장기보유특별공제율 검색결과

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졸업中企 R&D 등 세제혜택↑…출산지원금 전액 비과세[새해 달라지는 것]

금융·재정·세제 분야초기중견 R&D·투자세액공제 점감구조 도입신혼부부에 결혼세액공제 최대 100만원자녀·손자녀 새액공제 자녀당 10만원씩↑ 내년부터는 중소기업을 졸업한 초기 중견기업의 성장 지원을 위해 연구개발(R&D)·투자세액공제에 점감구조가 도입된다. 기업이 지급한 출산지원금은 전액 비과세된다. 자녀·손자녀 세액공제는 10만 원씩 확대되고, 신혼부부에

2024-12-31 10:00
[데스크칼럼] 양도세 완화 지연과 거래 절벽

팔려는 사람도, 사려는 사람도 없다. 이러니 거래도 뚝 끊겼다. 서울 아파트 매매시장 얘기다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 1652건(계약일 기준)으로 전월(2695건)보다 38.7% 줄었다. 이는 월별 기준으로 올해 최소치다. 거래 절벽에는 금융권의 대출 규제, 한국은행의 금리 인상 기조, 과중한 세금 부담 등 다양한

2021-11-15 14:38
문재인 정부 마지막 양도세, 어떻게 바뀌나요?

부동산 양도소득세제가 또 바뀝니다. 더불어민주당 의원 14명은 2일 소득세법 개정안을 발의했습니다. 여당인 민주당 의원총회를 거쳐 확정된 당론 법안입니다. 여당이 국회 과반 의석을 차지하고 있는 만큼 통과는 시간 문젭니다. 민주당은 이달 중 법안 개정을 마친다는 목표를 세웠습니다. 문재인 정부 들어 부동산 양도세제가 바뀌는 건 이번이 여섯 번째입니다.

2021-08-07 08:00
보유세·양도세 중과 한 달…매매·전셋값 뛰고 매물 잠김 심화

서울 집값 2개월 연속 상승폭 확대종부·양도세 완화안에…“효과 의문” 다주택자에 대한 보유세·양도소득세 중과와 전·월세 신고제 시행 등 겹규제가 시행된 한 달 동안 서울 주택 매매값과 전셋값이 일제히 오름폭을 키운 것으로 나타났다. 여당이 부동산 세제 개편안을 당론으로 확정했지만 시장에서는 회의적인 반응이 주를 이루고 있다. 28일 KB국민은행 리브

2021-06-28 15:40
與, 오늘 종부세 상위 2% 방안 등 부동산 세제 의총…찬반 격론

더불어민주당이 종합부동산세·양도소득세 개편안에 대한 최종 의견을 수렴한다. 더불어민주당은 18일 정책 의원총회를 열고 부동산특별위원회가 마련한 종합부동산세·양도소득세 조정안에 대한 끝장토론에 나선다. 부동산특별위원회는 1세대 1주택자 종부세 과세를 공시가격 상위 2%에 한정 짓는 내용의 완화안을 상정할 예정이다. 그러나 의총에서 당론으로 채택될지는 불투

2021-06-18 08:15
"10년 이상 다주택자 장기보유 특별공제 100% 적용" 법안 발의

보유‧거주 기간이 각각 10년 이상인 다주택자의 주택에 대해 100%의 장기보유 특별공제를 적용하는 법안이 발의됐다. 개정안은 1세대 1주택자의 경우 공제율을 현행 80%에서 100%로 인상하는 내용도 담고 있다. 국민의힘 태영호 의원은 부동산 시장 거래 활성화를 촉진하고자 이런 내용을 담은 소득세법 일부개정법률안을 대표발의했다고 5일 밝혔다. 현행법

2021-04-05 11:03
"10년 이상 1가구 1주택은 양도세 면제"…소득세법 개정안 발의

국민의힘 태영호 의원은 10년 이상 1가구 1주택 보유·거주자에 대해 양도소득세를 면제하는 내용의 소득세법 일부 개정안을 대표발의했다. 이 개정안에는 다주택자에 대해서도 장기 보유자에 한해 양도세를 공제해주는 내용도 담겼다. 현행 소득세법은 보유 기간이 3년 이상인 토지 또는 건물 등에 대해 양도 차익 중 일정액을 공제해 양도소득금액으로 하는 장기보유

2021-03-16 11:09
아파트 규제 피한 오피스텔, 분양시장 ‘로또’ 경쟁률 행진

정부의 규제가 집중된 아파트의 대체 상품으로 오피스텔이 부상하고 있다. 실수요층과 투자자들의 관심이 높아지면서 분양시장에서 높은 경쟁률을 보이는 중이다. 11일 부동산 업계에 따르면 주거용 오피스텔의 취득세는 주택이나 오피스텔 보유 여부와 상관없이 세율 4%가 적용된다. 오피스텔은 주택임대사업자 등록이 가능해 다양한 세제 혜택을 받을 수 있다. 주택임

2021-02-11 08:00
부동산 법안 처리 본격화…“다주택세금 올리고 전월세신고 의무화”

부동산 관련 법안 처리에 속도가 붙을 전망이다. 다주택자를 대상으로 종합부동산세, 양도소득세, 취득세를 대폭 올리고 전·월세 거래 시 30일 이내에 신고하도록 하는 부동산 관련 법안들이 4일 국회 본회의에서 처리될 것으로 예상된다. 3일 국회와 기획재정부ㆍ국토교통부ㆍ행정안전부에 따르면, 4일 본회의에서 처리될 것으로 예상되는 부동산 관련 법안은

2020-08-03 19:37
[세무, 톡!] 수시로 바뀌는 1세대 1주택 양도세 비과세 요건은?

정부는 7월 10일 다주택자와 단기 차익을 노리는 투기성 거래에 대해 전 단계에 걸쳐 세 부담을 강화하는대책을 또 발표했다. 투기 목적의 다주택 보유를 차단하고 현재 다주택자라면 실거주 이외의 주택을 팔라는 강력한 메시지이다. 우선, 2017년 이후 1세대 1주택자의 양도세 비과세 요건의 규정은 어떻게 변했을까? ◇2017년 8ㆍ2대책 이후 조정대

2020-07-15 07:00
[세무, 톡!] 주택 매매 후 용도변경 시 비과세 여부는?

수십 년간 거주하던 주택을 양도하는 사례에서 현재 주택인 상태로 매매계약을 하는 경우를 살펴보자. 이때 매수자가 잔금일 이전에 상가나 사무실로 용도변경을 원한다면 매도자는 비과세가 가능할까? 양도소득세가 과세되지 않는 1가구 1주택이란 생계를 같이하는 1가구가 국내에서 1주택을 2년 이상 보유한 후 파는 경우를 말한다. 취득 당시 조정대상지역에 있

2020-07-08 07:00
[12.16 부동산 대책] 또 꺼내든 수요 억제 카드…“공급 대책 없인 백약이 무효”

정부가 12ㆍ16 부동산 대책을 통해 고가주택 보유자와 다주택자의 숨통을 조였다. 대출 한도는 줄였고 세금 부담은 더 늘어나게 했다. 현 정부 들어 20차례 가깝게 부동산 대책을 내놨지만 여전히 주택시장 과열 현상이 사그라지지 않자 고강도 규제를 내놓은 것이다. 이번 대책은 사전 예고없이 진행됐다. 이번 주 국토교통부가 내년 공시가격 세부 추진

2019-12-16 17:18
[속보] 1세대 1주택자 장기보유특별공제에 거주기간 요건 추가

1세대 1주택자(실거래가 9억 원 초가) 장기보유특별공제에 거주기간 요건 추가…보유 기간ㆍ거주 기간 각각 연(年) 4%씩 공제율 적용.

2019-12-16 13:00
신규 임대등록 감소세…2월 5111명 등록 전월비 22%↓

국토교통부가 2월 한 달 동안 5111명이 임대사업자로 신규 등록했고, 등록 임대주택은 1만693채 증가했다고 11일 밝혔다. 현재까지 등록된 임대사업자는 총 41만8000명, 등록 임대주택 수는 138만8000채다. 신규로 등록한 사업자 수는 전월(6543명)보다 21.9% 감소했다. 서울이 1736명으로 전월(2266명)보다 23.4%

2019-03-12 11:00
[2019년 달라지는 제도] 금융·재정·조세…LPG 1톤 트럭 총 564만 원 지원

정부가 금융·재정·조세 분야 제도 관련 내년부터 노후 경유차를 폐차하고 LPG 1톤 트럭 구매자에게 조기 폐차 보조금 165만 원에 400만 원을 추가로 지급한다. 종합부동산세(종부세) 과세 기준인 공정시장가액비율은 85%로 상향되고 인천공항에 입국장 면세점을 시범 도입한다. 26일부터 내년 1월 18일까지 ‘액화석유가스(LPG) 1톤 트럭 전환사

2018-12-26 10:02
2주택자 종부세 부담 상한 200%…3주택부터 300% 강화 유지

조정대상지역의 2주택 보유자에 대한 종합부동산세 세부담 상한이 9·13대책 당시 300%에서 200%로 하향 확정됐다. 1가구 1주택 보유자에 대해선 보유 기간 15년 이상일 때 50% 세액 공제가 이뤄지나, 공제율 상한은 고령자 세액공제까지 합쳐 70%로 유지된다. 8일 국회 본회의를 통과한 종부세법 개정안에 따르면 정부는 종부세 과표 3억∼6

2018-12-10 11:17
5월 임대사업자 7625명 등록…혜택 몰린 장기 임대 비중 84%

주춤했던 임대주택사업자 등록과 주택수가 다시 탄력받고 있다. 11일 국토교통부는 5월 한 달간 총 7625명이 임대사업자로 등록해 지난해 같은 달보다 51.5%, 전월보다 9.9% 증가했다고 밝혔다. 5월 중 등록된 임대주택수도 전월 대비 20.5% 증가한 1만8900채로 집계됐다. 특히 5월은 8년 이상 임대되는 준공공임대주택의 등록 비

2018-06-11 11:00
4월 임대사업자 6938명 신규 등록…전년比 1.9배

다주택자에 대한 양도소득세 중과를 시행한 4월, 6900명가량이 임대사업자로 새로 등록했다. 특히 8년 이상 장기임대 비중이 높았다. 10일 국토교통부는 4월 한 달간 전년 동월보다 1.9배 증가한 6938명이 임대사업자로 신규 등록했고 특히 이번 달에는 8년 이상 임대되는 준공공임대주택 등록 비중이 69.5%를 차지해 지난달(37.9%)에 비

2018-05-10 11:00
다주택자 규제방안 제대로 성사될까

『최영진 대기자의 현안진단』 정부는 집을 여러 채 갖고 있는 이른바 다(多)주택자를 규제하는 방안을 마련 중이다. 다주택자들로 인해 주택가격이 자꾸 부풀려지고 있어 제재를 가할 수밖에 없다는 입장이다. 내년 4월부터 다주택자에 대해서는 양도소득세를 중과할 계획이니 그 전에 갖고 있는 집을 임대주택으로 등록을 하든지 아니면 처분할 것을 권유하는 분위기다

2017-10-18 17:22
[2015 대통령 업무보고] 중산층 대상 8년 장기임대주택 육성 파격지원 살펴보니

13일 국토교통부가 관계부처합동 대통령 업무보고에서 발표한 ‘중산층 주거혁신 방안’은 그간 제도권의 지원이 미비했던 중산층을 대상으로 하는 주거안정 대책을 담고 있다. 규제개혁, 세제 등 인센티브를 통해 대형 건설사들을 임대사업에 참여하도록 해 중산층에게 높은 수준의 품질을 갖춘 장기 임대아파트를 충분히 공급하겠다는 내용을 골자로 한다. 서승환 국토부 장

2015-01-13 10:00

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