예비안전진단 검색결과

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노후 아파트 재건축, 안전진단 없이 추진… ‘패스트트랙법’ 국회 문턱 넘었다

국토교통부는 ‘도시 및 주거환경 정비법’(‘도시정비법’) 개정안이 14일 국회 본회의에서 통과했다고 밝혔다. 도시정비법 개정안은 올 1월 ‘국민이 바라는 주택’이라는 주제로 진행한 민생토론회의 후속 조치 법안이다. 재건축·재개발 속도를 획기적으로 단축할 수 있는 패스트트랙 제도 도입을 골자로 한다. 주민이 원하면 안전진단 없이도 재건축 사업에 착수할 수

2024-11-14 16:27
강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물

서울 강남구 일원동 일대 노후 단지들에서 재건축 시계가 빨라지고 있는 모양새다. 사업의 첫 단추로 불리는 예비 안전진단 절차를 진행·통과하는 단지들이 늘고 있다. 일원동 일대는 인근에서 3만 가구 이상의 미니 신도시급으로 성장하는 개포동과도 가까워 개발 완료 시 천지개벽할 알짜 입지로 꼽힌다. 18일 본지 취재결과 강남구는 조만간 일원동 가람 아파트에

2023-06-18 17:00
“특별법 제정 지지부진한데 일단 시동”…1기 신도시, 재건축·리모델링 곳곳서 속도전

1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 내 주요 노후 단지들이 재건축, 리모델링 등 정비사업에 속도를 내고 있다. 윤석열 정부의 주요 대선 공약이었던 ‘노후 계획도시 정비 및 지원에 관한 법률’(1기 신도시 특별법) 제정이 최근 지지부진해지고 있지만, 일단 사업을 이어나가겠다는 분위기다. 11일 본지 취재결과 경기 부천 중동신도시 내 금강마을 통합재

2023-06-11 15:01
“청화아파트도 재건축 시동”…용산구도 정비사업 속도전

서울 용산구 이태원동 청화아파트가 재건축 판정을 위한 정밀안전진단 작업에 돌입한다. 2004년 예비안전진단 통과 후 10년 만이다. 5일 정비업계에 따르면 용산구청이 이태원동 청화아파트 재건축 판정을 위한 정밀안전진단 용역 시행에 들어간다. 청화아파트는 1982년 준공해 올해로 42년 차 된 노후단지다. 지상 12층, 578가구, 9개 동 규모의 대단

2023-06-05 14:05
대림동 대표 노후단지 ‘대림 우성’, 신탁방식 재건축 본격 시동…곳곳서 정비사업 순항

서울 영등포구 대림동 일대 주요 정비사업들이 속도를 내고 있다. 최근에는 대림동 대표 노후단지로 꼽히던 ‘대림 우성’이 예비신탁사를 선정하고, 정밀 안전진단 절차에 들어갔다. 이외에도 대림동 일대는 신탁방식, 지역주택조합 방식, 신속통합기획(신통기획) 등 다양한 방식의 정비사업이 추진 중이다. 26일 본지 취재 결과 대림 우성 아파트는 이달 10일 영

2023-05-26 07:00
[단독] 31살 강남구 일원동 '상록수' 아파트 예비 안전진단 통과…재건축 본격 '시동'

서울 강남구 일원동 상록수 아파트가 예비 안전진단(현지조사)을 통과하면서 재건축 사업에 첫발을 뗐다. 22일 본지 취재 결과 강남구는 지난 12일 상록수 아파트 재건축을 위한 예비 안전진단을 실시하고, 재건축 안전진단 가능 판정을 내렸다. 현지조사로도 불리는 예비 안전진단은 단지의 최소 표본을 정해 맨눈으로 건물의 노후도 등을 확인하는 절차로, 재

2023-05-22 15:56
구로차량기지 이전 백지화에 다시 갇힌 구일섬…주민들 ‘분통’[르포]

18년째 숙원사업…기재부 ‘타당성 없음’ 결론에 백지화 광명시 “환영”vs구로1동 주민 “실망”…엇갈린 반응 10일 오후 서울 구로구 구로1동. 이곳은 마치 섬처럼 갇혀 있다고 해서 구일섬으로 불린다. 동쪽으로는 1호선 지상구간과 구로차량기지로, 서쪽으로는 서부간선도로와 안양천에 막혀 있다. 바깥으로 나갈 수 있는 도로로는 남부순환로가 유일하다. 철

2023-05-10 17:18
68주 만에 상승세로 돌아선 노원구…'급매물' 빼면 여전히 싸늘[르포]

“매수 문의는 있는데 실제로 급매물 중심으로만 소화되고 있다” 8일 오후 서울 노원구 일대에서 기자가 만난 공인중개사 관계자들은 최근 노원구 아파트 매매가격 상승의 원인으로 ‘급매물 소진’을 꼽았다. 비교적 저렴하게 나온 매물들 중심으로 거래가 늘었지만 그 밖의 매물들은 문의만 있고 팔리지 않는다고 설명했다. 한국부동산원이 지난 4일 발표한 주간 아

2023-05-08 16:54
뉴타운 옆 미니 뉴타운급…신길동 노후 단지 줄줄이 재건축 확정

서울 영등포구 신길동 일대 노후 아파트들이 잇따라 재건축을 확정 짓고 있다. 인근 2만 가구 규모 신길뉴타운이 완성 단계에 접어들면서 주변 교통·주거환경 개선도 빨라졌고, 덩달아 집값 상승세도 이어지면서 노후 단지 재건축 사업에도 탄력이 붙는 모양새다. 18일 정비업계에 따르면 신길우성1차는 지난달 영등포구청으로부터 ‘재건축 사업 시행 가능’ 통보를

2023-03-18 08:00
“닫혔던 문 다시 두드린다”…재건축 성지 ‘노원구’ 안전진단 본격화

서울 노원구 일대 노후 단지들에서 멈췄던 재건축 시계가 다시 돌고 있다. 문재인 정부 시절 안전진단 문턱을 높였을 당시 통과하지 못했던 단지들이 재도전장을 속속 던지고 있다. 최근 서울시의회에서는 안전진단 비용을 조기 지원하는 내용을 담은 조례안이 통과하면서 향후 안전진단 신청 단지가 크게 늘어날 것으로 보인다. 1일 정비업계에 따르면 노원구는 지난달

2023-03-01 14:35
1기 신도시 ‘미적지근’ 재건축 대신 리모델링…산본 무궁화주공1단지 ‘속도’

경기 군포시 산본 신도시 리모델링 추진 단지인 무궁화주공1단지가 안전진단 문턱을 넘었다. 올해 1기 신도시 내 리모델링 안전진단 통과 첫 사례다. 1기 신도시 주요 단지들은 최근 지지부진한 재건축 대신 리모델링 사업으로 선회 중이다. 상대적으로 규제 문턱이 낮고, 사업 속도도 빨라 재건축보다 더 유리하다고 판단했기 때문으로 보인다. 17일 본지 취재

2023-01-17 14:16
[르포] 규제 일번지 목동 재건축 정상화…매수 문의 ‘쑥’ 매물은 ‘뚝’

양천구 아파트 매물 2339건2개월 만에 10% 넘게 줄어“토지거래허가제 탓에 매수 주저…집값 안정세인 만큼 완화해야” “이번 정권 들어 재건축 사업이 눈에 띄게 진전하면서 매물을 거둬들이는 집주인이 늘어나고 있다. 지난해 연말 서울시가 재건축 가이드라인을 발표했을 때만 하더라도 사업이 이 정도로 속도감 있게 진행될 줄 몰랐다. 전에는 ‘기대 반 의심

2023-01-11 16:33
“미뤘던 재건축 안전진단, 다시 하자”…서울 곳곳에서 신청 봇물

노후 재건축 단지 곳곳에서 그간 미뤘던 안전진단 절차에 재시동을 걸고 있다. 최근 정부가 안전진단 규제 완화를 예고하면서 청신호가 켜졌기 때문이다. 안전진단은 재건축 사업의 첫 단계인 만큼 전문가들은 향후 재건축 시계가 빨라질 것이라고 말했다. 25일 본지 취재결과, 서울 서초구 서초동 ‘현대’ 아파트는 21일 서초구에 정밀 안전진단 진행을 위한 용역

2022-12-25 17:00
[르포] “재건축 규제 대못 뽑아도 매수 문의는 ‘0’”…‘안전진단’ 문턱 낮춘 목동 신시가지 가보니

“높은 금리 탓에 매수 문의 없어”부동산 침체 분위기 반전 어렵다 아무리 호재라도 토지거래허가구역에다 금리가 높아서 집을 살 수 없어요. 올해는 매매는커녕 문의조차 들어오지도 않아요. 이 일대 부동산들 다 마찬가지입니다. (목동신시가지 9단지 B공인중개사무소 관계자) 9일 찾은 서울 양천구 목동 신시가지 일대 단지 공인중개사무소 분위기는 여느 때와 같

2022-12-11 13:00
재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’

정부 재건축 안전진단 완화안 발표가 초읽기에 돌입하면서 수도권 노후 단지들이 들썩이고 있다. 재건축 사업의 대표적 규제 대못인 안전진단 문턱이 낮아지면, 서울을 중심으로 수도권 노후 아파트 재건축 사업에 가속도가 붙을 수 있기 때문이다. 재건축 사업이 급물살을 타면 줄곧 내림세를 기록 중인 서울 집값이 반등할 것이란 기대가 크다. 다만 전문가들은

2022-12-05 07:00
창동 상아1차 정밀안전진단 문턱 넘어…강북도 재건축 '청신호'

서울 도봉구 창동 상아1차 아파트가 정밀안전진단(1차) 문턱을 넘었다. 창동 상아1차는 인근 상아2차, 창동주공2단지와 함께 2000가구 규모 통합 재건축을 추진 중이다. 주변에는 총 1만 가구 규모 창동주공 7개 단지도 정밀안전진단 신청을 앞두고 있어 상아1차를 시작으로 일대 재건축 물꼬가 트일 전망이다. 25일 정비업계에 따르면 창동 상아1차는 전

2022-10-25 13:51
"물들어 올때 노젓자"…규제 완화 분위기에 재건축 단지 안전진단 '노크'

재건축 정비사업 분위기가 반전되고 있다. 최근에는 2차 정밀안전진단인 '적정성 검토'를 통과하는 단지들도 나오기 시작했다. 그간 재건축 ‘3대 대못’ 중 하나로 꼽혔던 안전진단에 관한 규제 완화 분위기가 번지자 재건축 단지들이 속속 안전진단의 문을 두드리고 있다. 24일 본지 취재를 종합하면 강동구는 지난 18일 명일동 한양아파트 재건축 정밀안전진단

2022-10-24 15:44
[종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과

서울 강남 재건축의 상징인 대치동 은마아파트가 '최고 35층' 아파트로 거듭난다. 19일 서울시는 19제11차 도계위에서 강남구 은마아파트 주택 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안을 수정 가결했다고 밝혔다. 재건축 조합설립 추진위원회(추진위)가 설립된 지 19년 만이며, 도계위에 최초 상정된 지 5년 만이다. 1979년에 지어진 은마아

2022-10-19 20:24
여의도 미성, 정밀안전진단 최종 통과…재건축 '청신호'

최근 서울 영등포구 여의도 미성아파트가 재건축을 위한 예비·정밀안전진단 과정을 모두 통과했다. 재건축 ‘3대 대못’ 중 하나인 안전진단을 통과한 만큼 지난했던 재건축 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 16일 본지 취재결과, 서울 영등포구 여의도동 미성아파트는 14일 2차 정밀안전진단(적정성 검토)을 통과했다. 통과 등급은 재건축이 가능한 D등급이다. 재

2022-10-16 17:13
강촌·백마 ‘예비안전진단’ 신청…일산 통합재건축 본격 시동

1기 신도시 중 하나인 경기 고양시 일산 신도시에서 통합재건축 사업이 본격화하는 모양새다. 최근 강촌1·2단지, 백마1·2단지가 예비안전진단을 신청했다. 정부 역시 1기 신도시 재정비와 재건축 규제 완화에 속도를 내면서 사업은 탄력을 받을 전망이다. 5일 정비업계에 따르면 경기 고양시 일산동구 강촌1·2단지, 백마1·2단지 통합재건축 추진준비위원회(추

2022-10-05 16:08

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