오피스텔수익률 검색결과

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수익률 오르는데 금리 인하…오피스텔 투자 노려볼까?

오피스텔 임대 수익률이 높아지는 가운데 기준금리 인하가 이뤄지면서 오피스텔 투자에 대한 관심이 높아질 전망이다. 금리가 떨어지는 만큼 오피스텔의 임대수익 매력이 더욱 높아질 수 있다는 점에서다. 전문가들도 아직 낮은 매매가 등을 고려할 때 오피스텔에 대한 접근을 고민해볼 만한 시점이라고 조언한다. 15일 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 수익률은 2

2024-10-15 07:00
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

청년·서민 등 주거 약자에게 전세 사기 후폭풍이 거세게 몰아치고 있다. 전세 사기 위험을 줄이려 빌라(다세대·연립)를 피하는 사람이 늘면서 경제력에 맞는 집을 찾기 쉽지 않다. 아직 아파트는 엄두를 낼 수 없는데 오피스텔 월세는 고공행진하고 있다. 높아진 월세 부담은 주머니를 한층 얇게 만든다. 당장도 문제지만 새로 짓는 빌라가 크게 줄어 서민과 청년층

2024-03-21 06:00
오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'

오피스텔 매매가와 수익률이 정반대 흐름을 보여주고 있다. 매매가격은 19개월 연속 내림세를 지속하고 있지만, 수익률은 월세 수요가 유입되면서 3년여 만에 5%대를 회복했다. 전세 사기로 인한 오피스텔 임대 수요와 신규 오피스텔 공급가뭄 등을 고려할 때 수익률 오름세는 이어질 것으로 전망된다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 오피스텔 수익률은

2024-02-26 14:41
"월세 수요 늘자 오피스텔 수익률도 껑충"…오피스텔 전월세 전환율 역대 최대

오피스텔 수익률이 높아지면서 수요자들의 관심이 늘고 있다. 전세사기 여파로 월세 선호 수요가 늘면서 전월세 전환율이 상승하고 있다. 29일 한국부동산원 오피스텔 가격동향조사에 따르면 지난달 전국 오피스텔 평균 전월세 전환율은 5.85%로 집계됐다. 이는 통계가 공개된 2018년 1월 이후 역대 최고치다. 서울 오피스텔 평균 전월세 전환율도 5.41%로

2023-06-29 10:29
‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림

오피스텔 시장 침체의 골이 깊어지고 있다. 다음 주 주거용 오피스텔 대출 규제가 풀리면서 시장 반등 기대감이 커졌지만, 금리 고공행진에 따른 수익률 하락과 상업용 부동산 침체, 세 부담이 여전해 ‘찻잔 속 태풍’에 그칠 것이란 전망이 우세하다. 전문가들은 상업용 부동산인 오피스텔은 경기에 민감하게 반응하는 만큼 대출 규제 완화에도 입지와 상품 경쟁력에

2023-04-17 17:01
오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'

2007년 이후 줄곧 내리막길을 걸었던 오피스텔 수익률이 14년 만에 멈췄다. 수도권 오피스텔 평균 청약 경쟁률도 26대 1로 급증했다. 최근 오피스텔이 아파트의 대체재 역할을 하면서 수요가 몰리자 향후 투자 성과 개선이 기대된다는 평가가 나온다. 23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 전국 오피스텔 수익률은 지난해와 같은 4.76%다.

2021-12-23 13:36
아파트값 뛰자 오피스텔 몸값도 '껑충'

전세물량 부족현상 동반상승1분기 대비 전국 0.37% 올라 서울·수도권 아파트값 상승세가 오피스텔 시장으로도 옮겨 붙었다. 아파트값이 치솟자 오피스텔 매매값도 덩달아 뛰고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 올해 2분기(4~6월) 전국 오피스텔 매매가격은 0.37% 올랐다. 수도권은 0.43% 올랐다. 지난해 3분기 0.02%로 상승 전환한 뒤 4분기

2021-07-15 14:05
서울 오피스텔 평균 수익률 4.33%…11개월째 정체

서울을 비롯한 전국 오피스텔 평균 수익률이 수개월째 정체돼 있다. 8일 상가정보연구소가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 5월 전국 오피스텔 평균 수익률은 4.77%를 기록했다. 지난해 12월(4.77%) 이래 6개월째 같은 수익률이다. 수도권 오피스텔도 상황은 비슷하다. 서울은 지난달 오피스텔 평균 수익률이 4.33%를 기록하며 신표본 집계가 시작

2021-06-08 10:13
대기업 업무지구 인근 오피스텔 청약 ‘인기’

대기업 업무지구 인근 오피스텔 신규분양 단지가 주목받고 있다. 오피스텔 수익률 하락 속에서도 풍부한 임대수요를 중심으로 청약 인기를 이어갔다. 30일 한국감정원에 따르면 이달 기준 전국 오피스텔 수익률은 5.44%로 조사됐다. 이는 전년 같은 달보다 0.02% 하락한 수치다. 지난 2018년 7월(5.49%)과 비교해 보면 0.05%가량 떨어지는 등

2020-07-30 10:31
코로나19 여파에 전국 오피스텔 매매가격 낙폭 더 커져

올해 2분기 전국 오피스텔 매매값이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 일제히 하락했다. 전국 대부분의 주요 도시에서 매매값 낙폭이 커졌고, 그나마 상승한 서울도 오름폭이 축소됐다. 1일 한국감정원에 따르면 올해 2분기 전국 오피스텔 매매가격은 0.32% 하락했다. 수도권이 -0.07%(올해 1분기)에서 -0.26%로 낙폭이 확

2020-07-01 14:00
공급 과잉에 오피스텔 수익률 '뚝뚝'… 저금리로 반등 기대감 '솔솔'

오피스텔 공급 과잉이 장기화하면서 수익률도 지속해서 하락하고 있다. 금융당국의 저금리 기조가 반등 열쇠가 될 것이란 전망이 나온다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 5월 말 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 평균 4.84%다. 부동산114 조사 기준으로 역대 최저치다. 이 회사 조사에서 오피스텔 임대수익률은 2015년 상반기 5.52%까

2020-06-29 13:12
전국 오피스텔 수익률 '톱3' 지역서 신규 단지 분양

수익률이 높은 지역 내 오피스텔이 주목받고 있다. 저금리 기조가 이어지면서 최근 오피스텔 수익률은 은행 금리보다 높은 수준을 유지하고 있다. 이 가운데 전국 평균보다 높은 수익률을 보인 상위 지역 3곳이 투자자들의 눈길을 끈다. 한국감정원 자료를 보면 지난달 전국 오피스텔 수익률은 광주 7.52%, 대전 7.07%, 인천 6.54% 순으로 집

2020-06-26 12:37
서울보다 수익률 좋은 지방 오피스텔, 가격은 낮고 임대료는 알짜

비(非)수도권 오피스텔 수익률이 서울 오피스텔을 앞질렀다. 한국감정원에 따르면 지난달 기준 비수도권 오피스텔 수익률은 평균 6.48%로 수도권 오피스텔(5.21%)보다 1.27%포인트(P) 높았다. 서울 오피스텔 수익률(4.83%)과 비교하면 격차는 1.65%P로 더 벌어졌다. 오피스텔 수익률이 가장 높은 지역은 광주(7.59%)였고 대전(7.0

2020-05-18 13:45
추락하는 오피스텔 수익률… 건설업계, ‘고급화’로 활로 모색

수익률 하락에 시달리고 있는 오피스텔 시장에서 고급화가 활로로 떠오르고 있다. 한국감정원에 따르면 전국 오피스텔 임대 수익률은 지난해 1월 5.54%에서 올 10월 5.46%로 0.08%포인트 떨어졌다. 특히 서울과 수도권 지역의 임대 수익률이 각각 0.1%포인트(4.97%→4.87%), 0.09%포인트(5.31%→5.22%) 떨어져 다른 지역보다 하

2019-11-04 10:29
광주 오피스텔 수익률 8.18%… 전국 최고

광주광역시 오피스텔이 전국에서 가장 수익률이 높은 것으로 나타났다. 15일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올해 9월 기준 광주시 오피스텔 소득수익률은 연 8.18%로 전국 평균(5.46%)를 웃돌았다. 소득수익률은 투자금액 대비 순영업소득만 고려해 산출한 것이다. 광주의 소득수익률은 같은 기간 서울(4.86%) 1.6배 높았

2019-10-15 17:51
광주광역시 오피스텔 평균 수익률 8.38%, 서울 제치고 1위

지난 18일 한국은행이 기준금리를 1.50%에서 1.25%로 전격 인하하면서 예적금 금리 또한 인하가 예상돼 수익형 부동산에 대한 관심이 높아질 것으로 전망된다. 그 중 진입장벽이 비교적 낮은 오피스텔에 투자자들의 관심이 모아질 것으로 보인다. 24일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 전국 오피스텔의 평균 수익률(2

2019-07-24 10:14
서울 오피스텔 수익률 4.4%로 전국 최하위권···투자 주의보

서울 오피스텔 수익률이 광역 지자체 중 가장 낮은 수준인 것으로 나타났다. 11일 분양 평가 전문앱 리얼하우스가 한국감정원의 부동산통계 정보시스템을 분석한 결과, 5월 서울지역 오피스텔 수익률은 4.87%로 광역 지자체 중 유일하게 5% 아래 수익률을 기록했다. 5월 전국 평균 오피스텔 수익률 5.46%에 비해 0.59% 포인트 낮은 수준이다. 오피

2019-06-11 10:13
수익형부동산 대장주 오피스텔도 한파···서울 매매가격지수 첫 하락

부동산 경기가 침체하면서 대표적 수익형 부동산인 오피스텔 시장도 한파를 피하지 못하고 있다. 10일 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난 1월 서울 오피스텔 매매가격지수는 102.02로 전월의 102.15보다 0.13포인트 떨어졌다. 매매가격지수는 2017년 12월 매매가를 100으로 잡고 변화 값을 측정한 지표로 100이 넘으면 기준시점 대비

2019-02-10 10:55
"작년 지방 오피스텔 수익률 6.48%, 수도권 평균치 웃돌아"

지난해 지방의 오피스텔 수익률이 수도권을 웃돌았다는 분석이 나왔다. 8일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국감정원 자료를 분석한 결과 지난해 12월 기준 지방 오피스텔의 연간 수익률은 6.48%로 집계됐다. 수도권 평균 수익률 5.22%를 웃도는 수치다. 서울의 연간 수익률은 4.87%로 나타났다. 지역별로는 광주가 8.57%로 가장 높았다.

2019-02-08 10:38
지난해 오피스텔 수익률 1.4% 하락···수도권 하락폭 두드러져

전국적으로 오피스텔 수익률이 하향세를 보이는 가운데 지난 한 해 전국 평균 수익률이 -1.4% 감소한 것으로 나타났다. 30일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난 해 전국 오피스텔 수익률은 연초 5.54%(1월 10일 기준)에서 연말 5.46%(12월 10일 기준)로 -1.4% 하락했다. 수도권은 5.31%에서 5.2

2019-01-30 09:41

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