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대구 '악성 미분양' 12년 만에 최대·경기도 급증…"앞으로 더 쌓인다"[답없는 미분양, 공포 커졌다①]

미분양 공포가 확대되고 있다. 전국적으로 미분양이 증가했고 앞으로도 물량이 계속 쌓일 가능성이 크기 때문이다. 미분양 적체는 매수심리를 위축시키고 주택가격에도 악영향을 미칠 수 있다. 5일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 2만1480가구로 전월보다 15.2% 증가했다. 2013년 12월(2만1751가구) 이후 11

2025-02-05 17:09
중소형사 부동산PF 부실 우려 커진다…재무 건전성 지표 악화 [레고랜드 악몽 소환할까③]

자본 대비 순요주의이하 비율 20% 넘는 중소형사 수두룩신평사 “마지노선 최하단 비율 15%로 BB등급 분류” 최근 총력을 다 한 결과 브릿지론으로 들어갔던 건을 3번째 연장하는데 가까스로 성공했다. 부동산 가격이 피크일 때 들어갔던 건들이 대부분인 만큼 부동산 가격이 오르지 않는 이상 빠져나오기 쉽지 않은 상태다.(증권사 부동산PF 관계자) 국내 부

2024-10-01 09:00
저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'

부동산PF 사업성 평가 강화 후 부실사업장 정리 속도↑전망에신용평가사 저축은행ㆍ캐피탈 신용등급 전망 하향 조정 나서금감원 “6월 평가 후 7월까지 제출…하반기 사업장 정리 가속화”건전성 저하 등에 따라 신용도 조정되는 제2금융권 늘어날 수도 다음 달 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 재평가를 앞두고 신용평가사들이 제2금융권의 등급 재조정에 나섰다.

2024-05-28 18:00
“증권사, PF 충당금 더 쌓아야…브릿지론·미분양 고려시 추가 손실 가능성 높아”

국내 증권사들이 지난해 대규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대손충당금을 쌓았지만, 여전히 추가 충당금 적립이 필요하다는 지적이 제기됐다. 부동산 경기 침체를 고려했을 때 증권사들이 투자한 본 PF 비주거용 사업장을 중심으로 브릿지론과 중후순위 비중에서 추가적인 손실 발생 가능성이 높다는 이유에서다. PF 손실은 국내 증권사의 지난해 주요 손실 인식

2024-04-13 11:56
오늘부터 '탈법 부동산 거래' 모니터링 강화…비규제 지역도 '사정권'

전국 부동산 거래시장에 대한 전방위적 감시 체계가 가동된다. 국토교통부는 13일부터 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령ㆍ시행규칙 개정안을 시행한다. 자금조달계획서 제출 대상을 확대하고 모니터링을 강화해 편법 증여, 부정 대출, 집값 담합 등 탈법 거래를 잡아내는 게 핵심이다. 개정안에 따르면 투기과열지구ㆍ조정대상지역에서 시가가 9억 원이

2020-03-13 09:29
[리우올림픽]이대훈, 남자 태권도 68㎏급 8강 탈락…금메달 또 불발

한국 태권도의 간판 이대훈(24·한국가스공사)이 리우올림픽 태권도 남자 68㎏급 준결승 진출에 실패했다. 이대훈은 19일 오전(한국시간) 브라질 리우데자네이루 올림픽파크 카리오카 아레나3에서 열린 2016 리우올림픽 태권도 남자 68㎏급 8강전에서 아흐마드 아부가우시(요르단)에게 8-11로 져 준결승 진출이 좌절됐다. 스무 살의 아부가우시는 세계태

2016-08-19 05:44
신저가 행진 ‘은행株’…바닥 쳤나?

연초 은행주의 움직임이 심상치 않다. 대기업 구조조정에 따른 대손부담과 D-SIB(시스템적 중요은행) 선정에 따른 자본안정성 확보 이슈로 연일 신저가를 경신 중이다. 하지만 전문가들은 구조조정과 자본안정성에 대한 우려가 과도하다고 지적하며 실적발표가 있는 내달 초를 기점으로 투자심리가 개선될 것으로 전망했다. 금융투자업계에 따르면 은행주들은 최근 잇따

2016-01-13 15:58
산은, 한진중공업까지 떠안나

한진중공업이 채권단에 자율협약(채권단 공동관리 절차)을 신청한 가운데 주채권은행인 KDB산업은행의 고심이 깊어지고 있다. 지난해 대우조선해양과 현대상선 등 취약업종에 대한 여신으로 산은의 적자전환이 예상되는 가운데 한진중공업 지원이라는 부담이 새롭게 얹어졌기 때문이다. 8일 금융권에 따르면 산은은 7일 한진중공업이 자율협약을 신청함에 따라 이날 채권금융기

2016-01-08 10:54
한은서 “이용주 볼 때 설렌다”…김재우 “친동생 이용주 만나면 둘 다 죽일 것” [‘황금거탑’ 제작발표회]

한은서와 이용주가 묘한 러브라인을 드러냈다. 17일 서울 청담 CGV에서 열린 tvN 예능 프로그램 ‘황금거탑’ 제작발표회에는 정진욱, 배슬기, 샘 오취리, 이수정, 한은서, 구잘, 최종훈, 김재우, 김호창, 이용주, 백봉기, 황제성, 민진기 PD 등이 참석했다. 한은서는 이날 행사에서 이용주에 대해 “아직 극 초반이라 일방적인 짝사랑을 진행 중

2014-07-17 15:11
[이슈 따라잡기]잦은 최대주주 변경 코스닥사 ‘주의’

연말을 앞두고 코스닥 상장사들의 최대주주 변경 공시가 늘고 있다. 업계에서는 정상적인 경영 활동의 하나라는 시각도 있지만 잦은 최대주주 변경은 그 자체가 경영리스크라는 분석도 나오고 있다. 14일 한국거래소에 따르면 코스닥시장에서 올해 초부터 지난 11월 9일까지 최대주주가 변경된 법인은 71개사다. 특히 코스닥상장사 가운데 스카이뉴팜, 동양이엔피,

2012-11-14 17:37
금감원, 은행 여신 분류점검 강화

금융감독원이 매분기 실시되는 은행 여신에 대한 건전성 분류 점검과정을 강화한다고 14일 밝혔다. 지금까지는 이미 부실화가 진행된 고정이하 대출 위주로 건전성 분류가 제대로 됐는지 여부를 모니터링했지만 앞으로는 요주의 여신에 대해서도 분류의 적정성을 따져보겠다는 것. 요주의 여신은 여신건전성 분류기준상 고정 이하로 부실화가 진행되기 직전 단계여서

2011-02-14 06:23
저축은행 잠재부실 6개월만에 47% 증가

저축은행의 잠재 부실규모가 6개월만에 절반 가까이 증가한 것으로 나타났다. 5일 금융감독원이 국회 정무위원회 정옥임(한나라당) 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난 6월 현재 저축은행들의 요주의 여신규모는 16조6193억원으로 지난해 말 11조2864억원에 비해 47.3%(5조3329억원) 늘어났다. 이는 저축은행 총 여신(65조9325억원)의 2

2010-10-05 06:44
저축은행 자산건전성 분류 문제있다

상호저축은행업계가 최근 자산건전성 지표는 사상 최고수준의 우량상태를 기록하고 있으나 요주의 여신이 해마다 급증, 실질적인 자산건전성은 개선됐다고 보기는 어렵다는 지적이 제기됐다. 18일 한나라당 김애실 의원이 금감원 국정감사와 관련 저축은행의 금년 6월말 현재 요주의 여신 채권액은 4조9675억원으로 지난해 3조9,711억원에 비해 25.1%나 급증했

2006-10-19 09:08