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[종합] 역대급 ‘막차’ 폭주…주담대 한달새 8.5조 폭증

은행 가계대출 9조3000억 증가…2021년 7월 이후 최대2단계 스트레스 DSR 연기 영향…7·8월에 13조8000억 늘어당국 “9월 정책 효과 등으로 축소 예상…불확실성은 여전” 8월 가계빚이 대출 규제를 앞둔 대출 막차 수요로 폭증했다. 특히 은행권 주택담보대출이 2004년 통계 집계를 시작한 이후 역대 최대 규모로 증가했다. 11일 한국은행이

2024-09-11 13:57
가계빚 한달새 9.8조 '폭증'...규제 앞두고 주담대 증가

주담대, 8.5조 원 증가…서울·수도권 부동산 상승에 기인 은행권 가계대출 큰 폭으로 늘어…제2금융권도 증가 전환 지난달 전 금융권의 가계대출이 전월보다 9조8000억 원 증가했다. 서울·수도권을 중심으로 부동산 시장이 들썩이면서 주택담보대출을 중심으로 은행권 가계대출이 큰 폭으로 늘어났다. 11일 금융위원회에 따르면 전 금융권 가계대출은 총 9조8

2024-09-11 12:00
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

이달부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행과 함께 은행권의 대출 관리가 강해지면서 사실상 대출이 꽉 막힌다. 이에 대출로 자금을 조달해 집을 사려던 실수요자들이 난감한 상황에 직면하면서 발을 동동 구르는 상황이다. 전문가들은 대출 문턱을 높이는 수요 억제 정책으로는 집값 대세 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라며, 오히려 수도권 무주택자들의

2024-09-09 06:00
대출 풍선효과 재연될라…전문가 진단 "2금융권도 규제 강화해야"

당국 대출 옥죄기 전문가 진단가계대출 고삐에 풍선효과 우려은행-비은행 간 규제 차이 좁혀야당국 행정지도 등 선제조치 제언 금융당국과 은행권이 수도권 주택담보대출을 중심으로 가계대출 관리에 고삐를 조이면서 2금융권으로 대출 수요가 옮겨가는 ‘풍선효과’가 우려되고 있다. 전문가들은 보험사와 상호금융권을 중심으로 2금융권 주담대 잔액이 증가할 수 있다며 필

2024-09-05 05:00
사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?

정부가 이번 달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 시행한다. 연간 가계 대출 목표치를 초과한 은행에 대해선 내년도 대출 한도를 조이는 사실상의 '대출총량제'도 부활시킨다. 주택담보대출을 중심으로 가계 부채가 급증하자 대출을 규제하는 방식으로 대응에 나선 것이다. 이에 따른 '대출 절벽'으로 실수요자의 자금 조달이 어려워지면서 부동산 시장이

2024-09-02 06:00
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

우리은행, 9일부터 유주택자 수도권 주담대ㆍ전세대출 안 내줘5대 은행 주담대 모기지보험 가입 중단한도 축소·조건부 전세대출까지 제한하며 문턱 높여1일부터 2단계 스트레스 DSR 적용…대출절벽에 아우성 우리은행이 오는 9일부터 유주택자에게는 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입하기 위한 목적의 대출을 중단한다. 주택이 있으면 전세자금대출도 받지 못한다.

2024-09-01 17:34
은행 '풀대출' 막혔으니 2금융권 몰릴라…금융당국, 풍선효과 집중 점검

금융당국이 이번 주부터 2금융권의 가계대출 점검에 나선다. 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행으로 은행권이 대출한도를 줄이면서 '풍선효과'가 나타나는지 살펴보기 위해서다. 1일 금융권에 따르면 금융당국은 이번 주부터 농협과 신협 등 상호금융권과 MG새마을금고, 보험업권의 가계대출 증감과 선행지표인 대출 신청 건수를 하루 단위로 점검하기로

2024-09-01 14:15
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

9월부터 2단계 스트레스 DSR 적용연 소득 6000만 원 차주, 수도권 주담대 한도 최대 5500만 원 축소은행 자체적으로 대출 문턱 더 높여 실수요자 타격 불가피 오늘(1일)부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 본격 시행된다. 스트레스DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주를 대상으로 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레

2024-09-01 08:03
9월부터 바뀌는 대출한도…케이뱅크 "내 DSR계산기서 한도 확인하세요"

약 5억 원의 주택담보대출이 있는 40대 박모 씨는 올 추석 연휴를 앞두고 가족들과 해외여행을 위해 대출을 결심했다. 하지만 9월부터 대출한도가 줄 것이란 뉴스에 대출이 가능할지 의문이었다. 박 씨는 케이뱅크의 ‘내 DSR 계산기’로 조회한 결과 DSR이 약 29%로, 신용대출로 약 8000만 원 정도 받을 수 있다는 사실을 확인했다. 케이뱅크는 최근

2024-08-28 09:25
전세대출도, 다주택자도 막힌다 "돈 빌리기 더 어려워져"

은행채, 코픽스 떨어지고 기준금리 동결됐지만 대출금리↑'금리 엇박자'은행권 7월부터 20여 차례 금리인상, 전세대출까지 중단 초강력 조치금융당국, DSR 2단계 시행...대출총량 제한 '압박'은행권 "가계대출 관리 추가 대책 논의중" 시장금리가 내려가고 기준금리(3.50%)가 역대 최장인 13회 연속 동결됐지만, 은행에서 대출 받기는 갈수록 어려워질

2024-08-23 05:00
[상보] 한국은행, 13회 연속 기준금리 연 3.50% 동결

한국은행 금융통화위원회는 22일 통화정책방향을 결정하는 본회의를 열고 기준금리를 3.50%로 동결했다. 작년 1월에 3.25%에서 3.50%로 인상한 이후 13회(작년 2·4·5·7·8·10·11월, 올해 1·2·4·5·7·8월) 연속 현 수준을 유지한 것이다. 올해 통화정책방향을 결정하는 금통위는 10·11월에 두 번 남았다. 최근 금융투자협회가 발

2024-08-22 09:50
오락가락 금리에 차주들만 ‘골탕’[노트북너머]

“전세대출이 곧 만기가 돼서 새 대출을 알아보고 있는데 한 달 만에 금리가 0.3%포인트(p)나 올랐어요. 재작년에 받았던 전세대출은 계속된 금리 인상으로 한 달 이자로만 150만 원씩 나갑니다. 시장금리가 떨어지면서 이번 대출 때는 이자를 줄일 수 있을 것으로 기대했는데 막막해서 밤에 잠도 안 올 지경이에요.” 얼마 전 인터넷 커뮤니티에 올라온 40대

2024-08-21 17:58
은행, 다음달부터 모든 대출 DSR 산출해야…"적용범위 확대 검토"

금융위, 21일 가계부채 점검회의 개최은행권, 내년 DSR 관리계획 수립해야 은행권은 다음 달부터 모든 가계대출에 대해 예외 없이 내부 관리 용도로 총부채원리금상환능력(DSR)을 산출해야 한다. 은행이 대출 종류·차주 소득 등 DSR 정보를 상시 파악해 가계대출 관리 업무에 활용할 수 있게 하기 위해서다. 금융당국은 가계대출 증가세가 꺾이지 않을 경우

2024-08-21 14:15
[마감 후] 더 강해져 돌아온 ‘2단계 스트레스 DSR’

“저희도 그간 경험해보지 못한 희한한 상황입니다.” 한 달 새 주택담보대출 금리를 많게는 다섯 번, 적어도 두 번 이상 올린 시중은행 관계자들의 하소연이다. 시장금리는 낮아지고 있는데 거꾸로 은행 대출금리를 줄줄이 올리게 된 경위를 설명하려다 보니 이들도 딱히 설명할 방법이 없는 모양이다. 그렇다고 갑작스럽게 ‘2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DS

2024-08-21 05:00
[종합] 가계대출 '정밀 타격' 나선 금융당국…추가 대책도 검토

서울 등 수도권 중심 집값 상승에…가계대출 규제 강화금융당국 "하반기 금리 환경 비우호적…금리 추이 모니터링" 금융당국이 수도권 중심의 ‘핀셋 규제’ 카드를 꺼내든 것은 집값 상승세를 주도하는 수도권의 대출한도를 다른 지역보다 줄여 급증하는 가계대출을 관리하겠다는 의도로 풀이된다. 다음 달 1일 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리

2024-08-20 17:21
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

정부, 9월 예정된 2단계 스트레스DSR 상향 조정전체 주담대 차주 6.5% 한도 ↓3억1500만 원 나왔던 대출, 2억8700만 원으로 줄어하반기 금리인하 시 추가 가계부채 대책 나올 가능성 금융당국이 수도권 중심의 ‘핀셋’ 대출 규제 카드를 꺼내든 것은 집값 상승세를 주도하는 수도권의 대출한도를 다른 지역보다 줄여 급증하는 가계대출을 관리하겠다는 의

2024-08-20 15:17
[Q&A] "연 소득 1억 차주 수도권 주담대 한도 13%↓"

주담대 한도 감소 폭, 수도권이 비수도권보다 커변동금리 수도권 13%↓ㆍ비수도권 8%↓시중은행 '금리 줄인상' 지적에 "모니터링 중" 내달부터 은행권의 수도권 주택담보대출(주담대)에 스트레스 금리가 1.2%포인트(p) 적용된다. 이를 제외한 은행권 주담대와 신용대출, 2금융권 주담대에는 0.75%p가 적용된다. 이에 따라 주담대 대출 한도가 최대 13

2024-08-20 11:19
주담대 '핀셋' 규제…"수도권 DSR 스트레스 금리 1.2%p로 ↑"

금융위원장-은행장 간담회 정부 조치 밝혀다음달 스트레스 DSR 2단계 시행…추가 조치도 거론 정부가 다음달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 과정에서 수도권 지역에 대한 주택담보대출 규제를 더 강화하기로 했다. 서울 등 수도권을 중심으로 집값 상승세가 커지자 수도권의 대출 한도를 더 줄이는 방식으로 가계부채를 관리하겠다는 방침이다.

2024-08-20 10:24
김병환 "은행권 가계부채 경각심 가져야…DSR 기반 관리 체계 갖춰라"

은행권과 첫 간담회…19개 은행장 참석수도권 주담대 DSR 스트레스금리 1.2%p로 상향가계부채 관련 정부 조치사항도 발표 김병환 금융위원장이 은행장들을 만나 가계빚은 물론 소상공인 부채 해결을 위해서는 은행권이 자율적으로 상환능력을 파악해 선제적인 관리가 필요하다고 강조했다. 또 최근 증가세가 확대되고 있는 서울·수도권 은행권 주택담보대출에 대해 총부채

2024-08-20 10:00
금감원, 내일부터 은행 가계대출 현장 점검…"DSR 적용 사례 꼼꼼히 살펴볼 것"

이달 15일부터 5대 은행·일부 인뱅 대상 현장점검DSR 규제 준수 여부 집중 살펴볼 듯…8월 중 검사 완료 최근 심상치 않은 가계대출 증가세에 금융당국이 내일(15일)부터 은행권 현장 점검에 나선다. 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 준수와 여신심사 적정성 등을 집중적으로 살펴본다는 방침이다. 14일 금융권에 따르면 금융감독원은 15일부

2024-07-14 07:55

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