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무주택 10가구 중 6가구 '집 살 의향'...매매 대신 ‘신규 청약’ 선호

기존 아파트 대신 신규 청약 선호 심화… 선호 주택 가격 평균 4억 6210만 원혼합형 금리 선호 6.6%p 하락하며 최저치… 고정·변동금리 비중은 동반 상승 무주택 가구 절반 이상이 향후 주택 구입 의사를 가진 것으로 나타났다. 다만 금리 방향성에 대한 불확실성이 커지면서 주택담보대출 수요가 고정금리와 변동금리 양극단으로 분열되는 현상이 심화됐다. 한

2026-02-26 14:36
서울시, ‘K자 양극화’ 대응 민생경제 2조7906억원 투입⋯4대 계층 지원 나선다

소상공인·골목상권·소비자·취약노동자 위한 8개 과제 추진중소기업육성자금 2조7000억원·안심통장 5000억원 공급 K자형 양극화가 심화하는 가운데 서울시는 민생경제 활력과 회복탄력성을 높이기 위해 전방위적인 대책을 마련해 본격 가동하기로 했다. 서울시는 9일 오전 10시 ‘2026년 민생경제 활력 더보탬’을 발표하고 소상공인, 골목상권, 소비자, 취약노

2026-02-09 10:00
신용보증재단중앙회, '전환보증' 취급 금융기관에 카카오뱅크 참여

신용보증재단중앙회(신보중앙회)는 지역신용보증재단(지역신보)을 이용하는 소상공인의 금융부담을 낮출 수 있도록 ‘전환보증’ 취급 금융회사에 카카오뱅크가 새롭게 참여한다고 5일 밝혔다. 전환보증은 기존 시중은행 및 지방은행, 신협, 지역농축협 등에서만 이용이 가능했다. 전날부터 카카오뱅크에서도 본격적으로 이용할 수 있게 됐다. 전환보증은 기존 지역신보 보증

2026-02-05 15:34
연초부터 시험대 오른 회사채…올 상반기에만 73조 만기[금리 발작과 회사채]①

올해 회사채 만기 도래 규모가 118조 원을 넘는 가운데, 상반기에만 전체의 60% 이상이 집중되는 것으로 집계됐다. 최근 채권금리가 상승 국면에 접어든 가운데 기업들의 차환 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 2일 금융투자업계에 따르면 올해 회사채(ELS·DLS 제외) 만기 도래액은 118조8000억 원으로 집계됐다. 이는 2024년 126조2000억

2026-02-03 08:40
연말정산 가장 많이 틀리는 것⋯부양가족·월세·주택대출·의료비

국세청, 연말정산 오답노트 공개13월의 월급 믿었다가 ‘세금 폭탄’과다공제 적발 땐 가산세⋯ “요건 확인 필수” 연말정산에서 흔히 반복되는 실수로 인해 세금을 추가로 내거나 가산세까지 부담하는 사례가 적지 않은 것으로 나타났다. 부양가족 소득 요건을 놓치거나, 월세·주택자금 공제 요건을 잘못 적용하는 경우가 대표적이다. 국세청은 근로자들이 자주 틀리는

2026-01-23 12:00
13월의 월급, 여기서 갈린다…이직·육아휴직·전세대출 핵심포인트

중소기업 이직해도 감면 ‘리셋’ 안 돼…최초 취업일 기준 5년육아휴직 배우자·근로장학금 자녀, 소득 있어도 기본공제 가능전세대출 갈아타도 공제 유지…이월 기부금은 먼저 챙겨야 “이직했는데 감면은 다시 시작되나”·“육아휴직 급여도 소득 아닌가”·“전세대출을 갈아타면 공제는 끝나는 걸까.” 연말정산을 앞두고 근로자들이 가장 많이 헷갈리는 질문들이다. 연말정산

2026-01-20 12:00
높아진 대출 문턱에 '보금자리론' 인기…올해도 이어질까

지난해 11월 보금자리론 공급액 1조8000억⋯전년보다 1.8배 증가시중은행 주택담보대출 금리 상단 6% 중반⋯한동안 수요 몰릴 듯 시중은행의 대출 문턱이 높아지면서 정책모기지 상품인 '보금자리론'으로 수요가 몰리고 있다. 지난해 연말 들어 증가세는 다소 둔화했지만 정부의 고강도 규제에 따라 당분간 보금자리론의 인기는 계속될 것으로 보인다. 14일 한국

2026-01-14 15:41
증시 강세에 ELS 발행 36% 급증…금감원 “변동성 관리 강화”

3분기 국내외 증시가 동반 강세를 보이면서 주가연계증권(ELS)을 중심으로 한 파생결합증권 발행이 크게 늘었다. 발행 규모가 상환액을 웃돌며 잔액도 다시 증가세로 돌아섰다. 31일 금융감독원에 따르면 3분기 파생결합증권 발행액은 19조8000억 원으로 전년 동기 대비 5조7000억 원 증가했다. 같은 기간 상환액은 16조3000억 원으로 9000억 원 늘

2025-12-31 09:24
[종합] 트럼프, 전례없는 호황 자신…물가·주거·세금 감경안 전면 제시

2기 행정부 1년 놓고 자화자찬바이든 열린국경ㆍ무역 등 힐난“세계가 부러워하는 나라될 것” 도널드 트럼프 미국 대통령이 17일(현지시간) 대국민 연설에서 상당 부분을 전임자인 조 바이든 대통령을 강도 높게 비판하는 데 할애했다. 또 임기 첫해 성과에 대해서는 고조되는 비판 여론을 수용하기보다는 자화자찬 일색이었다는 평이다. 또 역대 최대 세금 환급,

2025-12-18 15:44
트럼프 “금리 대폭 인하 믿는 차기 연준 의장 곧 발표할 것”

“모기지 상환액 더 내려갈 것”“내년 초 주택개혁 계획 일부 발표” 도널드 트럼프 대통령이 17일(현지시간) 백악관 외교 접견실에서 연말 대국민 생중계 연설을 통해 “나는 금리를 대폭 낮추는 것을 믿는 차기 연방준비제도(Fed·연준) 의장을 곧(Soon) 발표할 것이며, 그러면 주택담보대출(모기지) 상환액은 더 내려갈 것”이라고 말했다. 트럼프 대통령

2025-12-18 12:39
국채선물 롤오버장 뒤흔든 대차 리콜, 뭐지?

10년 국채선물 바스켓물 25-5, 24-13 종목 등 상환 이슈에 금리·저평 왜곡차입기관, 수수료에 차익거래 손실 감수 vs 대여기관, 수수료 수입에 매도 수익 국채선물 롤오버(만기물 교체) 국면을 뒤흔들었던 증권대차 리콜(중도상환) 문제가 여전히 뒷맛을 남기는 분위기다. 시장금리와 현선물 저평을 왜곡한데다, 대여기관 입장에서는 수수료와 매도 수익까지

2025-12-17 14:17
억대 연봉·코인부자 빚탕감 논란에…금융위, 새출발기금 심사 강화

금융위 "실제 소득 과도하면 지원 대상서 제외"가상자산 정보 일괄 확인 위해 신용정보법 개정 추진 금융당국이 소상공인의 재기를 돕는 새출발기금의 지원대상 심사 기준을 강화한다. 억대 연봉자나 '코인 부자'까지 빚 탕감을 해준다는 감사원 지적을 반영한 조치다. 16일 금융위원회 이러한 내용을 담은 '새출발기금 감사원 지적사항에 대한 대응 방향'을 발표

2025-12-16 16:25
"은행 문 닫자, 정책금융으로"…보금자리론 전년비 3배 '쑥'

10월 공급액 1.8조, 전년比 3배↑…9월 이어 인기 지속6·27 대책 여파…은행 금리·만기 묶이자 정책금융 '집중' 시중은행의 대출 문턱이 높아지자 금융 수요가 정책금융 상품인 '보금자리론'으로 이동하고 있다. 정부의 6·27 부동산 대책 등 규제 강화로 시중은행 이용이 어려워지자 대출 수요가 정책모기지 시장으로 유입된 것으로 풀이된다. 5일

2025-12-05 14:25
“올해는 끝났다”…대출금리 재산정 시기 겹쳐 '영끌족' 비명 [기준금리 동결]

주담대 금리 상단 한 달 새 0.38%p↑금리 인하 기대 약해지자 시장금리 급등대출 관리에 연말 문턱 더 높아진다 한국은행이 기준금리를 연 2.50%로 4회 연속 동결하면서 차주들의 대출금리 부담이 내년까지 이어질 것이란 우려가 커지고 있다. 시장금리가 오르고 있는 데다 금융당국의 가계대출 관리 강화 기조까지 겹치면서 사실상 은행권의 금리 인하가 불가

2025-11-27 16:15
키움증권 “한온시스템, 차별화된 협상 성과 증명⋯내년 순이익 성장 가속 기대”

키움증권은 한온시스템에 대해 투자의견 ‘시장수익률 상회(Outperform)’, 목표주가를 5200원으로 상향한다고 4일 밝혔다. 신윤철 키움증권 연구원은 “3분기 약 500억 원의 대미 품목관세가 발생했으나 고객사들과의 조기 정산에 성공하며 경쟁사들과 차별화되는 협상 성과를 증명했다”며 “3분기의 성과는 일회성으로 평가하기 어려우며 4분기에도 모멘텀

2025-11-04 08:26
“대출 막히고 이자 그대로”…영끌족 한숨 깊어졌다

기준금리 동결에 ‘영끌족(영혼까지 끌어모아 집을 산 사람들)’들의 한숨이 깊어지고 있다. 정부의 고강도 대출 규제로 돈 빌릴 통로는 막힌 반면, 시장금리 상승으로 이자 부담은 오히려 늘고 있기 때문이다. 24일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 고정형(혼합형) 주택담보대출(주담대) 금리는 연 3.60~5.69%로 8월(3.46~5.57%)보

2025-10-24 17:34
주거사다리 사라지나…청약·재건축·전세대출도 규제 강화 [10·15 대책]

정부가 주택 시장 안정화를 꾀하겠다며 규제 지역을 대폭 확대한 가운데 이들 지역의 청약과 재건축 규제도 강화돼 서민의 주거 사다리가 흔들릴 수 있다는 우려가 나온다. 내 집 마련의 발판 역할을 해온 전세에 대한 대출 규제도 조이면서 실수요자들의 문턱을 높인 것 아니냐는 지적이다. 국토교통부·기획재정부·금융위원회·국무조정실·국세청은 15일 정부서울청사

2025-10-15 13:35
29일부터 전세대출 이자도 DSR 규제…1주택자 한도 얼마나 줄어드나 [10·15 대책]

'전세→갭투자→매매' 전이 차단과열 지역 레버리지 우회로 봉쇄"시행전 계약분은 경과규정 적용" 29일부터 수도권과 규제지역의 전세대출 이자가 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함된다. '전세가 상승→갭투자 확대→ 매매가 상승'으로 이어지는 전이 고리를 차단하기 위함이다. 금융위원회는 15일 기획재정부, 국토교통부, 은행연합회, 시중은행 등과 '긴급 가계부

2025-10-15 10:00
스트레스 DSR 하한 1.5%→3%…연봉 8000만 원, 한도 6900만원 줄어든다 [10·15 대책]

수도권·규제지역만 적용…금리 내려도 자동 한도 확대 차단"연봉 8000만원 차주, 주기형 3500만원↓·변동형 6900만원↓" 수도권과 규제지역의 주택담보대출에 적용하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 하한이 1.5%에서 3.0%로 상향된다. 금리 인하기에 자동으로 커지는 대출여력 확대를 차단하기 위함이다. 금융위원회는 15일 기획재정부, 국토교통

2025-10-15 10:00
꺾이지 않는 집값… 정부,보유세·대출규제 강화 등 '패키지 카드’ 만지작

6‧27 대출 규제와 9‧7 공급대책 이후에도 서울을 중심으로 집값 상승세가 지속되자 정부가 ‘패키지 후속대책’을 검토하는 것으로 알려졌다. 9일 관가에 따르면 정부는 대출 규제 확대, 투기과열지구‧조정대상지역 확대, 세법 개정 등을 묶어서 시행하는 방안을 검토 중이다. 이는 정부의 강력한 대출 규제와 9‧7 공급대책을 발표했음에도 시장 기대심리를 꺾

2025-10-09 13:59

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브라보 마이 라이프

‘규제 포화’ 무술년 주택시장 읽는 키워드

무술년(戊戌年) 부동산시장은 한 치 앞을 가늠키 어려운 ‘시계 제로’ 상태에 놓여 있다. 2017년 6월 이후 쏟아진 부동산 대책만 여섯 차례. 2018년 새롭게 적용되는 제도들이 줄줄이 대기 중이라 주택 수요자들의 혼란이 가중되고 있다. 전방위적 규제로 시장이 얼어붙는 가운데, 서울 인기 지역은 ‘안전자산’으로 가치가 상승하는 양극화가 심화할 것으로 예

2018-01-02 15:54
부동산 앞으로 어떻게 흘러갈까 '주택시장을 읽는 눈'

집값이 오를까? 내릴까? 많은 사람들이 궁금해한다. 전문가들이 주택시장을 전망할 때는 어떤 재료와 근거로 이야기하는 것일까? 주택시장은 주택 공급 물량, 금리, 산업경기, 부동산 정책에 따라 변한다. 이 네 가지는 주택시장에 큰 영향을 주는 요소들이다. 여기에 수요자의 심리까지 더해져 주택시장의 모습과 흐름이 완성된다. 주택 수요와 공급 물량 어떤 기

2017-02-01 16:36
[연말정산 성공전략]예년보다 줄어든 환급금…꼼꼼하게 준비해야

1500만 근로자들의 지난해 연말정산 환급금 평균은 39만원. 전년보다 13만원이나 줄어든 액수지만 이마저도 근로자 5명 가운데 3명 얘기였을 뿐, 다른 1명은 환급금이 없었고 나머지 1명은 오히려 세금을 더 냈다는 게 한 취업포털업체의 조사결과였다. 15일부터 시작된 올해 연말정산 역시 ‘13월의 월급’이란 말이 무색할 정도로 환급금이 적을 것이란 전망

2014-01-16 11:14