 '최다'

지난해 전국 상가건물당 점포 수가 조사 이래 가장 많은 것으로 나타났다. 상가시장에도 '규모의 경제'가 부각되는 모습이다. 25일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 입주한 상가건물당 점포 수는 58개(△상가 수 533개 △점포 수 3만1140개)로 집계됐다. 이는 2021년 39개(△상가 수 847개 △점포 수 3만3285개)에 비해 21

2023-01-25 09:46
서울시, '2세대 도시재생' 본격 추진…'2030 도시재생전략계획' 확정

서울에서 개발·정비까지 포함한 다양한 수단으로 도시를 활성화하는 2세대 도시재생이 본격적으로 추진될 전망이다. 서울시는 23일 제5차 도시재생위원회 개최 결과 '2030 서울특별시 도시재생전략계획 변경(안)'이 원안가결 됐다고 25일 밝혔다. 도시재생 전략계획은 도시재생 분야 최상위 법정계획으로, 서울시는 지난해 6월 발표한 2세대 도시재생 방향 전

2022-12-25 11:15
망우본동·화곡중앙시장 등 '2세대 도시재생'은 어떻게?

서울시가 2세대 도시재생을 추진하기 위해 도시재생전략계획 변경을 추진하고 있는 가운데 일반 시민·전문가·공무원 등이 참여하는 관련 공청회가 이달 15일 개최된다. 14일 서울시는 ‘2030 서울시 도시재생 전략계획 변경’ 공청회를 15일 오후 3시 서울시청 후생동 강당에서 개최한다고 밝혔다. 이번 전략계획은 지난해 6월 발표한 2세대 도시재생을 구체적

2022-11-14 06:00
1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 수준

사회적 거리 두기 완화에 따른 상권 회복세가 나타나는 가운데 상가 거래가격도 상승하는 분위기다. 27일 부동산R114의 상업용 부동산 분석 솔루션인 ‘RCS(Real estate Commercial Solution)’의 상가 유형별 거래 데이터를 분석한 결과, 올해 1분기 ㎡당(전용면적) 전국의 상가 평균 매매가격은 606만 원으로 집계됐다. 이는 국토

2022-05-27 10:50

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