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[집땅지성] 주담대 금리 ‘이때’까지 오른다…DSR 2단계 지금 알아둬야 하는 이유

무려 13회나 동결된 우리나라 기준 금리. 사상 최장기입니다. 3%대 고물가과 눈덩이처럼 불어난 가계부채가 금리인하를 막고 있는데요. 이럴 때일수록 돈을 빌릴 때 전략이 필요합니다. 부동산 대출 전문가 레오 김은진 대표님과 함께 집땅지성! 모아봤습니다. '부동산 전문가들, 머리를 맞대다' 에서 확인해 보세요.

2024-08-27 10:57
원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”

원희룡 국토교통부 장관의 취임 후 첫 행보는 ‘청년’이었다. 원 장관은 청년들의 의견을 수렴해 올해 안으로 ‘새 정부 청년 주거지원 대책’을 발표하겠다고 했다. 원 장관은 24일 판교 제2테크노밸리 LH 기업성장센터를 방문해 청년 간담회 ‘청년과의 만남, 주거정책의 시작’을 개최했다. 이날 간담회는 새 정부 청년 주거지원 대책을 설계하기에 앞서 정책

2022-05-24 17:00
올해 신규대출자 10명 중 6명은 '30대 이하'…작년보다 20%↑

올해 신규대출자 중 20∼30대 청년이 차지하는 비중이 증가했다. 이들의 평균 대출액은 지난해보다 20% 가까이 늘며 전 연령대에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 26일 한국은행 가계부채 데이터베이스(DB)에 따르면 올해 들어 3분기까지 신규 차주 수가 전체 차주에서 차지하는 비중은 6.7%였다. 지난해(7.1%)보다 줄었다. 하지만 부채액은 늘었다.

2020-12-26 09:55
김태년 “LTV·DTI 강화해도 서민·실수요자는 그대로 10%”

더불어민주당 김태년 정책위의장은 8일 “이번 8.2 부동산 대책은 투기수요를 차단해 오히려 내집 마련을 소원하는 실수요자에 득이 되는 정책”이라고 평가했다. 김 정책위의장은 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 “이번 8.2 부동산 대책에 대해 야권과 일부 언론이 우려하고 비판하고 있다”며 이같이 밝혔다. 그는 “이번 규제 선정에서 벗어난 곳에 투

2017-08-08 10:22
주변시세 대비 90%···세입자 '매수', 집주인 '매도'

거래시장을 바라보는 매수자와 매도자간 시선차이가 점차 좁혀지고 있는 모습이다. 20일 부동산114가 수도권 거주자(20대 이상 성인남녀) 437명을 대상으로 ‘2014년 상반기 주택거래소비자 인식조사’를 실시한 결과 매수자는 ‘주변시세 대비 90% 수준이면 사겠다’는 응답이 가장 높게 나타났다. 매도자는 ‘주변 시세대로 팔겠다’는 응답이 가장 많았

2014-05-20 14:42
주택 매도자-매수자 힘겨루기…"시세대로 판다 VS 20% 싸야 산다"

주택에 대한 적정 거래가를 놓고 매도자와 매수인의 간극이 여전한 것으로 나타났다. 15일 부동산114에 따르면 20대 이상 수도권 거주자 491명을 대상으로 '2013년 하반기 주택거래소비자 인식조사'를 실시한 결과 매도자는 "주변 시세대로 팔겠다"는 의견이 많았지만 매수자는 "주변 세세보다 20% 저렴하면 사겠다"는 응답이 다수를 이뤘다. 특히 6개

2013-11-15 14:30
“세제ㆍ금융혜택 막차 타볼까”…눈여겨볼만한 중소형 아파트 어디

정부가 주택 거래 활성화 혜택으로 추진하고 있는 생애최초 대출이나 양도세 면제 혜택이 올해 말로 종료된다. 취득세는 잔금지급일, 양도소득세는 계약일 기준으로 적용된다. 따라서 실수요 무주택자라면 올해가 가기 전 내 집 마련을 고려해 보는 것도 고려해볼 만하다는 것이 전문가들의 조언이다. 취득세도 앞으로 영구 인하로 가닥이 잡힌 상태로 주택 관련 세금이 가

2013-11-12 09:39
생애최초 주택대출 사상 첫 월 1조 돌파

생애최초 주택구입자금의 월 대출액이 2001년 제도 도입 이후 처음 1조원을 넘어섰다. 국토교통부는 지난달 생애최초 주택구입자금 대출액은 총 1조1710억원(1만2941가구)으로 직전 최고치였던 지난 9월 8031억원(7922가구)에 비해 45.8% 증가했다고 7일 밝혔다. 생애최초 주택구입자금 월별 대출이 1조원을 넘어선 것은 2001년 이 대출

2013-11-07 17:30
[부동산 브리프]송파 파크하비오, 대우건설과 계약 체결 등

◇송파 파크하비오, 대우건설과 계약 체결·분양 서울 강남권 최대 규모의 복합주거단지 '송파 파크하비오 푸르지오'가 이달말 분양에 들어간다. 사업 시행사 파크하비오는 시공사로 선정된 대우건설과 지난 4일 최종 계약을 체결하고 이달 말, 늦어도 내달초 분양일정을 시작한다고 7일 밝혔다. 총 사업비 2조원 규모의 송파 파크하비오 푸르지오는 송파구 문정동 2

2013-10-07 08:09
‘공유형 모기지’ 3638명만 서류접수

지난 1일 인터넷 접수를 한 수익·손익공유형 모기지 대출 신청자 5000명 가운데 3600여명만 서류접수를 한 것으로 나타났다. 인터넷 신청자 중 1300여명이 접수를 포기한 것이다. 유형별로는 서울·수도권 주택 구입자들이 손익공유형을 선호했고 주택 매입예정가격도 손익형이 수익형에 비해 높은 것으로 조사됐다. 국토교통부는 공유형 모기지 대출 인터넷 신

2013-10-04 11:45
생애최초 주택자금대출 최고치 또 경신

생애최초 주택구입자금 대출이 지난달에 이어 또다시 최고치를 경신했다. 4일 국토교통부에 따르면 지난 9월 생애최초 주택구입자금 대출 실적은 총 8999건, 8031억1700만원으로 집계됐다. 이는 직전 월간 최고치였던 8월의 8871건, 7922억3800만원을 넘어선 것이다. 일각에서는 지난달 공유형 모기지 시범사업(3000가구) 사전상담이 시작되면서

2013-10-04 07:23
내년 주택구입·전세자금 대출, 올해보다 7500억 이상 감소

내년 국민주택기금의 주택구입·전세자금 대출 예산이 올해보다 늘어나지만, 실제 대출 규모는 올해보다 최소 7500억원 이상 줄어들 전망이다. 생애최초 주택구입자금 지원 방식이 올해 이차보전 방식에서 내년에는 기금의 직접 지원 방식으로 바뀌어 지원액이 모두 예산에 반영되기 때문이다. 국토교통부는 기획재정부와 함께 총 46조5446억원에 이르는 내년도 국민

2013-09-30 10:01
[9월8일 주요뉴스] 이석기, 사흘째 묵비권ㆍ北 “이석기 사건과 연결은 모독” 등

◇ 이석기, 조사 사흘째 묵비권… 국정원, ‘여적죄’ 적용 검토 내란음모 등 혐의로 구속된 통합진보당 이석기 의원이 8일에도 국가정보원 조사에서 묵비권을 행사하고 있다. 여기에 국정원은 이 의원에게 적용한 내란 음모·선동죄 입증이 어려울 것에 대비해 형법상 ‘여적죄(與敵罪)’ 적용을 추진하고 있는 것으로 확인됐다. 여적죄는 내란죄와 함께 형법상 가장 엄하게

2013-09-08 16:17
생애최초 대출 다시 증가…연중 최고치 기록

최근 생애최초 주택구입자금 대출 실적이 증가하면서 연중 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난달 생애최초 주택구입자금 대출실적이 총 8890건, 8054억2000만원으로 집계됐다고 8일 밝혔다. 이는 올해 월별 대출 실적 가운데 최고치이자 전월(6956건, 6252억3000만원)에 비해 건수로는 27.8%, 금액으로는 28.9% 각각 늘어난

2013-09-08 12:30
30대 초반 독신가구도 생애최초 대출 가능해진다

만 30세 이상 35세 미만의 이른바 ‘낀세대’에 포함된 독신가구도 생애최초 주택구입대출을 받을 수 있을 전망이다. 국토교통부는 현재 만 35세 이상으로 제한된 독신가구의 생애최초 주택구입자 대출 기준을 만 30세 이상으로 완화하는 방안을 추진 중이라고 22일 밝혔다. 생애 첫 주택 구입자에게 국민주택기금에서 저리로 자금을 빌려주는 생애최초주택구입대출은

2013-05-22 19:36
생애최초대출시 LTV 연말까지 한시적 유예

채무조정에 들어가는 주택담보대출과 생애최초주택구임자금 대출에 대한 담보인정비율(LTV)이 올 연말까지 한시적으로 유예 또는 완화된다. 또 집 주인이 대출을 받고 세입자가 이자를 내는 이른바 '목돈 안드는 전세제도'도 LTV가 완화된다. 금융위원회는 15일 정례회의를 열어 '4·1 주택시장 정상화 종합대책' 후속조치 추진을 위한 업권별 감독규정 일부 개정안

2013-05-15 19:01
85㎡ 전세 세입자, 집 구매에 8600만원 필요

전용면적 85㎡ 아파트 세입자는 해당 물건을 구매하는 데 전국 평균 8600만원 정도 필요한 것으로 나타났다. 4·1부동산 종합대책 발표 이후 저리로 주택구입 자금을 지원받을 수 있는데다 취득세 및 양도세 혜택까지 받을 수 있어 내 집 마련을 꿈꿔왔던 사람들에게 기회가 찾아온 것이다. 부동산114는 4·1대책에서 발표된 생애 최초 주택 구입자에 대한 지

2013-04-30 15:10
강남 3구 주택 구입자도 생애최초 자금 대출

국토해양부는 강남·서초·송파구 지역도 생애최초 구입자금 지원이 가능하도록 ‘국민주택기금 세부시행규정’을 개정해 지난 21일부터 시행하고 있다고 23일 밝혔다. 이는 지난 5월 10일 발표한 주택거래 활성화 대책의 후속조치다. 국토부에 따르면 지난 18일 현재 생애최초 대출실적은 9678억원으로 약 1만3000가구에 지원됐다. 그간 대출실적을 분

2012-05-23 11:28
2월 생애최초 주택대출 전월비 두배 급증

지난달 생애최초 주택구입자금 대출실적이 전달에 비해 두배 이상 증가한 것으로 나타났다. 국토해양부는 2월 들어 생애최초 주택구입자금 대출실적을 조사한 결과, 이같이 집계됐다고 20일 밝혔다. 이에 따르면 지난달 대출실적은 3001건, 2246억원으로 1월(1482건, 1065억원)에 비해 두배 이상 증가했다. 이는 취득세 감면시한 종료에 따라 주택

2012-03-20 16:02
생애최초 주택 대출 급증..지난달 3천건 첫 돌파

지난달 주택 대출 건수가 3002건으로 1월(1482건)에 비해 103% 늘었다고 국토해양부가 11일 밝혔다. 월별 대출 실적이 3천건을 넘은 것은 이번이 처음이다. 대출액도 총 2천246억원으로 마찬가지로 1월(1천65억원)의 2배 이상으로 늘었다. 주택경기 침체 속에서도 이처럼 대출 건수가 증가한 것은 지난해 말 금리가 인하되면서 대출 요건을 추

2012-03-11 09:25

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