중소형평형 검색결과

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잘 나가던 서울 대형 아파트 대출 규제에 급제동?……집값·거래량 ‘뚝뚝’

9월 정부의 대규모 대출규제 시행 이후 서울 아파트 거래 지형도에 변화가 감지된다. 강세를 보이던 대형 평형 거래량이 9월을 기점으로 줄고 집값 오름폭도 둔화하는 모양새다. 대출규제 직전까지 대형 평형 몸값이 큰 폭으로 올라 추격 매수가 부담스러울 수준이 됐고 추가 상승 기대감도 한풀 꺾여 대형 평형부터 거래량이 줄어든 것이란 해석이 나온다. 20일 한

2024-11-21 06:00
집값 상승·신축 선호에 올해 누적 청약자 120만 넘겨… 중소형 선호 ‘뚜렷’

올해 10월까지 청약자가 지난해 전체 청약자 규모를 넘어 선 것으로 집계됐다. 26일 부동산R114에 따르면 10월까지 누적 청약자는 123만7053명으로 지난해 총 청약자 112만2343명을 넘어섰다. 지난해 같은 기간 청약자 수 85만3059명과 비교하면 약 45% 증가한 수치다. 지난해 같은 기간 면적형별 청약자 비율을 비교하면 전용면적 60㎡

2024-10-26 07:00
[분양특집] 교통·생활 인프라 두루 갖췄다…삼성물산 ‘래미안 송도역 센트리폴’ 분양

삼성물산 건설부문이 10월 인천시 연수구에 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 분양한다. 송도역세권구역 도시개발사업은 송도역 인근 28만9976㎡ 부지에 공동주택 5개 블록과 상업시설, 학교, 공원, 도로 등을 짓는 사업이다. ‘래미안 송도역 센트리폴’은 이 중 3개 블록에 최고 40층 높이 아파트 19개 동, 2549가구 규모의 대단지로 조성된다. 블록별

2024-09-26 05:00
서울·수도권 신규택지 후보지 8만 가구 발표…지방 미분양 CR리츠 도입 [8·8 공급대책]

정부가 서울과 수도권 일대 신규택지 후보지 8만 가구를 발표한다. 또 주택공급을 가로막는 공급 규제를 개선하고, PF(프로젝트 파이낸싱) 보증을 확대해 인허가 착공을 촉진한다. 지방 미분양 해소를 위해선 올해 9월 CR리츠를 출시하고, 건설 사업자와 구매자의 세제 혜택도 확대한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저

2024-08-08 15:06
[분양특집] 포스코이앤씨, 광역교통망 품은 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’ 분양

포스코이앤씨가 충남 아산에서 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’를 이달 분양할 예정이다. 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 위치하는 더샵 탕정인피니티시티는 지하 2층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1214가구 규모로 지어진다. 이 중 1050가구가 일반분양된다. 타입별로는 △70㎡A 560가구 △70㎡B 154가구 △70㎡C 60가구 △84㎡A 188가구 △

2024-04-25 05:00
지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기

수도권에 비해 '역세권'이 제한적인 지방에서 고속도로와 국도 이용이 편리한 나들목(Interchange, IC) 인근 아파트가 높은 인기를 자랑하고 있다. 100대 1에 육박하는 경쟁률을 보일 만큼 청약시장에서도 열기가 뜨겁다. 12일 부동산R114 자료에 따르면, 나들목과 인접한 지방 아파트가 높은 시세를 기록 중이다. 대전 유성구에 위치한 '도룡S

2024-04-12 15:16
주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다

아파트 미분양 증가와 건설업계 위기론 등으로 시장 불안이 높은 상황에서 주택 청약시장에서는 대형건설사 브랜드 아파트에 수요가 집중되고 있다. 대형건설사의 높은 인지도와 기술력이 수요자 신뢰로 이어지는 모습이다. 12일 부동산 정보제공업체 부동산R114 자료를 보면, 올해 1분기(1월~3월) 전국 분양단지의 전체 1순위 청약자 19만515명 중 약 74

2024-04-12 11:14
"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

최근 부동산 시장에서 중소형 평형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있다. 공급 물량은 감소하고 있지만 1~2인 가구 등 소규모 가구는 증가하면서 수요자들이 늘고 있기 때문이다. 6일 부동산 R114에 따르면 올해 전국 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평형의 아파트 공급 물량은 31만1773가구로 조사됐다. 이는 지난해 공급 물량 33만6777가구 대비

2024-04-06 07:00
고금리에 '중소형 아파트'로 수요 몰린다

분양시장에서 중소형 아파트의 강세가 지속되고 있다. 고금리 부담에 최근 공급 축소로 희소성이 높아진 영향으로 풀이된다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 중소형(전용면적 61~85㎡ 이하) 아파트 매매거래 비율은 전체 41만1812가구의 48.03%다. 관련 집계가 시작된 2006년 이후 최고치다. 청약 시장에서도 중소형 아파트 선호가 강하다.

2024-03-04 11:23
[분양특집] 화양지구 최중심 입지 ‘평택 푸르지오 센터파인’…교육·교통·일자리 갖췄다

대우건설은 이달 말 평택 화양지구 9-2블록에서 ‘평택 푸르지오 센터파인’의 분양을 시작한다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 851가구 규모로 조성된다. 타입별 분양 가구는 △74㎡A 99가구 △74㎡B 100가구 △84㎡A 431가구 △84㎡B 110가구 △84㎡C 103가구 △122㎡A 4가구 △122㎡B 2가구로 구성돼 있다.

2024-02-23 05:00
중ㆍ소 평형 아파트 '품귀'…지난해 국민평형 미만 공급량 3만 가구 이하 '뚝'

지난해 아파트 국민평형(전용면적 84㎡형) 미만 공급 물량이 3만 가구 이하로 줄면서 중·소형 면적 품귀에 대한 우려가 확산하고 있다. 11일 분양평가 회사 리얼하우스가 한국부동산원 민간 분양 아파트를 조사한 결과, 지난해 일반공급 물량(특별공급 제외) 중 국민평형 미만이 차지하는 비율은 24.95%로 집계됐다. 이는 2022년 이어 2년 연속 20%

2024-02-11 08:00
“2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져

정부가 청년층 내 집 마련 지원을 위해 저금리 장기 대출 상품을 내놨지만, 되려 청년층 부담만 늘어날 것이란 우려가 나온다. 집값 약세장이 본격화할 것이란 우려가 큰 상황에서 자칫 청년층이 무리한 내 집 마련으로 부채 부담만 늘어날 수 있다는 지적이다. 27일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 기준 서울 집합건물 중 2030세대 매수 비중은 3

2023-11-27 16:54
“집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다

서울 외곽지역을 중심으로 갭투자가 몰리고 있다. 전셋값이 매맷값보다 더 오르면서 갭(매맷값과 전셋값 차이)이 축소되자 적은 자기자본으로 내 집 마련에 나선 수요자가 늘어난 것으로 풀이된다. 내년 상반기까지 집값 상승세 둔화와 주택담보대출 금리 인상이 이어질 것으로 예상되는 만큼 신중한 판단이 필요하다는 지적이 나온다. 26일 부동산 정보 플랫폼 아파트실

2023-11-26 17:42
'소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑

최근 소아청소년과 의사 부족 현상이 심화되면서 이른 아침부터 '오픈런'을 하거나 스마트폰 앱을 통해 예약 전쟁이 펼쳐지고, 진료를 받기 위해 오랜 시간 대기하는 모습이 일상화됐다. 이러한 전국적인 '소아청소년과 부족' 이슈는 주택시장에도 영향을 끼치고 있다. 소아청소년과가 있는 대형 종합병원 소재의 유무가 좋은 집을 고르는 요건 중 하나로 자리매김하고

2023-11-04 07:00
[분양특집] ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 서울 강동 주거 중심지 누린다

DL이앤씨는 서울 강동구 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 분양 중이다. 강동구 새 개발의 축이자 중심 입지인 천호뉴타운 내 대표 단지로 주목받고 있어 향후 가치 상승이 기대된다. 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 44~115㎡형, 총 535가구 규모로 조성되고 이 중 전용 44~84㎡

2023-10-26 05:00
수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]

전국의 아파트값이 상승세를 지속하고 있다. 서울은 하반기에 들어서기 전부터 오름세를 탔고 다른 지역도 합류하면서 전국적으로 2개월째 우상향하는 모습이다. 이런 흐름은 연말까지 이어질 전망이다. 특히 서울은 상승세가 더욱 강화될 수 있다는 관측이 나온다. 전셋값도 마찬가지다. 3일 본지가 부동산 전문가 7인을 설문 조사한 결과에 따르면 대부분 전문가가 4분

2023-10-04 06:00
"아파트는 국평이지"…청약도 매매도 절반은 84㎡가 차지

국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트가 분양은 물론이고 매매시장에서도 인기를 과시하고 있다. 대형 아파트와 비교해 가격이 합리적이면서도 특화설계로 드레스룸, 알파룸, 펜트리 등이 설치돼 뛰어난 공간활용도를 자랑하기 때문인 것으로 풀이된다. 선호도가 높다 보니 전용 84㎡ 단일 평형으로 공급되는 단지들도 잇따른다. 26일 부동산R114에 따르면

2023-09-26 15:18
"지방 아파트값 상승 확대"…서울도 16주 연속 올라

전국 아파트값이 완전한 상승세로 접어든 모양새다. 이번 주 전국 아파트값이 전주 대비 오른 가운데 지방의 경우에는 상승 폭을 더 키웠다. 서울은 오름폭은 줄었지만 16주 연속 오름세를 이어가고 있다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 첫째 주(4일 기준) 전국 아파트값은 전주 대비 0.01%포인트(p) 오른 0.07% 상승한

2023-09-07 14:00
[분양특집] 서울 천호역 핵심입지 누릴 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’

DL이앤씨는 다음 달 서울 강동구 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 44~115㎡형, 총 535가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 44~84㎡형 중소형 평형 263가구를 일반분양한다. 단지가 들어서는 서울 강동구는 비규제 지역으로 청약 진입

2023-08-25 05:00
[분양특집] 강원 춘천지역 프리미엄 단지 ‘춘천 레이크시티 아이파크’ 완판

HDC현대산업개발이 강원 춘천시 삼천동에 공급하는 ‘춘천 레이크시티 아이파크’가 지난달 1순위 청약 마감에 이어 계약 시작 10일 만에 모든 가구의 계약을 완료했다. 춘천 레이크시티 아이파크는 지하 3층, 지상 32층, 총 7개 동 874가구 규모로 전용면적 63~138㎡형으로 구성된 단지다. 입주는 2026년 8월 입주 예정이다. 이 단지는 지난 7일

2023-08-25 05:00

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