주택시장침체기 검색결과

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“이념 아닌 시장원리 따를 것” 박상우 국토장관 취임…규제 완화·공급 확대안 시행 기대감

박상우 신임 국토교통부 장관이 시장원리에 따른 주택 정책 집행을 예고했다. 주요 정책으로는 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 연착륙 유도와 1기 신도시 재건축 활성화를 위한 노후계획도시 재정비 추진 전략 등을 이른 시일 내 내놓겠다고도 했다. 주택 공급을 막는 규제 완화와 비(非)아파트 공급 활성화 등을 예고한 만큼 본격적인 규제 완화와 공급 확대 방안이

2023-12-26 16:48
신임 국토부 장관 후보자에 박상우 전 LH 사장…10년 만의 내부 출신 장관

박상우 전 한국토지주택공사(LH) 사장이 신임 국토교통부 장관 후보자로 4일 지명됐다. 대통령실은 이날 박 후보자 임명 배경에 대해 “풍부한 정책 경험과 현장 경험을 두루 겸비해 국민의 주거 안정을 강화하고 모빌리티 혁신도 이끌 수 있을 것”이라고 설명했다. 박 후보자는 행정고시 27회 출신으로 옛 건설교통부에서 공직생활을 시작했다. 주택토지실장과

2023-12-04 16:26
주택업계 “시장 침체기, 주택공급 제도 재정비 기회”

주택시장 침체기에 돌입한 현시점이 도심 내 주택공급 제도를 재정비할 좋은 기회라는 진단이 나왔다. 16일 한국건설산업연구원은 ‘미래지향적 도시관리 방향 및 기성시가지 내 주택공급기반 구축 연구’ 보고서를 발표하고 이같이 밝혔다. 이 보고서는 한국주택협회의 의뢰로 작성돼 중점 검토 분야를 도출하고 제도개선 방향을 제시했다. 최근 정부가 규제를 대폭 완

2023-01-16 16:11
주택 연구기관 “내년 수도권 집값 2~4% 내릴 것…경착륙 우려 크다”

연구기관 “주택시장 침체기 진입”건설업체 부도 부작용 막으려면주택시장 연착륙 방안 모색해야 주요 주택 연구기관들이 내년에도 집값 내림세가 이어질 것이라는 의견을 내놨다. 당분간 금리 인상 기조가 이어질 것으로 예상함에 따라 부동산 거래 한파도 지속할 전망이다. 19일 본지 취재에 따르면 연구기관들은 내년 수도권(서울·경기·인천) 집값이 내릴 것이라고

2022-12-19 15:07
"내집 마련 기회 늘린다"…국토부, 무순위 청약 거주지역 요건 폐지

정부가 청년층과 중장년층 등 연령별 실수요자들의 내 집 마련의 기회를 확대한다. 국토교통부는 ‘청년‧서민 주거안정을 위한 공공주택 50만 가구 공급계획’의 후속조치로 청약 제도를 일부 개편한다고 14일 밝혔다. 현재 규제지역 내 중소형주택(85㎡ 이하)은 가점제 비율이 높아(투기과열지구 100%, 조정대상지역 75%), 부양가족이 적고 무주택기간이 짧

2022-12-14 11:00
"매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀

서울 아파트 시장의 매수심리가 10년 전 주택시장 침체기 수준까지 내렸다. 집이 안 팔리자 매도인들이 임대로 다시 돌리면서 서울 아파트 전·월세 물건은 총 8만 건을 돌파했다. 25일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9로, 지난주(69.2)보다 더 떨어졌다. 조사 기간 내 상대비교지만 단순 수치만 보면 2012년 8

2022-11-25 15:23
규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”

15억 초과 주택 주담대 허용‧11월 규제지역 추가 해제 예고 “부동간 경기 연착륙 지연은 긍정적” 정부가 부동산 경기 연착륙(부드러운 경기 하강)을 유도하기 위해 규제 해제에 나선다. 현재 주택담보대출이 불가한 ‘시가 15억 원 초과 아파트’ 대출을 허용하고, 다음 달 추가 규제지역 해제를 단행할 계획이다. 전문가들은 주택 시장 침체기에 맞춰 규제

2022-10-27 17:13
주산연, “임대아파트 표준건축비 현실화 시급”

임대주택의 표준건축비를 현실적인 수준으로 높이기 위해 제도적인 보완이 필요하다는 주장이 나왔다. 주택산업연구원은 현재 분양아파트 건축비 상한 가격(기본형건축비)의 55% 수준까지 떨어진 상태라며 임대아파트 상한 가격(표준건축비)의 조속한 현실화가 시급하다고 11일 밝혔다. 분양아파트 건축비 상한 가격은 지난 1977년 최초 도입돼 1997년 외환위기

2022-10-11 11:00
건설업계, 상반기 아슬아슬한 ‘선방’…하반기 침체 조짐에 긴장

5대 건설사 상반기 매출 14%↑영업익은 11.4% 쪼그라들어"원자재 대란·인건비 상승 악재하반기 주택시장 침체 대비해야" 올해 상반기 국내 대형 건설사들이 다소 아쉬운 성적표를 받아들었다. 주택사업 호조, 신규사업 수주 등에 힘입어 견조한 매출을 유지했지만, 원자재 대란에 인건비 상승 등 여러 악재가 겹치면서 수익성이 악화한 탓이다. 하반기부터 금리

2022-08-01 17:00
급락하는 광주 집값···이유는?

지방 주택시장 침체기에도 이른바 ‘대·대·광’으로 불리는 대전·대구·광주만은 독보적인 활황세를 보였다. 하지만 올해 들어 광주의 주요 지역들의 집값이 하락세를 보이면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. “투자 세력이 빠져나갔기 때문”이라는 의견과 함께 “살 사람은 다 샀기 때문”이라는 견해가 엇갈리고 있다. 23일 한국감정원에 따르면 올해 들어 지난 1

2019-09-25 06:20
침체기 주택 구입 전략은?

『최영진 대기자의 현안진단』 앞으로 주택을 구입할 때 많은 점을 고려해야 할 것 같다. 시장 상황이 확 달라져서 그렇다. 지금까지는 지역에 따라 오름 폭 차이는 좀 있으나 웬만한 아파트는 사놓기만 하면 돈을 벌었다. 공급 과잉 지역이나 산업 퇴조 도시 등을 빼고는 대부분 그랬다. 특히 서울은 국제 금융위기 때와 같은 특별한 시기에 떨어지기도 했지만 시간

2018-11-19 06:00
'노원·마포' 전세가율 3년 만에 60%대…서울 전세가율 '↓'

갭투자 인기지역으로 꼽히는 노원구와 마포구의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 60%대로 낮아졌다. 2일 KB국민은행이 발표한 4월 월간주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 아파트 전세가율은 전월대비 1%포인트 하락한 66.2%로 집계됐다. 주택시장 침체기인 2015년 2월 66.8%를 기록한 이후 3년여 만에 최저치다. 노원구의 전세가율은

2018-05-02 11:15
공공주택 공급 여파… 위례ㆍ판교는 건재, 남양주ㆍ구리는 걱정

『최영진 대기자의 현안진단』 오는 2022년까지 5년간 공공부문 주택 100만 가구 공급계획을 담은 주거복지로드맵이 발표되자 앞으로의 시장 향방에 관심이 쏠리는 분위기다. 그도 그럴 것이 주택시장 흐름에 따라 주택소유자의 이해타산이 엇갈려 예의 주시할 수밖에 없다. 어디에 집을 갖고 있느냐도 그렇지만 아파트·빌라·오피스텔 등 주택 유형에 따라 득실이

2017-12-04 06:00
서울 주택시장 왜 이래… 거래 감소에도 가격은 상승

『최영진 대기자의 현안진단』 주택시장 침체기에는 거래가 줄면 가격이 떨어지는 게 정상이다. 거래가 적다는 것은 구매수요가 줄었다는 소리다. 집을 구입하려는 사람은 적고 매물이 많으면 가격은 당연히 하락하기 마련이다. 요즘 서울주택시장은 이런 공식이 깨진 듯하다. 매매량은 대폭 줄었는데도 가격은 떨어지지 않는다. 지난 10월 서울 아파트 매매량은 3

2017-11-07 06:00
분양받으면 안되는 폭탄아파트는?

지난 2006~2007년 주택시장은 추격매수로 정점으로 치달았고 분양가상한제를 피하기 위한 건설사의 밀어내기식 분양까지 겹쳤다. 그리고 2~3년이 지난 2009년부터 침체된 주택시장에 입주물량 폭탄까지 겹쳐 마이너스 프리미엄이 속출했다. 불과 3년전인 2012년 수도권 새 아파트(2009~2012년 입주) 절반이상이 분양가를 밑돌았다. 마이너스 프리미엄

2015-04-19 13:52
[그룹 지배구조 대해부] 김상열 회장 일가, 핵심 계열사 지분 바탕 안정적 지배

호반그룹은 민간주택사업을 영위하는 호반건설을 주력 회사로 두고 있다. 광주지역 중소 건설사로 출발한 호반건설은 지난해 시공능력 순위 15위(2013년 24위)를 기록하면서 중견 건설사로 성장했다. 건설업 외에 주택개발사업, 골프장사업 등 총 15여개의 계열사를 거느리고 있다. ◇김상열 회장·우현희 이사장 등 오너일가, 주요 계열사 지분 보유 = 호반건

2015-02-24 11:00
수도권 청약 1순위 722만명…"청약 서둘러라"

새 아파트 분양의 열쇠인 청약제도가 크게 바뀌면서 내집마련 수요자들의 청약전략도 달라져야 할 것으로 보인다. 복잡다단한 청약제도를 단순화해 국민편의가 증대될 것으로 보이지만 수도권 1순위 공공·민영주택 청약 1순위 자격 기간이 종전 2년에서 1년으로 단축되는 등 청약시장의 문턱도 낮추면서 인기지역의 청약경쟁은 점점 더 높아질 전망이다. ◇

2014-09-01 16:14
주택시장 침체기에 보금자리 주목받는 이유는?

주택시장 침체가 장기화 되자 정부는 보금자리 주택이 새롭게 주목받고 있다. 지난해 주택시장 정상화 종합대책 후속 대책(7·24후속대책)을 통해 보금자리주택 내 공공분양 물량은 지구전체 주택의 25% 이상에서 15% 이하로 축소했다. 때문에 입지와 쾌적한 환경 측면에서 우수한 보금자리지구에서 브랜드, 상품성을 가진 민간건설사의 분양물량을 더 볼 수 있게 됐

2014-05-23 09:17
해묵은 분양가 상한제 폐지, 이번에도 물건너 가나?

해묵은 분양가 상한제가 해결 기미를 보이지 않고 있다. 정부와 건설업계는 현재와 같은 주택시장 침체기에는 분양가 상한제를 없애도 분양가가 급등할 가능성은 없으니 풀어야 한다는 입장이다. 지난 4일 국토교통부와 새누리당 국토교통위는 당정협의회를 열고 현재 국회에 발목 잡힌 부동산시장 활성화 법안 통과를 위한 방안을 논의했다. 이 자리에서 국토부와 새누리

2013-11-05 07:55
[부동산 브리프]뉴타운내 재개발 임대주택비율 완화 등

◇뉴타운내 재개발 임대주택비율 완화 뉴타운 지역내 재개발 사업지의 임대주택 의무비율이 종전보다 완화된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 하는 도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 개정안을 마련해 다음 달 5일부터 입법예고한다고 1일 밝혔다. 개정안은 뉴타운 지구내 재개발 사업의 임대주택 건립 의무비율을 수도권 과밀억제권역의 경우 현행 증가된 용

2013-11-01 08:08

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